№ 22
гр. Кнежа, 21.02.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – КНЕЖА, II-РИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на двадесети февруари през две хиляди двадесет и
четвърта година в следния състав:
Председател:Антон Цв. Антонов
при участието на секретаря Силвина В. Хлебарска
като разгледа докладваното от Антон Цв. Антонов Гражданско дело №
20231430100704 по описа за 2023 година
Производството е по реда на чл. 362 и сл. от ГПК във връзка с чл. 19, ал.3
от ЗЗД, за обявяване на предварителен договор за окончателен.
Й. Б. И., с ЕГН **********, от гр.Иск., Община Иск., Област Пл., ул.“***“ №
**, представляван от адвокат Р. И. Б. от ПлАК, с адрес в гр.Кн., ул.“***“ №
**, ет.*, е предявил ПРОТИВ: А. Б. К., с ЕГН ********** , от с.П., Община Д.
М., Област Пл., ул. “***“ № **, иск с правно основание: чл. 19, ал.3 от ЗЗД и
цена на иска: 1/4 от 15000,00 лева = 3750,00 лева.
Представиха се следните писмени доказателства: Предварителен договор от
05.01.2021г.; Скици - 2 броя; Решения на РС-Пл. и ОС-Пл.; Удостоверение за
данъчна оценка; Удостоверение от ОС“З“-Кн.; Извлечение от Търговския
регистър и справка от НАП-Пл..
На ответника е връчено съобщение, като е даден едномесечен срок за
възражение в който не се представи отговор. Ответника не представи писмен
отговор в срока по чл.131 от ГПК. Той не се яви в съдебно заседание; не
изпрати свой представител; не направи искане делото да се гледа в негово
отсъствие и не взе становище по предявеният иск и „по същество“ на делото.
В съдебно заседание проведено на 20.02.2024г. процесуалният представител
на ищцовата страна направи искане за постановяване на неприсъствено
1
решение.
Съдът счита направеното искане за процесуално допустимо и основателно
при следните съображения: Налице са условията на разпоредбата на чл.239,
ал.1, т.1 от ГПК – на страните са указани последиците от неспазването на
сроковете за размяна на книжа и от неявяването им в съдебно заседание .
Съдът счита съгласно разпоредбата на чл.239, ал.1, т.2 от ГПК, че искът е
вероятно основателен предвид представените писмени доказателства, които
го подкрепят.
Следва ответника да бъде осъден по предявеният иск, както и да заплати
направените деловодни разноски от ищцовата страна, в размер на 1500,00
лева – адвокатско възнаграждение, а ищцовата страна да доплати 202,10 лева
– окончателна държавна такса, определена върху по-високата данъчна оценка
от посочената продажна цена на стопанските сгради.
Водим от горното съдът ,
РЕШИ:
ОБЯВЯВА на основание чл. 19, ал.3 от ЗЗД за ОКОНЧАТЕЛЕН
предварителния договор от 05.01.2021 година за покупко-продажба на
недвижим имот, сключен в гр. Иск., Община Иск., Област Пл., между: Й. Б.
И., с ЕГН **********, от гр.Иск., Община Иск., Област Пл., ул.“***“ № **,
представляван от адвокат Р. И. Б. от ПлАК, с адрес в гр.Кн., ул.“***“ № **,
ет.* - ОТ ЕДНАТА СТРАНА и А. Б. К., с ЕГН ********** , от с.П.,
Община Д. М., Област Пл., ул. “***“ № **– ОТ ДРУГАТА СТРАНА по
смисъла на който А. Б. К., с ЕГН ********** , от с.П., Община Д. М., Област
Пл., ул. “***“ № **, ПРОДАВА на Й. Б. И., с ЕГН **********, от гр.Иск.,
Община Иск., Област Пл., ул.“***“ № **, представляван от адвокат Р. И. Б. от
ПлАК, с адрес в гр.Кн., ул.“***“ № **, ет.*, следният свой собствен
недвижим имот, находящ се в землището на гр. Иск., Община Иск., Област
Пл. и представляващ: Два броя стопански сгради – Кравеферми, с
идентификатор 55782.47.61.1, застроена площ:631 кв.м. на 1 етаж,
предназначение: селскостопанска сграда и с идентификатор 55782.47.61.2,
застроена площ: 666 кв.м. на 1 етаж, предназначение: селскостопанска сграда
построени в местността „Над Въртопа“ – Общинска собственост, в землището
2
на гр. Иск., в парцел 2 от масив № 21, с площ на парцела от 15,659 дка, с
идентификатор 55782.47.61, при граници: парцел № 1-кравеферми; ОКЕ №
20; полски път и проект за парцела, за сумата от 15000,00 лева, която е
платена напълно и в брой на купувача при подписване на предварителния
договор.
Данъчната оценка на обектите е в общ размер на 35209,80 лева съгласно у-
ние № ********** от 29.09.2023г. на Община Иск..
ОСЪЖДА Й. Б. И., с ЕГН **********, от гр.Иск., Община Иск., Област
Пл., ул.“***“ № **, представляван от адвокат Р. И. Б. от ПлАК, с адрес в
гр.Кн., ул.“***“ № **, ет.*, да заплати на Районен съд гр. Кн. сумата от 202,10
лева – окончателна държавна такса.
ОСЪЖДА А. Б. К., с ЕГН ********** , от с.П., Община Д. М., Област Пл.,
ул. “***“ № **, да заплати на Й. Б. И., с ЕГН **********, от гр.Иск., Община
Иск., Област Пл., ул.“***“ № **, представляван от адвокат Р. И. Б. от ПлАК, с
адрес в гр.Кн., ул.“***“ № **, ет.* направените деловодни разноски в размер
на 1500,00 лева – адвокатско възнаграждение
Решението не подлежи на обжалване .
Съдия при Районен съд – Кнежа: _______________________
3