№ 36
гр. Айтос, 20.02.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – АЙТОС, II СЪСТАВ, в публично заседание на
четиринадесети февруари през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:Мария Дж. Богданова
при участието на секретаря Яна Анг. Петкова
като разгледа докладваното от Мария Дж. Богданова Гражданско дело №
20222110100601 по описа за 2022 година
Делото е за делба и е във фазата на допускането й.
Производството по делото е образувано по искова молба на Х. Н. А., ЕГН
**********, с адрес: ***, действащ чрез адв.К. Я. - БАК против Д. А. К., ЕГН **********, с
постоянен адрес: ***.
Твърди се, че страните са бивши съпрузи, придобили на 09.01.2019г., по време
на брака си следния недвижим имот: ДВОРНО МЯСТО, представляващо УПИ ХII-40 по
плана на ***, с площ от 808 (осемстотин и осем) кв.м., съставляващо поземлен имот № 40 в
квартал № 9 по плана на ***, ведно със застроената в имота ДВУЕТАЖНА МАСИВНА
ЖИЛИЩНА СГРАДА, състояща се от ЖИЛИЩЕН ЕТАЖ със застроена площ от 37
(тридесет и седем) кв.м. и МАЗЕ със застроена площ от 19 (деветнадесет) кв.м. Сочи се, че
макар в нотариалния акт да е отразено, че имотът е закупен от ответницата, същият е
придобит от бившите съпрузи в режим на съпружеска имуществена общност (СИО) при
равни дялове.
Поради невъзможност за доброволна подялба между страните, ищецът моли
да се допусне и извърши съдебна делба на съсобствения недвижим имот: ДВОРНО
МЯСТО, представляващо УПИ ХII-40 по плана на ***, с площ от 808 (осемстотин и осем)
кв.м., съставляващо поземлен имот № 40 в квартал № 9 по плана на ***, ведно със
застроената в имота ДВУЕТАЖНА МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА състояща се от
ЖИЛИЩЕН ЕТАЖ със застроена площ от 37 (тридесет и седем) кв.м. и МАЗЕ със
1
застроена площ от 19 (деветнадесет) кв.м., при граници на УПИ: изток – УПИ V-41, запад –
улица, север – УПИ ХІII-38 и юг – УПИ ХІ-43.
С исковата молба е предявен иск по реда на чл.341 и сл. от ГПК във вр. вр. с
чл.34 от Закона за собствеността и чл.28 от СК - за делба на съсобствен на страните
недвижим имот, подробно описан в исковата молба при равни дялове за страните – по ½ ид.
част.
Към исковата молба са приложени писмени доказателства, както и преписи за
връчване на ответника. Заявяват се доказателствени искания.
В съдебно заседание ищецът чрез процесуалния си представител адв.Я.
поддържа иска за делба досежно претендираните като съсобствени имоти и по повод
заявените делбени квоти.
В срока за отговор адв.П. М. от БАК, действащ в качеството на особен
представител на ответницата Д. А. К., не спори по допустимостта и основателността на
исковата претенция. Излага становище за основателност на иска за делба недвижимия имот
при претендираните от ищеца квоти – по ½ ид.ч. за всеки от съделителите, доколкото
същият съставлявала съсобствен имот на страните, придобит в режим на СИО. Не представя
доказателства, като заявява че ще се ползва от представените от ищцовата страна. В съдебно
заседание особеният представител на ответницата поддържа заявеното становище.
С исковата молба е предявен иск за делба на съсобствен на страните имот по
реда на чл.341 и сл. от ГПК и с правно основание чл. 34 Закона за собствеността (ЗС) във
връзка с чл.27 и сл. от Семейния кодекс СК).
С оглед на събраните по делото гласни и писмени доказателства, преценени
поотделно и в тяхната съвкупност, съдът приема за установено от фактическа и правна
страна следното :
Страните са бивши съпрузи, чийто граждански брак е сключен на 25.05.2018г.
с акт № 54/25.05.2018 г. на Община Б. и прекратен с Решение №260012 от 04.01.2021 г. на
РС-Бургас, постановено по гр.дело № 1634/2020 г. Страните не оспорват обстоятелството, че
по време на брачното си съжителство, макар и на името само на ответницата Д. А. К. са
придобили в режим на семейна имуществена общност недвижимия имот, претендиран с
исковата молба.
В удостоверение на изложеното са представените по делото писмени
доказателства: нотариален акт № 10, том І-ви, дело № 9/2019 г. на нотариус Б.Демирев с
рег.№ 324 на НК и район на действие – РС-Айтос, ведно с дан.оценка и скица на процесния
имот.
2
Предвид гореизложеното съдът намира за установена съсобствеността на
съделителите относно процесния недвижим имот, а също така и с оглед липсата на
възражение от страна на ответника.
ДОСЕЖНО ДЕЛБЕНИТЕ КВОТИТЕ:
Съдът, при определяне на делбените квоти за всеки от съделителите, се
съобрази с разпоредбите на ЗС (по арг. на чл.30) и предвид презумпцията на чл.28 от
Семейния кодекс относно равенството в дяловете на съпрузите при прекратяване на
имуществената общност. Ето защо счита, че с оглед изложената фактическа обстановка
делбата, при липсата на спор между страните, следва да бъде допусната при равни квоти за
всеки от бившите съпрузи - по ½ ид.част от съсобствения имот, придобит по време на брака.
Водим от изложеното по-горе съдът счита, че следва да бъде допуснат до
делба процесният имот при посочените квоти, поради което
РЕШИ:
ДОПУСКА извършването на съдебна делба между страните:
ищец Х. Н. А., ЕГН **********, с адрес: *** и
ответник Д. А. К., ЕГН **********, с постоянен адрес: ***, на следния
съсобствен недвижим имот:
ДВОРНО МЯСТО, представляващо УПИ ХII-40 по плана на ***, с площ от
808 (осемстотин и осем) кв.м., съставляващо поземлен имот № 40 в квартал № 9 по плана на
***, ведно със застроената в имота ДВУЕТАЖНА МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА
състояща се от ЖИЛИЩЕН ЕТАЖ със застроена площ от 37 (тридесет и седем) кв.м. и
МАЗЕ със застроена площ от 19 (деветнадесет) кв.м., при граници на ПИ: изток – ПИ 41,
запад – улица, север – ПИ 38 и юг – ПИ 43, за който имот е бил отреден урегулиран
поземлен имот № ХII- в квартал 9 по ПУП на село Ч., целият с площ от 868 (осемстотин
шестдесет и осем) кв.м., при граници: : изток – УПИ V-41, запад – улица, север – УПИ ХІII-
38 и юг – УПИ ХІ-43,
при равни квоти за всеки от съделителите:
- ½ (една втора) ид.ч. - за ищеца Х. Н. А., ЕГН ********** и
- ½ (една втора) ид.ч. - за ответницата Д. А. К., ЕГН **********.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Бургаския окръжен съд в
3
двуседмичен срок от съобщаването и връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Айтос: _______________________
4