№ 25989
гр. София, 24.07.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 33 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и четвърти юли през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:ПЛАМЕН ИВ. ШУМКОВ
като разгледа докладваното от ПЛАМЕН ИВ. ШУМКОВ Гражданско дело №
20231110138585 по описа за 2023 година
Производството е по чл. 389 и сл. ГПК.
Производството по делото е образувано по повод постъпила искова молба от С.
П. Т. чрез адв. А. П. против К. В. К. за осъждането на ответника да заплати на ищцата
сумата от 9900 лева, представляваща непогасено задължение за наемни вноски за
периода от 15.08.2021 г. до 15.05.2022 г., дължими въз основа да договор за наем от
15.01.2020 г. за апартамент № *** на ет. *** и подземна гаражна клетка № *** на ет. /
*** /, находящи се в гр. С*******“, бл. ***, вх. ***, както и за сумата от 1141,25 лева,
представляваща лихва за забава за периода от 22.05.2022 г. до 11.07.2023 г. Твърди се,
че въпреки отправените до ответника покани, последният не изпълнил задължението
си да погаси дължимите наемни вноски.
С исковата молба ищцата е направила искане за допускане на обезпечение на
предявените искове чрез налагане на възбрана върху притежаван от ответника
недвижим имот. С молба от 21.07.2023 г., с оглед дадено от съда указание,
конкретизира направеното искане за допускане на обезпечение, като моли да бъде
допусната възбрана върху следния недвижим имот, собственост на ответника:
самостоятелен обект в сграда, представляващ АПАРТАМЕНТ *** /****/ на *** /***/
етаж във вход ***“ от сграда *** /***/ със застроена площ от 119.03 /сто и
деветнадесет цяло и три стотни/ кв. м., състоящ се от входно антре, дневна с кухненски
бокс, две спални, дрешник, баня с тоалетна и две тераси, заедно с мазе № *** /***/ в
сутерена на сградата с площ от 3.62 /три цяло и шестдесет и две стотни/ кв.м., при
съседи: мазе ***, от две страни коридор и подземна улица, заедно с 1.934 % /едно цяло
деветстотин тридесет и четири хилядни върху сто/ идеални части от общите части на
сградата, заедно с 1.529 % /едно цяло петстотин двадесет и девет хилядни върху сто/
идеални части от мястото, върху което същата е построена, съставляващо урегулиран
поземлен имот ***** /*******/ от кв. *** /***/ по плана на гр. С., местността
"Ж*******", с площ от 2275 (две хиляди двеста седемдесет и пет) кв.м., при съседи: от
две страни улици, *** ******, *** ******.
По направеното искане за допускане на обезпечение, съдът намира
следното:
Според разпоредбата на чл. 389 от ГПК във всяко положение на делото, до
приключване на съдебното дирене във въззивното производство, ищецът може да иска
от съда, пред който делото е висящо, да допусне обезпечение на иска. За да допусне
1
исканото обезпечение, съдът следва да установи, че ищецът има право на обезпечение
на иска. Такова право той има при кумулативната даденост на следните предпоставки,
а именно: предявеният иск да е допустим, вероятно основателен и да е налице интерес
от обезпечението. Съобразно задълженията си, визирани в разпоредбата на чл. 391 от
ГПК, съдът констатира, че претенцията на ищцата е допустима. На следващо място
съдът прави извод, че без допускане на обезпечението на предявения иск, за ищцата ще
се затрудни осъществяването на правата по евентуално позитивно за нея решение
/което обуславя интереса от обезпечението/. Искът е вероятно основателен, когато
молбата е подкрепена с убедителни писмени доказателства. Като съобрази
представените доказателства в подкрепа основателността на исковете, както и като
съобрази размера на претенцията, съдът счита, че поисканото обезпечение следва да
бъде допуснато съгласно разпоредбата на чл. 391, ал. 1, т. 2 ГПК - ако бъде
представена гаранция в определения от съда размер съгласно чл. 180 и 181 ЗЗД.
Като съобрази размера на претенцията, до която се търси обезпечение /сумата от
11041,25 лв./, както и обичайната практика на съдилищата, съдът счита, че поисканото
обезпечение следва да бъде допуснато срещу представяне на гаранция в размер на
сумата от 1100 лв. При така определения размер на гаранция съдът отчита
евентуалната вреда, която би понесъл ответникът, ако обезпечението е неоснователно.
По правило обезпечението на иска цели да осигури, че правните последици на
решението, което ищецът търси с предявения иск, ще бъдат осъществени. Доколкото се
касае до предявен осъдителен иск за парична сума, то изпълнението по евентуално
положително за ищеца решение може да бъде обезпечено чрез налагане на възбрана
върху недвижим имот. От тук следва изводът, че посочената от молителя мярка е
подходяща с оглед вида на претендираните права.
Следва да бъде издадена обезпечителна заповед след представяне на
доказателство за внесена гаранция.
Така мотивиран, на осн. чл. 390 ГПК във връзка с чл. 391, ал. 2 вр. ал. 1, т. 1 и
чл. 397, ал. 1, т. 1 ГПК, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ДОПУСКА на основание чл. 389 ГПК обезпечение на осъдителни искове с
правно основание по чл. 79, ал. 1 ЗЗД вр. чл. 232, ал. 2, предл. 1 ЗЗД и по чл. 86 ЗЗД по
гр. дело № 38585/2023 год. по описа на Софийски районен съд, предявени от С. П. Т.,
ЕГН ********** против К. В. К., ЕГН ********** за осъждането на ответника да
заплати на ищцата сумата от 9900 лева, представляваща непогасено задължение за
наемни вноски за периода от 15.08.2021 г. до 15.05.2022 г., дължими въз основа да
договор за наем от 15.01.2020 г. за апартамент № *** на ет. *** и подземна гаражна
клетка № *** на ет. / *** /, находящи се в гр. С*******“, бл. ***, вх. ***, както и
сумата от 1141,25 лева, представляваща лихва за забава за периода от 22.05.2022 г. до
11.07.2023 г. чрез налагане на обезпечителна мярка ВЪЗБРАНА върху следния
недвижим имот: самостоятелен обект в сграда, представляващ АПАРТАМЕНТ ***
/****/ на *** /***/ етаж във вход ***“ от сграда *** /***/ със застроена площ от 119.03
/сто и деветнадесет цяло и три стотни/ кв. м., състоящ се от входно антре, дневна с
кухненски бокс, две спални, дрешник, баня с тоалетна и две тераси, заедно с мазе №
*** /***/ в сутерена на сградата с площ от 3.62 /три цяло и шестдесет и две стотни/
кв.м., при съседи: мазе ***, от две страни коридор и подземна улица, заедно с 1.934 %
/едно цяло деветстотин тридесет и четири хилядни върху сто/ идеални части от общите
части на сградата, заедно с 1.529 % /едно цяло петстотин двадесет и девет хилядни
2
върху сто/ идеални части от мястото, върху което същата е построена, съставляващо
урегулиран поземлен имот ***** /*******/ от кв. *** /***/ по плана на гр. С.,
местността "Ж*******", с площ от 2275 (две хиляди двеста седемдесет и пет) кв.м.,
при съседи: от две страни улици, *** ******, *** ******.
ОПРЕДЕЛЯ на основание чл. 391, ал. 3 ГПК парична гаранция в размер на 1100
лева, вносима от ищцата С. П. Т., ЕГН ********** по сметка за гаранции на Софийски
районен съд.
ДА СЕ ИЗДАДЕ обезпечителна заповед след представяне на доказателство за
внесена гаранция, като при поискване – да се издаде и придружително писмо в полза на
ищцата.
УКАЗВА на ищцата, че в случай че не представи доказателство за внесена
гаранция по сметка на Софийски районен съд, обезпечителна заповед няма да бъде
издадена.
ДА СЕ ВРЪЧИ препис от определението на ищцата чрез адв. П..
Определението подлежи на обжалване с частна жалба пред Софийски градски
съд в едноседмичен срок, който за ищеца тече от връчването му, а за ответника - от
връчването на съобщение за наложената обезпечителна мярка.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3