№ 919
гр. В., 19.06.2025 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – В., VI СЪСТАВ ГО, в публично заседание на
осемнадесети юни през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:Атанас В. Славов
при участието на секретаря Веска П. Петрова
Сложи за разглеждане докладваното от Атанас В. Славов Гражданско дело №
20253100100269 по описа за 2025 година.
На именното повикване в 14:00 часа се явиха:
Ищцата Х. Н. П., редовно призована за съдебно заседание, не се явява, представлява
се от адвокат И. Н. от АК - В., редовно упълномощен от преди и приет от съда от днес.
Ответницата Т. С. Д., редовно призована за съдебно заседание, не се явява,
представлява от адвокат Д. Г. от АК - В., редовно упълномощен от преди и приет от съда от
днес.
СТАНОВИЩЕ ПО ХОДА НА ДЕЛОТО:
АДВ. Н.: Да се даде ход на делото.
АДВ. Г.: Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ намира, че не са налице процесуални пречки по хода на делото, поради което
О П Р Е Д Е Л И
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО
И ГО ДОКЛАДВА
Производството по делото е образувано по искова молба от Х. Н. П., ЕГН
**********, с постоянен и настоящ адрес – **, действаща чрез своя процесуален
представител адвокат И. Н. от АК – В. против Т. С. Д., ЕГН **********, с постоянен и
настоящ адрес – **, с която моли да се постанови решение, по силата на което съдът да
обяви за окончателен сключения предварителен договор за покупко-продажба на недвижим
имот, сключен на 20.03.2020 г. между Т. С. Д. като продавач и Х. Н. П. като купувач на
недвижим имот, предмет на договора: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в СГРАДА с
ИДЕНТИФИКАТОР НА ОБЕКТА ** по кадастралната карта и кадастралните регистри на
област В., община В., гр. В., одобрени със Заповед № РД-18-92/14.10.2008г. на
Изпълнителния директор на АГКК; стар идентификатор: няма; с адрес на имота: гр. В., ул.
„**" № **; предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент; брой нива на
обекта: 1, с жилищна площ от 40,24 кв. м., ведно с прилежащите: избено помещение № 102
и 0,4940 % идеални части от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти в
сградата: на същия етаж: **, **, под обекта: **, над обекта: **.
1
Самостоятелният обект се намира на етаж 2 в сграда с идентификатор **, с
предназначение: жилищна сграда - многофамилна, за сумата от 45 000 лева, която сума е
изцяло заплатена от купувача.
Моли съда ответниците да бъдат осъдени да заплатят направените в настоящото
производство съдебно-деловодни разноски и адвокатско възнаграждение.
В срока за отговор е постъпил такъв с вх. № 10509/10.04.2025 г. от ответника Т. С. Д.,
чрез адвокат Д. Г. от АК – В., в който изразява становище, че не възразява сключения между
тях предварителен договор да бъде обявен за окончателен.
АДВ. Н.: Поддържам исковата молба.
АДВ. Г.: Поддържам отговора.
СЪДЪТ, по отношение на писмените доказателства намира, че същите следва да
бъдат приети и приобщени към доказателствения материал по делото, поради което
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИЕМА И ПРИОБЩАВА като писмени доказателства по делото представените с
исковата молба доказателства: копие от предварителен договор за покупко-продажба на
недвижим имот от 20.03.2020 г. – 5 листа; копие от договор за покупко-продажба на жилище,
сключен по реда на чл. 117 от ЗТСУ рег. № 293/19.07.1985 г.; схема № 15-675690-02.07.2024
г. на СГКК – В.; копие от удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК изх. №
**********/16.01.2025 г. на Община В.; копие от разходен касов ордер от 31.07.2020 г.; от
31.07.2021 г.; от 31.07.2022 г.; от 31.07.2023 г.; от 31.07.2024 г.
ПРИЕМА И ПРИОБЩАВА като писмено доказателство по делото вписана в СВ –
В. искова молба.
АДВ. Н.: Нямам други доказателствени искания. Представям списък с разноски.
АДВ. Г.: Нямам други доказателствени искания.
СЪДЪТ, като съобрази становището на страните намира, че с оглед потвърждаването
на признанието на иска, следва да приключи съдебното дирене и пристъпи към
постановяване на решение по реда на чл. 237 от ГПК.
Предвид гореизложените мотиви, СЪДЪТ
О П Р Е Д Е Л И:
ОБЯВЯВА СЪДЕБНОТО ДИРЕНЕ ЗА ПРИКЛЮЧИЛО И
ДАВА ХОД НА СЪДЕБНИТЕ ПРЕНИЯ
АДВ. Н.: Моля да уважите иска като обявите предварителния договор за окончателен
по отношение на процесния имот - самостоятелен обект в сграда с идентификатор на обекта
** по кадастралната карта и кадастралните регистри на област В.. В този смисъл, моля за
Вашето решение. Моля да ни бъдат присъдени направените съдебно-деловодни разноски,
съгласно представения списък на разноските.
АДВ. Г.: Доверителката ми е събрала всички необходими документи за окончателно
сключване на договора, но не е била поканена да се яви пред нотариус за подписване на
окончателен договор. Получила е средствата по предварителния договор, поради което
считам, че предварителния договор следва да бъде обявен за окончателен.
2
СЪДЪТ обяви устните състезания за приключили.
СЪДЪТ обяви, че ще се произнесе с решение на 23.06.2025 г.
ПРОТОКОЛЪТ е изготвен в съдебно заседание, което приключи в 14:03 часа.
Съдия при Окръжен съд – В.: _______________________
Секретар: _______________________
3