РЕШЕНИЕ
№ 693
гр. Кюстендил, 16.07.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – КЮСТЕНДИЛ, XVI-ТИ СЪСТАВ, в публично
заседание на петнадесети юни през две хиляди двадесет и трета година в
следния състав:
Председател:Мария Ст. Танева
при участието на секретаря Цветанка В. Александрова
като разгледа докладваното от Мария Ст. Танева Гражданско дело №
20221520102048 по описа за 2022 година
Подадена е искова молба от Г. С. Г., с ЕГН **********, Д. И. Т., ЕГН
********** и Л. С. Т., ЕГН **********, всички чрез пълномощника си адв.
Ю. С. от АК - Кюстендил, със съдебен адрес в гр. К., ул. „Н. Р.“ №*, ет.*,
поправена с поправена искова молба от 07.02.2023 г. срещу Д. Я. Д., ЕГН
**********, и Д. Я. Д., с предявен иск по чл. 34 от ЗС – за допускане
извършването на съдебна делба на посочени в исковата молба недвижими
имоти.
Ищците твърдят, че са наследници на починалия на 15.09.2020 г. Ст. Д.
Т. Д. Т. е негова съпруга. Г. Г. и Л. Т. са негови дъщери. Трите са собственици
по наследство на притежаваните от техния съпруг и баща 1/2 (една втора)
идеална част от дворното място, 1/2 (една втора) идеална част от изградената
в него второстепенна постройка и на 1/3 идеални части от построената в
имота масивна жилищна сграда.
Ищците сочат, че са съсобственици на 1/2 една втора идеална част от
поземлен имот с идентификатор 29386.500.87 (землище двадесет и девет
хиляди триста осемдесет и шест, кадастрален район петстотин, поземлен имот
осемдесет и седем), находящ се в с. Ж., общ. К., обл. К., обл. К., по
1
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед No РД-
18-1234/13.06.2018 г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес на
поземления имот: поземления имот: с. Ж., м. „Р.“, с площ: 2094 кв.м. (две
хиляди деветдесет и четири квадратни метра), трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: за друг вид застрояване,
стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма, при съседи: имоти
с идентификатори 29386.500.89, 29386.500.95, 29386.500.86, 29386.500.97,
заедно 29386.500.97, заедно с 1/3 (една трета) идеална част от построената
в имота сграда с идентификатор 29386.500.87.1 (землище двадесет и девет
хиляди триста осемдесет и шест, кадастрален район петстотин, поземлен имот
осемдесет и седем, сграда едно), със застроена площ: 72 кв.м. (седемдесет и
два квадратни метра), брой етажи: 2 (два), предназначение: жилищна сграда-
еднофамилна и 1/2 (една втора) идеална част от построената в имота
сграда с идентификатор 29386.500.87.2 (землище двадесет и девет хиляди
триста осемдесет и шест, кадастрален район петстотин, поземлен имот
осемдесет и седем, сграда две), със застроена площ: 93 кв.м. (деветдесет и три
квадратни метра), брой етажи: 1 (един), предназначение: постройка на
допълващото застрояване.
Сочат, че правата им се основават на наследствено правоприемство.
Навеждат доводи за правото на собственост на наследодателя им.
Обосновават, че имота, който притежават е идентичен с имота, обективиран в
нотариален акт No 54, том VIII, дело No 1829/22.06.1998 г. на нотариуса при
Кюстендилския районен съд.
Обобщено твърдят, след смъртта на техния баща Д. Т., неговата дъщеря
Р.В. е собственик на 1/2 (една втора) идеална част от дворното място, 1/2
(една втора) идеална част от изградената в него второстепенна постройка и на
2/3 идеални части от построената в имота масивна жилищна сграда,
респективно неговият син Ст. Т. е собственик на 1/2 (една втора) идеална част
от дворното място, 1/2 (една втора) идеална част от изградената в него
второстепенна постройка и на 1/3 идеални части от построената в имота
масивна жилищна сграда.
В исковата молба е посочено, че ответниците, заедно с техния баща, Я.
Д. В., починал на 09.05.2019 г., са наследници на Р. Д. В., починала на
01.02.2019 г. Твърдят, че ответниците притежават общо 1/2 (една втора)
2
идеална част от дворното място, 1/2 (една втора) идеална част от изградената
в него второстепенна постройка и на 2/3 идеални части от построената в
имота масивна жилищна сграда.
Излагат, че на 19.08.2016 г. Д. Я. Д. се снабдява с констативен
нотариален акт за собственост на недвижим имот No 75, том II, рег. No 2143,
дело No 226/2016 г. на нотариус Милена Миленкова, рег. No 603 на НК на РБ,
с район на действие: КРС, вписан в Службата по вписванията с акт No 60, том
XI, дело No 1734, вх. рег. No 3291/ 19.08.2016 г., партидна книга: 59450, по
силата на който е признат за собственик по наследство и давностно владение
на 4/6 (четири шести) идеални части от дворно място извън регулацията на с.
Ж., община К., махала „Р.“, цялото с площ 2000 кв.м. (две хиляди квадратни
метра), заедно с построените в имота масивна жилищна сграда и стопанска
постройка плевня и навес, при съседи път, имот на А. Т., имот на А. Ст. В. и
река Гл..
Като след смъртта на Р. Д. В. нейните наследници Д. Я. Д., Д. Я. Д. и Я.
Д. В., при равни права, извършват доброволна делба, обективирана в
нотариален акт No 68, том I, рег. No 835, дело No 68/2019 г. на нотариус
Милена Миленкова, рег. No 603 на НК на РБ, с район на действие: КРС,
вписан в Службата по вписванията с акт No 194, том III, дело No 375, вх. рег.
No 837/18.03.2019 г., партидна книга: 59450, на притежаваните от В. по
наследство 2/6 (две шести) идеални части от жилищната сграда и 1/6 (една
шеста) идеална част от поземления имот и стопанската постройка - плевня с
навес, вследствие на която ответникът Д. Я. Д. се легитимирал като
собственик на целия недвижим имот, а именно: поземлен имот с
идентификатор 29386.500.87, заедно построените в имота сграда с сграда с
идентификатор 29386.500.87.1 застроена площ: 72 кв.м., брой етажи: 2 (два),
предназначение: жилищна сграда-еднофамилна и сграда с идентификатор
29386.500.87.2, застроена площ: 93 кв.м. (деветдесет и три квадратни метра),
брой етажи: 1 (един), предназначение: постройка на допълващото
застрояване, както и с всички трайно прикрепени подобрения и приращения в
имота.
Излагат, че влязло в законна сила на 10.08.2021 г. Решение от
22.07.2021 г. по гр. д. No 363/2021 г., Кюстендилският районен съд е уважил
предявения иск по чл. 124, ал. 1 от ГПК, като е признал за установено по
3
отношение на Г. С. Г., с ЕГН **********, с адрес: село Ж., община К., ул. „Д.
К.“ No *, Д. И. Т., с ЕГН **********, и Л. С. Т., с ЕГН **********, двете с
адрес: гр. Пл., ж.к. „Ст.“, бл. ***, вх. *, ет.1 ап.*, че Д. Я. Д., с ЕГН
**********, с адрес: село Ж., община К., ул. „Г. ш." No **, не е собственик на
1/2 (една втора) идеална част от поземлен имот с идентификатор
29386.500.87, заедно с 1/3 (една трета) идеална част от построената в имота
сграда с идентификатор 29386.500.87.1 и на 1/2 (една втора) идеална част от
построената в имота сграда с идентификатор 29386.500.87.2 постройка на
допълващото застрояване, и на основание чл. 537, ал. 2 от ГПК е отменил
нотариален акт за собственост на недвижим имот No 75, том II, рег. No 2143,
дело No 226/2016 г. на нотариус Милена Миленкова, рег. No 603 на НК на РБ,
вписан в Службата по вписванията с акт No 60, том XI, дело No 1734, вх. рег.
No 3291/19.08.2016 г., партидна книга: 59450 до размера на отречените по-
горе права.
Твърдят, че делбата, обективирана в нотариален акт No 68, том I, рег.
No 835, дело No 68/2019 г. на нотариус Милена Миленкова, рег. No 603 на НК
на РБ, с район на действие: КРС, вписан в Службата по вписванията с акт No
194, том III, дело No 375, вх. рег. No 837/ 18.03.2019 г., партидна книга:
59450, е изцяло нищожна, тъй като същата е извършена без участието на
всички сънаследници, а именно ищците по настоящото дело.
Излагат, че на 01.03.2021 г. Г. Г. е извършила пълен оглед на имота и е
констатирала, че нанесената на кадастрална карта сграда с идентификатор
29386.500.87.2, застроена площ от 93 кв.м. (деветдесет и три квадратни
метра), брой етажи: 1 (един), предназначение: постройка на допълващото
застрояване, не съществува на МЯСТО И по неизвестни причини е
разрушена. Ето защо, молят горепосочената сграда с идентификатор
29386.500.87.2, попадаща в поземлен имот с идентификатор 29386.500.87,
находящ се в с. Ж., общ. К., махала „Р.“, да остане извън предмета на
настоящото дело, тъй като не е възможно подялбата на недвижим имот, който
реално не съществува.
Молят съда да допусне до делба следните имоти: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ
с идентификатор 29386.500.87 (землище двадесет и девет хиляди триста
осемдесет и шест, кадастрален район петстотин, поземлен имот осемдесет и
седем), находящ се в с. Ж., общ. К., обл. К, , по кадастралната карта и
4
кадастралните регистри, одобрени със Заповед No РД-18-1234/13.06.2018 г. на
изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: с. Ж., махала
„Р.“, с площ от 2094 кв.м. (две хиляди деветдесет и четири квадратни метра),
трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: за друг вид застрояване, стар идентификатор: няма, номер по
предходен план: няма, при съседи: имоти с идентификатори 29386.500.89,
29386.500.95, 29386.500.86, 29386.500.97, заедно с построената в имота
СГРАДА с идентификатор 29386.500.87.1 (землище двадесет и девет хиляди
триста осемдесет и шест, кадастрален район петстотин, поземлен имот
осемдесет и седем, сграда едно), със застроена площ от 72 кв.м. (седемдесет и
два квадратни метра), брой етажи: 2 (два), предназначение: жилищна сграда-
еднофамилна, МЕЖДУ ищците Г. С. Г., Д. И. Т. и Л. С. Т., от една страна, и
ответниците, Д. Я. Д. и Д. Я. Д., от друга, при права на съделителите:
-за Г. С. Г. - 1/6 ид.ч. (една шеста идеална част) от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ
с идентификатор 29386.500.87, ведно с 1/9 ид.ч. (една девета идеална част) от
построената в този имот двуетажна еднофамилна жилищна СГРАДА с
идентификатор 29386.500.87.1;
- за Д. И. Т. - 1/6 ид.ч. (една шеста идеална част) от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ
с идентификатор 29386.500.87, ведно с 1/9 ид.ч. (една девета идеална част) от
построената в този имот двуетажна еднофамилна жилищна СГРАДА с
идентификатор 29386.500.87.1;
-за Л. С. Т. 1/6 ид.ч. (една шеста идеална част) от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ
с идентификатор 29386.500.87, ведно с 1/9 ид.ч. (една девета идеална част) от
построената в този имот двуетажна еднофамилна жилищна СГРАДА с
идентификатор 29386.500.87.1;
- за Д. Я. Д. - 1/4 ид.ч. (една четвърт идеална част) от ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор 29386.500.87, ведно с 1/3 ид.ч. (една трета идеална
част) от построената в този имот двуетажна еднофамилна жилищна СГРАДА
с идентификатор 29386.500.87.1;
- за Д. Я. Д. 1/4 ид.ч. (една четвърт идеална част) от ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор 29386.500.87, ведно с 1/3 ид.ч. (една трета идеална
част) от построената в този имот двуетажна еднофамилна жилищна СГРАДА
с идентификатор 29386.500.87.1, СЛЕД КОЕТО да бъде извършина и самата
делба на така описаните имоти при горепосочените квоти за всеки от
5
съделителите.
В срок е постъпил отговор на искова молба от ответниците, чрез адв.
З.. Излагат, че Д. Я. Д., с ЕГН ********** e собственик на 1/2 (една втора)
идеална част от описания в исковата молба Поземлен имот с идентификатор
29386.500.87 по КККР на село Ж., общ. К., както и на 2/3 идеални части от
изградената в този имот двуетажна жилищна сграда, представляваща по ККР
Сграда с идентификатор 29386.500.87.1, със ЗП от 72 кв., брой етажи 2,
предназначение: Жилищна сграда - еднофамилна, ведно с 2/3 идеални части
от общите части на сградата. Д. не оспорва, че имота е съсобствен с ищците.
Твърдят, че Д. Я. Д. не притежава право на собственост върху имотите,
предвид нот.акт № 194/18.03.2019 г. на служба по вписванията при КРС.
Моли се имота да се допусне до делба като бъде определена квота по колена.
Постъпила е молба по чл. 341, ал.2 ГПК от Д. Я. Д. и Д. Я. Д., с която
излагат, че между страните са налице и други съсобствени имоти, придобити
по наследство от общия наследодател на страните: Д. Ст. Т., с ЕГН
**********, поч. на 25.07.2016 г. бивш жител на село Ж., общ. К., наследени
от тях от майка им Р. Д. В., въз основа на влезли в сила Решение No 26-12 от
03.05.2001 г., Решение No 71/24.02.1994 г. и Решение No 26-Р от 12.03.1997
г., всички на ПК - Кюстендил за възстановяване правото на собственост на
наследниците на Д. Ст. Т., в съществуващи стари реални граници, за които
има съставени и Нотариален акт No 70-А, том 5, рег. No 4081, дело No
1298/1999 г. на нотариус рег. No 188 Евгени Павлов на НКРБ с район на
действие РС - Кюстендил, както и съгласно Раздел II от Договор за
доброволна делба на съсобствени недвижими имоти придобити по ЗСПЗЗ,
вписан в Службата по вписванията при РС- Кюстендил като Акт No 121, тов
1, с вх. рег. No 346/26.02.2001 г., a именно следните недвижими имоти:
1.Поземлен имот с идентификатор 29386.5.170 /землище двадесет и
девет хиляди триста осемдесет и шест, кадастрален район пет, поземлен имот
сто и седемдесет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Ж.,
община К., област К., съгласно Заповед No РД – 18-1234/13.06.2018 г. на Изп.
директор на АГКК - София, последно изменение на КККР, засягащо
поземления имот е от 13.01.2023 г., адрес на поземления имот: село Ж.,
местност «К.. Д.» съгласно Скица на поземлен имот No 15-30785-13.01.2023 г.
на СГКК - Кюстендил, с площ: 2780 кв.м. (две хиляди седемстотин и
6
осемдесет и квадратни метра), трайно предназначение на територията:
земеделска, с начин на трайно ползване: ливада, категория на земята: 10
(десета), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 005170,
при съседи: 29386.101.47; 29386.5.169; 29386.5.138. и 29386.5.128. Оценката
на недвижимия имот е 225 лв.
2.Поземлен имот с идентификатор 29386.5.163 /землище двадесет и
девет хиляди триста осемдесет и шест, кадастрален район пет, поземлен имот
сто шестдесет и три/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.
Ж., община К., област К., съгласно Заповед No РД - 18-1234/13.06.2018 г. на
Изп. директор на АГКК София, последно изменение на КККР засягащо
поземления имот е от 13.01.2023 г., адрес на поземления имот: село Ж.,
местност «П.» съгласно Скица на поземлен имот No 15-30777-13.01.2023 г. на
СГКК Кюстендил, с площ: 1835 кв.м. (хиляда осемстотин тридесет и пет
квадратни метра), трайно предназначение на територията: земеделска, с начин
на трайно ползване: ливада, категория на земята: 10 (десета), предишен
идентификатор: няма, номер по предходен план: 005163, при съседи:
29386.101.141; 29386.5.140; 29386.5.142. u 29386.5.100. Оценката на
недвижимия имот е 149 лв.
3. Поземлен имот с идентификатор 29386.5.137 /землище двадесет и
девет хиляди триста осемдесет и шест, кадастрален район пет, поземлен имот
сто Тридесет и седем/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.
Ж., община К., област К., съгласно Заповед No РД – 18-1234/13.06.2018 г. на
Изп. директор на АГКК София, последно изменение на КККР, засягащо
поземления имот е от 13.01.2023 г., адрес на поземления имот: село Ж.,
местност «П.» съгласно Скица на поземлен имот No 15-30769-13.01.2023 г. на
СГКК - Кюстендил, с площ: 1283 кв.м. (хиляда двеста осемдесет и три
квадратни метра), трайно предназначение на територията: земеделска, с начин
на трайно ползване: ливада, категория на земята: 10 (десета), предишен
идентификатор: няма, номер по предходен план: 005137, при съседи:
29386.5.136; 29386.5.135 и 29386.5.128. Оценката на недвижимия имот е 104
лв.
4.Поземлен имот с идентификатор 29386.5.173 /землище двадесет и
девет хиляди триста осемдесет и шест, кадастрален район пет, поземлен имот
сто сесемдесет и три/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.
7
Ж., община К., област К., съгласно Заповед No РД - 18-1234/13.06.2018 г. на
Изп. директор на АГКК София, последно изменение на КККР, засягащо
поземления имот е от 13.01.2023 г., адрес на поземления имот: село Ж.,
местност «К.», съгласно Скица на поземлен имот No 15-30790-13.01.2023 г. на
СГКК Кюстендил, с площ: 3670 кв.м. (три хиляди шестстотин и седемдесет
квадратни метра), трайно предназначение на територията: земеделска, с начин
на трайно ползване: Друг вид трайно насаждение, категория на земята: 5
(пета), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 005173,
при съседи: 29386.5.174; 29386.5.5; 29386.5.262; 29386.5.172 u 29386.5.171.
Оценката на недвижимия имот е 1651 лв.
5. Поземлен имот с идентификатор 29386.5.154 /землище двадесет и
девет хиляди триста осемдесет и шест, кадастрален район пет, поземлен имот
сто петдесет и четири/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.
Ж., община К., област К., съгласно Заповед No РД - 18-1234/13.06.2018 г. на
Изп. директор на АГКК София, последно изменение на КККР, засягащо
поземления имот е от 13.01.2023 г., адрес на поземления имот: село Ж.,
местност «Б.», съгласно Скица на поземлен имот No 15-30774-13.01.2023 г. на
СГКК - К., с площ: 3793 кв.м. (три хиляди седемстотин деветдесет и три
квадратни метра), трайно предназначение на територията: земеделска, с начин
на трайно ползване: ливада, категория на земята: 10 (десета), предишен
идентификатор: няма, номер по предходен план: 0051547, при съседи:
29386.101.47; 29386.5.155; 17680.31.3 u 29386.5.153. Оценката на недвижимия
имот е 330 лв.
6.Поземлен имот с идентификатор 29386.34.13 /землище двадесет и
девет хиляди триста осемдесет и шест, кадастрален район тридесет и четири,
поземлен имот тринадесет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри
на с. Ж., община К., област К., съгласно Заповед No РД – 18-1234/13.06.2018
г. на Изп. директор на АГКК София, последно изменение на КККР, засягащо
поземления имот е от 13.01.2023 г., адрес на поземления имот: село Ж.,
местност Кр.», съгласно Скица на поземлен имот No 15-30741-13.01.2023 г.
на СГКК Кюстендил, с площ: 1507 кв.м. (хиляда петстотин и седем квадратни
метра), трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно
ползване: ливада, категория на земята: 5 (пета), предишен идентификатор:
няма, номер по предходен план: 0034013, при съседи: 29386.34.12;
29386.34.22; 29386.34.1 и 29386.34.14. Оценката на недвижимия имот е 631
8
лв.
7. Поземлен имот с идентификатор 29386.18.42 /землище двадесет и
девет хиляди триста осемдесет и шест, кадастрален район осемнадесети,
поземлен имот четиридесет и две/ по кадастралната карта и кадастралните
регистри на с. Ж., община К., област К., съгласно Заповед No РД – 18-
1234/13.06.2018 г. на Изп. директор на АГКК - София, последно изменение на
КККР, засягащо поземления имот е от 13.01.2023 г., адрес на поземления
имот: село Ж., местност «Д.», съгласно Скица на поземлен имот No 15-30726-
13.01.2023 г. на СГКК- Кюстендил, с площ: 4001 кв.м. (четири хиляди и един
квадратни метра), трайно предназначение на територията: земеделска, с начин
на трайно ползване: Нива, категория на земята: 5 (пета), предишен
идентификатор: няма, номер по предходен план: 0180442, при съседи:
29386.18.185; 29386.18.233; 29386.18.184 и 29386.18.261. Оценката на
недвижимия имот е 1800 лв. поземлен имот .
8. Поземлен имот с идентификатор 29386.6.83 /землище двадесет и
девет хиляди триста осемдесет и шест, кадастрален район шест, поземлен
осемдесет и три/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Ж.,
община К., област К., съгласно Заповед No РД – 18-1234/13.06.2018 г. на Изп.
директор на АГКК София, последно изменение на КККР, засягащо
поземления имот е от 13.01.2023 г., адрес на поземления имот: село Ж.,
местност «С.», съгласно Скица на поземлен имот No 15-30794-13.01.2023 г. на
СГКК - Кюстендил, с площ: 3042 кв.м. (три хиляди четиридесет и два
квадратни метра), трайно предназначение на територията: земеделска, с начин
на трайно ползване: ливада, категория на земята: 5 (пета), предишен
идентификатор: няма, номер по предходен план: 006083, при съседи:
29386.6.84; 29386.6.95; 29386.6.82; 29386.6.86 u 29386.6.85. Оценката на
недвижимия имот е 1369 лв.
9.Поземлен имот с идентификатор 29386.20.39 /землище двадесет и
девет хиляди триста осемдесет и шест, кадастрален район двадесет, поземлен
имот Тридесет и девет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.
Ж., община К., област К., съгласно Заповед No РД - 18-1234/13.06.2018 г. на
Изп. директор на АГКК София, последно изменение на КККР, засягащо
поземления имот е от 13.01.2023 г., адрес на поземления имот: село Ж.,
местност «БР.», съгласно Скица на поземлен имот No 15-30732-13.01.2023 г.
9
на СГКК Кюстендил, с площ: 730 кв.м. (седемстоти и тридесет квадратни
метра), трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно
ползване: За друг вид трайно насаждение, категория на земята: 10 (десета),
предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 020039, при
съседи: 29386.20.51; 29386.20.32 u 29386.20.24. Оценката на недвижимия
имот е 59 лв.
10.Поземлен имот с идентификатор 87062.9.30 /землище осемдесет и
седем хиляди шестдесет и две, кадастрален район девет, поземлен имот
тридесет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Я., община
К., област К., съгласно Заповед No РД 18-492/16.02.2018 г. на Изп. директор
на АГКК София, последно изменение на КККР, засягащо поземления имот:е
от 13.01.2023 г., адрес на поземления имот: село Я., местност «Б. м.»,
съгласно Скица на поземлен имот No 15-30807-13.01.2023 г. на СГКК -
Кюстендил, с площ: 4585 кв.м. (четири хиляди петстотин осемдесет и пет
квадратни метра), трайно предназначение на територията: земеделска, с начин
на трайно ползване: Нива, категория на земята: 5 (пета), предишен
идентификатор: няма, номер по предходен план: 009030, при съседи:
52400.10.51; 87062.9.32; 87062.9.35; 87062.9.36; 87062.9.37; 87062.9.39;
87062.9.40; 87062.9.41; 87062.9.42; 87062.9.31; 52400.101.42; 52400.10.49;
52400.10.46 u 52400.10.45. Оценката на недвижимия имот е 2063 лв.
При разпределянето на квотите по колена:
- за Д. Я. Д., с ЕГН ********** и Д. Я. Д., с ЕГН - **********, са
собственици общо на 1/2 (една втора) идеална част от описаните по-горе
недвижими имоти; В о.с.з. квотите са уточнени по следния начин- 3/12 ид,ч.
за Д. и 3/12 ид.ч. за Д..
- за Г. С. Г. с ЕГН Д. И. Т. с ЕГН – ********** и Л. С. Т., с ЕГН –
********** са собственици общо на останалата 1/2 (една втора) идеална
част от описаните по-горе в недвижими имоти. В о.с.з. квотите са уточнени
по следния начин- по 2/12 за всеки от тримата.
С молба от 10.04.2023 г. Д. Я. Д., Д. Я. Д. правят отказ от искането си в
делбата да бъде вкючен имот под номер 7, поземлен имот с идентификатор
29386.18.42.
Постъпило е становище от Г. С. Г., Д. И. Т. и Л. С. Т., чрез адв. С.,
които завяват, че искането да се включат останалите имоти в делбата е
10
основателно, с изключение поземлен имот с идентификатор 29386.18.42.
Съдът е прекратил производството по делото, на основание чл. 233 от
ГПК, по отношение на имот, посочен под точка 7 в молбата от 06.02.2023г.
Съдът, като взе предвид доводите на страните и въз основа на
доказателствата по делото, приема следното от фактическа и правна страна:
Предявен е иск за делба с правна квалификация чл. 34, ал. 1 ЗС вр. чл.
69, ал. 1 от ЗН ищците следва да докажат следните материални и процесуални
предпоставки: 1) съсобственост върху недвижимия имот, 2) предметът на
делбата е годен обект на правото на собственост; 3) размера на притежавания
от всеки съсобственик дял от вещта.
С доклада по делото съдът е указал на Г. С. Г., Д. И. Т. и Л. С. Т., че
следва да докажат възражението си по чл. 75, ал. 2 от ЗН, вр. чл. 34, ал. 2 от
ЗС, че делбата, обективирана в нотариален акт No 68, том I, рег. No 835, дело
No 68/2019 г. на нотариус Милена Миленкова, рег. No 603 на НК на РБ, с
район на действие: КРС, вписан в Службата по вписванията с акт No 194, том
III, дело No 375, вх. рег. No 837/ 18.03.2019 г., партидна книга: 59450, е
изцяло нищожна. Указал в на Д. Я. Д. и Д. Я. Д., че следва да докажат наличие
1) съсобственост върху недвижимите имоти, описани подробно в молба по чл.
341, ал. 2 ГПК, между страните на соченото от тях правно основание; 2)
предметът на делбата е годен обект на правото на собственост; 3) размера на
притежавания от всеки съсобственик дял от вещта. Посочил е, че е в тежест
на Д. Я. Д. е да докаже, че е собственик на собственик на 1/2 идеална част от
описания в исковата молба поземлен имот с идентификатор 29386.500.87, 2/3
идеални части от Сграда с идентификатор 29386.500.87.1, ведно с 2/3 идеални
части от общите части на сградата, на соченото от него основание. Пояснил е,
всеки съделител носи доказателствената тежест да установи осъществяването
на наведените от него правопогасяващи и правоизключващи възражения,
както и че следва да докаже притежаваните от него идеални части от
съсобствените процесни имоти.
Предмет на настоящото производство съгласно чл. 344, ал. 1 от ГПК е
да се определи между кои лица, за кои имоти и при каква част за всеки
съсобственик следва да се допусне делбата.
I. По отношение на ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 29386.500.87
и построената в имота СГРАДА с идентификатор 29386.500.87.1:
11
Страните спорят по отношение на идеалните части, които притежават
от поземления имот и построената в него масивна жилищна сграда.
От представените по делото доказателства се установява, че по силата
на нотариален акт No 54, том VIII, дело No 1829/22.06.1998 г. на нотариуса
при Кюстендилския районен съд Д. СТ. Т., СТОЙНЕ Д. Т., Р. Д.А Т., са
собственици на основание давностно владение и наследство на следния
недвижим имот: дворно място, извън регулация на с. Ж., махала „Р.“, Община
К., състоящо се от 2000 кв.м. площ, ведно с намиращата се в него масивна
жилищна сграда и стопанска постройка-плевня, при части 4/6 ид.ч. за Д. СТ.
Т., 1/6 ид.ч. за СТ. Д. Т., 1/6 ид.ч. за РАЙНА Д.А Т..
През 2013 г. СТ. Д. Т. продава на Р. Д.А Т. притежаваната от него 1/6
ид.ч. от масивна жилищна сграда, намираща се в имота, за това е съставен
нотариален акт за собственост № 91, том IV, рег. № 4642, дело № 599 от 2013
г. на нот. Евгени Павлов.
През 2016 г. почива Д. СТ. Т.. Неговите наследници са СТ. Д. Т. и Р.
Д.А Т., които вследствие на наследственото правоприемство имат следните
права Д. СТ.Т. е собственик на 2/6 ид.ч. от масивната жилищна сграда, 3/6
ид.ч. от поземления имот, 3/6 ид.ч. от стопанската постройка, Р. Д.А Т. е
собственик на 4/6 ид.ч. от масивната жилищна сграда, 3/6 ид.ч. от поземления
имот, 3/6 ид.ч. от стопанската постройка.
През 2020 г. умира СТ. Д. Т.. Неговите наследници са съпругата му Д.
И. Т. и дъщерите му Л. С. Т. и Г. С. Г.. Същите са ищци по делото, които по
силата на наследственото приемство са собственици както следва Д. И. Т. на
2/18 ид.ч. от масивната жилищна сграда, 2/12 ид.ч. от поземления имот, 2/12
ид.ч. от стопанската постройка, Л. С. Т. на 2/18 ид.ч. от масивната жилищна
сграда, 2/12 ид.ч. от поземления имот, 2/12 ид.ч. от стопанската постройка, Г.
С. Г. на 2/18 ид.ч. от масивната жилищна сграда, 2/12 ид.ч. от поземления
имот, 2/12 ид.ч. от стопанската постройка.
Ответниците Д. Я. Д. и Д. Я. Д. са собственици по силата на
наследствено правоприемство от родители си Р. Д.А Т. и Я. Д. на следните
части, Д. Я. Д. притежава 6/18 ид.ч. от масивната жилищна сграда, 3/12 ид.ч.
от поземления имот, 3/12 ид.ч. от стопанската постройка, а Д. Я. Д. притежава
6/18 ид.ч. от масивната жилищна сграда, 3/12 ид.ч. от поземления имот, 3/12
ид.ч. от стопанската постройка.
12
Възражението на ответниците, че Д. Я. Д. притежава повече ид.ч. от
недвижимото имущество, както и че Д. Я. Д. не притежава право на
собственост върху имотите е неоснователно и недоказано.
Видно от Решение от 22.07.2021 г. по гр. д. No 363/2021 г., на
Кюстендилският районен съд е, че Д. Я. Д., не е собственик на 1/2 идеална
част от поземлен имот с идентификатор 29386.500.87, заедно с 1/3 идеална
част от построената в имота сграда с идентификатор 29386.500.87.1 и на 1/2
идеална част от построената в имота сграда с идентификатор 29386.500.87.2
постройка на допълващото застрояване, и на основание чл. 537, ал. 2 от ГПК е
отменил нотариален акт за собственост на недвижим имот No 75, том II, рег.
No 2143, дело No 226/2016 г. на нотариус Милена Миленкова, рег. No 603 на
НК на РБ, вписан в Службата по вписванията с акт No 60, том XI, дело No
1734, вх. рег. No 3291/19.08.2016 г., партидна книга: 59450 до размера на
отречените по-горе права.
Освен това делбата, обективирана в нотариален акт No 68, том I, рег.
No 835, дело No 68/2019 г. на нотариус Милена Миленкова, рег. No 603 на НК
на РБ, с район на действие: КРС, вписан в Службата по вписванията с акт No
194, том III, дело No 375, вх. рег. No 837/ 18.03.2019 г., партидна книга:
59450, е нищожна, тъй като същата е извършена без участието на всички
сънаследници, в случая без участието на СТ.Д. Т., който е бил жив по време
на извършването и. Съгласно чл.75, ал.2 от Закона за наследството когато
делбата е извършена без участието на някой от сънаследниците, тя е изцяло
нищожна. Неучаствалите в делбата съсобственици разполагат с възможност,
позовавайки се на нищожността на извършената без тяхно участие делба, да
предявят нов иск за делба, посредством който да упражнят правото си да
искат прекратяване на съсобствеността- така Тълкувателно решение № 3/2013
г. от 19.12.2013 г. по т.д. №3/2013 г. на ОСГК на ВКС.
Следователно съдът трябва да допусне до делба ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор 29386.500.87, находящ се в с. Жиленци, общ. Кюстендил,
обл. Кюстендил, обл. Кюстендил, с площ от 2094 кв.м., заедно с построената
в имота СГРАДА с идентификатор 29386.500.87.1, със застроена площ от
72 кв.м., предназначение: жилищна сграда-еднофамилна, МЕЖДУ ищците Г.
С. Г., Д. И. Т. и Л. С. Т., от една страна, и ответниците, Д. Я. Д. и Д. Я. Д., от
друга, при права на съделителите:
13
-за Г. С. Г. – 2/12 ид.ч. от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
29386.500.87, ведно с 2/18 ид.ч. от построената в този имот двуетажна
еднофамилна жилищна СГРАДА с идентификатор 29386.500.87.1;
- за Д. И. Т. - 2/12 ид.ч. от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
29386.500.87, ведно с 2/18 ид.ч. от построената в този имот двуетажна
еднофамилна жилищна СГРАДА с идентификатор 29386.500.87.1;
-за Л. С. Т.- 2/12 ид.ч. от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
29386.500.87, ведно с 2/18 ид.ч. от построената в този имот двуетажна
еднофамилна жилищна СГРАДА с идентификатор 29386.500.87.1;
- за Д. Я. Д. – 3/12 ид.ч. от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
29386.500.87, ведно с 6/18 ид.ч. от построената в този имот двуетажна
еднофамилна жилищна СГРАДА с идентификатор 29386.500.87.1;
- за Д. Я. Д. 3/12 ид.ч. от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
29386.500.87, ведно с 6/18 ид.ч. от построената в този имот двуетажна
еднофамилна жилищна СГРАДА с идентификатор 29386.500.87.1.
Страните не спорят, че стопанската постройка, която някога е била в
поземления имот, не съществува към настоящия момент, поради това не са
поискали допускане до делба същата.
II. По отношение на имотите, които ответниците са поискали да
бъдат допуснати до делба:
Страните не спорят, че са съсобственици по силата на наследствено
правоприемство на следните имоти Поземлен имот с идентификатор
29386.5.170 ; Поземлен имот с идентификатор 29386.5.163 ; Поземлен имот с
идентификатор 29386.5.137 ; Поземлен имот с идентификатор 29386.5.173 ;
Поземлен имот с идентификатор 29386.5.154 ; Поземлен имот с
идентификатор 29386.34.13 ; Поземлен имот с идентификатор 29386.6.83
;Поземлен имот с идентификатор 29386.20.39 ; Поземлен имот с
идентификатор 87062.9.30.
Предвид доказателствата по делото се установява, че Поземлен имот с
идентификатор 29386.5.170, Поземлен имот с идентификатор 29386.5.173,
Поземлен имот с идентификатор 29386.6.83, Поземлен имот с идентификатор
29386.34.13, са придобити от наследодателите им по силата на договор за
доброволна делба на недвижими имоти придобити по ЗСПЗЗ от 22.02.2001 г.
14
от Д. СТ. Т., Р. Д.А В., СТ. Д. Т..
С решения на поземлената комисия от 2001 г. на Д. СТ. Т. са
възстановени: Поземлен имот с идентификатор 29386.5.163, Поземлен имот с
идентификатор 87062.9.30, Поземлен имот с идентификатор 29386.5.154,
Поземлен имот с идентификатор 29386.5.137. Д. Ст. Т. се е сдобил с
нотариален акт за собственост на недвижими имоти, възстановени по силата
на ЗСПЗЗ от 1999 г. за Поземлен имот с идентификатор 29386.5.137.,
Поземлен имот с идентификатор 29386.5.154.
По делото се установи, че страните съсобственици на горепосочените
недвижими имоти по силата на наследствено правоприемство, като съдът ще
ги допусне до делба при следните квоти в съсобствеността:
-за Г. С. Г. – 2/12 ид.ч.;
- за Д. И. Т. - 2/12 ид.ч.‘
-за Л. С. Т.- 2/12 ид.ч. ;
- за Д. Я. Д. – 3/12 ид.ч.;
- за Д. Я. Д. 3/12 ид.ч.
По делото не бе установено, че страните са съсобственици по силата на
наследствено правоприемство на следния имот: Поземлен имот с
идентификатор 29386.20.39, адрес на поземления имот: село Ж., местност
«БР.», съгласно Скица на поземлен имот No 15-30732-13.01.2023 г. на СГКК
Кюстендил, с площ: 730 кв.м. Не са налице доказателства, че наследодателите
на страните са били собственици на имота. Поради гореизложеното, същият
следва да бъде оставен извън имотите, които съдът ще допусне до делба.
III. По отношение на разноските:
Според последователната практика на ВКС /Определение №
144/24.04.2012 г., по гр. д. № 70/2011 г./, решението по първата фаза на
делбата не финализира процеса, поради което не се дължи и присъждане на
разноски. Същата позиция е застъпена и в редица решения на ВКС /решение
№ 3/6.02.2012 г. по гр. д. № 189/2011 г. ВКС/, където е постановено, че с
оглед разпоредбата на чл. 355 ГПК в първа фаза на делбата страните не си
дължат разноски, а присъждането им се прави с решението по извършване на
делбата във втора фаза.
15
Воден от горното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА ИЗВЪРШВАНЕТО НА СЪДЕБНА ДЕЛБА на
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 29386.500.87 (землище двадесет и девет
хиляди триста осемдесет и шест, кадастрален район петстотин, поземлен имот
осемдесет и седем), находящ се в с. Ж., общ. К., обл. К., по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед No РД-18-
1234/13.06.2018 г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес на
поземления имот: с. Ж., махала „Р.“, с площ от 2094 кв.м. (две хиляди
деветдесет и четири квадратни метра), трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: за друг вид застрояване,
стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма, при съседи: имоти
с идентификатори 29386.500.89, 29386.500.95, 29386.500.86, 29386.500.97,
заедно с построената в имота СГРАДА с идентификатор 29386.500.87.1
(землище двадесет и девет хиляди триста осемдесет и шест, кадастрален
район петстотин, поземлен имот осемдесет и седем, сграда едно), със
застроена площ от 72 кв.м. (седемдесет и два квадратни метра), брой етажи: 2
(два), предназначение: жилищна сграда-еднофамилна,
между съделителите Г. С. Г., Д. И. Т., Л. С. Т., Д. Я. Д., Д. Я. Д., при
следните квоти в съсобствеността:
-за Г. С. Г., ЕГН ********** – 2/12 ид.ч. от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор 29386.500.87, ведно с 2/18 ид.ч. от построената в този имот
двуетажна еднофамилна жилищна СГРАДА с идентификатор 29386.500.87.1;
- за Д. И. Т., ЕГН ********** - 2/12 ид.ч. от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор 29386.500.87, ведно с 2/18 ид.ч. от построената в този имот
двуетажна еднофамилна жилищна СГРАДА с идентификатор 29386.500.87.1;
-за Л. С. Т., ЕГН **********- 2/12 ид.ч. от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор 29386.500.87, ведно с 2/18 ид.ч. от построената в този имот
двуетажна еднофамилна жилищна СГРАДА с идентификатор 29386.500.87.1;
- за Д. Я. Д.,ЕГН ********** – 3/12 ид.ч. от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор 29386.500.87, ведно с 6/18 ид.ч. от построената в този имот
двуетажна еднофамилна жилищна СГРАДА с идентификатор 29386.500.87.1;
16
- за Д. Я. Д., ЕГН **********, 3/12 ид.ч. от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор 29386.500.87, ведно с 6/18 ид.ч. от построената в този имот
двуетажна еднофамилна жилищна СГРАДА с идентификатор 29386.500.87.1.
ДОПУСКА ИЗВЪРШВАНЕТО НА СЪДЕБНА ДЕЛБА на следните
недвижими имоти:
1.Поземлен имот с идентификатор 29386.5.170 /землище двадесет и
девет хиляди триста осемдесет и шест, кадастрален район пет, поземлен имот
сто и седемдесет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Ж.,
община К., област К., съгласно Заповед No РД – 18-1234/13.06.2018 г. на Изп.
директор на АГКК - София, последно изменение на КККР, засягащо
поземления имот е от 13.01.2023 г., адрес на поземления имот: село Ж.,
местност «К.. Д.» съгласно Скица на поземлен имот No 15-30785-13.01.2023 г.
на СГКК - Кюстендил, с площ: 2780 кв.м. (две хиляди седемстотин и
осемдесет и квадратни метра), трайно предназначение на територията:
земеделска, с начин на трайно ползване: ливада, категория на земята: 10
(десета), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 005170,
при съседи: 29386.101.47; 29386.5.169; 29386.5.138. и 29386.5.128. Оценката
на недвижимия имот е 225 лв.;
2.Поземлен имот с идентификатор 29386.5.163 /землище двадесет и
девет хиляди триста осемдесет и шест, кадастрален район пет, поземлен имот
сто шестдесет и три/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.
Ж., община К., област К., съгласно Заповед No РД - 18-1234/13.06.2018 г. на
Изп. директор на АГКК София, последно изменение на КККР засягащо
поземления имот е от 13.01.2023 г., адрес на поземления имот: село Ж.,
местност «П.» съгласно Скица на поземлен имот No 15-30777-13.01.2023 г. на
СГКК Кюстендил, с площ: 1835 кв.м. (хиляда осемстотин тридесет и пет
квадратни метра), трайно предназначение на територията: земеделска, с начин
на трайно ползване: ливада, категория на земята: 10 (десета), предишен
идентификатор: няма, номер по предходен план: 005163, при съседи:
29386.101.141; 29386.5.140; 29386.5.142. u 29386.5.100. Оценката на
недвижимия имот е 149 лв.;
3. Поземлен имот с идентификатор 29386.5.137 /землище двадесет и
девет хиляди триста осемдесет и шест, кадастрален район пет, поземлен имот
17
сто Тридесет и седем/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.
Ж., община К., област К., съгласно Заповед No РД – 18-1234/13.06.2018 г. на
Изп. директор на АГКК София, последно изменение на КККР, засягащо
поземления имот е от 13.01.2023 г., адрес на поземления имот: село Ж.,
местност «П.» съгласно Скица на поземлен имот No 15-30769-13.01.2023 г. на
СГКК - Кюстендил, с площ: 1283 кв.м. (хиляда двеста осемдесет и три
квадратни метра), трайно предназначение на територията: земеделска, с начин
на трайно ползване: ливада, категория на земята: 10 (десета), предишен
идентификатор: няма, номер по предходен план: 005137, при съседи:
29386.5.136; 29386.5.135 и 29386.5.128. Оценката на недвижимия имот е 104
лв.;
4.Поземлен имот с идентификатор 29386.5.173 /землище двадесет и
девет хиляди триста осемдесет и шест, кадастрален район пет, поземлен имот
сто седемдесет и три/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.
Ж., община К., област К., съгласно Заповед No РД - 18-1234/13.06.2018 г. на
Изп. директор на АГКК София, последно изменение на КККР, засягащо
поземления имот е от 13.01.2023 г., адрес на поземления имот: село Ж.,
местност «К.», съгласно Скица на поземлен имот No 15-30790-13.01.2023 г. на
СГКК Кюстендил, с площ: 3670 кв.м. (три хиляди шестстотин и седемдесет
квадратни метра), трайно предназначение на територията: земеделска, с начин
на трайно ползване: Друг вид трайно насаждение, категория на земята: 5
(пета), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 005173,
при съседи: 29386.5.174; 29386.5.5; 29386.5.262; 29386.5.172 u 29386.5.171.
Оценката на недвижимия имот е 1651 лв.;
5. Поземлен имот с идентификатор 29386.5.154 /землище двадесет и
девет хиляди триста осемдесет и шест, кадастрален район пет, поземлен имот
сто петдесет и четири/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на с.
Ж., община К., област К., съгласно Заповед No РД - 18-1234/13.06.2018 г. на
Изп. директор на АГКК София, последно изменение на КККР, засягащо
поземления имот е от 13.01.2023 г., адрес на поземления имот: село Ж.,
местност «Б.», съгласно Скица на поземлен имот No 15-30774-13.01.2023 г. на
СГКК - Кюстендил, с площ: 3793 кв.м. (три хиляди седемстотин деветдесет и
три квадратни метра), трайно предназначение на територията: земеделска, с
начин на трайно ползване: ливада, категория на земята: 10 (десета), предишен
идентификатор: няма, номер по предходен план: 0051547, при съседи:
18
29386.101.47; 29386.5.155; 17680.31.3 u 29386.5.153. Оценката на недвижимия
имот е 330 лв.;
6.Поземлен имот с идентификатор 29386.34.13 /землище двадесет и
девет хиляди триста осемдесет и шест, кадастрален район тридесет и четири,
поземлен имот тринадесет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри
на с. Ж., община К., област К., съгласно Заповед No РД – 18-1234/13.06.2018
г. на Изп. директор на АГКК София, последно изменение на КККР, засягащо
поземления имот е от 13.01.2023 г., адрес на поземления имот: село Ж.,
местност Кр.», съгласно Скица на поземлен имот No 15-30741-13.01.2023 г.
на СГКК Кюстендил, с площ: 1507 кв.м. (хиляда петстотин и седем квадратни
метра), трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно
ползване: ливада, категория на земята: 5 (пета), предишен идентификатор:
няма, номер по предходен план: 0034013, при съседи: 29386.34.12;
29386.34.22; 29386.34.1 и 29386.34.14. Оценката на недвижимия имот е 631
лв.;
7. Поземлен имот с идентификатор 29386.6.83 /землище двадесет и
девет хиляди триста осемдесет и шест, кадастрален район шест, поземлен
осемдесет и три/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Ж.,
община К., област К., съгласно Заповед No РД – 18-1234/13.06.2018 г. на Изп.
директор на АГКК София, последно изменение на КККР, засягащо
поземления имот е от 13.01.2023 г., адрес на поземления имот: село Ж.,
местност «С.», съгласно Скица на поземлен имот No 15-30794-13.01.2023 г. на
СГКК - Кюстендил, с площ: 3042 кв.м. (три хиляди четиридесет и два
квадратни метра), трайно предназначение на територията: земеделска, с начин
на трайно ползване: ливада, категория на земята: 5 (пета), предишен
идентификатор: няма, номер по предходен план: 006083, при съседи:
29386.6.84; 29386.6.95; 29386.6.82; 29386.6.86 u 29386.6.85. Оценката на
недвижимия имот е 1369 лв.;
8. Поземлен имот с идентификатор 87062.9.30 /землище осемдесет и
седем хиляди шестдесет и две, кадастрален район девет, поземлен имот
тридесет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Я., община
К., област К., съгласно Заповед No РД 18-492/16.02.2018 г. на Изп. директор
на АГКК София, последно изменение на КККР, засягащо поземления имот:е
от 13.01.2023 г., адрес на поземления имот: село Я., местност «Б. м.»,
19
съгласно Скица на поземлен имот No 15-30807-13.01.2023 г. на СГКК -
Кюстендил, с площ: 4585 кв.м. (четири хиляди петстотин осемдесет и пет
квадратни метра), трайно предназначение на територията: земеделска, с начин
на трайно ползване: Нива, категория на земята: 5 (пета), предишен
идентификатор: няма, номер по предходен план: 009030, при съседи:
52400.10.51; 87062.9.32; 87062.9.35; 87062.9.36; 87062.9.37; 87062.9.39;
87062.9.40; 87062.9.41; 87062.9.42; 87062.9.31; 52400.101.42; 52400.10.49;
52400.10.46 u 52400.10.45. Оценката на недвижимия имот е 2063 лв.,
между съделителите Г. С. Г., Д. И. Т., Л. С. Т., Д. Я. Д., Д. Я. Д., при
следните квоти в съсобствеността:
-за Г. С. Г., ЕГН ********** – 2/12 ид.ч.;
- за Д. И. Т., ЕГН **********- 2/12 ид.ч.:
-за Л. С. Т., ЕГН ********** - 2/12 ид.ч.;
- за Д. Я. Д., ЕГН ********** – 3/12 ид.ч.;
- за Д. Я. Д., ЕГН **********- 3/12 ид.ч.
ОТХВЪРЛЯ ИСКА за делба предявен от Д. Я. Д., ЕГН ********** и
Д. Я. Д., ЕГН **********, на следния имот: Поземлен имот с идентификатор
29386.20.39 /землище двадесет и девет хиляди триста осемдесет и шест,
кадастрален район двадесет, поземлен имот Тридесет и девет/ по
кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Ж., община К., област К.,
съгласно Заповед No РД - 18-1234/13.06.2018 г. на Изп. директор на АГКК
София, последно изменение на КККР, засягащо поземления имот е от
13.01.2023 г., адрес на поземления имот: село Ж., местност «БР.», съгласно
Скица на поземлен имот No 15-30732-13.01.2023 г. на СГКК Кюстендил, с
площ: 730 кв.м. (седемстотин и тридесет квадратни метра), трайно
предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: За
друг вид трайно насаждение, категория на земята: 10 (десета), предишен
идентификатор: няма, номер по предходен план: 020039, при съседи:
29386.20.51; 29386.20.32 u 29386.20.24., оценката на недвижимия имот е 59
лв., като неоснователен.
РЕШЕНИЕТО подлежи да обжалване с въззивна жалба пред Окръжен
20
съд Кюстендил, в двуседмичен срок от връчването му на страните.
Препис от решението да се връчи на страните, заедно със съобщението
за изготвянето му – арг. от разп. на чл. 7, ал. 2 от ГПК.
СЪОБЩАВА на страните, че на основание чл. 115, ал. 1 вр. чл. 114,
ал.1, б. „в”, вр. чл. 112, б. „з”, вр. б. „а” от Закона за собствеността,
настоящото решение, след влизането му в сила, следва да бъде отбелязано в
Служба по вписванията - гр. Кюстендил.
След влизането на решението в законна сила делото ДА СЕ
ДОКЛАДВА незабавно за продължаване на процесуалните действия по него
във втората фаза на делбата.
Съдия при Районен съд – Кюстендил: _______________________
21