О П Р Е Д Е Л Е Н
И Е
№ 182 16.03.2020 година гр.Несебър
НЕСЕБЪРСКИ
РАЙОНЕН СЪД, граждански състав,
На16.03.2020
година, в закрито заседание, в следния състав:
Районен съдия : ЕВГЕНИ УЗУНОВ
като разгледа
докладваното от съдия Е.Узунов по гр.д. №64/2020 г., за да се произнесе, взе
предвид следното:
Производството е образувано по повод постъпила искова
молба от Етажната собственост на
собствениците на самостоятелни обекти в сграда,
находища се в гр. Несебър, ***, с идентификатор ***5, представлявана от
управителя на Етажната собственост - „В Г“
ООД с ЕИК ***, със седалище и адрес на управление:***, представлявано от
управителя Д.И.Д., чрез адв. Д.П.К., Адвокатска колегия - Хасково, с адрес за
връчване на съобщения и призовки: гр. Несебър, ***Срещу: „Г.П.П.“ ЕООД с ЕИК *********, със седалище и адрес на управление:***, представлявано от
управителите Г.И.С.и И.М.Д..
С исковата молба се иска да се ОПРЕДЕЛИ за ползване прилежаща част от поземлен
имот с идентификатор ***, необходима за използване според предназначението на
построената в него сграда с идентификатор ***5 върху площ от 4200 /четири
хиляди и двеста/ кв.м., от които 2263 кв.м. застроена площ на сградата и
1937кв.м. - свободна дворна площ, защриховани в сив цвят съгласно схема,
приложена към представения проект изготвен от арх. Димана Жекова, която да се ОДОБРИ като неразделна
част от решението.
В обстоятелствената част на молбата
се сочи, че Дружеството ответник е собственик на ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***
/петдесет и една хиляди и петстотин, точка, петстотин и две, точка,
четиристотин четиридесет и седем/ по КККР на гр. Несебър, общ. Несебър, обл.
Бургас, одобрени със Заповед РД-18-46/18.08.2006г. на Изпълнителния директор на
АК, с площ от 12 179 кв.м, с адрес на имота: гр. Несебър, ***.
В поземления имот има изградени общо
5 бр. сгради, които са въведени в експлоатация, а именно:
- Сграда
с идентификатор ***1 - със застроена площ от 751 кв.м
- Сграда
с идентификатор ***2 - със застроена площ от 1098 кв.м.
- Сграда
с идентификатор ***3 - със застроена площ от 352 кв.м.
- Сграда
с идентификатор ***4 - със застроена площ от 2097 кв.м.
- Сграда
с идентификатор ***5 - със застроена площ от 2263кв.м.
Към настоящия момент собственици в
сграда с идентификатор ***5 са
следните лица:
„ГРАНИТ ИМПОРТ КИНА увоз извоз ДООЕЛ
СТРУМИЦА“, притежаващо АПАРТАМЕНТ № 1;
„ДЕЛ ЕСТЕЙТ“ дружество с ограничена
отговорност НИШ (DEL ESTATE д.о.о. Ниш), притежаващо АПАРТАМЕНТ № 2;
МАРИНА ГЕННАДЬЕВНА УХИНА и СЕАМАНД
МУСТАФАЕВИЧ САЛМАСИ, притежаващи АПАРТАМЕНТ № 403;
ЕЛЕНА БОРИСОВНА ХОДОРКОВСКАЯ,
притежаваща АПАРТАМЕНТ № 421 и АПАРТАМЕНТ № 503;
Всички останали самостоятелни обекти
в сградата са собственост на „В Г“ ООД с ЕИК ***, със седалище и адрес на
управление:***.
Сградата е в режим на етажна
собственост, видно от Удостоверение с изх. № Н5- ЕС-034-001 с № Н5-ЕС-025 от
08.04.2019г. Община Несебър.
Съдът намира, чеи молбата не е
подведомствена на съда на осн.чл.14 ал.1 от ГПК, тъй като съгласно специалната
разпоредба на ЗУЕС „Чл. 4. (1) При
преструктуриране на квартали с комплексно застрояване и в случаите, когато
сграда в режим на етажна собственост не може да се обособи в отделен урегулиран
поземлен имот по реда на Закона за устройство на територията, се определя
прилежаща площ към сградата.
(2) (Изм. - ДВ, бр. 66 от 2013 г., в сила от 26.07.2013 г., изм. - ДВ, бр.
98 от 2014 г., в сила от 28.11.2014 г.) В случаите по ал. 1 прилежащата площ се
определя от кмета на общината по негова инициатива или по искане на
заинтересованите лица по ред, определен с наредба на министъра на регионалното
развитие и благоустройството.
(3) При определянето на прилежащата площ кметът на общината издава заповед,
придружена от скица, с която се определят границите и предназначението на
площта.
(4) Определената прилежаща площ се предоставя за поддържане и използване от
съответната етажна собственост при условия и по ред, определен с наредба на
общинския съвет.“
Споровете във връзка с осъществяването или не на това производство следва да е , породено от административен акт, и са от компетентността на административните съдилища.
Мотивиран от горното, Районен
съд - Несебър
О П Р Е Д Е Л И:
ПРЕКРАТЯВА производството по гр.дело № 64/2010 г. по описа на НсРс.
ВРЪЩА исковата молба на ищеца с указание за изпълнение на процедурата по
чл.4 от ЗУЕС.
Определението
подлежи на обжалване с частна жалба пред Окръжен съд- Бургас в едноседмичен
срок от връчването му.
РАЙОНЕН СЪДИЯ :