№ 10
гр. Разград, 18.01.2022 г.
РАЙОНЕН СЪД – РАЗГРАД в публично заседание на осемнадесети
януари през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:СВЕТЛАНА К. ЧОЛАКОВА
при участието на секретаря ГАЛЯ МАВРОДИНОВА
Сложи за разглеждане докладваното от СВЕТЛАНА К. ЧОЛАКОВА
Гражданско дело № 20213330101570 по описа за 2021 година.
На именното повикване в 10:00 часа се явиха:
ИЩЕЦЪТ, редовно призован, явява се лично и с адв. М.П. от АК гр. Варна.
ОТВЕТНИКЪТ, редовно призован, не се явява.
АДВ. П.: Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ намира, че липсват процесуални пречки по даване ход на делото, поради
което
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.
ДОКЛАДВА уточняваща молба вх. № 10226/16.12.2021 година, депозирана от ищеца.
АДВ. П.: Поддържаме исковата молба и уточняващата такава. Моля да приемете
приложените доказателства.
ДОКЛАД НА СЪДА: Обстоятелствата, от които ищецът извежда претендираните
права и задължения: че е сключил предварителен договор за продажба на недвижим имот и
МПС-та като купувач с ответника като продавач, че е изпълнил задълженията по договора и
заплатил уговорената цена, неизпълнение на задълженията по договора от продавача да
оформи сделката по нотариален ред.
Правна квалификация: чл.19 ал.3 ЗЗД.
Ответникът признава иска.
Ищецът следва да докаже: наличието на валиден предварителен договор между
страните, по който ответникът е собственик на имота и МПС-тата предмет на договора, че
ищецът е заплатил уговорената продажна цена, че е настъпил падежа за сключване на
окончателен договор.
1
АДВ. П.: Нямам възражения по доклада.
СЪДЪТ намира представените с исковата и уточняващата молба писмени
доказателства за допустими и относими, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИЕМА предварителен договор за покупко-продажба от 01.03.2021 г., анекс към
предварителен договор за покупко-продажба на недв. имот от 28.04.2021 година, договор за
покупко-продажба на МПС, договор за продажба на МПС от 13.08.2019 г., договор за
покупко-продажба на МПС от 27.04.2021 г., покана към същия предварителен договор, нот.
акт за покупко-продажба от 24.03.2008 година както и договор за покупко-продажба на
МПС от 15.04.2008 година, скица на сградата, както и удостоверение за данъчна оценка.
АДВ. П.: Доверителят ми следваше да представи удостоверение от КАТ във връзка
със собствеността и на четирите автомобила. Явно не го е депозирал по делото, а го е
депозирал пред съдия изпълнител. Може да представи същото в съдебно заседание ако ни
дадете такава възможност.
ПРЕДВИД изявлението на страната затова, че имат удостоверение, издадено от КАТ
във връзка със собствеността на процесните автомобили намира, че следва да бъде дадена
възможност да го представят, дава 5 минути почивка.
СЛЕД дадената почивка, заседанието продължава в 10.40 часа в присъствието на
ищеца и неговия защитник.
АДВ. П.: Представям удостоверение от ОДМВР сектор ПП гр. Разград. Площта на
гаража е правилна по самата скица.
СЪДЪТ
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИЕМА представеното удостоверение изх. №330000-32750/02.11.2021 година.
АДВ. П.: Няма да соча други доказателства.
СЪДЪТ счете делото за изяснено от фактическа страна и
О П Р Е Д Е Л И
ПРИКЛЮЧВА СЪДЕБНОТО ДИРЕНЕ.
ДАВА ХОД НА УСТНИТЕ СЪСТЕЗАНИЯ.
АДВ. П.: Моля да уважите исковите претенции на доверителя ми. Считам от
събраните по делото доказателства, че се установи, че ответника не е изпълнил поетите
задължения по сключения между страните договор. До момента, при многократните опити
да се свърже доверителя ми с ответника и да решат спора помежду си, не се увенчаха тези
опити с успех. Ответникът се укрива. Считам, че от събраните по делото доказателства се
установява собствеността върху процесните вещи и исковете се явяват основателни. Моля
2
да обявите предварителния договор за окончателен и да постановите неприсъствено
решение, тъй като ответника не се явява по делото и не е предявил отговор.
СЪДЪТ намира, че ще се произнесе с решение съобразно общия ред, предвиден в
ГПК на 18.02.2022 година.
ЗАСЕДАНИЕТО приключи в 10.42 часа.
ПРОТОКОЛЪТ изготвен днес в съдебно заседание.
Съдия при Районен съд – Разград: _______________________
Секретар: _______________________
3