№ 84
гр. К., 10.03.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – К., ПЕТИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на седми март през две хиляди ***** и втора година в следния
състав:
Председател:НЕЙКО Г. НЕЙКОВ
при участието на секретаря ДЕТЕЛИНА ИВ. ДИМИТРОВА
като разгледа докладваното от НЕЙКО Г. НЕЙКОВ Гражданско дело №
20215510102363 по описа за 2021 година
Производството е образувано по искова молба от В.И.Г., ЕГН **********
гр.К. ул."********" ********, чрез пълномощника й адв.Ц.И. М. против: В.
Г. ХР. ЕГН********** адрес гр.К. ул.****** №********; М.Г.Х.
ЕГН********** с адрес гр.К. ул.****** №******** и ИВ. Г. Д.
ЕГН********** адрес гр.К. ул.****** №********.
Ищецът, чрез процесуалния си представител сочи, че с ответниците били
съсобственици на следния недвижим имот: поземлен имот с идентификатор
№ *****.******* /************/ кв.м. по скица, а по документ за собственост
от *** /*******кв.м. при граници - имоти № *****.***7145, *****.***614,
*****.***7143, *****.***7140, *****.***8020, на адрес гр.К. ул. ******** №
20 /*****/ ведно с построените в него еднофамилна жилищна сграда на един
етаж със застроена площ от 72 кв.м. /седемдесет и два/ лв. с идентификатор №
*****.*******.1 /**********/, постройка на допълващо застрояване на един
етаж със застроена площ от 21/***** и един/ кв.м. с идентификатор
*****.*******.2 /**********/ и постройка на допълващо застрояване на един
етаж със застроена площ от 13 /тринадесет/ кв.м. с идентификатор
*****.*******.3 /тридесет и пет хиляди сто шестдесет и седем точка
********/
Ищцата притежавала 18/24 идеални части от имота, а ответниците останалите
6/24 идеални части, които придобили, както следва:
Целият имот, предмет на настоящото дело, първоначално бил собственост на
В. Х. В. и на Х. В. Х. /баща и син/, в равни квота - по ½ идеална част всеки по
нот.акт *****. №****/1959 г. КРС.
Бащата В. Х. В. починал на ****** г. и към момента на смъртта си оставил
за свои наследници двама синове - Х. В. Х. и Г. В. Х., които наследили
неговата ½ идеална част от имота по равно - или по ¼ всеки един от тях.
Синът Х. В. Х., който притежавал вече ½ от имота по нот.акт *****.
№****/1959 г. КРС, прибавил към нея и ¼ идеална част придобита по
1
наследство от баща си и станал собственик на общо ¾ идеални части от
имота.
Сочи, че Х. В. Х. починал на ****** г. и оставил за свои наследници М. Х. И.
и В. Х. В..
Преди смъртта си Х. В. Х. прехвърлил на дъщеря си М. Х. И. чрез дарение
притежаваните от него ¾ идеални части от имота с ******** г. на н-с Н.Б..
Твръди, че в нотариалното производство поради грешка участвал и В. Х. В.,
и в последствие била направена поправка на нот.акт *****. на н-с Н.Б.,
извършена с нот.акт №********* г. на н-с Н.Б. и с нот.акт ******* г. на н-с
Н.Б..
В последствие с нот.акт ********** г. на н-с Н.Б. М. Х. И. прехвърлила на Х.
И.И. притежаваните от нея ¾ идеални части срещу поемане на задължение за
погасяване на дълг.
С ******** г. и ********* г. на н-с М.П. Х. И.И. прехвърлил съответно 1/24
чрез дарение и 17/24 идеални части чрез продажба на В.М.М..
В.М.М., с ******** г. и *********** г., и двата на н-с М.П., прехвърлила
съответно 1/24 с дарение и 17/24 с продажба на ищцата В.И.Г..
Сочи, че притежава 18/24 идеални части от имота по ******** г. и
*********** г. и двата на н-с М.П. съответно 1/24 с дарение и 17/24 идеални
части с продажба.
Ответниците притежаватали по наследство от Г. В. Х. /син на В. Х. В. и
собственик на ½ идеална част от имота по нот.акт *****. №****/1959 г./
останалите 6/24 идеални части. Те били негови деца - син и две дъщери.
Същите наследявали по равно неговата ¼ идеална част, която Г. В. Х.
придобил по наследство от своя баща - В. Х. В., или всеки един от
ответниците притежавал по 2/24 идеални части от процесния имот.
Твърди, че с ответниците не можели да се поделят доброволно.
Моли съда да допусне до съдебна делба следния недвижим имот: поземлен
имот с идентификатор № *****.******* /************/ кв.м. по скица, а по
документ за собственост от *** /*******кв.м. при граници - имоти №
*****.***7145, *****.***614, *****.***7143, *****.***7140, *****.***8020,
на адрес гр.К. ул.******** № 20 /*****/ ведно с построените в него
еднофамилна жилищна сграда на един етаж със застроена площ от 72 кв.м.
/седемдесет и два/ лв. с идентификатор № *****.*******.1 /**********/,
постройка на допълващо застрояване на един етаж със застроена площ от
21/***** и един/ кв.м. с идентификатор *****.*******.2 / **********/ и
постройка на допълващо застрояване на един етаж със застроена площ от 13
/тринадесет/ кв.м. с идентификатор *****.*******.3 /тридесет и пет хиляди
сто шестдесет и седем точка ********/
при следните квота и между следните съделители:
18/24 идеални части за ищцата - В.И.Г. 2/24 идеални части за ответника - В. Г.
ХР. 2/24 идеални части за ответницата - М.Г.Х. 2/24 идеални части за
ответницата - ИВ. Г. Д..
В срока по чл. 131 ГПК не е постъпил отговор от назначения особен
представител адв. З.К.-Ц.а, АК-С.З. на ответниците.
От събраните по делото доказателства съдът намира за установено следното:
По делото са представени и приети следните пислени доказателства: нот.акт
*****. №****/1959 г. КРС; ******** г. на н-с Н.Б.; нот.акт №********* г. на
н-с Н.Б.; нот.акт ******* г. но н-с Н.Б.; нот.акт ********** г. на н-с Н.Б.;
******** г. на н-с М.П.; ********* г. на н-с М.П.; ******** г. на н-с М.П.;
2
*********** г. на н-с М.П. Ю.у-е за н-ци №***/****** г. на Об-на К. скица от
16.04.2021 г. на СГКК-С.З.; у-е за данъчна оценка от ***** г. на Об-на К.
Процесният недвижим имот, съгласно нот.акт *****. №****/1959 г. КРС,
бил собственост на В. Х. В. и на Х. В. Х. в равни квота - по ½ идеална част
всеки.
Видно от Удостоверение за наследници №***/****** г. на Община К., В. Х.
В. починал на ****** г. и към момента на смъртта си оставил за свои
наследници двама синове - Х. В. Х. и Г. В. Х., които наследили неговата ½
идеална част от имота по равно - или по ¼ всеки един от тях. Г. В. Х. е
починал на ***** г., като за негови наследници са посочени ответниците в
производството: В. Г. ХР., М.Г.Х. и ИВ. Г. Д..
Видно от същото удостоверение за наследници, Х. В. Х. починал на
11.11.2008 г. и оставил за свои наследници М. Х. И. и В. Х. В..
Видно от ******** г. на н-с Н.Б., преди смъртта си Х. В. Х. прехвърлил на
дъщеря си М. Х. И. чрез дарение притежаваните от него ¾ идеални части от
имота. С нот.акт №********* г. на н-с Н.Б. и с нот.акт ******* г. на н-с Н.Б.
е направена поправка на нот.акт *****. на н-с Н.Б..
Видно от нот.акт ********** г. на н-с Н.Б. - М. Х. И. прехвърлила на Х. И.И.
притежаваните от нея ¾ идеални части срещу поемане на задължение за
погасяване на дълг.
С ******** г. и ********* г. на н-с М.П., Х. И.И. прехвърлил съответно 1/24
чрез дарение и 17/24 идеални части чрез продажба на В.М.М., която от своя
страна с ******** г. и *********** г., и двата на н-с М.П., прехвърлила
съответно 1/24 с дарение и 17/24 с продажба на ищцата В.И.Г..
В открито съдебно заседание ищцата, чрез процесуалния си представител,
заявява, че поддържат исковата претенция.
Назначеният от съда особен представител на ответниците, адв. З.И. Ц., чрез
преупълномощения си представител адв. Ц.Ц., заявява, че следва да бъде
допуснат до делба процесният имот, като от представените доказателства по
делото били видни и квотите на съсобствениците на имота.
При така установената фактическа обстановка, съдът прави следните правни
изводи:
Предявен е иск с правно основание чл. 341 от ГПК вр. чл. 69 от ЗН.
Производството е във фаза по допускане на делбата.
В първа фаза на делбеното производство следва да бъдат доказани по
категоричен начин дали правото на собственост върху имуществото, предмет
на делбата, принадлежи на съделителите в съсобственост, на какво основание
е възникнала собствеността и съществува ли към момента на приключване на
устните състезания имуществото, предмет на делбата.
Съгласно разпоредбата на чл.69, ал.1 от Закона за наследството ЗН/
наследникът може да поиска винаги делба, макар да има противно
разпореждане от наследодателя. От съвкупния анализ на събраните по делото
доказателства се установява, че е налице съсобственост между страните по
отношение на процесния недвижим имот.
Съдът счита, че искът е основателен и делбата следва да се допусне по
отношение на всички съделители.
Собствеността следва да се разпредели при следните квоти:
за В.И.Г., ЕГН ********** – 18/24 идеални части и за ответниците:
В. Г. ХР. ЕГН********** – 2/24 идеални части;
М.Г.Х. ЕГН********** – 2/24 идеални части;
ИВ. Г. Д. ЕГН********** – 2/24 идеални части.
3
Водим от гореизложеното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА съдебна делба на следния съсобствен недвижим имот:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № *****.******* /************/ кв.м.
по скица, а по документ за собственост от *** /*******кв.м. при граници -
имоти № *****.***7145, *****.***614, *****.***7143, *****.***7140,
*****.***8020, на адрес гр.К. ул. ******** № 20 /*****/ ведно с построените
в него еднофамилна жилищна сграда на един етаж със застроена площ от 72
кв.м. /седемдесет и два/ лв. с идентификатор № *****.*******.1 /**********/,
постройка на допълващо застрояване на един етаж със застроена площ от
21/***** и един/ кв.м. с идентификатор *****.*******.2 /**********/ и
постройка на допълващо застрояване на един етаж със застроена площ от 13
/тринадесет/ кв.м. с идентификатор *****.*******.3 /тридесет и пет хиляди
сто шестдесет и седем точка ********/при квоти:
- 18/24 идеални части за В.И.Г., ЕГН ********** гр.К. ул."********"
********;
- 2/24 идеални части за В. Г. ХР. ЕГН ********** адрес гр.К. ул.******
№********;-
- 2/24 идеални части за М.Г.Х. ЕГН ********** с адрес гр.К. ул.******
№******** и
- 2/24 идеални части за ИВ. Г. Д. ЕГН ********** адрес гр.К. ул.******
№********.
Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд-С.З. в двуседмичен срок
от съобщаването му на страните.
Съдия при Районен съд – К.: _______________________
4