Р Е Ш
Е Н И Е
№ ............
гр.П., 07.10.2011
г.
В
ИМЕТО НА НАРОДА
П.СКИ РАЙОНЕН СЪД,
ІХ-ти граждански състав, в публично заседание на двадесет и първи септември две хиляди и единадесета
година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ВЕРА НАЙДЕНОВА
при секретаря П.И., като разгледа докладваното от съдията
НАЙДЕНОВА гр. д. № 1364 по описа за 2011
година, на основание данните по делото и закона, за да се произнесе, взе
предвид следното:
Делба на
недвижим имот, първа фаза по допускане на делбата.
Пред ПлРС е постъпила искова молба
от Т.Б.П., ЕГН **********, чрез адв.Д.Н. ***, съдебен адрес гр.П., ул.Д.К. № 4,
ет.1, офис 10, против С.Б. Т.-Т., ЕГН **********,***. В исковата
молба се твърди, че на 15.07.2007 г. е починал общия им наследодател Б.Т.Т.,
който им оставил в наследство следния недвижим имот - Сграда /хангар, депо, гараж/ с идентификатор 56722.660.1002.2. в
УПИ ІХ-6327,6328 /идент.№56722.660.1002 в кв.192 а по плана на гр.П..
Твърди се, че по гр.д. № 2817/2007
г. на РС П. са разделени другите съсобствени имоти, останали от същия
наследодател, а именно ½ ид.ч. от
дворно място от 195 кв.м., съставляващо имот с пл.№ 6328, за който заедно с
имот с пл.№ 6327 е отреден парцел ІХ-6327,6328 в стр.кв.№192а по плана на гр.П.,
ведно с построената в него ½ ид.ч.от двуетажна къща и шапрон със
застроена площ от 130 кв.м. по нотариален акт №94, том ХХVІ, дело 5294 от
16.12.1993 г. и ½ ид.ч. от нива
с площ 4,001 дка., четвърта категория, в местността «О.» в землището на с.Р..
Твръди се, че е образувано изпълнително дело, но имотите не са продадени, тъй
като процесния имот – хангар /депо, гараж/ не е поделен, а се намира върху
имота, който е раззделен. В заключение моли съда да допусне до делба процесния
имот при дялове – ½ ид.ч. за ищцата и ½ ид.ч. за ответницата. В
съдебно заседание процесуалния представител на ищцата ангажира становище, че
следва да се допуснат до делба недвижимите имоти при два равни дяла – по един
за ищцата и за ответницата.
В срока по
чл.131 от ГПК няма постъпил отговор от ответницата.
С допълнителна молба ответницата,
чрез процесуалния си представител адв.М.К. от ПАК, е направила искане по
чл.341, ал.2 от ГПК, за включване в делбената маса на ½ ид.ч. от дворно място от 195 кв.м., съставляващо имот с
пл.№ 6328, за който заедно с имот с пл.№ 6327 е отреден парцел ІХ-6327,6328 в
стр.кв.№192а по плана на гр.П., ведно с построената в него ½ ид.ч.от
двуетажна къща и шапрон със застроена площ от 130 кв.м. по нотариален акт №94,
том ХХVІ, дело 5294 от 16.12.1993 г., а съгласно скица на поземлен имот
№12373/19.12.2008 г. на СГКК – П., издадена по кадастрална карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-71/06.06.2008 г. на
изп.дир. на АГКК - ½ ид.част от поземлен имот с издентификатор
56722.660.1002, адрес на имота гр.П., ул.Р. № 9, площ 192 кв.м., трайно предназначение
на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване ниско застрояване, стар
идентификатор на имота 6328, съседни имоти: 56722.660.1006, 56722.660.1003,
56722.660.1000, 56722.660.1001, 56722.660.1011. В имота са построени процесният
гараж с идентификатор 56722.660.1002.2 и застроена площ 24 кв.м., жилищна
сграда еднофамилна с идентификатор 56722.660.1002.1, застроена площ 73 кв.м.,
брой етажи 2 и сграда с идентификатор 56722.660.1002.3, застроена площ 18 кв.м.
с предназначение постройка на допълващото застрояване. Същия имот е включен по
реда на чл.341, ал.2 от ГПК в делбената маса.
В съдебно заседание процесуалния представител на
ответницата адв.М.К. ***, ангажира становище, че не възразява да бъде допусната
делбата при равни квоти за двете страни, като представя скица на поземлен имот
с №12373/19.12.2008 г., презаверена на дата 20.06.2011 г., за имот с
идентификатор 56722.660.1002, както и данъчна оценка на имота, с изх.№
********** от 20 юни 2011 г., като прави уточнение, че по делото е представена
данъчна оценка на гаража и същата не влиза в представената в проведеното на
21.09.2011 г. с.з. Същата заявява, че молбата е вписана в Агенцията по
вписванията при РС – П.. От страна на ответницата се ангажира становище, че
искът е основателен.
Съдът, като прецени
събраните по делото писмени доказателства и съобрази доводите на страните,
намира за установено следното:
Безспорно по делото е, а и видно от приложеното
удостоверение за наследници от 02.02.2011 г., издадено от Община – П., че
ищцата Т.Б.П. и ответницата С.Б. М. са наследници на Б.Т.Т., бивш жител ***,
починал на 15.04.2007 г.
Безспорно по
делото е, Б.Т.Т. е бил собственик на Сграда
/хангар, депо, гараж/ с идентификатор 56722.660.1002.2 в УПИ ІХ-6327,6328, идент.№56722.660.1002
в кв.192а по плана на гр.П..
Видно е от
представените нотариални актове, че Б.Т.Т. е бил собственик и на дворно място от 195 кв.м., съставляващо
имот с пл.№6328, за които заедно с имот с пл.№6327 е отреден парцел
ІХ-6327,6328 в стр.кв.№192а по плана на гр.П., целият от 390 кв.м., ведно с
построената в него ½ ид.ч.от двуетажна къща и шапрон със застроена площ
от 130 кв.м. по нотариален акт №94, том ХХVІ, дело 5294 от 16.12.1993 г., а
съгласно скица на поземлен имот №12373/19.12.2008 г. на СГКК – П., издадена по
кадастрална карта и кадастралните регистри , одобрени със Заповед
№РД-18-71/06.06.2008 г. на изп.дир. на АГКК - поземлен имот с издентификатор
56722.660.1002, адрес на имота гр.П., ул.Р. № 9, площ 192 кв.м., трайно
предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване ниско
застрояване, стар идентификатор на имота 6328, съседни имоти:56722.660.1006,
56722.660.1003, 56722.660.1000, 56722.660.1001, 56722.660.1011. В имота са
построени процесният гараж с идентификатор 56722.660.1002.2 и застроена площ 24
кв.м., жилищна сграда - еднофамилна с идентификатор 56722.660.1002.1, застроена
площ 73 кв.м., брой етажи 2 и сграда с идентификатор 56722.660.1002.3 - застроена
площ 18 кв.м. с предназначение постройка на допълващото застрояване, като
½ ид.ч. от имота е придобита по силата на договор за прехвърляне на
недвижим имот срещу издръжка и гледане, и ½ ид.ч. е придобита по
наследяване от Т.Н.Т. и П.Н.Т..
Видно от
приложеното гр.д. № 2817/2007 г. на РС П., с Решение № 47/09.05.2008 г. е
допуснато на основание чл.282, ал.1 от ГПК вр.чл.69 от ЗН и чл.34 от ЗС
извършването на съдебна делба между страните върху останалата в наследство от Б.Т.Т.
½ ид.ч. от дворно място от 195 кв.м., съставляващо имот с
пл.№6328, за които заедно с имот с пл.№6327 е отреден парцел ІХ-6327,6328 в
стр.кв.№192а по плана на гр.П., целият от 390 кв.м., при съседи: ул.Р., Р. и Й.
С., М. Я., С. и В. Ц., Й.В. и Т.Т., ведно с построената в него ½ ид.ч.от
двуетажна къща и шапрон със застроена площ от 130 кв.м.
При това положение
съдът счита, че са налице условията на чл.69, ал.1 от ЗН и чл.34 от ЗС и следва
да бъде допусната съдебна делба върху процесния недвижим имот - Сграда /хангар, депо, гараж/ с
идентификатор 56722.660.1002.2, както и върху останалата неподелена ½ ид.ч. от дворно място от 195 кв.м.,
съставляващо имот с пл.№6328, за които заедно с имот с пл.№6327 е отреден
парцел ІХ-6327,6328 в стр.кв.№192а по плана на гр.П., целият от 390 кв.м.,
включена в делбената маса на основание чл.341, ал.2 от ГПК, като се образуват 2
равни дяла, от които 1 дял за ищцата Т.Б.П. и 1 дял за ответницата С.Б. Т.-Т..
Делбата следва да се извърши с
помощта на вещо лице, което да даде заключение за действителната пазарна цена
на процесните имоти и тяхната поделяемост с оглед правата на страните в
съсобствеността.
По изложените съображения съдът
Р Е Ш И :
ДОПУСКА на основание чл.341 от ГПК да се извърши
съдебна делба между Т.Б.П., ЕГН **********, и С.Б. Т.-Т., ЕГН **********,
на следните недвижими имоти:
1/ Сграда /хангар, депо, гараж/ с
идентификатор 56722.660.1002.2 в УПИ ІХ-6327,6328 /идент.№56722.660.1002/ в
кв.192 а по плана на гр.П.; и
2/ ½ ид.ч. от дворно място от 195
кв.м., съставляващо имот с пл.№ 6328, за които заедно с имот с пл.№ 6327 е
отреден парцел ІХ-6327,6328 в стр.кв.№192а по плана на гр.П., целият от 390
кв.м., ведно с построената в него ½ ид.ч.от двуетажна къща и шапрон със
застроена площ от 130 кв.м. по нотариален акт №94, том ХХVІ, дело 5294 от
16.12.1993 г., а съгласно скица на поземлен имот №12373/19.12.2008 г. на СГКК –
П., издадена по кадастрална карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед №РД-18-71/06.06.2008 г. на изп.дир. на АГКК - ½ ид.част от поземлен имот с издентификатор 56722.660.1002,
адрес на имота гр.П., ул.Р. № 9, площ 192 кв.м., трайно предназначение на
територията: урбанизирана, начин на трайно ползване - ниско застрояване, стар
идентификатор на имота 6328, съседни имоти:56722.660.1006, 56722.660.1003,
56722.660.1000, 56722.660.1001, 56722.660.1011.
От
допуснатите до делба имоти да се образуват 2 равни дяла, от които 1 дял за
ищцата Т.Б.П. и 1 дял за ответницата С.Б. Т.-Т..
НАЗНАЧАВА съдебно-техническа експертиза,
която да бъде изготвена от вещото лице Минко Калчев Червенков, който след като
се запознае с доказателствата по делото, да даде заключение за действителната
пазарна цена на допуснатия до делба имот и неговата поделяемост, при в размер
на 120,00 лева, вносим от двете страни по равно – по 60,00 лева за всяка
страна, в седмодневен срок от влизане в сила на настоящото решение.
Решението може да се обжалва пред П.ския окръжен съд в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: