Р
Е Ш Е
Н И Е
№95
Гр.Кнежа,21.06.2018г.
В
И М Е
Т О Н А
Н А Р
О Д А
Кнежанският
Районен съд в открито съдебно заседание на 29.05.2018г./двадесет и девети май/
през две хиляди и осемнадесета година в състав :
Председател
: Пламен Тодоров
при секретаря Красина
Давидова като разгледа докладваното от съдията Гр.Д.№710/2017г. по описа на съда и за да се произнесе взе предвид следното:
ЕТ
"АГРОКНЕЗ - И.П.", с ЕИК200535706, със седалище и адрес на управление
на дейността гр.Кн., ул.“Д. Б.“ №**, вх.*,ет.*,ап.**, чрез И.Р.П., с ЕГН **********,***, собственик и
представляващ, съдебен адрес:***. 30
чрез адвокат Н.И. ***. тел. ********* е предявил против А. Х. М. с ЕГН **********,*** И." с ЕИК *********, със
седалище и адрес на управление гр.Кн., община Кн., област Пл., ул." С."№ **, представлявано от
собственика С.С.И.
с ЕГН ********** искове на основание:
чл124, ал.1 и по чл.537,ал.2 от ГПК,с цена на иска:1 549 лева.
Ищецът
твърди ,че на 13.08.2015г. ЕТ "АГРОКНЕЗ - И.П." е сключил Договор за
аренда на земеделска земя за селскостопанско производство, вписан в Службата по
вписванията към PC – Кн. на 14.08.2015г, с вх. р.№ 2910, том V, № 184, с
нотариално заверен подпис с Per. № 3535/13.08.2015
г., акт 73, том VIII, от регистъра на В. Р. - Нотариус с per.
№ 550 на НК, с Район на действие PC – Кн. със Св. Б. И. с ЕГН**********, с постоянен адрес *** в
качеството му на собственик и арендодател. Той сочи
,че съгласно предмета на цитирания договор Св.Б.И. се е задължил да предостави на ищеца за
временно ползване в качеството му на арендатор общо девет броя ниви, находящи се в землището на с. Ст., община И., с ЕКАТТЕ 69095,
сред които имоти под №3, №4, №5 и №8, а именно:
1.НИВА с площ от
21, 198 дка. /двадесет и един
декара сто деветдесет и осем квадратни метра/, категория четвърта, в местността
„РАВНИЩЕТО“, съставляваща имот №029014 /двадесет и девет хиляди и
четиринадесет/ по плана за земеразделяне на землището на с.Ст., при граници и съседи: имот №029007 - нива на
наследници на Е. М. А., имот № 029008 - нива на наследници на И. М. А., имот - полски път
на Община И., имот № 029016 - нива на В.М.А.;
2.НИВА с площ от
18,698 дка. /осемнадесет декара шестстотин деветдесет
и осем квадратни метра/, категория четвърта, в местността „ОРЕХОВСКИ ПЪТ“,
съставляваща имот №106019 /сто и шест хиляди и деветнадесет/ по плана за
земеразделяне на землището на с. Ст., при граници и съседи: имот № 106020 - нива на В. М. А., имот № 000576 -
полски път на Община И., имот № 106022 - нива на ЕТ „С.И.",
имот № 106007 - нива на ЕТ „С.И.", имот № 106032 - нива на ЕТ „С.И.";
3.НИВА с площ от
2,007дка. /два декара и седем квадратни метра/,
категория четвърта, в местността „РАВНИЩЕТО“, съставляваща имот №016030
/шестнадесет хиляди и тридесет/ по плана за земеразделяне на землището на е. Ст., при граници и съседи: имот № 016031 -
нива на В. М. А., имот № 000508 - полски път на Община И., имот № 016010 - нива на наследници на И. М. А., имот № 016008 -
нива на В. Н. Кр., имот №016007 - нива на наследници на Д. Т. П. и др., имот
№016006 - нива на В. Е. В. и
4.НИВА е площ от
2,358дка./два декара триста петдесет и осем
квадратни метра/, категория четвърта, в местността „ЗАД ЛОЗЯТА“, съставляваща
имот №172109 /сто седемдесет и две хиляди сто и девет/ по плана за
земеразделяне на землището на с.Ст., при граници и съседи: имот № 172110 - нива на
Община И., имот № 172034 нива на ЕТ „С.И.",
имот № 172033 - нива на ЕТ „С.И.", имот № 172032 - нива на И. Цв. Д., имот № 172176 -
нива на Т. Е. В., имот № 000533 - полски път на Община И.
Според ищеца
договорът за аренда е сключен за срок от тридесет стопански години,считано от
01.10.2015г. като за описаните по-горе земеделски имоти,съществувал друг договор за аренда, сключен между ответниците на 24.07.2012г., вписан в Службата по
вписванията към PC-Кн., с дв.вх.р.№
2778/24.07.2012г„ Акт№80,том III, с нотариално заверен подпис с per. № 3281/24.07.2012г. от регистъра на В. Р. - Нотариус с per.
№ 550 на НК, с Район на действие PC - Кн. Предмет на
описания договор са следните имоти:
Нива с площ 2.007 дка, в местността Равнището, имот
№ 016030,
Нива с площ 21.198 дка, в местността Равнището,
имот № 029014,
Нива с площ 18.698 дка, в местността Ореховски път, имот № 106019,
Нива с площ 2.358 дка, в местността Равнището, имот
№ 172109,
общо 44.261 дка.
Той изтъква
,че този договор е бил сключен за срок от пет стопански години,считано от стопанската 01.10.2012г до 01.10.2017г.,
включително като към договора за аренда, сключен между ответниците
на 24.07.2012г., е сключен анекс от
23.06.2016 г., вписан в Службата по вписванията към PC – Кн., с дв. вх. р. №
2211/24.06.2016 г., том IV, Акт № 188, с нотариално заверен подпис с per. № 3191/23.06.2016 г. от регистъра на А. К.-Нотариус с per.
№ 010 на НК, с Район на действие PC –Б. Сл., е който договорът е удължен с тринадесет
стопански години до стопанската 2029-2030г.
Според ищеца от представените нотариални актове Св. Б. И. с ЕГН**********
/арендодателя по договора за аренда вписан на
14.08.2015г/ е собственик на общо 2/15
/две петнадесети/ идеални части от процесиите имоти с договори за дарение и
покупко-продажба обективирани в нотариален акт за
дарение на недвижим имот вписан в Службата по вписванията към PC – Кн. на 13.08.2015г, е вх. р. № 2892, акт 5,
том VIII, дело № 1373 от 2015г. и №70, том VIII, per.
№3529, дело №1082 от 13.08.2015г. от регистъра на В. Р. - Нотариус с per.
№ 550 на НК, с Район на действие PC – Кн., както и в нотариален акт за продажба на недвижим
имот вписан в Службата по вписванията към PC - Кнежа на 13.08.2015г, с вх. р. №
2893, акт 6, том VIII, дело № 1374 от 2015г. и №71, том VIII, per. №3530, дело №1083 от 13.08.2015г. от регистъра на В. Р. - Нотариус с per.
№ 550 на НК, е Район на действие PC - Кн.
Според него
в представените скици на четири броя
ниви, заверени на 28.09.2017г под №4 и №5 като съсобственик е записан Св.
Б. И.
Ищецът счита
,че като едноличен собственик на ЕТ "АГРОКНЕЗ - И.П.", с ЕИК
*********, има право да обработва процесиите имоти по силата на договор за аренда вписан на 14.08.2015г.,който е вписан по надлежния ред и отразен в Общинска
служба по земеделие гр.Кн. и е сключен с
част от съсобствениците, при условията на тогава действащата редакция на чл. 3,
ал.4 от Закон за арендата в земеделието.
Според него
тази ситуация обуславя и правния му интерес да иска установяване, че арендното правоотношение по договор за аренда, сключен
между ответниците на 24.07.2012г. и анекс от
23.06.2016г., вписан в Службата по вписванията към PC – Кн., с дв. вх. р. №
2211/24.06.2016 г.,том IV, Акт № 188, не
съществува след 01.10.2017г. и не може да се противопостави на сключеният
от него договор за аренда през 2015г. Защото това не позволява на ЕТ
"АЕРОКНЕЗ - И.П." да ползва процесиите имоти като техен арендатор по
силата на сключения със Св. Б. И. аренден договор.
Изтъква се
,че вписването на анекса между ответниците е пречка
ищецът да заяви договора си като правно основание за ползване на процесиите
имоти по реда на ЗСПЗЗ и след като не ги
ползва реално има за допълнителна последица невъзможността да кандидатства и
получава подпомагане по реда на чл.41 от ЗАКОН ЗА ПОДПОМАГАНЕ НА
ЗЕМЕДЕЛСКИТЕ ПРОИЗВОДИТЕЛИ /ЗПЗП/,тъй като съгл. чл.41, ал.2, т. 2 от ЗПЗП
правното основание за ползване на земеделски земи за целите на подпомагането се
доказва с договори за аренда. Той описва ,че макар и преустановил своето
действие вписаният в Агенция по вписванията
договор за аренда, поради вписания анекс към него между ответниците,
се приема от ОС „Земеделие” Кн. също с приоритет и не позволява на ищеца да
кандидатства за подпомагане на база по-рано вписания си договор за
аренда,понеже според ОС „Земеделие” Кн. въпросът
следва да се реши в съда.
Ищецът
счита,че съществуващото вписване в Агенция по вписванията на конкурентен аренден договор между ответниците,макар
и преустановил своето действие на 01.10.2017г.,обуславя и правният му интерес от водене на настоящето дело,защото при
уважаване на настоящия иск ще бъде заличено вписването в СВ-АВ на вече
преустановил своето действие договор за аренда и анекс към него между ответниците и ще отпадне конкуренцията с междувременно
вписания договор на ищеца и ще се открие възможност за изпълнение на втория
договор, последица от което ще е несмущавано ползване на имотите от ищеца.
Относно действието на подписания анекс ищецът счита
,че безспорно в настоящия казус съществуват два последователни договора за аренда, с предмет едни и същи имоти и за
еднакъв период между 2017г.-2030г, сключени от различни съсобственици на имота,
поради което възниква конкуренция между правата на арендаторите. Относно това кое от двете конкуриращи се
помежду си съглашения има предимство се
установява с оглед момента на вписването - като предимство ще имат правата на
този арендатор, чийто договор за аренда е вписан пръв и с оглед въведената
от законодателя забрана за изменение на арендния
договор изложена по-горе в частта относно срока, следва да се приеме, че сключеният между ответниците
анекс не представлява изменение на договора от 24.07.2012г, по смисъла на чл.
16 от ЗАЗ, а е продължаване на арендния договор по
смисъла на чл. 18 от ЗАЗ. Той изтъква ,че видно от съдържанието на Анекса
от 23.06.2016 г., и по-конкретно чл.1, изрично следва да се отбележи, че същият
е сключен на основание чл.18, ал. 1 от ЗАЗ,но в ал.1 на тази разпоредба е
въведено изискване относно формата за действителност, в която следва да стане
продължаването на договора за аренда-писмена е нотариална заверка на подписите,
както и изискване за вписване на продължаването на договора в имотния регистър
и в съответната общинска служба по земеделие.
Според ищеца разпоредбата на ал.2 на чл.18 от ЗАЗ предвижда, че предложението за продължаване на договора
следва да се отправи най-късно до изтичане на деветия месец на стопанската
година, предхождаща прекратяването на договора за аренда. Той изтъква ,че
така въведените от законодателя изисквания за наличието на предложение и срок
за отправяне на същото, както и относно формата и вписването, водят до извода, че по своята правна същност юридическият
факт на продължаването на арендния договор е
приравнен на сключването на нов договор между същите страни, а не на
изменение на съществуващия такъв,в който смисъл е Определение № 721/14.11.2016 г. по гр. д. № 2901/2016 г., III Г.О. на
ВКС. Според ищеца изрично въведеното от законодателя изискване за ново вписване на продължаването на договора за аренда
предполага при наличие на конкуренция на права и изследване противопоставимостта
да се взема предвид датата, на която е извършено това вписване, а не датата
на вписване на първоначалния аренден договор, в
какъвто смисъл е и трайната съдебна практика.
Ищцовата страна счита,че следва да се приеме, че договора за аренда, сключен между ответниците на 24.07.2012г., е сключен за срок до
01.10.2012г.-01.10.2017г. година, след който срок е преустановил своето
действие, а сключеният анекс от 23.06.2016 г. няма правно действие за стопанската
2017/2018 г. и следващите до стопанската 2029-2030г.,по отношение на описаните
в него земеделски земи.
Предвид
това иска от съда ако приеме настоящият установителен
иск за основателен и доказан, да отмени на основание чл.537, ал. 2 от ГПК и
постановите да бъде заличено извършеното вписване от Служба по вписванията-гр. Кн. на Анекс, сключен между ответниците на 23.06.2016 г., вписан в Службата по
вписванията към PC – Кн., с дв. вх. р. №
2211/24.06.2016 г., том IV, Акт № 188.
Въз основа
на изложеното по-горе ищцовата страна иска от съда да
ги призове на съд с ответниците и като се убедите в
основателността на неговата претенция, да постанови решение,с което:да признае
за установено на основание чл.124,ал.1 от ГПК, че сключеният между ответниците А. Х. М. с ЕГН**********,*** И." с ЕИК816011216,със
седалище и адрес на управление гр.Кн., община Кн., област Пл.,ул."С."№**,представлявано от
собственика С.С.И., ЕГН********** договор за аренда,сключен на 24.07.2012г.,
вписан в Службата по вписванията към PC – Кн., с дв. вх. р. №
2778/24.07.2012г., Акт № 80, том III, с нотариално заверен подпис с per. № 3281/24.07.2012 г. от регистъра на В. Р. - Нотариус с per.
№ 550 на НК, с Район на действие PC – Кн. и анекс към
него от 23.06.2016 г., вписан в Службата по вписванията към PC – Кн., с дв. вх. р. №
2211/24.06.2016 г., том IV, Акт № 188, с нотариално заверен подпис с per. № 3191/23.06.2016 г. от регистъра на А. К. - Нотариус с per.
№ 010 на НК, с Район на действие PC – Б. Сл., нямат
правно действие за стопанската 2017/2018 г. и следващите до стопанската
2029-2030 г., по отношение на следните земеделски земи, находящи
се в землището на е. Ст., община И., с ЕКАТТЕ 69095,
сред които имоти под №3, №4, №5 и №8, а именно:
1.НИВА с площ от
21,198 дка. двадесет и един декара сто деветдесет и
осем квадратни метра/, категория четвърта, в местността „Равнището“,
съставляваща имот № 029014 /двадесет и девет хиляди и четиринадесет/ по плана
за земеразделяне на землището на с. Ст., при граници и съседи: имот № 029007 - нива на
наследници на Е. М. А., имот № 029008 - нива на наследници на И. М. А., имот - полски път
на Община И., имот № 029016 - нива на В. М. А.;
2.НИВА с площ от
18,698 дка./осемнадесет декара шестстотин деветдесет и
осем квадратни метра/, категория четвърта, в местността „Ореховски
път“, съставляваща имот № 106019 /сто и шест хиляди и деветнадесет/ по плана за
земеразделяне на землището на с. Ст., при граници и съседи: имот № 106020 - нива на В. М. А., имот № 000576 -
полски път на Община И., имот № 106022 - нива на ЕТ „С.И.",
имот № 106007 - нива на ЕТ „С.И.", имот № 106032 - нива на ЕТ „С.И.";
3.НИВА с площ от
2,007 дка. /два декара и седем квадратни метра/,
категория четвърта, в местността „Равнището“,съставляваща имот №016030
/шестнадесет хиляди и тридесет/ по плана за земеразделяне на землището на с. Ст., при граници и съседи: имот № 016031 -
нива на В. М. . имот № 000508 -
полски път на Община И., имот № 016010 - нива на наследници на И. М. А., имот № 016008 -
нива на В. Н. Кр., имот №016007 - нива на наследници на Д. Т. П. и др., имот
№016006 - нива на В. Г. В. и
4.НИВА с площ от
2,358дка./два декара триста петдесет и осем
квадратни метра/, категория четвърта, в местността „Зад лозята“, съставляваща
имот № 172109 /сто седемдесет и две хиляди сто и девет/ по плана за
земеразделяне на землището на с. Ст., при граници и съседи: имот № 172110 - нива на
Община И., имот № 172034 нива на ЕТ „С.И.",
имот № 172033 - нива на ЕТ „С.И.", имот № 172032 - нива на И. Цв. Д., имот № 172176 -
нива на Т. Г. В., имот № 000533 - полски път на Община И.
Иска се от
съда да отмени на основание чл.537,ал.2 от ГПК и да постанови да бъде заличено
извършеното вписване от Служба по вписванията - гр. Кн. на Анекс от 23.06.2016 г., вписан в Службата по
вписванията към PC – Кн., с дв. вх. р. №
2211/24.06.2016 г., том IV, Акт № 188, с нотариално заверен подпис с per. № 3191/23.06.2016 г. от регистъра на А. К. - Нотариус с per.
№ 010 на НК, с Район на действие PC – Б. Сл., към договор за аренда, сключен на 24.07.2012 г.
Освен това ищцовата страна иска от съда да осъди ответниците
А.Х.М. с ЕГН **********,*** И."сЕИК *********, със седалище и адрес на управление гр.Кн., община Кн., област Пл., ул."С."№ **, представлявано от
собственика С.С.И.,ЕГН********** да заплатят на ЕТ
"АГРОКНЕЗ - И.П.", с ЕИК *********, със седалище и адрес на
управление на дейността гр. Кн., ул. Д. Б. №** вх. *, ет. *, ап. **, чрез И.Р.П. с ЕГН **********,***, собственик и
представляващ, сторените в настоящата инстанция съдебно-деловодни разноски в
общо в размер на 660.00 - шестстотин и шестдесет лева за държавни такси и
възнаграждение за защита и съдействие от един адвокат, на основание чл. 78,
ал.1 ТПК дължима се държавна такса.
Ищецът сочи
,че искът е с правно основание чл.124,ал.1 ГПК за установяване съществуването
на арендно/наемно/ правоотношение, поради което при
определяне цената на иска е приложима
разпоредбата на чл.69, т.5 ГПК като цената на всеки един иск се определя
от размера на наема за една година, който видно от клаузите на приложените
договори е с размер на 1 549.13 лева
Ищецът е заявил доказателствени
искания за доказване на горните обстоятелства да бъдат допуснати до разпит двама свидетели при
режим на довеждане, относно твърденията изложени в обстоятелствената част на исковата
молба за липса на приоритет на договора за аренда от 2015г. спрямо анекса,
каквото становище възприема ОС”Земеделие” Кн., и негативните последици за ищеца.
Заявено е
искане до съда да се произнесе с неприсъствено решение в случай, че са налице
предпоставките по чл. 238 от ГПК,а в случай, че ответниците
подадат отговори или се явят в насроченото заседание и признаят исковата му
претенция, моли да постанови решение при признание на иска, съгласно
разпоредбата на чл. 237 от ГПК.
Ищцовата страна е представила към исковата си молба
заверени копия от следните писмени
доказателства :
1.Нотариален акт за дарение на недвижим имот вписан
в Службата по вписванията към PC – Кн. на 13.08.2015г, с вх. р. № 2892, акт 5, том VIII,
дело № 1373 от 2015г. и №70, том VIII, per. №3529,
дело №1082 от 13.08.2015г. от регистъра на В. Р. - Нотариус с per.
№ 550 на НК, с Район на действие PC – Кн.;
2.Нотариален акт за продажба на недвижим имот
вписан в Службата по вписванията към PC – Кн. на 13.08.2015г, с
вх. р. № 2893, акт 6, том VIII, дело № 1374 от 2015г. и №71, том VIII, per. №3530, дело №1083 от 13.08.2015г. от регистъра на В. Р. - Нотариус с per.
№ 550 на НК, с Район на действие PC – Кн.;
3.Скици № К14605, № К14606, № К14604, № К14607/28.09.2019г.
от ОС „Земеделие” – Кн.;
4.Удостоверение за актуално състояние на ищеца ЕТ
"АГРОКНЕЗ - И.П.", с ЕИК *********;
5.Удостоверение за актуално състояние на ответника
ЕТ "С.И." с ЕИК *********;
6.Договор за аренда на земеделска земя за
селскостопанско производство, вписан в Службата по вписванията към PC – Кн. на 14.08.2015г, с вх. р. № 2910, том V, №
184, с нотариално заверен подпис с Per. №
3535/13.08.2015 г., акт 73, том VIII, от регистъра на В. Р. - Нотариус с per.
№ 550 на НК, с Район на действие PC – Кн. – копие;
7.Договор за аренда сключен между ответниците на 24.07.2012 г., вписан в Службата по
вписванията към PC – Кн., с дв. вх. р. №
2778/24.07.2012г., Акт № 80, том III, с нотариално заверен подпис с per. № 3281/24.07.2012 г. от регистъра на В. Р. - Нотариус с per.
№ 550 на НК, с Район на действие PC – Кн. ;
8.Анекс от 23.06.2016г. към Договор за аренда,
сключен между ответниците на 24.07.2012 г., вписан в
Службата по вписванията към PC – Кн., с дв.вх.р. №
2211/24.06.2016 г., том IV, Акт № 188, с нотариално заверен подпис с per. № 3191/23.06.2016 г. от регистъра на А. К. - Нотариус с per.
№ 010 на НК, с Район на действие PC – Б. Сл..
9.Копия от искова молба за насрещната страна, ведно
с приложенията към нея -2бр.;
10Квитанция за платена държавна такса съобразно
правилата на чл. 69, ал.1, т.2, вр. с чл. 71, ал.2 от ГПК - 50 лева и
11.Адвокатско пълномощно.
В предоставения от ГПК срок са постъпили писмени отговори на ответниците чрез процесуалните им представители адв.С.Ч. и адв.Р.Ч. ,в които се
излагат аргументирани правни доводи за неоснователност и недоказаност на
исковите претенции.
Там са посочени
обстоятелства в насока ,че продължението с анекс на договор за аренда на процесните
земеделски земи е извърнеш съобразно ЗАЗ ,вписано е по надлежния ред в СВ при
РС-гр.Кн. и не е отделен договор за аренда,сключен след
изтичането на вече сключения такъв. Посочени са относими
към случая съдебни практики.
Към писмения отговор
на ответницата М. са приложени преписи от копия от писмени доказателства : Удостоверение за наследници с Изх.
№423/07.10.2016г. на Община И.,за наследодателя М. А. Ст.,б.ж. на
с.Ст.,починал на **.**.1965г. и Решение №1Г за възстановяване правото на
собственост върху земеделски земи съгласно плана за земеразделяне в землището
на с.Ст.,ЕКАТТ69095 ,Община И. от
20.09.1999г.
Ответниците чрез процесуалните си представители развиват доводи за неоснователността на предявените искови
претенции като се иска от съда да ги
отхвърли като неоснователни и недоказани,както и да им заплати направените
разноски.
По делото се провдоха три о.с.з.
на 27.02.2018г.,на 03.04.2018г. и на 29.05.2018г.,за които страните са били
редовно призовани.
Ищцовата
страна чрез процесуалния си представител адв.И. от
ПАК поддържа исковите си претенции.
Двамата ответници чрез процесуалните си представител- адв.С.Ч. и адв.Р.Ч. оспорват исковите претенции и развиват доводи
за тяхната неоснователност и недоказаност.
В о.с.з. на 27.02.2018г.
беше разпитан доведения от ищцовата страна свидетел Л. Тр.,чиито показания са обективирани на
лист 5 до 6.Разпитаният свидетел даде показания в насока ,че работи във фирмата
на ищеца като домакин и е запознат с проблеми на фирмата във връзка обработването
на земеделски земи под аренда в землището на с.Ст.,тъй като
се обработват от ЕТ“С.И.“,който има сключен анекс за това.
Показанията на
свидетеля Тричков са относими към правния спор,но
съгласно чл.164,ал.1,т.2 от ГПК са недопустими за опровергаване съдържанието на
официален документ,поради което съдът не ги взема предвид.
По време на съдебното
производство бяха изискани от страните чрез съда и събрани по реда на ГПК,копия
от следните относими към предмета на спора писмени доказателства :
Писмо с рег. №18/16.04.2018г. от ответника
ЕТ“С.И.“***,представляван от С.С.И. до ответницата А. М.,копие от
търговския регистър за ЮЛ „ПРО-ЛЕНД“ООД-гр.Пл. от където е видно ,че П. Л. К. и И.Р.П. са съдружници в това търговско дружество,копие от пълномощно от 24.09.2014г.
от ЕТ“Агрокнез-И.П.“***,представляван от И.Р.П.
дадено на П. Л. К. да представлява този ЕТ в стопанската и земеделската му
дейност,с нотариална заверка от Нотариус Я. Я. №022 с
район на действие ,района на РС-Ч. Бр., Договор за аренда на земеделска земя
сключен между Св. Б. И. с описани ЕГН и адрес чрез пълномощника си П. Л. К. и ЕТ“Агрокнез- И.П.“*** чрез същия пълномощник ,имащ Рег.
№3535/13.08.2015г. и заверен на 13.08.2015г. Помощник-Нотариус Г. И. на Нотариус В. Р. с №550 на
НК ,с район на действие района на РС-гр.Кн.,който е
бил вписан на 14.08.2015г. ,том V,№184,ДВ.Вх.рег.№2910 на СВ при РС-гр.Кн., Скица №К11077/01.11.2013г. ,Скица
№К11078/01.11.2013г.,Скица №К11079/01.11.2013г.,Скица
№К110080/01.11.2013г.,Скица №К11081/01.11.2013г.,Скица №11082/01.11.2013г.,
Скица №11075/01.11.2013г., Скица №11085/01.11.2013г., Скица
№12948/20.07.2015г., Нотариален акт за
дарение на недвижим имот №70,том VIII,рег. №3529,дело №1082 от
13.08.2015г. на Нотариус В. Р. с №550 на
НК ,с район на действие района на РС-гр.Кн.,който е
бил вписан на 13.08.2015г.,акт 2 ,том VIII,Вх.рег.№2892 на СВ при РС-гр.Кн.,Нотариален акт за продажба на недвижим имот
№71,том VIII,рег.№3530,дело 1083 от 13.08.2015г. на Нотариус В. Р. с №550 на
НК ,с район на действие района на РС-гр.Кн.,който е
бил вписан на 13.08.2015г. ,акт 6,том VIII,Вх.рег.№2893 на СВ при РС-гр.Кн.,
Пълномощно от Св. Б. И. с описани ЕГН и адрес на П. Л. К. от гр.С. с описани
ЕГН и адрес с правомощия относно стопанска,счетоводна,данъчна и земеделска
дейност с нотариално заверено съдържание и подпис на упълномощителя
от 24.09.2014г. на Нотариус Я. Я. с №022 на НК и район на действие района на РС-гр.Ч. бр.,копия от общо 9 бр. Скици на ОСЗ-офис И. и писмо
от 28.08.2015г. от П. Л. К. до Нотариус В. Р. №550 на НК с район да действие,района на РС-гр.Кн. за заверен препис от горното пълномощно.
Ищцовата страна
претендира деловодни разноски в размер на общо
660лв.,ответника ЕТ“С.И.“*** ,претендира деловодни разноски от 500лв. ,а
ответницата Адрияна Ч. претендира деловодни разноски от общо 502,38лв.
След като се запозна със събраните по делото
доказателства на страните,разгледани по отделно и съвкупно ,съдът счита за
установена следната фактическа
обстановка :
Видно от съдържанието на Решение №1Г за възстановяване правото на
собственост върху земеделски земи съгласно плана за земеразделяне в землището
на с.Ст.,ЕКАТТ69095 ,Община И. от 20.09.1999г. на наследниците на
този общ наследодател –М. А. Ст.,б.ж. на с.Ст.,починал на **.**.1965г. са били възстановени в съсобственост общо 6 бр. земеделски
земи,съгласно плана за земеразделяне на землището на с.Ст.,Община И. от който под №1,2,4 и 6 са и процесните
земеделски земи.
Видно от съдържанието
на Удостоверение за наследници с Изх.
№423/07.10.2016г. на Община И.,за наследодателя М. А. Ст.,б.ж. на с.Ст.,починал на **.**.1965г.,ответницата А. Х. М. е
наследница по закон ,както и Б. Х. Б. е негов наследник по закон.
Видно от
съдържанието на договор за аренда на
земеделска земя за селскостопанско производство от 24.07.2012г.,вписан в служба по
вписванията гр.Кн. в том III,№80,ДВ.Вх.рег.№2778/2012г.между ответниците
ЕТ“С.И.“*** и А. Х. М. с описани ЕГН и адрес е бил сключен аренден
договор за срок от 5/пет стопански години/,считано от 01.10.2012г. до 01.10.2017г.вкл.
по силата на който втората ответница в качеството си на арендодател е предоставила под аренда на първия процесните земеделски земи за този период от време срещу арендно плащане от по 35,00лв. на декар.
Понеже ответницата А. Х. М. е
съсобственик на процесните земеделски земи по времето
на сключването на описания по-горе аренден договор
тя е имала право да сключи такъв
договор,а този договор е вписан в СВ при
РС-Кн. на
24.07.2012г.
Видно от съдържанието на Анекс към договор за аренда в земеделието,вписан в СВ гр.Кн.,дв.рег.№2778/24.07.2012г.,акт
№80,том III от 23.06.2016г.,вписан в СВ при РС-Кн. с №2211,том IV,№188 от 24.06.2016г. сключен между ответниците
ЕТ“С.И.“*** и А. Х. М. с описани ЕГН и адрес, договора им за аренда е бил продължен за срок от 01.10.2017г. до 01.10.2030г. за 13/тринадесет/стопански
години като е било запазено арендното плащане за
декар земеделска земя от по 35,00лв.
Въз основа на Нотариален акт за дарение на недвижим
имот №70,том VIII,рег. №3529,дело №1082 от
13.08.2015г. на Нотариус В. Р. с №550 на
НК ,с район на действие района на РС-гр.Кн.,който е
бил вписан на 13.08.2015г.,акт 2 ,том VIII,Вх.рег.№2892 на СВ при РС-гр.Кн.,Нотариален акт за продажба на недвижим имот
№71,том VIII,рег.№3530,дело 1083 от 13.08.2015г. на Нотариус В. Р. с №550 на
НК ,с район на действие района на РС-гр.Кн.,който е
бил вписан на 13.08.2015г. ,акт 6,том VIII,Вх.рег.№2893 на СВ при РС-гр.Кн., Св. Б. И. с
описани ЕГН и адрес чрез пълномощницата му П. Л. К. от гр.С. е придобил чрез правни сделки от наследника на
общия наследодател Б. Х. Б. по 2/15 ид.ч.
и от процесните земеделски земи.
Видно от
съдържанието на договор за аренда на земеделска земя от
13.08.2015г. ,вписан в СВ при РС-Кн. под дв.вх.№2910 ,том V,№184 от 14.08.2015г. между Св. Б. И. с
описани ЕГН и адрес чрез пълномощницата му П. Л. К. от гр.С. и ищеца ЕТ“Агрокнез-И.П.“***
с описани ЕИК,седалище и адрес и управител И.Р.П. представляван от
пълномощницата си П. Л. К. от гр.С. е бил сключен аренден договор по силата на който първият предоставя под
аренда на втория общо 9 бр. земеделски земи между които под №3,4,5 и 8 са и процесните земеделски
земи за срок от 30/тридесет/стопански години,считано от 01.10.2015г. при
аренда от 20,00лв./двадесет лева/ на декар.
Ответницата А.Х. М. и арендодателя по договор за аренда на земеделска земя от
13.08.2015г. ,вписан в СВ при РС-Кн. под дв.вх.№2910 ,том V,№184 от 14.08.2015г. Св. Б. И. са съсобственици на процесните
земеделски земи,което обстоятелство
позволява на всеки от тях и поотделно по ЗАЗ да арендова
цялата останала в съсобственост земеделска земя без изричното съгласие на
другия,понеже ЗАЗ като специален по отношение на ЗС изключва задължението по
чл.32,ал.1 от ЗС при това,но не лишава другия от право да получават арендно плащане за полагащите му се квота и при липса
на такова от арендатора има право да искат развалянето на договора по чл.28,ал.1
от ЗАЗ.
Предвид изложеното ,съдът счита предявените
обективно кумулативно съединени искове на осн.чл124, ал.1 и по
чл.537,ал.2 от ГПК за допустими.
Разгледани по същество същите са неоснователни
и недоказани.
Според настоящият
съдебен състав щом по смисъла на чл.3,ал.4 от ЗАЗ един от съсобствениците на
земеделската земя може да я арендова без значение от
притежаваната от него квота от същата,което е така чак до
06.02.2017г.вкл.,тъй като след тази дата е налице ново изм. на чл.3,ал.4
от ЗАЗ /ДВ бр.13/2017г. / с квотно ограничение и
това е било направено за първи път на 24.07.2012г. с първия по време аренден договор -договор за аренда на земеделска земя за селскостопанско
производство от 24.07.2012г.,вписан в служба по вписванията гр.Кн. в том III,№80,ДВ.Вх.рег.№2778/2012г. между ответниците
ЕТ“С.И.“*** и А. Х. М. с описани ЕГН и адрес,сключен между ответниците,а
в последствие и продължен отново между
същите с Анекс към договор за аренда в земеделието,вписан в СВ гр.Кн.,дв.рег.№2778/24.07.2012г.,акт
№80,том III от 23.06.2016г.,вписан в СВ при РС-Кн. с №2211,том IV,№188 от 24.06.2016г. сключен между ответниците
ЕТ“С.И.“*** и А. Х. М. с описани ЕГН и адрес, договора им за аренда е бил продължен за срок от 01.10.2017г. до 01.10.2030г. за 13/тринадесет/стопански
години като е било запазено арендното плащане за
декар земеделска земя от по 35,00лв, с начален срок от 5-т стопански години от
01.10.2012г. до 01.10.2017г.включително и след това продължен с посочените
по-горе анекс за още 13/тринадесет/стопански години от 01.10.2017г. до
01.10.2030г.включително. На този първи вписан по ред аренден
договор е непротивопоставим сключения между ищеца и Св. Б. И. договор за аренда на земеделска земя от
13.08.2015г. ,вписан в СВ при РС-Кн. под дв.вх.№2910 ,том V,№184 от 14.08.2015г. ,за
срок от 30-т стопански години,считано от 01.10.2015г.,защото е бил сключен и съответно вписан след
първоначалния аренден договор между ответниците,продължен с посочения анекс,поради което той
не може да породи годно вещно-правно действие по отношение на вече договореното
с първият по време такъв договор.
Според
съда,между първоначалният аренден договор сключен
между ответниците и продължен с посочения по-горе
анекс между тях,както и между арендния договор
сключен между ищеца и Св. Б. И. няма противоречие,тъй като последния
,поради по-късното си сключване и вписване в СВ при РС-гр.Кн. не е
противопоставим на първия.
Също така с
оглед на последното и при наличието на тази непротивопоставимост
между двата арендни договора,според настоящия съдебен
състав, няма правна възможност да се приеме,че дори и към момента на
сключването и респективно вписването си в СВ при РС-Кн., арендния договор на ищцовата страна да не може да поражда вещно-правно действие по отношение на съответните
земеделски имоти, то след това може да породи такова и да се противопоставя на
сключения по време на арендния период при действието на първия аренден
договор анекс между ответниците.
Нормата на
чл.16,ал.1 от ЗАЗ позволява ако след сключване на договора за
аренда обстоятелствата, от които страните са се ръководили при уреждане на
отношенията си, се изменят трайно и това доведе до очевидно несъответствие
между поетите от тях задължения, всяка от страните може да поиска изменение на
договора. Обаче това едностранно искане за изменение не може да
засяга уговорения срок. Последното е в насока ,че няма законова
забрана за взаимно,а не едностранно изменение на сключения аренден
договор ,каквото е било договорено с подписания анекс между ответниците в частта свързана с удължаването на срока с още
13/тринадесет/стопански години към 24.06.2016г.,считано от 01.10.2017г. до
01.10.2030г. При наличието на постигнат консенсус между страните за
удължаване на срока на сключения между тях аренден
договор не е необходимо изпращане на изрично предложение за удължаване на срока
по реда на чл.18,ал.2 от ЗАЗ от арендатора до арендодателя
и не е налице хипотезата на ал.1 от същата разпоредба.
Съобразно
горното ,съдът следва да постанови съдебно решение ,с което да отхвърли предявените
от ЕТ
"АГРОКНЕЗ - И.П.", с ЕИК200535706, със седалище и адрес на управление
на дейността гр.Кн., ул.“Д. Б.“ №**, вх.*,ет.*,ап.**, чрез И.Р.П., с ЕГН **********,***, собственик и
представляващ, съдебен адрес:***. 30
чрез адвокат Н.И. *** против А. Х. М. с ЕГН **********,*** И." с ЕИК *********, със
седалище и адрес на управление гр.Кн., община Кн., област Пл., ул." С."№ **, представлявано от
собственика С.С.И.
с ЕГН ********** обективно кумулативно съединените искове с правно осн. чл. 124, ал. 1, във вр.
с чл. 537, ал.2 от ГПК.
Да остави без
уважение искането да признае за установено на основание чл.124,ал.1 от ГПК, че сключеният между ответниците
А.Х.М. с ЕГН**********,*** И." с
ЕИК816011216,със седалище и адрес на управление гр.Кн., община Кн., област Пл.,ул."С."№**,представлявано от
собственика С.С.И., ЕГН********** договор за
аренда,сключен на 24.07.2012г., вписан в Службата по вписванията към PC – Кн., с дв. вх. р. №
2778/24.07.2012г., Акт № 80, том III, с нотариално заверен подпис с per. № 3281/24.07.2012 г. от регистъра на В.Р. - Нотариус с per.
№ 550 на НК, с Район на действие PC – Кн. и анекс към него от 23.06.2016 г., вписан в
Службата по вписванията към PC – Кн., с дв. вх. р. №
2211/24.06.2016 г., том IV, Акт № 188, с нотариално заверен подпис с per. № 3191/23.06.2016 г. от регистъра на А. К. - Нотариус с per.
№ 010 на НК, с Район на действие PC – Б. Сл., нямат
правно действие за стопанската 2017/2018 г. и следващите до стопанската
2029-2030 г., по отношение на следните земеделски земи, находящи
се в землището на е. Ст., община И., с ЕКАТТЕ 69095,
сред които имоти под №3, №4, №5 и №8, а именно:
1.НИВА с площ от
21,198 дка. двадесет и един декара сто деветдесет и
осем квадратни метра/, категория четвърта, в местността „Равнището“,
съставляваща имот № 029014 /двадесет и девет хиляди и четиринадесет/ по плана
за земеразделяне на землището на с. Ст., при граници и съседи: имот № 029007 - нива на
наследници на Е. М. А., имот № 029008 - нива на наследници на И. М. А., имот - полски път
на Община И., имот № 029016 - нива на В. М. А.;
2.НИВА с площ от
18,698 дка./осемнадесет декара шестстотин деветдесет и
осем квадратни метра/, категория четвърта, в местността „Ореховски
път“, съставляваща имот № 106019 /сто и шест хиляди и деветнадесет/ по плана за
земеразделяне на землището на с. Ст., при граници и съседи: имот № 106020 - нива на В. М. А., имот № 000576 -
полски път на Община И., имот № 106022 - нива на ЕТ „С.И.",
имот № 106007 - нива на ЕТ „С.И.", имот № 106032 - нива на ЕТ „С.И.";
3.НИВА с площ от
2,007 дка. /два декара и седем квадратни метра/,
категория четвърта, в местността „Равнището“,съставляваща имот №016030
/шестнадесет хиляди и тридесет/ по плана за земеразделяне на землището на с. Ст., при граници и съседи: имот № 016031 -
нива на В. М. А., имот № 000508 - полски път на Община И., имот № 016010 - нива на наследници на И. М. А., имот № 016008 -
нива на В. Н. Кр., имот №016007 - нива на наследници на Д. Т. П. и др., имот
№016006 - нива на В. Г. В. и
4.НИВА с площ от
2,358дка./два декара триста петдесет и осем
квадратни метра/, категория четвърта, в местността „Зад лозята“, съставляваща
имот № 172109 /сто седемдесет и две хиляди сто и девет/ по плана за
земеразделяне на землището на с. Ст., при граници и съседи: имот № 172110 - нива на
Община И., имот № 172034 нива на ЕТ „С.И.",
имот № 172033 - нива на ЕТ „С.И.", имот № 172032 - нива на И. Цв. Д., имот № 172176 -
нива на Т. Г. В., имот № 000533 - полски път на Община И. като неоснователно.
Да остави без
уважение искането на ЕТ"АГРОКНЕЗ -
И.П.",с ЕИК200535706, със седалище и адрес на управление на дейността гр.Кн.,ул.“Д. Б.“№**, вх.*,ет.*,ап.**, чрез И.Р.П., с ЕГН **********,***, собственик и
представляващ, съдебен адрес:***. 30
чрез адвокат Н.И. *** да отмени на
основание чл.537,ал.2 от ГПК и да постанови да бъде заличено извършеното
вписване от Служба по вписванията - гр. Кн. на Анекс от 23.06.2016г., вписан в Службата по
вписванията към PC – Кн., с дв. вх. р. №
2211/24.06.2016 г., том IV, Акт № 188, с нотариално заверен подпис с per. № 3191/23.06.2016 г. от регистъра на А. К. - Нотариус с per.
№ 010 на НК, с Район на действие PC – Б. Сл., към договор за аренда, сключен на 24.07.2012г. като
неоснователно.
Да осъди ЕТ
"АГРОКНЕЗ - И.П.", с ЕИК200535706, със седалище и адрес на управление
на дейността гр.Кн., ул.“Д. Б.“№**, вх.*,ет.*,ап.**, чрез И.Р.П., с ЕГН **********,***, собственик и
представляващ, съдебен адрес:*** чрез адвокат Н.И. *** да заплати на А. Х. М. ЕГН **********,*** направените по делото разноски от
общо 502,38лв./петстотин и два лева и
тридесет и осем ст./ от които адвокатско възнаграждение в размер на
400лв./четиристотин лева/ и 102,38лв./сто и два лева и тридесет и осем ст./
пътни разноски на процесуалния представител.
Да осъди ЕТ "АГРОКНЕЗ - И.П.",с ЕИК200535706, със
седалище и адрес на управление на дейността гр.Кн., ул.“Д. Б.“№**, вх.*,ет.*,ап.**,чрез И.Р.П., с ЕГН **********,***, собственик и
представляващ, съдебен адрес:*** чрез адвокат Н.И. ***. да заплати на ЕТ
"С.И." с ЕИК *********, със седалище и адрес на управление гр.Кн., община Кн., област Пл., ул." С."№ **, представлявано от
собственика С.С.И.,
ЕГН ********** направените по делото
разноски от общо 500лв./петстотин лева/,представляващи
заплатено адвокатско възнаграждение.
Водим от горното ,съдът
Р
Е Ш И
:
Отхвърля предявените от ЕТ "АГРОКНЕЗ - И.П.", с
ЕИК200535706, със седалище и адрес на управление на дейността гр.Кн., ул.“Д. Б.“№**,вх.*,ет.*,ап.**, чрез И.Р.П.,с ЕГН**********,***, собственик и
представляващ, съдебен адрес:*** чрез адвокат Н.И. *** против А.Х. М. ЕГН
**********,*** И." с ЕИК *********, със седалище и адрес на управление гр.Кн., община Кн., област Пл., ул." С."№ **, представлявано от
собственика С.С.И.,
ЕГН ********** обективно кумулативно съединените искове с правно осн. чл.
124, ал. 1, във вр. с чл. 537, ал.2 от ГПК като неоснователни и недоказани.
Оставя без уважение искането на ЕТ "АГРОКНЕЗ - И.П.", с
ЕИК200535706, със седалище и адрес на управление на дейността гр.Кн., ул.“Д. Б.“№**,вх.**,ет.*,ап.**, чрез И.Р.П., с ЕГН**********,***, собственик и
представляващ, съдебен адрес:*** чрез адвокат Н.И. *** да признае за установено на основание чл.124,ал.1 от ГПК, че
сключеният между ответниците А. Х. М. с
ЕГН**********,*** И." с ЕИК816011216,със седалище и адрес на управление
гр.Кн., община Кн., област Пл.,ул."С."№**,представлявано от
собственика С.С.И., ЕГН********** договор за аренда,сключен на 24.07.2012г.,
вписан в Службата по вписванията към PC – Кн., с дв.вх.р.№
2778/24.07.2012г.,Акт№80,том III, с нотариално заверен подпис с per. № 3281/24.07.2012 г. от регистъра на В. Р. - Нотариус с per.
№ 550 на НК, с Район на действие PC – Кн. и анекс към
него от 23.06.2016г., вписан в Службата по вписванията към PC-Кн., с дв. вх. р. №
2211/24.06.2016 г., том IV, Акт №188,с нотариално заверен подпис с per.№3191/23.06.2016г. от регистъра на А. К.- Нотариус с per.№010
на НК, с Район на действие PC-Б. Сл.,нямат
правно действие за стопанската 2017/2018 г. и следващите до стопанската
2029-2030 г., по отношение на следните земеделски земи, находящи
се в землището на е. Ст., община И., с ЕКАТТЕ 69095,
сред които имоти под №3, №4, №5 и №8, а именно:
1.НИВА с площ от
21,198 дка. двадесет и един декара сто деветдесет и
осем квадратни метра/, категория четвърта, в местността „Равнището“,
съставляваща имот № 029014 /двадесет и девет хиляди и четиринадесет/ по плана
за земеразделяне на землището на с. Ст., при граници и съседи: имот № 029007 - нива на
наследници на Е. М. А., имот № 029008 - нива на наследници на И. М. А., имот - полски път
на Община И., имот № 029016 - нива на В. М. А.;
2.НИВА с площ от
18,698 дка./осемнадесет декара шестстотин деветдесет и
осем квадратни метра/, категория четвърта, в местността „Ореховски
път“, съставляваща имот № 106019 /сто и шест хиляди и деветнадесет/ по плана за
земеразделяне на землището на с. Ст., при граници и съседи: имот № 106020 - нива на В. М. А., имот № 000576 -
полски път на Община И., имот № 106022 - нива на ЕТ „С.И.",
имот № 106007 - нива на ЕТ „С.И.", имот № 106032 - нива на ЕТ „С.И.";
3.НИВА с площ от
2,007 дка. /два декара и седем квадратни метра/,
категория четвърта, в местността „Равнището“,съставляваща имот №016030
/шестнадесет хиляди и тридесет/ по плана за земеразделяне на землището на с. Ст., при граници и съседи: имот № 016031 -
нива на В. М. А., имот № 000508 - полски път на Община И., имот № 016010 - нива на наследници на И. М. А., имот № 016008 -
нива на В. Н. Кр., имот №016007 - нива на наследници на Д. Т. П. и др., имот
№016006 - нива на В. Г. В. и
4.НИВА с площ от
2,358дка./два декара триста петдесет и осем
квадратни метра/, категория четвърта, в местността „Зад лозята“, съставляваща
имот № 172109 /сто седемдесет и две хиляди сто и девет/ по плана за
земеразделяне на землището на с. Ст., при граници и съседи: имот № 172110 - нива на
Община И., имот № 172034 нива на ЕТ „С.И.", имот
№ 172033 - нива на ЕТ „С.И.", имот № 172032 - нива на И. Цв. Д., имот № 172176 -
нива на Т. Г. В., имот № 000533 - полски път на Община И. като неоснователно.
Оставя без уважение
искането на ЕТ "АГРОКНЕЗ - И.П.", с
ЕИК200535706, със седалище и адрес на управление на дейността гр.Кн.,ул.“Д. Б.“№**,вх.*,ет.*,ап.**, чрез И.Р.П., с ЕГН **********,***, собственик и
представляващ, съдебен адрес:*** чрез адвокат Н.И. *** да отмени на основание чл.537,ал.2 от ГПК и да постанови да бъде
заличено извършеното вписване от Служба по вписванията - гр. Кн. на Анекс от 23.06.2016 г., вписан в
Службата по вписванията към PC – Кн., с дв. вх. р. №
2211/24.06.2016 г., том IV, Акт № 188, с нотариално заверен подпис с per. № 3191/23.06.2016 г. от регистъра на А. К. - Нотариус с per.
№ 010 на НК, с Район на действие PC – Б. Сл., към договор за аренда, сключен на 24.07.2012г. като
неоснователно.
Осъжда ЕТ
"АГРОКНЕЗ-И.П.",с ЕИК200535706, със седалище и адрес на управление на
дейността гр.Кн., ул.“Д. Б.“№**,вх.*,ет.*,ап.**, чрез И.Р.П., с ЕГН **********,***, собственик и
представляващ, съдебен адрес:*** чрез адвокат Н.И. ***. да заплати на А. Х. М. с ЕГН**********,*** направените по делото разноски от общо
502,38лв./петстотин и два лева и тридесет и осем ст./ от които
адвокатско възнаграждение в размер на 400лв./четиристотин лева/ и 102,38лв./сто
и два лева и тридесет и осем ст./ пътни разноски на процесуалния представител.
Осъжда ЕТ "АГРОКНЕЗ - И.П.", с ЕИК200535706, със
седалище и адрес на управление на дейността гр.Кн., ул.“Д. Б.“№**,вх.*,ет.*,ап.**,чрез И.Р.П.,с ЕГН **********,***, собственик и
представляващ, съдебен адрес:*** чрез адвокат Н.И. ***. да заплати на ЕТ "С.И." с ЕИК *********, със
седалище и адрес на управление гр.Кн., община Кн., област Пл.,ул."С."№**, представлявано от
собственика С.С.И.
с ЕГН ********** направените по делото
разноски от общо 500лв./петстотин лева/,представляващи
заплатено адвокатско възнаграждение.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред
ОС-гр.Пл. в 14 дневен срок от съобщението на страните ,че е
изготвено.
Районен съдия :..........................
/Пл.
Тодоров /