В ИМЕТО НА НАРОДА

ЛОВЕШКИЯТ РАЙОНЕН СЪД, девети състав, в публичното заседание на десети февруари две хиляди и двадесета година, в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЦВЕТОМИРА ВЕЛЧЕВА

при секретаря АНЕЛИЯ МАРИНОВА, като разгледа докладваното от съдията гр. дело № 1384/2019 г. и на основание данните по делото и закона, за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството по делото е образувано по молба на „Агрохимическо обслужване“ ООД против „КА-10“ ЕООД за заплащане на сумата от 4 **2,63 лв. – разходи във връзка с ползването на наета вещ и обезщетение за забава.

Твърди се, че между страните е постигнато съгласие и сключен договор, по силата на който ищецът предоставил за ползване на ответника складова база с площ от 8 093 кв. м. в северна индустриална зона, ведно с построените в нея сгради. По силата на договора ответникът се е задължил за срока на ползване на имота да заплаща разходите за него, вкл. такса смет. Твърди се, че за периода 2014 – 2018 г. ответникът не е погасил всички разходи във връзка с ползването на вещта, като по партидата на имота е натрупана сума в размер на

4 **2,63 лв. – такса смет и обезщетение за забавено изпълнение, както следва: за 2014 г. – 639,49 лв. – такса и 325,01 лв. – обезщетение за забава; 2015 г. - 639,49 лв. – такса и 259,81 лв. – обезщетение за забава; 2016 г. - 639,49 лв. – такса и 194,96 лв. – обезщетение за забава; 20** г. - 639,49 лв. – такса и 130,30 лв. – обезщетение за забава; 2018 г. - 639,49 лв. – такса и 65,10 лв. – обезщетение за забава.

Отправя се искане до съда да постанови решение, с което да осъди ответника да заплати на ищеца сумата от 4 **2,63 лв. – такса смет и обезщетение за забавено изпълнение, както следва: за 2014 г. – 639,49 лв. – такса и 325,01 лв. – обезщетение за забава; 2015 г. - 639,49 лв. – такса и 259,81 лв. – обезщетение за забава; 2016 г. - 639,49 лв. – такса и 194,96 лв. – обезщетение за забава; 20** г. - 639,49 лв. – такса и 130,30 лв. – обезщетение за забава; 2018 г. - 639,49 лв. – такса и 65,10 лв. – обезщетение за забава, ведно със законната лихва и сторените разноски.

Ответниците не ангажират в срок отговор на исковата молба.

В хода на производството ищецът се представлява от управителя си, като по същество излага становище за основателност на заявените искове.

Ответникът, призован по реда на чл. 50, ал. 2 ГПК, не участва лично или чрез представител в хода на делото и не изразява становище по същество.

Съдът, като обсъди събраните в хода на производството доказателства – по отделно и в съвкупност, и взе предвид доводите на ищеца, приема за установено следното от фактическа страна:

Между страните е постигнато съгласие за сключване на договор, по силата на който ищецът се е задължил да предостави на ответника за временно и възмездно ползване поземлен имот с идентификатор 43952.502.11, представляващ складова база с площ от 8 039 кв. м., с адрес: гр. , Северна индустриална зона, заедно с построената в него сгради с идентификатор 43952.502.11.1 и 43952.502.11.2 за срок от пет години, начиная от 15.09.2013 г. срещу заплащане месечно на сумата от 400,00 лв. до пето число на месеца. При сключване на договора страните са споразумели ответникът да заплаща разходите във връзка с ползването на имота – електричество, отопление, вода и такса смет. Подписите на страните под договора са заверени на 04.09.2013 г., видно от удостоверителното изявление на нотариус Тодорова върху него.

От ангажирани по делото четири фактури се установява, че те са издадени от ищеца през 2013 г. във връзка с договор за наем от 04.09.2013 г. за сумата от 400,00 лв. , платима от ответника, като по три от тях са представени приходни квитанции за заплащането им.

От ангажирани справки за данъчни задължения на данъчни субекти по партида за периода 2014 г. - 2018 г. се установява, че по партидата на ищеца за имот, находящ се в гр. , Северна индустриална зона - земя и сгради, са начислени за плащане следните суми за такса битови отпадъци и обезщетение за забава: за 2014 г. – 639,49 лв. – такса и 325,01 лв. – обезщетение за забава; 2015 г. - 639,49 лв. – такса и 259,81 лв. – обезщетение за забава; 2016 г. - 639,49 лв. – такса и 194,96 лв. – обезщетение за забава; 20** г. - 639,49 лв. – такса и 130,30 лв. – обезщетение за забава; 2018 г. - 639,49 лв. – такса и 65,10 лв. – обезщетение за забава.

Останалите доказателства /предизвести и анекси към договор, които не са подписани от страните, ведно с данни за изплащането им по пощата и разписки за получаването им/ не се обсъждат от съда, като неотносими към фактите от предмета на доказване.

При установените факти съдът прави следните правни изводи:

Съдът е сезиран с искове за заплащане на разходи във връзка с ползването на отдаден под наем имот с правна квалификация чл. 232, ал. 2 пр. 2-ро ЗЗД и за заплащане на обезщетение за забава с правна квалификация чл. 86 ЗЗД.

Между страните е постигнато съгласие за сключване на договор, по силата на който ищецът е предоставил на ответника за временно ползване поземлен имот, ведно с изградените в него постройки срещу заплащане месечно на сумата от 400,00 лв. Договорът е сключен за определен срок – пет години от 15.09.2013 г., който към момента е изтекъл. По договора ищецът е изпълнил задължението си за предаване на имота, което е установено от ангажираните по делото доказателства за заплащане на наемната цена за част от 2013 г. По него ответникът се е задължил да покрива разходите във връзка с ползването на имота, вкл. таксата битови отпадъци. За периода 2014 г. до 2018 г. той не е предложил изпълнение, което се установява от ангажираните по делото извлечения от партидата на ищеца в Община . От същите се установява и размера на таксата за периода, както и начисленото обезщетение за забавено изпълнение, които са в заявените от ищеца размери.

С оглед на изложеното, съдът приема, че за заявените от ищеца искове са доказани по основани и размер.

Върху вземането по главница в полза на ищеца следва да се присъдят и правоувеличаващи последици /законна лихва/ от датата на подаване на исковата молба /22.07.2019 г./ до изплащането му.

Ищецът е заявил искане за разноски. По делото са ангажирани доказателства за сторени такива в размер на 167,80 лв. при дължимата такса е в размер на 166,91 лв. За други разноски доказателства не са ангажирани. С оглед на изложеното в тежест на ответника следва да се възложи заплащането на разноски в размер на 166,91 лв.

Водим от горното, съдът

Р Е Ш И:

ОСЪЖДА „КА-10“ ЕООД, с ЕИК *********, със седалище и адрес на управление: гр. , ул. „Х.“ № **, вх. А, ет. 2, представлявано от И.В.И.да заплати на „Агрохимическо обслужване“ ООД, с ЕИК *********, със седалище и адрес на управление: гр. , ул. „Т.“ № 70, представлявано от М. Г.В.сумата от 4 **2,63 лв. /четири хиляди сто седемдесет и два лева и шестдесет и три стотинки/ - разходи във връзка с ползването на отдаден под наем имот по договор от 04.09.2013 г. и обезщетение за забавено изпълнение, както следва: за 2014 г. – 639,49 лв. – такса и 325,01 лв. – обезщетение за забава; 2015 г. - 639,49 лв. – такса и 259,81 лв. – обезщетение за забава; 2016 г. - 639,49 лв. – такса и 194,96 лв. – обезщетение за забава; 20** г. - 639,49 лв. – такса и 130,30 лв. – обезщетение за забава; 018 г. - 639,49 лв. – такса и 65,10 лв. – обезщетение за забава, ведно със законната лихва върху сумата от 3 197,55 лв. /такса битови отпадъци за периода 2014-2018 г./ от 22.07.2019 г. до изплащането ѝ.

Решението може да се обжалва от страните в 2-седмичен срок от връчването му пред Окръжен съд . До ответника да се изготви съобщението за връчване препис от решението, като на основание чл. 50, ал. 2 ГПК то се вложи в цялост и се счита редовно връчено на датата на издаването му.

ПРЕДСЕДАТЕЛ:

Номер на акта:	86
Дата:	5 март 2020 г. (в сила от 2 юни 2020 г.)
Съдия:	Цветомира Георгиева Велчева

Дело:	20194310101384
Тип на делото:	Гражданско дело
Дата на образуване:	22 юли 2019 г.

Решение по дело №1384/2019 на Районен съд - Ловеч

Съдържание на акта

В ИМЕТО НА НАРОДА