№ 961
гр. Русе, 06.07.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – РУСЕ, III ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на четиринадесети юни през две хиляди двадесет и втора година в
следния състав:
Председател:Майя Й. Йончева
при участието на секретаря Емилия Д. Добрева
като разгледа докладваното от Майя Й. Йончева Гражданско дело №
20224520101614 по описа за 2022 година
Искът е за съдебна делба с правно основание по чл.34, ал.1 ЗС във вр. с
чл.69 ЗН.
Ищците Д. Д. К., АНН. Д. К. и СЛ. Д. К., чрез процесуалния си
представител твърдят, че с ответника са наследници на Т Д К., б.ж. на гр.
Русе, починал на 19.11.1984г. и А С К., б.ж. на гр. Русе, починала на
12.03.2013г., които са придобили в режим на СИО следния недвижим имот:
апартамент на втори етаж в жилищна страда в гр. Русе, общ. Русе, ул. “Ц” №5
(пет), състоящ се от две спални, хол, всекидневна с бокс, баня, тоалетна, със
застроена площ 88.00 кв.м. (осемдесет и осем квадратни метра),
представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор 63427.2.719.1.3
(шестдесет и три хиляди четиристотин двадесет и седем точка, две точка,
седемстотин и деветнадесет точка, едно точка, три), с адрес гр. Русе, ул. “Ц”
№5 (пет), етаж 2 (две), с предназначение - жилище, апартамент, на едно ниво,
с площ 88.00 кв.м. (осемдесет и осем квадратни метра), при съседни
самостоятелни обекти: на същия етаж - 63427.2.719.1.2, под обекта -
63427.2.719.1.1 и над обекта - няма, който обект попада в сграда №1 (едно),
разположена в поземлен имот с идентификатор 63427.2.719 (шестдесет и три
хиляди четиристотин двадесет и седем точка, две точка, седемстотин и
деветнадесет), с прилежащи части: вход с изба и килер на първи етаж и две
1
обособени тавански помещения с площ 30 кв.м. (тридесет квадратни метра),
както и отделна таванска площ от 58 кв.м. (петдесет и осем квадратни метра)
и тераса на втори етаж с посока югоизток, ведно с 1/6 ид.ч. (една шеста
идеална част) от складово помещение и 36/176 ид.ч. (тридесет и шест върху
сто седемдесет и шест идеални части) от общите части на сградата и ¼ ид.ч.
(една четвърт идеална част) от дворното място, отстъпващо се в правото на
строеж, представляващо държавен имот № 270 в гр. Русе по ул. “Ц” в квартал
125 по плана на гр. Русе. След смъртта си Т Д К. е оставил за свои
наследници: съпруга А С К., починала на 12.03.2013г., син ЕМ. Т. К. –
ответника и син Д Т К., починал. Приживе с нотариален акт №76/11.10.2010г.,
том 2, рег. №2639, дело №165/2010г. на русенския нотариус Жанета
Георгиева, А С К. е продала на ЕМ. Т. К. собствените си ½ ид.ч. от описания
имот. Д Т К. е починал на 07.03.2015г. и е оставил за свои наследници
низходящи АНН. Д. К., Д. Д. К. и СЛ. Д. К. – ищците. Молят да се допусне
делба на описания по-горе недвижим имот при права: по 1/12 ид.ч. за всеки от
ищците и 9/12 ид.ч. за ответника.
Ответникът ЕМ. Т. К. чрез процесуалния си представител изразява
становище, че искът за делба е основателен. Моли да се допусне делба на
описания в исковата молба имот при посочените в нея права за всеки от
съделителите.
За да се произнесе, съдът взе предвид следното:
От представените удостоверение за наследници изх. №3-
1307/28.02.2022г. и удостоверение за наследници изх. №3-1306/28.02.2022г.,
издадени от Община Русе, се вижда, че Т Д К., б.ж. на гр. Русе, е починал на
19.11.1984г. и е оставил за свои наследници: съпруга А С К., починала на
12.02.2013г. и на свой ред оставила за свои наследници синове ЕМ. Т. К. и Д
Т К., починал на 07.03.2015г. и на свой ред оставил за свои наследници три
дъщери: АНН. Д. К., Д. Д. К. и СЛ. Д. К. - ищците.
От приложения нотариален акт за собственост на недвижим имот
№172/13.06.1973г., том IV, рег. №1439/1973г. на нотариус при Русенски
районен съд се установява, че А С К. и Т Д К. са собственици на апартамент
от сградата по ул. “П К” №5 в гр. Русе, на втория етаж от южната страна,
състоящ се от две стаи - спални, хол, всекидневна с бокс, баня, тоалетна, със
застроена площ 88.00 кв.м., вход с изба и килер на първия етаж и две
2
обособени тавански помещения с площ 30 кв.м., както и отделна таванска
площ от 58 кв.м. и тераса на втори етаж посока югоизток, застроен в
държавен имот №270 в гр. Русе, ул. “ П К” №5 в квартал 125 по плана на гр.
Русе, създаденото право на 1/6 ид.ч. от складовото помещение и 36/176 ид.ч.
от общите части на сградата и ¼ ид.ч. от дворното място, цялото с площ
495.60 кв.м., отстъпващо се в правото на строеж, а по Схема №15-
271539/15.03.2022г., издадена от СГКК гр. Русе: самостоятелен обект в сграда
с идентификатор 63427.2.719.1.3 в гр. Русе по КККР, одобрени със Заповед
№РД-1818/16.05.2007г. на Изп. директор на АК, с последно изменение на
КККР, засягащо самостоятелния обект от 15.03.2022г., адрес гр. Русе, ул. “Ц”
№5, на етаж 2 в сграда с идентификатор 63427.2.719.1, с предназначение на
сградата – многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор
63427.2.719, с предназначение – жилище, апартамент, на едно ниво, с площ
88.00 кв.м., с прилежащи части: изба, килер, два бр. тавани, таванска площ –
58 кв.м., 1/6 ид.ч. от склад и 36/176 ид.ч. от общите части на сградата, при
съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - 63427.2.719.1.2,
под обекта - 63427.2.719.1.5, 63427.2.719.1.6 и 63427.2.719.1.8, над обекта –
няма.
Съгласно чл.14, ал.3 СК/1968г. (отм.), при прекратяване на
имуществената общност дяловете на съпрузите са равни, а съгласно ал.7,
изр.2 на същата разпоредба, когато преживелият съпруг наследява заедно с
деца на починалия съпруг, той не получава дял от частта на починалия съпруг
от общото имущество.
С нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот
№76/11.10.2010г., том 2, рег. №2639, дело №165/2010г. на русенския нотариус
Жанета Георгиева, приживе А С К. е продала на ЕМ. Т. К. собствените си ½
ид.ч. от описания имот.
Съгласно чл.5 ЗН, децата на починалия наследяват по равни части.
Съгласно чл.9 ЗН, съпругът наследява част, равна на частта на всяко
дете.
При това положение делбата на имота следва да се допусне при
следните права за всеки от съделителите: по 1/12 ид.ч. за всеки от ищците Д.
Д. К., АНН. Д. К. и СЛ. Д. К. и 9/12 ид.ч. за ответника ЕМ. Т. К..
Мотивиран така, съдът
3
РЕШИ:
ДОПУСКА съдебна делба на следния недвижим имот: апартамент на
втория етаж в жилищна страда в гр. Русе, общ. Русе, ул. “Ц” №5, състоящ се
от две спални, хол, всекидневна с бокс, баня, тоалетна, със застроена площ
88.00 кв.м., представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор
63427.2.719.1.3, с адрес гр. Русе, ул. “Ц” №5, етаж 2, с предназначение -
жилище, апартамент, на едно ниво, с площ 88.00 кв.м., при съседни
самостоятелни обекти: на същия етаж - 63427.2.719.1.2, под обекта -
63427.2.719.1.1 и над обекта - няма, който обект попада в сграда №1,
разположена в поземлен имот с идентификатор 63427.2.719, с прилежащи
части: вход с изба и килер на първия етаж и две обособени тавански
помещения с площ 30 кв.м.), както и отделна таванска площ от 58 кв.м. и
тераса на втори етаж с посока югоизток, ведно с 1/6 ид.ч. от складовото
помещение и 36/176 ид.ч. от общите части на сградата и ¼ ид.ч. от дворното
място, отстъпващо се в правото на строеж, представляващо държавен имот
№270 в гр. Русе по ул. “Ц” в квартал 125 по плана на гр. Русе, а по Схема
№15-271539/15.03.2022г., издадена от СГКК гр. Русе: самостоятелен обект в
сграда с идентификатор 63427.2.719.1.3 в гр. Русе по КККР, одобрени със
Заповед №РД-1818/16.05.2007г. на Изп. директор на АК, с последно
изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект от 15.03.2022г., адрес гр.
Русе, ул. “Ц” №5, на етаж 2 в сграда с идентификатор 63427.2.719.1, с
предназначение на сградата – многофамилна, разположена в поземлен имот с
идентификатор 63427.2.719, с предназначение – жилище, апартамент, на едно
ниво, с площ 88.00 кв.м., с прилежащи части: изба, килер, два бр. тавани,
таванска площ – 58 кв.м., 1/6 ид.ч. от склад и 36/176 ид.ч. от общите части на
сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж -
63427.2.719.1.2, под обекта - 63427.2.719.1.5, 63427.2.719.1.6 и
63427.2.719.1.8, над обекта – няма, между Д. Д. К. от гр. Русе, ул. “А” №97,
вх.2, ет.3, ЕГН **********, с права 1/12 ид.ч., АНН. Д. К. от гр. Русе, ул. “А”
№97, вх.2, ет.3, ЕГН **********, с права 1/12 ид.ч., СЛ. Д. К. от гр. София,
ул. “К 1050” №9, вх.Б, ет.3, ЕГН **********, с права 1/12 ид.ч. и ЕМ. Т. К. от
гр. Русе, ул. “Ц” №5, ЕГН **********, с права 9/12 ид.ч.
Решението може да бъде обжалвано пред Русенски окръжен съд в
4
двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Русе: _______________________
5