№ 33033
гр. София, 20.09.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 38 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесети септември през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:В. СТ. КЪНЕВ
като разгледа докладваното от В. СТ. КЪНЕВ Гражданско дело №
20231110116876 по описа за 2023 година
Ищците В. М. Ц. и М. И. Седларска- Ц.а излагат
следната история на разглеждания по делото
имуществен спор:
С нотариален акт № 105, том I, per. № 777, дело №
98/07 в качеството си на наследник В. М. Ц. придобил
1/2 идеална част от следният недвижим имот находящ
се в гр. София, Столична община, Район „Оборище,
бул. „Княз Дондуков”№ 57, предишен номер № 89, вх.
Б, а именно: АПАРТАМЕНТ № 36- среден,
разположен на четвърти надпаргерен етаж, със
застроена площ от 77.75 кв. и със застроен обем от
251.13 куб. м. , състоящ се от : две стаи, кухня,
лоджия, вестибюл, тоалетна, баня, черно и входно
антрета, при граници: от изток - апартамент № 37;
запад- апартамент № 35; от север стълбище; от юг-
бул. Дондуков; отгоре- апартамент № 44 и отдолу-
апартамент № 27, заедно с прилежащите му; МАЗЕ,
без посочен номер и площ. съгласно доказателствен
документ за собственост със застроен обем от 15.35
куб. м. при граници: изток- бул. Васил Левски; от
1
запад- мазе № 5; от север- коридор; и от юг- бул.
Дондуков и ТАВАН, без посочен номер и площ,
съгласно доказателственият документ за собственост,
със застроен обем 16.25 куб. м. , при граници: от
изток- таван № 5, от запад- разделена стена с вход А;
от север- коридор и от юг- бул. Дондуков, както и
заедно с 0.625% идеални части от общите на сградата
и толкова идеални части от правото на строеж върху
мястото- държавна земя, съставляващо съгласно
доказателствен документ за собственост, парцел VIII
от квартал 514 по плана на гр. София, местността
„Центъра“, а съгласно Удостоверение за идентичност с
изх. № СА 94-00-466 издадено на 21.03. 2007 от гл.
архитект на Район „Оборище“ при СО- Урегулиран
поземлен имот III- 9 от квартал 514 по сега
действащия план за регулация на гр. София, местност
„Зона Г-14“
Другата 1/2 от гореописания имот бил придобит от
братът на В. Ц.- Красен М. Ц. .
На 19. 03. 2007 г. с Нотариален акт № 65, том
Грег. № 547, дело № 61/2007, Красен Ц. продал своята
идеална част на Галина Драгомирова Цанкова с
уговорката, че закупената идеална част от процесният
имот ще бъде завещана на В. М. Ц., М. И. Седларска-
Ц.а и Мануела В.ова Ц.а . В. Ц. и М. Седларска- Ц.а се
явяват съпрузи, а Мануела В.ова Ц.а е тяхна дъщеря.
В същият ден 19.03. 2007 г. тримата са уведомени
за завещанието , като на това основание и тримата
установили фактическа власт върху целия гореописан
имот, владели го и го ползвали, като свой собствен
имот постоянно и без прекъсване със знанието и
2
съзнанието, че дори и след смъртта на завещателката
ще запазят собствеността върху целият имот, и
твърдят, че владеят имота считано от 13.05. 2003 г. до
този момент.
Във връзка с ползването на имота заплащали
дължимите данъци на целият имот, включително и
върху идеалната част от собствеността на
завещателката.
Партидата за консумация на ел. енергия , на
топлинна енергия били издадени на името на В. Ц.,
разходите за ремонт и поддръжката на имота се
осъществявали като цяло за целият имот от ищците ,
като имота бил застрахован изцяло от тях през
годините и до този момент.
Твърдят, е Галина Драгомирова Цанкова никога не
е е ползвала имота.
През 2017 г. завещателката Галина Цанкова се
разболяла от тежко онкологично заболяване и в
следствие на това заболяване умира на 20.06.
2018г.Преди смъртта си Цанкова отменила
завещанието в полза на ищците и завещала спорната
част на Маргарита Василева Огойска и Ю. Н. Н.. След
смъртта на Огойска Н. станал единствен правоимащ по
това завещание.
Ищците твърдят, че са придобили по давност
същата 1/2 идеална част от имота по давност, като
добросъвестни владелци. В това отношение ищците
излагат подробно правни аргументи, но не посочват
кога точно и по какъв начин са отблъснали владението
на покойната Цанкова и са демонстрирали намерение
за своене.
3
Молят съда да приеме за установено между тях и
ответника Ю. Н. Н. че В. М. Ц. и М. И. Седларска- Ц.а
се явяват собственици на основание чл. 79 ЗС към
02.02. 2018 г.Претендират разноски.
В писмения си отговор ответникът оспорва иска
като заявява, че:
-/ Покойната Галина Цанкова е ползвала една стая
в описания по-горе имот.
-/ Оспорват, че ищците са добросъвестни
владелци.
-/ Бланкетно оспорват „всички останали твърдения
в исковата молба“.
Молят иска да се отхвърли и претендират
разноски.
СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ:
УКАЗВА на ищците да уточнят кога точно и по
какъв начин са отблъснали владението на покойната
Цанкова и са демонстрирали намерение за своене.
УКАЗВА на ответника да конкретизира
бланкетното оспорване на изложените в исковата
молба факти.
ЩЕ СЕ ПРОИЗНЕСЕ по доказателстата след
изслушване на страните в съдебно заседание.
КОПИЕ от отговора на новия ответник да се
изпрати на ищците.
НА ОСНОВАНИЕ чл. 146, вр. чл. 140, ал. 3 ГПК,
на страните да се връчи препис от настоящото
4
определение за насрочване, като те могат да вземат
становище по него и дадените със същия указания,
най-късно в първото по делото съдебно заседание.
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито
съдебно заседание на 18.12.2023г., от 9:20ч., за която
дата и час да се призоват страните с посочените по –
горе преписи.
Определението не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
5