Р Е
Ш Е Н
И Е № 916
гр.
Русе, 27.05.2019 г.
В ИМЕТО
НА НАРОДА
РУСЕНСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД, II-ри граждански състав....в публично заседание на 30-ти април през две
хиляди и деветнадесета година в състав:
Председател: МИЛЕН ПЕТРОВ
при секретаря Т. ПЕТРОВА и в присъствието на прокурора
............................................,като
разгледа докладваното от съдията гр. д.
№ 4415 по описа за 2016г., за да се произнесе, съобрази :
Производството
е за делба във фазата на извършването й.
С Решение
№ 403/04.04.2017 г. по настоящето дело е допусната съдебна делба
на следните недвижими имоти: 1. Нива с площ от 12,000 дка, трета категория при
неполивни условия, находяща се в землището на гр. Сливо Поле, община Сливо поле
в местността „Турските гробища", представляваща имот №050014 по плана за
земеразделяне на гр. Сливо поле, с ЕКАТТЕ 67444, 2. Нива с площ от 10,500 дка,
от които 0,329 дка - четвърта категория при неполивни условия и 10,171 дка -
трета категория при неполивни условия, в местността „Чукурлук",
представляваща имот №069027 по плана за земеразделяне на гр. Сливо поле, с
ЕКАТТЕ 67444, община Сливо поле,3. Нива с площ от 20,000 дка, трета категория
при неполивни условия, в местността „Чукурлук", представляваща имот №
069055 по плана за земеразделяне на гр. Сливо поле, община Сливо поле, ЕКАТТЕ
67444, 4. Нива с площ от 14,500 дка, съставляваща имот №072009, намираща се в
землището на град Сливо поле с ЕКАТТЕ 67444, община Сливо поле, област Русе, в
местността „Юртлука", от които четвърта категория -2,310 дка и трета
категория - 12,190 дка, 5. Нива с площ от 11,000 дка, трета категория при
неполивни условия, находяща се в гр. Сливо поле, община Сливо поле в местността
„Просенски път", представляваща имот № 073028 по плана за земеразделяне на гр. Сливо поле, с ЕКАТТЕ 67444, 6. Нива с площ от 2,000 дка,
трета категория при неполивни условия, находяща се в гр. Сливо поле, община
Сливо поле, в местността
„Кайлийското", представляваща имот №076002 по плана за земеразделяне на
гр. Сливо поле, ЕКАТТЕ 67444, 7. Нива с площ от 10,000 дка, трета
категория при неполивни условия, находяща се в гр. Сливо поле, община Сливо
поле, в местността „Кайлийското", представляваща имот № 081059 по плана за
земеразделяне на гр. Сливо поле, с ЕКАТТЕ 67444, община Сливо поле, 8. Нива с площ от 12,000 дка, от
които 0,766 дка шеста категория при неполивни условия и 11,234 дка -
трета категория при неполивни условия, находяща се в гр. Сливо поле,
община Сливо поле, в местността „До шосето", представляваща имот № 085026
по плана за земеразделяне на гр. Сливо поле с ЕКАТТЕ 67444, община Сливо
поле. Върху имота има следните ограничения: 11 Електропровод 20 kv. на 10 м. от двете страни до крайните проводници или на 11 м. от оста на
електропровода не могат да се строят сгради и съоръжения и засажда
високостеблена растителност, 9.
Нива с площ от 7,098 дка, трета категория за 6,468 кв.м и шеста категория, за
0,630 кв.м. при неполивни условия, находяща се в землището на гр.Сливо Поле,
община Сливо поле, в местността „До
шосето", представляваща имот №
085027, по плана за земеразделяне на гр. Сливо поле, община Сливо поле, с ЕКАТТЕ 67444, 10. Нива с площ от 7,098
дка., от които 0,728 дка. шеста категория при неполивни условия и 6,370 дка
трета категория при неполивни условия, находяща се в землището на гр. Сливо
поле, община Сливо поле, в местността „До шосето", представляваща имот №
085029 по плана за земеразделяне на гр. Сливо поле, с ЕКАТТЕ 67444, община
Сливо поле, 11. Земеделска земя
/нива/ с площ 8,999 дка, намираща се в землището на град Сливо поле, община
Сливо поле, област Русе, ЕКАТТЕ 67444, местността „Гаргалъка", четвърта
категория /0,522/, трета категория /8,477/, представляваща имот № 026008 по
картата на възстановената собственост, 12. Нива с площ от 6,717 дка, трета категория при неполивни условия,
намираща се в землището на град Сливо поле, в местността „Чукурлук",
представляваща имот № 068050 по плана за земеразделяне на гр. Сливо поле, с
ЕКАТТЕ 67444, община Сливо поле,13. Нива с площ от 9,410 дка, от които 4,104 -
шеста категория при неполивни условия, 5,110 дка - пета категория при неполивни
условия и 0,196 - трета категория при неполивни условия, намираща се в
землището на град Сливо поле, община Сливо поле, в местността „Гаргалъка",
представляваща имот №029002 по плана за земеразделяне на гр. Сливо поле, с
ЕКАТТЕ 67444, община Сливо поле,14. Нива с площ от 3,500 дка, трета категория
при неполивни условия, находяща се в землището на гр. Сливо поле, общ. Сливо
поле, в местността „Маймун дере", представляваща имот № 066036 по плана за
земеразделяне на гр. Сливо поле, с ЕКАТТЕ 67444, община Сливо поле. Имотът е
образуван от имот №066011. Право на преминаване през имот №066035. Право на
преминаване за имоти № 066037, имот №066038 и имот № 066039, 15. Нива с площ
от 5,000 дка, трета категория при неполивни
условия, находяща се в землището на гр. Сливо поле, общ. Сливо поле, в местността „Парче
екенлик",представляваща имот № 054003 по плана земеразделяне на гр. Сливо
поле, с ЕКАТТЕ 67444, община Сливо поле, 16. Нива с площ от 5,000 дка, трета категория,
находяща се в землището на гр. Сливо
поле, общ. Сливо поле, в местността
„Маймун дере", представляваща имот № 067058, по плана за земеразделяне на
гр. Сливо поле, с ЕКАТТЕ 67444, община Сливо поле, 17. Нива с площ от 10,246 дка, трета
категория при неполивни условия, находяща се в землището на гр. Сливо поле,
общ. Сливо поле, в местността „Ени
пунар", представляваща имот №031051 по плана за земеразделяне на гр. Сливо
поле, с ЕКАТТЕ 67444, община Сливо поле, 18. Нива с площ от 3,265 дка, четвърта
категория, находяща се в землището на с. Бабово, общ. Сливо поле, обл. Русе, в
местността „Зад корията", съставляваща имот № 027030 по плана за
земеразделяне на с. Бабово с ЕКАТТЕ 02083, община Сливо поле, обл. Русе, 19.
Нива с площ от 6,201 дка, находяща се в землището на с. Бабово, общ. Сливо поле,
обл. Русе, в местността „Илията", четвърта категория съставляваща имот №
029018 по плана за земеразделяне на с.Бабово с ЕКАТТЕ 02083, община
Сливо поле, област
Русе, 20. Полска култура с площ
от 7,000 дка, трета категория при неполивни условия, находяща се в землището на
с. Бабово, общ. Сливо поле, обл. Русе в местността „Крушака",
представляваща имот №053005 по плана за земеразделяне
на с. Бабово, с ЕКАТТЕ 02083, община Сливо поле, 21. Полска култура, с площ от
3,526 дка, трета категория, находяща се в землището на с. Бабово, общ. Сливо
поле, обл. Русе, в местността „Крушака", съставляващо имот № 053018 по
плана за земеразделяне на с.Бабово, с ЕКАТТЕ 02083, община Сливо поле, 22.
Полска култура с площ от 40,011 дка, пета категория при неполивни условия,
находяща се в землището на с. Юделник, общ. Сливо поле, обл. Русе, в местността
„Орта бурун", представляваща имот №023024 по плана за земеразделяне на с.
Юделник, с ЕКАТТЕ 86026, община Сливо поле при права права: ½ ид.част за Б. Б.Е., ЕГН ********** и С.Л.Е., ЕГН ********** в режим на
СИО и ½ ид.част за А.С.Е.,ЕГН **********
и Е.Ф.Е., ЕГН ********** в режим на СИО. И Нива с площ от 15,000 дка, находяща се в землището на гр. Сливо поле, общ.
Сливо поле, в местността
„Чукурлук", трета категория, представляваща имот № 069041 по плана за
земеразделяне на гр. Сливо поле, с ЕКАТТЕ 67444, община Сливо поле при права
права: 5/9 ид.част за Б.Б.Е., ЕГН ********** и С.Л.Е., ЕГН **********
в режим на СИО и 4/9 ид.част за А.С.Е.,ЕГН
********** и Е.Ф.Е., ЕГН ********** в режим на СИО.
Съделителите в о.с.з. на 16.05.2017г.
изрично заявяват, че не предявяват искания по сметки. В о.с.з. на 30.04.2019г.
заявяват, че желаят съставяне на нов проект за разделителен протокол.
По делото е прието експертно
заключение, изменено и допълнено с второ такова/л.217-л.243/, видно от което, допуснатите до делба недвижими имоти са реално поделяеми/ с изключение на шест от тях/. Вещото лице е предложило
проект за разделителен протокол и е посочило, че пазарната стойност на имотите,
които са допуснати до делба при равни права възлиза на сумата от 277390.49 лв.,
а на имота допуснат до делба при права:
5/9 ид.част за Б.Б.Е., ЕГН ********** и С.Л.Е., ЕГН **********
в режим на СИО и 4/9 ид.част за А.С.Е.,ЕГН
********** и Е.Ф.Е., ЕГН ********** в режим на СИО-на сумата от 16717.50лв. Съдът като взе
предвид местонахождението на имотите, вида на същите, инфраструктурното им положение намира посочената от експерта оценка за
съответстваща на състоянието на пазара и съставляваща действителната стойност
на имотите.
За да бъде
финализирана делбата и възложени в индивидуален или общ дял процесните имоти,
на основание чл. 7, ал. 3 и ал.4 ЗСПЗЗ е необходимо, освен земите да са
поделяеми и да отговарят на размерите по ал. 1, също и да бъде представен
одобрен от общинската служба по земеделие проект. Делба на земеделски имот се
извършва само при кумулативното наличие на тези две предпоставки и при
представяне на скица, изработена или заверена от общинската служба по
земеделие. Въпреки многократно даваната възможност, страните не са изпълнили
дадените указания, поради което е налице невъзможност за реална подялба и
следва допуснатите до делба имоти да се изнесат на публична продан, като
страните в делбата могат да участват при наддаването.
Всеки от съделителите дължи държавна
такса по сметка на РРС в размер на 4% от стойността на дяла си. Предвид това съделителите Б.Б.Е. и С.Л.Е. следва да заплатят д.т. в размер на 11467.12 лв. , а съделителите А.С.Е. и Е.Ф.Е.-11392.82 лв. Предвид изхода на спора и нормата на чл.355 ГПК,
разноските следва да останат за страните, така както са направени.
Мотивиран от изложеното, съдът
Р Е
Ш И :
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН следните недвижими
имоти: 1. Нива с площ от 12,000 дка,
трета категория при неполивни условия, находяща се в землището на гр. Сливо
Поле, община Сливо поле в местността „Турските гробища", представляваща
имот №050014 по плана за земеразделяне на гр. Сливо поле, с ЕКАТТЕ 67444, 2.
Нива с площ от 10,500 дка, от които 0,329 дка - четвърта категория при
неполивни условия и 10,171 дка - трета категория при неполивни условия, в
местността „Чукурлук", представляваща имот №069027 по плана за земеразделяне
на гр. Сливо поле, с ЕКАТТЕ 67444, община Сливо поле,3. Нива с площ от 20,000
дка, трета категория при неполивни условия, в местността „Чукурлук",
представляваща имот № 069055 по плана за земеразделяне на гр. Сливо поле,
община Сливо поле, ЕКАТТЕ 67444, 4. Нива с площ от 14,500 дка, съставляваща
имот №072009, намираща се в землището на град Сливо поле с ЕКАТТЕ 67444, община
Сливо поле, област Русе, в местността „Юртлука", от които четвърта
категория -2,310 дка и трета категория - 12,190 дка, 5. Нива с площ от 11,000
дка, трета категория при неполивни условия, находяща се в гр. Сливо поле,
община Сливо поле в местността „Просенски път", представляваща имот №
073028 по плана за земеразделяне на гр.
Сливо поле, с ЕКАТТЕ 67444, 6. Нива с
площ от 2,000 дка, трета категория при неполивни условия, находяща се в гр.
Сливо поле, община Сливо поле, в
местността „Кайлийското", представляваща имот №076002 по плана за
земеразделяне на гр. Сливо поле, ЕКАТТЕ
67444, 7. Нива с площ от 10,000 дка,
трета категория при неполивни условия, находяща се в гр. Сливо поле, община
Сливо поле, в местността „Кайлийското", представляваща имот № 081059 по
плана за земеразделяне на гр. Сливо поле, с ЕКАТТЕ 67444, община Сливо поле, 8. Нива с площ от 12,000 дка, от
които 0,766 дка шеста категория при неполивни условия и 11,234 дка -
трета категория при неполивни условия, находяща се в гр. Сливо поле,
община Сливо поле, в местността „До шосето", представляваща имот № 085026
по плана за земеразделяне на гр. Сливо поле с ЕКАТТЕ 67444, община Сливо
поле. Върху имота има следните ограничения: 11 Електропровод 20 kv. на 10 м. от двете страни до крайните проводници или на 11 м. от оста на
електропровода не могат да се строят сгради и съоръжения и засажда
високостеблена растителност, 9. Нива
с площ от 7,098 дка, трета категория за 6,468 кв.м и шеста категория, за 0,630
кв.м. при неполивни условия, находяща се в землището на гр.Сливо Поле, община
Сливо поле, в местността „До
шосето", представляваща имот №
085027, по плана за земеразделяне на гр. Сливо поле, община Сливо поле, с ЕКАТТЕ 67444, 10. Нива с площ от 7,098
дка., от които 0,728 дка. шеста категория при неполивни условия и 6,370 дка
трета категория при неполивни условия, находяща се в землището на гр. Сливо
поле, община Сливо поле, в местността „До шосето", представляваща имот №
085029 по плана за земеразделяне на гр. Сливо поле, с ЕКАТТЕ 67444, община
Сливо поле, 11. Земеделска земя /нива/
с площ 8,999 дка, намираща се в землището на град Сливо поле, община Сливо
поле, област Русе, ЕКАТТЕ 67444, местността „Гаргалъка", четвърта
категория /0,522/, трета категория /8,477/, представляваща имот № 026008 по
картата на възстановената собственост, 12. Нива с площ от 6,717 дка, трета категория при неполивни
условия, намираща се в землището на град Сливо поле, в местността
„Чукурлук", представляваща имот № 068050 по плана за земеразделяне на гр.
Сливо поле, с ЕКАТТЕ 67444, община Сливо поле,13. Нива с площ от 9,410 дка, от
които 4,104 - шеста категория при неполивни условия, 5,110 дка - пета категория
при неполивни условия и 0,196 - трета категория при неполивни условия, намираща
се в землището на град Сливо поле, община Сливо поле, в местността
„Гаргалъка", представляваща имот №029002 по плана за земеразделяне на гр.
Сливо поле, с ЕКАТТЕ 67444, община Сливо поле,14. Нива с площ от 3,500 дка,
трета категория при неполивни условия, находяща се в землището на гр. Сливо
поле, общ. Сливо поле, в местността „Маймун дере", представляваща имот №
066036 по плана за земеразделяне на гр. Сливо поле, с ЕКАТТЕ 67444, община
Сливо поле. Имотът е образуван от имот №066011. Право на преминаване през имот
№066035. Право на преминаване за имоти № 066037, имот №066038 и имот № 066039,
15. Нива с площ от 5,000 дка, трета категория
при неполивни условия, находяща се в землището на гр. Сливо поле, общ. Сливо
поле, в местността „Парче
екенлик",представляваща имот № 054003 по плана земеразделяне на гр. Сливо
поле, с ЕКАТТЕ 67444, община Сливо поле, 16. Нива с площ от 5,000 дка, трета
категория, находяща се в землището на
гр. Сливо поле, общ. Сливо поле, в
местността „Маймун дере", представляваща имот № 067058, по плана за
земеразделяне на гр. Сливо поле, с ЕКАТТЕ 67444, община Сливо поле, 17. Нива с площ от 10,246 дка, трета
категория при неполивни условия, находяща се в землището на гр. Сливо поле,
общ. Сливо поле, в местността „Ени
пунар", представляваща имот №031051 по плана за земеразделяне на гр. Сливо
поле, с ЕКАТТЕ 67444, община Сливо поле, 18. Нива с площ от 3,265 дка, четвърта
категория, находяща се в землището на с. Бабово, общ. Сливо поле, обл. Русе, в
местността „Зад корията", съставляваща имот № 027030 по плана за
земеразделяне на с. Бабово с ЕКАТТЕ 02083, община Сливо поле, обл. Русе, 19.
Нива с площ от 6,201 дка, находяща се в землището на с. Бабово, общ. Сливо
поле, обл. Русе, в местността „Илията", четвърта категория съставляваща
имот № 029018 по плана за земеразделяне на с.Бабово с ЕКАТТЕ 02083, община
Сливо поле, област
Русе, 20. Полска култура с площ
от 7,000 дка, трета категория при неполивни условия, находяща се в землището на
с. Бабово, общ. Сливо поле, обл. Русе в местността „Крушака",
представляваща имот №053005 по плана за земеразделяне
на с. Бабово, с ЕКАТТЕ 02083, община Сливо поле, 21. Полска култура, с площ от
3,526 дка, трета категория, находяща се в землището на с. Бабово, общ. Сливо
поле, обл. Русе, в местността „Крушака", съставляващо имот № 053018 по
плана за земеразделяне на с.Бабово, с ЕКАТТЕ 02083, община Сливо поле, 22.
Полска култура с площ от 40,011 дка, пета категория при неполивни условия,
находяща се в землището на с. Юделник, общ. Сливо поле, обл. Русе, в местността
„Орта бурун", представляваща имот №023024 по плана за земеразделяне на с.
Юделник, с ЕКАТТЕ 86026, община Сливо поле, 23. Нива с площ от 15,000 дка, находяща се в землището на гр. Сливо поле,
общ. Сливо поле, в местността
„Чукурлук", трета категория, представляваща имот № 069041 по плана за
земеразделяне на гр. Сливо поле, с ЕКАТТЕ 67444, община Сливо поле, като съделителите се
удовлетворяват от продажбата съобразно правата си.
ОСЪЖДА Б. Б.Е., ЕГН ********** и С.Л.Е., ЕГН ********** *** да заплатят
по сметка на РРС сумата от 11467.12 лв. – държавна такса върху стойността на дяловете им.
ОСЪЖДА А.С.Е.,ЕГН ********** и Е.Ф.Е., ЕГН ********** *** да заплатят
по сметка на РРС сумата от 11392.82 лв. – държавна такса върху
стойността на дяловете им.
РЕШЕНИЕТО подлежи на въззивно обжалване пред
РОС в 2-седмичен срок от връчването му на страните.
Районен
съдия: