№ 5
гр. Чирпан, 04.01.2024 г.
РАЙОНЕН СЪД – ЧИРПАН, СЪСТАВ I, в публично заседание на
четвърти януари през две хиляди двадесет и четвърта година в следния
състав:
Председател:Атанас Т. Динков
при участието на секретаря М. В. Ташева
Сложи за разглеждане докладваното от Атанас Т. Динков Гражданско дело
№ 20235540100304 по описа за 2023 година.
На именното повикване в 13:30 часа се явиха:
ИЩЕЦ – М. Н. С. – явява се лично и с адв. Н. М. Г. от АК- Стара Загора.
ОТВЕТНИК – С. Н. С. – явява се лично и с адв. В. Д. А. от АК – Стара Загора.
Адв. Г. – Да се даде ход на делото.
Адв. А. – Да се даде ход на делото.
Съдът счита, че са налице процесуалните основания за даване ход на делото, поради което
О П Р Е Д Е Л И :
ДАВА ХОД на делото.
Адв. Г. – Поддържаме представената спогодба. Моля съдът да одобри същата и да
прекрати производството по делото.
Адв. А. – Поддържаме представената спогодба. Моля съдът да одобри същата и да
прекрати производството по делото.
Съдът
О П Р Е Д Е Л И :
ПРИЛАГА по делото спогодба.
Съдът, след като се запозна с представената спогодба, констатира следното:
Страните се споразумяват:
I. Обект на делба по делото следва да бъдат следните имоти:
1/Урегулиран пoземлен имот № VII-78 / седми за планоснимачен номер седемдесет и
осем/, кв. 13 /тринадесет/ по ПУП на с. Марково, общ. Братя Даскалови, област Стара Загора,
утвърден със Заповед №30 от 10.03.1992г., с площ на УПИ 840,00 кв.м /осемстотин и четиридесет
квадратни метра/, собственост на н-ци Недьо С. Н., при съседни имоти: VIII-77, VI-77 и улици,
съгласно описание по скица № 563 от 18.04.2023 г. на Община Братя Даскалови, а съгласно
Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 198, том I, рег. № 1122, дело № 377 от
2000 г. на Нотариус, действащ в района на Чирпанския районен съд с рег. № 090 на Нотариалната
камара: Дворно място от 840 /осемстотин и четиридесет/ кв.метра, заедно с всички постройки и
подобрения в него - Двуетажна паянтова жилищна сграда, два броя паянтови стопански постройки
и навес, съгласно Удостоверение (за търпимост) № Т - 497#1 от 21.04.2023г. на Община Братя
Даскалови, находящо се в село Марково, община Братя Даскалови, област Стара Загора,
1
съставляващо парцел № VII-78 /седми за седемдесет и осем/от кв. 13 /тринадесети/ по плана на
селото, при граници: улица, улица, парцел VI-77 и парцел VIII-77.
2/ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 47305.66.3 /четиридесет и седем хиляди триста
и пет, точка, шестдесет и шест, точка, три/, находящ се в село Марково, община Братя Даскалови,
област Стара Загора по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №
РД-18-369/07.02.201.8 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР
засягащо поземления имот е от 25.05.2022г., в местността „ДЪРТА КОРИЯ“ с площ от 10823 кв.м.
/десет хиляди осемстотин двадесет и три кв.м/, трайно предназначение на територията: Земеделска,
с начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: 4 /четвърта/, номер по предходен план:
066003 /шестдесет и шест хиляди и три/, при съседи: 47305.66.2, 47305.44.445, 47305.43.443,
47305.43.347, 47305.66.135,
и
3/ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 47305.29.6 /четиридесет и седем хиляди триста
и пет, точкаг двадесет и девет, точка, шест/, находящ се в село Марково, община Братя Даскалови,
област Стара Загора по кадастралната карта кадастрачните регистри, одобрени със Заповед № РД-
18-369/07.02.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР засягащо
поземления имот е от 25.05.2022г., в местността „КАРАТУПРАК“, с площ от 4000 кв. метра
/четири хиляди кв.м/, трайно предназначение на територията: Земеделска, с начин на трайно
ползване: Нива, категория на земята: 6 /шеста/, номер по предходен план: 029006 /двадесет и девет,
хиляди и шест/, при съседи: 47305.29.366, 47305.29.7, 47305.29.5, 47305.34.353.
II. Съделителите приемат имотите посочени в пункт I. по-горе да бъдат разпределени
помежду им и всеки от съделителите да получи в дял имоти, както следва:
Дял I. /първи/ - в дял и в изключителна собственост на М. Н. С., ЕГН: **********, адрес:
гр.С.З., ул.“Г.Б. *** се поставя следният имот:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №47305.66.3 /четиридесет и седем хиляди триста и
пет, точка, шестдесет и шест, точка, три/ находящ се в село Марково, община Братя Даскалови,
област Стара Загора по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №
РД-18-369/07.02.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР
засягащо поземления имот е от 25.05.2022г., в местността „ДЪРТА КОРИЯ“, с площ от 10823 кв.м.
/десет хиляди осемстотин двадесет и три кв.м/, трайно предназначение на територията: Земеделска,
с начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: 4 /четвърта/, номер по предходен пчан:
066003 /шестдесет и шест хиляди и три/, при съседи: 47305.66.2, 47305.44.445, 47305.43.443,
47305.43.347, 47305.66.135.
Данъчната оценка на този имот е в размер на 1466.00 лева /хиляда четиристотин
шестдесет и шест лева/.
Дял II. /втори/ - в дял и в изключителна собственост на С. Н. С., ЕГН:**********, с
поС.ен адрес гр. С.З., ул.“Г.С.Т. ***, се поставят следните имоти:
1/ Урегулиран поземлен имот № VII-78 / седми за планоснимачен номер седемдесет и
осем/, кв. 13 /тринадесет/ по ПУП на с. Марково, общ. Братя Даскалови, област Стара Загора,
утвърден със Заповед № 30 от 10.03.1992г., с площ на У ПИ 840,00 кв.м /осемстотин и четиридесет
квадратни метра/, собственост на н-ци Недьо С. Н., при съседни имоти: VIII-77, VI-77 и улици,
съгласно описание по скица № 563 от 18.04.2023 г. на Община Братя Даскалови, а съгласно
Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 198, том I, рег. № 1122, дело № 377 от
2000 г. на Нотариус, действащ в района на-Чирпанския районен съд с рег. № 090 на Нотариалната
камара: Дворно място от 840 /осемстотин и четиридесет/ кв.метра, заедно с всички постройки и
подобрения в него — Двуетажна паянтова жилищна сграда, два броя паянтови стопански
постройки и навес, съгласно Удостоверение (за търпимост) № Т - 497#1 от 21.04.2023г. на Община
Братя Даскалови, находящо се в село Марково, община Братя Даскалови, област Стара Загора,
съставляващо парцел № VII-78 /седми за седемдесет и осем/от кв. 13 /тринадесети/ по плана на
селото, при граници: улица, улица, парцел VI-77 и парцел VIII-77.
Данъчната оценка на целия недвижим имот, заедно с постройките в него е в размер на
2934.90 лева (две хиляди деветстотин тридесет и четири лева и 90 стотинки).
2
2/ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 47305.29.6 /четиридесет и седем хиляди триста
и пет, точка, двадесет и девет, точка, шест/, находящ се в село Марково, община Братя Даскалови,
област Стара Загора по кадастралната карта кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-
18-369/07.02.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо
поземления имот е от 25.05.2022г., в местността „КАРАТУПРАК“, с площ от 4000 кв. метра
/четири хиляди кв.м/, трайно предназначение на територията: Земеделска, с начин на трайно
ползване: Нива, категория на земята: 6 /шеста/, номер по предходен план: 029006 /двадесет и девет
хиляди и шест/, при съседи: 47305.29.366, 47305.29.7, 47305.29.5, 47305.34.353.
Данъчната оценка на този имот е в размер на. 291.60 лева /двеста деветдесет и един лева и
шестдесет стотинки/.
III. Съделителят С. Н. С., ОТТЕГЛЯ направеното искане по чл. 341, ал. 2 от ГПК - в
производстовото по делбата да бъдат включени следните имоти:
1. УПИ V-35 в квартал 7 по плана на село Колю Мариново, община Братя Даскалови, с
площ от 872 кв.м. с неприложена улична регулация, ведно с построените в него: паянтова
жилищна сграда на един етаж:, масивни стопански сгради на един етаж: - 2 бр. и паянтова
стопанска сграда на един етаж:, при граници: от две страни улици, УПИ I-36, УПИ II-35 и УПИ III-
34.
2. УПИ II-35, в квартал 7 по подробния устройствен план на село Колю Мариново,
община Братя Даскалови, с площ от 496 кв.м, с непршожена улична регулация, при граници:
улица, УПИ III-34, УПИ V-35 и УПИ I-36.
3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 38100.23.2, находящ се в село Колю Мариново,
община Братя Даскалови, по кадастралната карта и кадастралните регистри, в местност „РЪТА“, с
площ от 4000 кв.м. трайно предназначение на територията: горска, с начин на трайно ползване:
недървопроизводителна горска площ, с площ 4000 кв.м, при съседи: 38100.23.3, 38100.22.137,
38100.23.4, 38100.23.439, 38100.23.1.
4. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 10673.24.62, находящ се в село Верен, община
Братя Даскалови, по кадастралната карта и кадастралните регистри, в местност „КОРАЛЬОВ
ГЬОЛ“, с ппощ от 5599 кв.м. трайно предназначение на територията: Земеделска, с начин на
трайно ползване: нива, 5 - та категория на земята, при съседи: 10673.24.73, 10673.24.63,
10673.500.365, 10673.500.187, 10673.24.61,
като страните - съделители приемат, че тези имоти няма да бъдат обект на делба по
делото, тъй като са били придобити в изключителна собственост от съделителката М. Н. С., ЕГН:
**********, адрес: гр. С.З., ул.“Г.Б. *** преди завеждане на делото и същата се легитимира като
техен собственик съгласно документи за собственост: Договор за продажба на наследство от
23.09.2013г., с нотариална заверка на подписите рег.№ 4503, акт 27, том 7 на нотариус per. № 080
по НК с район на действие PC Чирпан, вписан в Сл.по вписванията гр.Чирпан акт № 209, том
4/24.09.2013г.; Нот.акт за собственост върху недвижими имоти, придобити по давност и
наследство № 61, том 4, дело 654/2022 г. на нотариус с рег.№ 575 при НК, вписан в Сл.по
вписванията гр. Чирпан с вх.№ 5168/01.12.2022г., акт № 99, том 20, дело 3960/2022г. и Нот.акт за
делба на недвижими имоти № 8, том 2, дело 204/2023 г. на нотариус с рег.№ 575 при НК, вписан в
Сл.по вписванията гр. Чирпан с вх.№ 1654/19.05.2023г., акт № 72, том 2, дело № 372/2023 г.
IV. Всяка от страните оттегля заявената от нея претенция спрямо другата страна, с правно
основание чл.31 ал.2 от ЗС, за заплащане на обезщетение за лишаване от ползване на имотите.
Страните декларират, че са удовлетворени от постигнатото споразумение и че нямат
помежду си повече претенции по отношение на описаното по-горе имущество и същото остава в
изключителна собственост на всяка страна, така както е договорено в споразумението.
ИЩЕЦ – М. Н. С. – Съгласна съм със спогодбата.
ОТВЕТНИК – С. Н. С. – Съгласен съм със спогодбата.
3
С П О Г О Д И Л И С Е :
ИЩЕЦ:
/М. Н. С./
Адв. Н. Г.:
/пълномощник на ищцата М. Н. С./
ОТВЕТНИК:
/С. Н. С./
Адв. В. А.:
/пълномощник на отв. С. Н. С./
Съдът счита, че така постигнатата между страните спогодба не противоречи на закона и
морала и е в интерес на страните, поради което
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИЕМА И ОДОБРЯВА така постигнатата между М. Н. С., ЕГН: **********, с адрес: гр.
С.З., ул. Г.Б. *** и С. Н. С., ЕГН: **********, с адрес: гр. С.З., ул. Г.С.Т. *** спогодба, както
следва:
I. Обект на делба по делото следва да бъдат следните имоти:
1/Урегулиран пoземлен имот № VII-78 / седми за планоснимачен номер седемдесет и
осем/, кв. 13 /тринадесет/ по ПУП на с. Марково, общ. Братя Даскалови, област Стара Загора,
утвърден със Заповед №30 от 10.03.1992г., с площ на УПИ 840,00 кв.м /осемстотин и четиридесет
квадратни метра/, собственост на н-ци Недьо С. Н., при съседни имоти: VIII-77, VI-77 и улици,
съгласно описание по скица № 563 от 18.04.2023 г. на Община Братя Даскалови, а съгласно
Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 198, том I, рег. № 1122, дело № 377 от
2000 г. на Нотариус, действащ в района на Чирпанския районен съд с рег. № 090 на Нотариалната
камара: Дворно място от 840 /осемстотин и четиридесет/ кв.метра, заедно с всички постройки и
подобрения в него - Двуетажна паянтова жилищна сграда, два броя паянтови стопански постройки
и навес, съгласно Удостоверение (за търпимост) № Т - 497#1 от 21.04.2023г. на Община Братя
Даскалови, находящо се в село Марково, община Братя Даскалови, област Стара Загора,
съставляващо парцел № VII-78 /седми за седемдесет и осем/от кв. 13 /тринадесети/ по плана на
селото, при граници: улица, улица, парцел VI-77 и парцел VIII-77.
2/ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 47305.66.3 /четиридесет и седем хиляди триста
и пет, точка, шестдесет и шест, точка, три/, находящ се в село Марково, община Братя Даскалови,
област Стара Загора по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №
РД-18-369/07.02.201.8 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР
засягащо поземления имот е от 25.05.2022г., в местността „ДЪРТА КОРИЯ“ с площ от 10823 кв.м.
/десет хиляди осемстотин двадесет и три кв.м/, трайно предназначение на територията: Земеделска,
4
с начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: 4 /четвърта/, номер по предходен план:
066003 /шестдесет и шест хиляди и три/, при съседи: 47305.66.2, 47305.44.445, 47305.43.443,
47305.43.347, 47305.66.135,
и
3/ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 47305.29.6 /четиридесет и седем хиляди триста
и пет, точка двадесет и девет, точка, шест/, находящ се в село Марково, община Братя Даскалови,
област Стара Загора по кадастралната карта кадастрачните регистри, одобрени със Заповед № РД-
18-369/07.02.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР засягащо
поземления имот е от 25.05.2022г., в местността „КАРАТУПРАК“, с площ от 4000 кв. метра
/четири хиляди кв.м/, трайно предназначение на територията: Земеделска, с начин на трайно
ползване: Нива, категория на земята: 6 /шеста/, номер по предходен план: 029006 /двадесет и девет,
хиляди и шест/, при съседи: 47305.29.366, 47305.29.7, 47305.29.5, 47305.34.353.
II. Съделителите приемат имотите посочени в пункт I. по-горе да бъдат разпределени
помежду им и всеки от съделителите да получи в дял имоти, както следва:
Дял I. /първи/ - в дял и в изключителна собственост на М. Н. С., ЕГН: **********, адрес:
гр.С.З., ул.“Г.Б. *** се поставя следният имот:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №47305.66.3 /четиридесет и седем хиляди триста и
пет, точка, шестдесет и шест, точка, три/ находящ се в село Марково, община Братя Даскалови,
област Стара Загора по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №
РД-18-369/07.02.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР
засягащо поземления имот е от 25.05.2022г., в местността „ДЪРТА КОРИЯ“, с площ от 10823 кв.м.
/десет хиляди осемстотин двадесет и три кв.м/, трайно предназначение на територията: Земеделска,
с начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: 4 /четвърта/, номер по предходен пчан:
066003 /шестдесет и шест хиляди и три/, при съседи: 47305.66.2, 47305.44.445, 47305.43.443,
47305.43.347, 47305.66.135.
Данъчната оценка на този имот е в размер на 1466.00 лева /хиляда четиристотин
шестдесет и шест лева/.
Дял II. /втори/ - в дял и в изключителна собственост на С. Н. С., ЕГН:**********, с
поС.ен адрес гр. С.З., ул.“Г.С.Т. ***, се поставят следните имоти:
1/ Урегулиран поземлен имот № VII-78 / седми за планоснимачен номер седемдесет и
осем/, кв. 13 /тринадесет/ по ПУП на с. Марково, общ. Братя Даскалови, област Стара Загора,
утвърден със Заповед № 30 от 10.03.1992г., с площ на У ПИ 840,00 кв.м /осемстотин и четиридесет
квадратни метра/, собственост на н-ци Недьо С. Н., при съседни имоти: VIII-77, VI-77 и улици,
съгласно описание по скица № 563 от 18.04.2023 г. на Община Братя Даскалови, а съгласно
Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 198, том I, рег. № 1122, дело № 377 от
2000 г. на Нотариус, действащ в района на-Чирпанския районен съд с рег. № 090 на Нотариалната
камара: Дворно място от 840 /осемстотин и четиридесет/ кв.метра, заедно с всички постройки и
подобрения в него — Двуетажна паянтова жилищна сграда, два броя паянтови стопански
постройки и навес, съгласно Удостоверение (за търпимост) № Т - 497#1 от 21.04.2023г. на Община
Братя Даскалови, находящо се в село Марково, община Братя Даскалови, област Стара Загора,
съставляващо парцел № VII-78 /седми за седемдесет и осем/от кв. 13 /тринадесети/ по плана на
селото, при граници: улица, улица, парцел VI-77 и парцел VIII-77.
Данъчната оценка на целия недвижим имот, заедно с постройките в него е в размер на
2934.90 лева (две хиляди деветстотин тридесет и четири лева и 90 стотинки).
2/ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 47305.29.6 /четиридесет и седем хиляди триста
и пет, точка, двадесет и девет, точка, шест/, находящ се в село Марково, община Братя Даскалови,
област Стара Загора по кадастралната карта кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-
18-369/07.02.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо
поземления имот е от 25.05.2022г., в местността „КАРАТУПРАК“, с площ от 4000 кв. метра
/четири хиляди кв.м/, трайно предназначение на територията: Земеделска, с начин на трайно
ползване: Нива, категория на земята: 6 /шеста/, номер по предходен план: 029006 /двадесет и девет
хиляди и шест/, при съседи: 47305.29.366, 47305.29.7, 47305.29.5, 47305.34.353.
5
Данъчната оценка на този имот е в размер на. 291.60 лева /двеста деветдесет и един лева и
шестдесет стотинки/.
III. Съделителят С. Н. С., ОТТЕГЛЯ направеното искане по чл. 341, ал. 2 от ГПК - в
производстовото по делбата да бъдат включени следните имоти:
1. УПИ V-35 в квартал 7 по плана на село Колю Мариново, община Братя Даскалови, с
площ от 872 кв.м. с неприложена улична регулация, ведно с построените в него: паянтова
жилищна сграда на един етаж:, масивни стопански сгради на един етаж: - 2 бр. и паянтова
стопанска сграда на един етаж:, при граници: от две страни улици, УПИ I-36, УПИ II-35 и УПИ III-
34.
2. УПИ II-35, в квартал 7 по подробния устройствен план на село Колю Мариново,
община Братя Даскалови, с площ от 496 кв.м, с непршожена улична регулация, при граници:
улица, УПИ III-34, УПИ V-35 и УПИ I-36.
3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 38100.23.2, находящ се в село Колю Мариново,
община Братя Даскалови, по кадастралната карта и кадастралните регистри, в местност „РЪТА“, с
площ от 4000 кв.м. трайно предназначение на територията: горска, с начин на трайно ползване:
недървопроизводителна горска площ, с площ 4000 кв.м, при съседи: 38100.23.3, 38100.22.137,
38100.23.4, 38100.23.439, 38100.23.1.
4. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 10673.24.62, находящ се в село Верен, община
Братя Даскалови, по кадастралната карта и кадастралните регистри, в местност „КОРАЛЬОВ
ГЬОЛ“, с площ от 5599 кв.м. трайно предназначение на територията: Земеделска, с начин на
трайно ползване: нива, 5 - та категория на земята, при съседи: 10673.24.73, 10673.24.63,
10673.500.365, 10673.500.187, 10673.24.61,
като страните - съделители приемат, че тези имоти няма да бъдат обект на делба по
делото, тъй като са били придобити в изключителна собственост от съделителката М. Н. С., ЕГН:
**********, адрес: гр. С.З., ул.“Г.Б. *** преди завеждане на делото и същата се легитимира като
техен собственик съгласно документи за собственост: Договор за продажба на наследство от
23.09.2013г., с нотариална заверка на подписите рег.№ 4503, акт 27, том 7 на нотариус per. № 080
по НК с район на действие PC Чирпан, вписан в Сл.по вписванията гр.Чирпан акт № 209, том
4/24.09.2013г.; Нот.акт за собственост върху недвижими имоти, придобити по давност и
наследство № 61, том 4, дело 654/2022 г. на нотариус с рег.№ 575 при НК, вписан в Сл.по
вписванията гр. Чирпан с вх.№ 5168/01.12.2022г., акт № 99, том 20, дело 3960/2022г. и Нот.акт за
делба на недвижими имоти № 8, том 2, дело 204/2023 г. на нотариус с рег.№ 575 при НК, вписан в
Сл.по вписванията гр. Чирпан с вх.№ 1654/19.05.2023г., акт № 72, том 2, дело № 372/2023 г.
IV. Всяка от страните оттегля заявената от нея претенция спрямо другата страна, с правно
основание чл.31 ал.2 от ЗС, за заплащане на обезщетение за лишаване от ползване на имотите.
Страните декларират, че са удовлетворени от постигнатото споразумение и че нямат
помежду си повече претенции по отношение на описаното по-горе имущество и същото остава в
изключителна собственост на всяка страна, така както е договорено в споразумението.
ОСЪЖДА М. Н. С., ЕГН: ********** да заплати по сметка на РС- Чирпан ДТ в размер на
29.32 лв.
ОСЪЖДА С. Н. С., ЕГН: ********** да заплати по сметка на РС- Чирпан ДТ в размер на
64.53 лв.
ПРЕКРАТЯВА производството по гр.д. № 304/2023 год. по описа на РС - Чирпан.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО е окончателно и не подлежи на обжалване.
Протоколът се написа в с.з., което приключи в 14.05 часа.
Съдия при Районен съд – Чирпан: _______________________
Секретар: _______________________
6