№ 513
гр. Пловдив, 28.02.2023 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – ПЛОВДИВ, VI СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и осми февруари през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:Величка П. Белева
Членове:Надежда Н. Дзивкова Рашкова
Виделина Ст. Куршумова
Стойчева
като разгледа докладваното от Величка П. Белева Въззивно частно
гражданско дело № 20235300500288 по описа за 2023 година
Производство по чл. 274 ал. 1 т. 2 вр. чл. 577 ал.1 от ГПК, образувано по частна жалба
на заявителя „ Си Финанси Груп „ ЕООД, ЕИК ********* срещу Определение № 35 от
20.01.2023 г. на съдията по вписванията при РС - Пловдив, с което е постановен отказ за
вписване по заявление на дружеството вх. № 1360/20.01.2023 г. по описа на АВ – СВ с район
на действие района на РС – Пловдив.
С казаното заявление е направено искане по чл. 22а от ПрВ вр. чл. 21 ал. 3 от ЗОЗ от
частния жалбоподател в качеството му на заложен кредитор за вписване на Удостоверение
изх. № 20230119150501/19.01.2023 г. на АВ - ТР, с което са вписани в търговския регистър
промени по вписан в АВ – СВ – Пловдив Договор особен залог на търговско предприятие -
Удостоверение на АВ – ТР изх. № 20210628120633, вписано под акт № 30, том I от
15.07.2021 г.. Представени са към заявлението Анекс № 1/24.03.2022 г. и Анекс № 2/
25.10.2022 г. към Договора за особен залог, съгласно които анекси са направени изменения
в първоначалния договор досежно размера на паричното вземане, за което е учреден залога
и досежно недвижимия имот с идентификатор ПИ № 56784.525.111 - в резултат на чието
разделяне са образувани четири самостоятелни ПИ с идентификатори 56784.525.392,
56784.525.393, 56784.525.394 и 56784.525.395.
Към заявлението са представени Удостоверение изх. № 20230119150501/19.01.2023 г.
на АВ – ТР – 1 бр. в оригинал и 2 бр. нотариално заверени преписи; Анекс № 1/24.03.2022 г.
и Анекс № 2/25.10.2022 г. – всеки от тях в 1 бр. заверено копие от търговски регистър и 2 бр.
нотариално заверени преписи; копие от вписано в АВ – СВ под акт № 30, том I от 15.07.2021
г. Удостоверение от АВ – ТР изх. № 20210628120633 – вписването в търговския на
учредения особен залог, квитанция за платена ДТ, 4 броя скици на новообразуваните
имоти, адвокатско пълномощно.
За да постанови отказ за вписване по заявлението, съдията по вписванията е приел, че
при формалната проверка на издаденото от АВ – ТР Удостоверение изх. №
20230119150501/19.01.2023 г. не се установява същото да съдържа данни за промяна на вече
извършеното вписване и конкретно на промените, обективирани в представените два анекса
към първоначалния договор за особен залог, вписването за който е вече извършено по
1
представеното Удостоверение на АВ – ТР изх. № 20210628120633, вписано под акт № 30,
том I от 15.07.2021 г..
Този извод е неправилен.
Съпоставката на Удостоверение на АВ – ТР с изх. № 20210628120633 - вписано под
акт № 30, том I от 15.07.2021 г., със заявеното за вписване Удостоверение
на АВ – ТР изх. № 20230119150501/19.01.2023 г. установява промяна в размера на
паричното вземане на заложния кредитор и и лихвите по него, а съпоставката между
вписания Договор за особен залог и казаните анекси към същия установява разделянето на
включения в заложеното търговско предприятие недвижим имот с идентификатор ПИ №
56784.525.111 на четири самостоятелни ПИ с идентификатори 56784.525.392, 56784.525.393,
56784.525.394 и 56784.525.395.
Изпълнени са и останалите изисквания на закона във връзка с извършването на
вписването. Декларация и данъчни оценки по чл. 264 ал. 1 от ДОПК в случая не са
необходими, тъй като не се касае за включване на нов имот в търговското предприятие,
съответно в предмета на вече вписан договор за особен залог, а за разделянето на вече
включения поземлен имот на четири самостоятелни такива.
Предвид изложеното частната жалба е основателна. Постановения отказ за вписване е
неправилен и се отменя.
Затова съдът
ОПРЕДЕЛИ:
Отменя Определение № 35 от 20.01.2023 г. на съдията по вписванията при РС -
Пловдив, с което е постановен отказ за вписване по заявление на „ Си Финанси Груп „
ЕООД, ЕИК ********* с вх. № 1360/20.01.2023 г. по описа на АВ – СВ с район на действие
района на РС – Пловдив.
Връща преписката на съдията по вписванията към АВ – СВ – Пловдив за извършване
на вписването по заявление вх. № 1360/20.01.2023 г. на „ Си Финанси Груп „ ЕООД, ЕИК
*********.
Определението е окончателно.
Председател: _______________________
Членове:
1._______________________
2._______________________
2