РЕШЕНИЕ
№ 373
гр. Кюстендил, 20.03.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – КЮСТЕНДИЛ, XIV-ТИ СЪСТАВ, в публично
заседание на деветнадесети февруари през две хиляди двадесет и пета година
в следния състав:
Председател:Мария Ем. Антова
при участието на секретаря В.а Сп. Стоицова
като разгледа докладваното от Мария Ем. Антова Гражданско дело №
20231520101260 по описа за 2023 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по реда на глава ХХІХ – чл.341 ГПК от Граждански
процесуален кодекс (ГПК), във връзка с предявен иск с правно основание
чл.34 ЗС Закон за собствеността (ЗС) – във фазата по допускане на делбата и
определяне квотите на съделителите в делбената маса.
Съдът е сезиран с искова молба вх. № 5968/14.06.2023г. от А. Г. Д..
Ищецът твърди, че с ответниците са съсобственици на самостоятелен
обект в сграда, придобита по наследство от П. Г. И., бивш жител на гр.
Кюстендил, починала на 18.07.2022г., с идентификатор 41112.500.919.1.11 по
КККР, одобрени със Заповед № РД-18-96/20.10.2008г. на Изпълнителния
директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния
обект, е от 28.02.2023г., с адрес на имота: гр. ***, находящ се на **етаж в
сграда с идентификатор 41112.500.919.1, с предназначение: жилищна сграда
многофамилна, находяща се в ПИ с идентификатор 41112.500.919.
Предназначението на процесния самостоятелен обект е жилище, апартамент в
жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение; брой
нива на обекта – 1, с площ – 48 кв.м., с прилежащи части: избено помещение
№ 11 – 3,57 кв.м., както и 1,691% ид.ч. от общите части на сградата и 1,691%
ид.ч. от правото на строеж върху мястото, при съседни самостоятелни обекти:
на същия етаж – 41112.500.919.1.10; 41112.500.919.1.12; под обекта
41112.500.919.1.8; над обекта – 41112.500.919.1.14. Наследодателят на
страните бил единствен преживял наследник на имота от нейния съпруг В. С.
1
И., починал на 11.05.2002г., и нейния син – С. В. И., починал на 08.07.2022г.
Наследниците направили опит за доброволно разделяне на собствеността, но
това се указало безуспешно. Твърди се, че единствено ищецът и ответницата
Л. Г. Д. полагали грижи за наследодателя и нейния син – С. В.И., включително
и финансови – за заплащане на сметки в болницата, за погребението и за
разчистването на апартамента. Нужни били и средства за поставяне на
надгробни плочи. Иска се от съда да допусне делба на процесния апартамент
между всички съделители с оглед на квотите им в съсобствеността, а след
това, доколкото имотът бил неподеляем – да се изнесе на публична продан.
В подадения отговор на исковата молба от страна на В. Г. Й. се твърди,
че не било вярно ищецът да се е опитвал да постигне доброволно
прекратяване на съсобствеността. Твърди се, че действително Л. и А. били
положили грижи за наследодателя, но както и че я притискали да им
прехвърли своя дял в съсобствеността. Твърди се, че се искало да се лишат от
наследство останалите наследници. Подробно е описано какви са отношенията
между страните според ответницата. Счита за най-справедливо процесният
апартамент да бъде продаден и всеки да получи сума според дела си. С
допълнително заявление ответница прави волеизявление за отказ от
наследство като изразява конкретни свои лични причини за това, но в
указания срок не представи доказателства пред съда за вписан отказ от
наследство.
В подадения отговор от страна на Ц. Т. Х. се изразява следното
становище, а именно, че била търсела ищеца след смъртта на наследодателя и
на нейния син – братовчед й С. В. И., за да помогне с каквото е нужно, но й
било заявено, че не е собственик. Ищецът, заедно с дъщерята на ответницата
Л. Г. Д. – Т. С. Д., я държали в неведение за случващото се около процесния
апартамент, било й заявено да не плаща данък за същия. Били се държали
настрана и останалите наследници, като единствено ответницата В. Г. Й.
държала никой да не бъде ощетен.
В подадената в срока за отговор молба от страна на В. Д. Ц. същият е
уведомил съда, че преди завеждането на исковата молба е дарил на дъщеря си
Д. В. Н. своите идеални части от процесния имот. Последната придобила и
идеалните части, притежавани от Н. А. Р.. Предвид гореизложеното, съдът се
произнесъл като е прекратил производството по отношение на двамата
ответници и е конституирал нов ответник.
В срока по чл.131 ГПК е подаден отговор на исковата молба от страна на
С. А. В., която счита предявения иск за допустим и основателен.
В срока по чл.131 ГПК е подаден отговор на исковата молба от страна на
Д. В. Н., която я счита за редовна, а предявеният с нея иск – за допустим. По
същество я намира за основателна поради следното: наследодателят П. Г. И.
била придобила в режим на семейна имуществена общност на процесния
апартамент заедно със своя съпруг В. С. И. въз основа на Договор за продажба
на държавен недвижим имот по реда на Наредбата за държавните имоти от
2
12.11.1986г. на Общински народен съвет – гр. Кюстендил. С оглед на
настъпилата смърт на наследодателя страните са станали съсобственици по
наследствено правоприемство. Искането към съда да се допусне делба на
процесния имот между всички съделители съобразно квотите им в
съсобствеността.
Постъпил е отговор на исковата молба и от страна на особения
представител на ответника И. Б. К. – адв. М. Ш., която намира предявените с
исковата молба иск за делба и иск по чл.12, ал.1 ЗН за допустими, но по
същество за неоснователни. Намира исковата молба относно претенцията по
чл.12, ал.1 ЗН за нередовна и като такава следвало да бъде оставена без
движение до отстраняване на пороците.
С Определение № 195/07.02.2024г. съдът е конституирал като ответник
по делото Д. В. Н. и е прекратил същото по отношение на В. Д. Н. и Н. А. Р..
В открито съдебно заседание някои от страните поддържат твърденията
си, липсата на възможност помежду им да разрешат спора извънсъдебно и
молят съда да допусне до делба процесен имот при квоти с оглед правата на
съделителите в съсобствеността. Процесуалният представител на ищеца
изрично уточнява, че не е предявена претенция по чл.12, ал.1 ЗН.
Съдът, като съобрази доводите на страните и събраните писмени
доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, съгласно правилата на чл.12
ГПК, намира за установено следното от фактическа и правна страна:
Предявен е иск за делба на недвижим имот с правно основание чл.34 ЗС
вр. с чл.341 ГПК. Според посочените правни норми всеки от съсобствениците
може да иска делба и тя е допустима по отношение на общи вещи, освен ако
законът разпорежда друго или това е несъвместимо с естеството и
предназначението на вещта, респ. по силата на закона правото на съдебна
делба по чл.34 ЗС принадлежи на всеки съсобственик. Съществуването му е
предпоставено от доказването, че страните са участници в имуществена
общност и че е налице съсобственост по смисъла на чл.30, ал.1 ЗС.
Видно от копие на Договор за продажба на държавен недвижим имот по
реда на Наредбата за държавните имоти от 12.11.1986г., на В. С. И. и П. Г. И. е
продаден от Общинския народен съвет – гр. Кюстендил недвижим имот,
собственост на държавата (ведомствен на СО „ЕМГЕ“ – гр. София), находящ
се в гр. ****, в жилищна сграда – блок № ***, ***, построена върху държавна
земя, представляващ едностаен апартамент № 11, със застроена площ от 48
кв.м., с принадлежащото избено помещение № 11, с полезна площ 3,57 кв.м., с
1.691% ид.ч. от общите части на сградата и 1.691% ид.ч. от правото на строеж
върху мястото.
Видно от копие на Схема № 15-384510-07.04.2023г. на самостоятелен
обект в сграда с идентификатор № 41112.500.919.1.11 по КККР одобрени със
Заповед № РД-18-96/20.10.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК,
последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект, е от
28.02.2023г., с адрес на имота: гр. ***, находящ се на *** етаж в сграда с
идентификатор 41112.500.919.1, с предназначение: жилищна сграда
3
многофамилна, находяща се в ПИ с идентификатор 41112.500.919.
Предназначението на процесния самостоятелен обект е жилище, апартамент в
жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение; брой
нива на обекта – 1, с площ – 48 кв.м., с прилежащи части: избено помещение
№ 11 – 3,57 кв.м., както и 1,691% ид.ч. от общите части на сградата и 1,691%
ид.ч. от правото на строеж върху мястото, при съседни самостоятелни обекти:
на същия етаж – 41112.500.919.1.10; 41112.500.919.1.12; под обекта
41112.500.919.1.8; над обекта – 41112.500.919.1.14., като по данни на КРНИ
собственици се явяват: ½ ид.ч. за Павлина Г. Илиева и ½ ид.ч за В. С. И. въз
основа на Договор от 12.11.1986г., издаден от Общински народен съвет – гр.
Кюстендил.
Видно от копие на Удостоверение за наследници изх. №
1794455/07.04.2023г. П. Г. И., вдовица, е починала на 18.07.2022г. като е
оставила като наследници следните лица:
1. Л. Г. Д. – сестра на наследодателката;
2. А. Г. Д. – брат на наследодателката;
3. Ц. Т. Х. – дъщеря на С. Г. Р.а /сестра на наследодателката, починала на
12.03.2011г./, С. А. В. – внучка на С. Г. Р., и Н. А. Р. – внук на С. Г. Р.;
4. Н. П. Н. – внучка на Н. Г. Т. /сестра на наследодателката, починала на
04.01.2015г./, и В. Д. Н. – син на Н. Г. Т.;
5. А. Г. Г. и А. Г. Г. – деца на М. Г. Г. /сестра на наследодателката, починала
на 06.12.2018г./;
6. Т. Б. К. и И. Б. К. – деца на Н. Г. С. /сестра на наследодателката, починала
на 26.02.2015г./;
7. В. С. Р., К. С. Р. и М. С. Р. – деца на С. Г. Р. /брат на наследодателката,
починал на 01.11.1982г./;
8. В. Г. Й. – сестра на наследодателката.
Видно от Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 108, том I,
рег. № 2508, дело № 103/2023г., В. Д. Н. е дарил на дъщеря си Д. В. Н.
собсвените си 1/16 ид.ч. от наследствен недвижим имот, самостоятелен обект
в сграда с идентификатор № 41112.500.919.1.11 по КККР одобрени със
Заповед № РД-18-96/20.10.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК,
последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект, е от
28.02.2023г., с адрес на имота: гр. ***, находящ се на ***етаж в сграда с
идентификатор 41112.500.919.1, с предназначение: жилищна сграда
многофамилна, находяща се в ПИ с идентификатор 41112.500.919.
Предназначението на процесния самостоятелен обект е жилище, апартамент в
жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение; брой
нива на обекта – 1, с площ – 48 кв.м., с прилежащи части: избено помещение
№ 11 – 3,57 кв.м., както и 1,691% ид.ч. от общите части на сградата и 1,691%
ид.ч. от правото на строеж върху мястото, при съседни самостоятелни обекти:
на същия етаж – 41112.500.919.1.10; 41112.500.919.1.12; под обекта
41112.500.919.1.8; над обекта – 41112.500.919.1.14.
Видно от Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 107, том I,
рег. № 2506, дело № 102/2023г., Н. А. Р. е дарил на Д. В. Н. собствените си 1/32
ид.ч. от наследствен недвижим имот, самостоятелен обект в сграда с
идентификатор № 41112.500.919.1.11 по КККР одобрени със Заповед № РД-
18-96/20.10.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение
4
на КККР, засягащо самостоятелния обект, е от 28.02.2023г., с адрес на имота:
гр. ***, находящ се на ***етаж в сграда с идентификатор 41112.500.919.1, с
предназначение: жилищна сграда многофамилна, находяща се в ПИ с
идентификатор 41112.500.919. Предназначението на процесния самостоятелен
обект е жилище, апартамент в жилищна или вилна сграда, или в сграда със
смесено предназначение; брой нива на обекта – 1, с площ – 48 кв.м., с
прилежащи части: избено помещение № 11 – 3,57 кв.м., както и 1,691% ид.ч.
от общите части на сградата и 1,691% ид.ч. от правото на строеж върху
мястото, при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж –
41112.500.919.1.10; 41112.500.919.1.12; под обекта 41112.500.919.1.8; над
обекта – 41112.500.919.1.14.
Другите писмени доказателства не променят крайния извод на съда,
поради което не следва да бъдат обсъждани подробно.
Предвид гореизложените писмени доказателства, се установява от
правна страна следното:
За да се уважи искът за делба, следва да се установи при условията на
пълно и главно доказване, че съделителите са съсобственици на процесния
имот на твърдяното от тях основание. По делото се установява, а и за
ответниците, упражнили правото си на отговор на исковата молба, е
безспорно, че процесният поземлен имот е придобит от наследодателката на
страните Павлина Г. Илиева въз основа на покупко-продажба и наследство.
Към момента на нейната смърт всичките й наследници се явяват нейни братя
и сестри или техни низходящи, с изключение на Д. В. Н.. Съответно, съгласно
разпоредбата на чл.8, ал.1 ЗН братята и сестрите наследяват по равни части.
Доколкото наследодателката е имала общо 8 братя и сестри, всеки един
от тях би получил по 1/8 ид.ч. от процесния имот по наследство. Съответно,
ответниците Л. Г. Д., А. Г. Д. и В. Г. Й. като преживели сестри и брат на
наследодателката притежават всеки от тях по 1/8 ид.ч. от процесния имот.
По отношение на останалите съделители – изключая Д. В. Н., се явяват
низходящи на братя и сестри на наследодателката, починали преди нея,
поради което и на основание чл.10, ал.2 ЗН същите се заместват от своите деца
и внуци. Съответно, съделителката Ц. Т. Х. – дъщеря на С. Г. Р. /сестра на
наследодателката, починала на 12.03.2011г./, е наследила половината от дела
на своята майка, тоест придобила е 1/16 ид.ч. в съсобствеността, предвид че С.
Г. Р. е имала още едно дете – син А. Т. Р., починал 08.12.2022г. Съделителите
С. А. В. и Н. А. Р., като внуци на С. Г. Р. и деца на сина й А. Т. Р. са придобили
половината от дела на баща си, тоест по 1/32 ид.ч. за всеки. Доколкото обаче
Н. А. Р. се е разпоредил със своите ид.ч. в полза на Д. В. Н. с Нотариален акт
за дарение на недвижим имот № 107, том I, рег. № 2506, дело № 102/2023г.,
понастоящем същият не притежава дял в собствеността, поради което и по-
отношение на него производството е било прекратено.
По отношение на Н. П. Н., същата е придобила след смъртта на баба си
Надежда Г. Т. /сестра на наследодателката, починала на 04.01.2015г./,
половината от нейния дял, тоест 1/16 ид.ч. С оглед задължението си да следи
дали всички съсобственици участват в производството по делба, съдът е
направил служебна проверка за вписан отказ от наследството от страна на Н.
П. Н., в резултат на което се установи, че има вписан отказ от наследството на
5
П. Д. Н. от страна на неговата дъщеря Н. П. Н. под № 15 от 28.02.2014г. по
ч.гр.д.№ 353/2014г. Доколкото обаче, П. Д. Н. е починал преди своята майка –
Н. Г. Н., явяваща се сестра на общия наследодател на страните, а пък
последната е починала през 2015г., тоест преди общия наследодател, то Н. П.
Н. се явява наследник на своята баба Надежда Г. Н., по отношение на която не
е направила отказ от наследство.
Другите 1/16 ид.ч. от дела на Надежда Г. Т. се придобити от съделителя и
неин син В. Д. Н.. Той обаче се е разпоредил със своите ид.ч. в полза на своята
дъщеря Д. В. Н. с Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 108, том I,
рег. № 2508, дело № 103/2023г., съответно понастоящем същият не притежава
дял в собствеността, поради което и по отношение на него производството е
било прекратено. Съответно, съделителката Д. В. Н., придобила дял в
съсобствеността по силата на дарения, притежава 3/32 ид.ч.
Съделителите А. Г. Г. и А. Г. Г. – деца на Марика Г. Г. /сестра на
наследодателката, починала на 06.12.2018г./, са придобили по половина от
дела й, тоест всеки притежава по 1/16 ид.ч. от процесния имот.
Съделителите Т. Б. К. и И. Б. К. – деца на Н. Г. С. /сестра на
наследодателката, починала на 26.02.2015г./, са придобили по половина от
дела й, тоест всеки притежава по 1/16 ид.ч. от процесния имот.
Съделителите В. С. Р., К. С. Р. и М. С. Р. – деца на С. Г. Р. /брат на
наследодателката, починал на 01.11.1982г./, са придобили по 1/3 от дела на
баща им, поради което и понастоящем всеки един от тях е собственик на 1/24
ид.ч.
Предвид гореизложеното, съдът счита, че следва да уважи така
предявения иск за делба на процесните имоти между съделителите при
посочените по-горе квоти в съсобствеността.
По разноските: По аргумент от разпоредбата на чл.355 ГПК, разноските
подлежат на възлагане с решението по извършване на делбата, поради което
не се следват в настоящата фаза.
На страните следва да бъде съобщено, че на основание чл.115, ал.1 вр.
чл.114, ал.1, б.„в”, вр. чл.112, б.„з”, вр. б.„а” ЗС, настоящото решение,
постановено по вписана искова молба, следва да бъде отбелязано в Служба по
вписванията при Районен съд – гр. Кюстендил.
Така мотивиран, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА ИЗВЪРШВАНЕ НА СЪДЕБНА ДЕЛБА на самостоятелен
обект в сграда с идентификатор 41112.500.919.1.11 по КККР, одобрени със
Заповед № РД-18-96/20.10.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК,
последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект, е от
28.02.2023г., с адрес на имота: гр. ***, находящ се на *** етаж в сграда с
идентификатор 41112.500.919.1, с предназначение: жилищна сграда
многофамилна, находяща се в ПИ с идентификатор 41112.500.919, с
предназначение – жилище, апартамент в жилищна или вилна сграда, или в
сграда със смесено предназначение; брой нива на обекта – 1, с площ – 48 кв.м.,
6
с прилежащи части: избено помещение № 11 – 3,57 кв.м., както и 1,691% ид.ч.
от общите части на сградата и 1,691% ид.ч. от правото на строеж върху
мястото, при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж –
41112.500.919.1.10; 41112.500.919.1.12; под обекта 41112.500.919.1.8; над
обекта – 41112.500.919.1.14;
МЕЖДУ СЪДЕЛИТЕЛИТЕ:
1. А. Г. Д., ЕГН **********, с адрес: гр. ****,
2. Л. Г. Д., ЕГН **********, с адрес: гр. ***,
3. Ц. Т. Х., ЕГН **********, с адрес: с. ***,
4. С. А. В., ЕГН **********, с адрес: с. ***,
5. Н. П. Н., ЕГН **********, с адрес: гр. ***,
6. Д. В. Н., ЕГН **********, с адрес: гр. ***,
7. А. Г. Г., ЕГН **********, с адрес: гр. ***,
8. А. Г. Г., ЕГН **********, с адрес: гр. ***,
9. Т. Б. К., ЕГН **********, с адрес: гр. ***,
10. И. Б. К., ЕГН **********, с адрес: гр. ***,
11. В. С. Р., ЕГН **********, с адрес: гр. ***,
12. К. С. Р., ЕГН **********, с адрес: гр. ***,
13. М. С. Р., ЕГН **********, с адрес: гр. *** и
14. В. Г. Й., ЕГН **********, с адрес: ***.
ПРИ ПРАВА: за А. Г. Д., ЕГН ********** – 1/8 ид.ч.;
за Л. Г. Д., ЕГН ********** – 1/8 ид.ч.;
за Ц. Т. Х., ЕГН ********** – 1/16 ид.ч.;
за С. А. В., ЕГН ********** – 1/32 ид.ч.;
за Н. П. Н., ЕГН ********** – 1/16 ид.ч.;
за Д. В. Н., ЕГН ********** – 3/32 ид.ч.;
за А. Г. Г., ЕГН ********** – 1/16 ид.ч.;
за А. Г. Г., ЕГН ********** – 1/16 ид.ч.;
за Т. Б. К., ЕГН ********** – 1/16 ид.ч.;
за И. Б. К., ЕГН ********** – 1/16 ид.ч.;
за В. С. Р., ЕГН ********** – 1/24 ид.ч.;
за К. С. Р., ЕГН ********** – 1/24 ид.ч.;
за М. С. Р., ЕГН ********** – 1/24 ид.ч.
и за В. Г. Й., ЕГН ********** – 1/8 ид.ч.
СЪОБЩАВА на страните, че на основание чл.115, ал.1 вр. чл.114, ал.1,
б.„в”, вр. чл.112, б.„з”, вр. б.„а” от Закона за собствеността, настоящото
решение, след влизането му в сила, следва да бъде отбелязано в Служба по
вписванията гр. Кюстендил.
Решението може да бъде обжалвано пред Окръжен съд – Кюстендил в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
След влизането на решението в законна сила делото ДА СЕ ДОКЛАДВА
7
незабавно за продължаване на процесуалните действия по него във втората
фаза на делбата и назначаване на съдебно-техническа експертиза.
Съдия при Районен съд – Кюстендил: _______________________
8