О П Р Е Д Е Л Е Н И Е № 93
БУРГАСКИ АПЕЛАТИВЕН СЪД, гражданско отделение, в закрито заседание на четиринадесети март, две хиляди и деветнадесета година, в състав:
Председател: Румяна Манкова
Членове: Албена Зъбова-Кочовска
Иван Воденичаров
като изслуша докладваното от съдията- докладчик Р. Манкова ч. гр. д. № 76 по описа за 2019 г. , и за да се произнесе, взе пред вид следното:
Производството по делото е по чл.122 ГПК и е образувано по повдигнат с определение № 204 от 27.02.2019 г. по гр.д. № 205/2019 г. на Несебърския окръжен съд спор за подсъдност със Бургаския окръжен съд по предявената искова молба на Б. Б., гражданка на Л., със съдебен адрес в гр. Б., против „Инвестбанк“ АД, гр. София, с която се претендира установяване по отношение на ответника, че ипотечното му право върху собствения на ищцата апартамент, представляващ самостоятелен обект с идентификатор 11538.13.49.2.48 по КККР на гр. Несебър, не съществува.
По цитираната искова молба първоначално е образувано т. д. № 653/2018 г. на Бургаския окръжен съд, което е прекратено с определение № 135 от 05.02.2019 г. и делото е изпратено за разглеждане, съобразно правилата на родовата подсъдност, на Районен съд – Несебър. Изложени са съображения, че цена на исковата претенция, определена на основание чл. 69, ал. 1, т. 2 и т. 4 ГПК по данъчната оценка на процесния имот, е 34 899,30 лв., поради което и на основание чл. 104, т. 3 ГПК, делото е родово подсъдно /при съобразяване и на местната подсъдност/ на Районен съд –Несебър.
В Несебърския районен съд по изпратената му искова молба е образувано гр.д. № 205/2019 г., по което е постановено определение № 204 от 27.02.2019 г. и е повдигнат разглежданият спор за подсъдност. Изложени са мотиви, че след като в случая е безспорно, че цената на иска се определя по правилата на чл. 69, т. 4, вр. т. 2 ГПК, то се касае за предявен иск с облигационен характер, който има вещноправен ефект. Ерго, родовата подсъдност не следва да се определя по правилата на чл. 104, т. 3 ГПК, приложим за вещните искове, какъвто не е настоящият случай, а следва да се съобрази разпоредбата на чл. 104, т. 4 ГПК.
Настоящата инстанция намира, че родово компетентен да разгледа процесния спор е Бургаският окръжен съд.
Както е посочено и в прекратителното определението на БОС, цената на процесния иск е определена по реда на чл. 69, ал. 1, т. 4, вр. т. 2 ГПК, тъй като се касае за договорни отношения с предмет вещни права върху имот. Последователно в практиката на ВКС се застъпва становището, че редът по чл. 69, т. 4 ГПК е относим не само към исковете за установяване недействителност на договор за ипотека, но и към всички други искове, чрез които се цели установяване несъществуването на ипотечно право с източник договор за ипотека /вж. определение № 379 от 24.07.2017 г. по т.д. № 1470/2017 г. на ВКС, ТК, I т.о./. От тук се налага изводът, че съдебната практика възприема искът за установяване несъществуването на ипотечно право не като типичен вещен иск като тези по чл. 69, т. 2 ГПК, а като особен облигационен с вещноправен ефект. Поради това и подсъдността не следва да бъде определена по правилото на чл. 104, т. 3 ГПК, предвиждащо разглеждането от окръжен съд като първа инстанция на исковете за собственост и други вещни права върху имот с цена на иска над 50 000 лв., а при съобразяване с текста на чл. 104, т. 4 ГПК, съгласно който исковете по граждански и търговски дела с цена на иска над 25 000 лв. са подсъдни на окръжен съд като първа инстанция, при посочени изключения, в които разглежданият казус не попада.
Предвид изложените съображения, настоящата инстанция намира, че делото следва да бъде изпратено за разглеждане по компетентност на Бургаския окръжен съд.
Мотивиран от горното, Бургаският апелативен съд
О П Р Е Д Е Л И :
ОПРЕДЕЛЯ Бургаския окръжен съд като компетентен да разгледа исковата молба Б. Б., гражданка на Л., със съдебен адрес в гр. Б., против „Инвестбанк“ АД, гр. София, с която е предявен иск за установяване по отношение на ответника, че ипотечното му право върху собствения на ищцата апартамент, представляващ самостоятелен обект с идентификатор 11538.13.49.2.48 по КККР на гр. Несебър, не съществува.
ДЕЛОТО да се изпрати на Бургаския окръжен съд по подсъдност.
Определението е окончателно.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ЧЛЕНОВЕ: 1/
2/