№ 15447
гр. София, 15.06.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 79 СЪСТАВ, в публично заседание на
петнадесети юни през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:Цв. М.
при участието на секретаря Т. Ц.
Сложи за разглеждане докладваното от Цв. М. Гражданско дело №
20211110155969 по описа за 2021 година.
На именното повикване в 13:00 часа се явиха:
ИЩЦАТА – Н. А. А., уведомена от предходното съдебно заседание, не
се явява лично, представлява се от адв. М., с пълномощно по делото.
ИЩЕЦЪТ – П. С. А., уведомен от предходното съдебно заседание, не се
явява лично, представлява се от адв. М., с пълномощно по делото.
ОТВЕТНИКЪТ – С. Ж. И., уведомена от предходното съдебно
заседание, явява се лично и се представлява от адв. Г. – К., с пълномощно по
делото.
ВЕЩОТО ЛИЦЕ – П. В. Я., редовно призована, явява се.
ПО ХОДА НА ДЕЛОТО:
СТРАНИТЕ /поотделно/: Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ намира, че не са налице процесуални пречки за даване ход на
делото, поради което
ОПРЕДЕЛИ:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО
ДОКЛАДВА постъпило на 07.06.2023 г. допълнително заключение на
вещото лице по СТЕ.
СТРАНИТЕ /поотделно/: Запознати сме. Да го изслушаме.
СЪДЪТ пристъпва към изслушване на СТЕ.
ВЕЩОТО ЛИЦЕ е със снета по делото самоличност.
СЪДЪТ предупреди вещото лице за наказателната отговорност по чл.
1
291, ал. 1 НК. Вещото лице обеща да даде вярно и безпристрастно
заключение.
ВЕЩОТО ЛИЦЕ: Представила съм допълнително заключение в срок,
което поддържам.
АДВ. М.: Нямам въпроси. Оспорвам заключението в частта, в която е
даден отговор на въпросите, зададени от ответницата.
На въпроси на СЪДА:
ВЕЩОТО ЛИЦЕ: Има изменение на цените от втори месец до шести
месец. Определената стойност е 170 700 лв. Тези 10 400 лв. са включени в
така определената стойност. Това е увеличената стойност на имота в резултат
на извършените подобрения, чиято стойност е 9 031 лв. като стойност, а
увеличената стойност е 10 000 лв. С 1 000 лв. повече от определените.
На въпроси на адв. Г. – К.:
ВЕЩОТО ЛИЦЕ: В т. 4 от таблицата със СМР-тата разликата е, защото
по принцип боядисването с латекс и тапетите са текущи ремонти, но тъй като
то е извършено и видът на апартамента е различен от това да са опушени и да
има нужда да се боядисват стените, заради това е възприет изключително
нисък коефициент около 30 %. Не са трайни, те са текущи ремонти, не е
подмяна на дограма. Даже има колеги, които смятат, че латексът и тапетите
не увеличават стойността на имота, защото са текущи ремонти, но аз съм на
друго мнение и съм дала стойност макар и минимална. При определяне на
наемната цена съм отчела сегашното състояние на апартамента. Отчетено
състоянието на имота към датата на огледа за определяне на наемната
стойност.
АДВ. Г. – К.: Нямам повече въпроси, да се приеме заключението.
СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИЕМА допълнителното заключение по СТЕ.
ДА СЕ ИЗПЛАТИ възнаграждение на вещото лице от внесените
депозити, за което се издадоха 2 бр. РКО, които бяха връчени лично.
АДВ. М.: С колегата сме в процес на споразумение и моля да ни дадете
допълнителен срок.
2
АДВ. Г. – К.: Потвърждавам.
АДВ. М.: Моля да бъде заличен вторият ни допуснат до разпит
свидетел.
СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ:
ЗАЛИЧАВА допуснатия до разпит втори свидетел на ищците.
СТРАНИТЕ /поотделно/: В напреднал етап сме за постигане на
спогодба. Молим да отложите делото за друга дата за предоставяне на
възможност в тази насока.
СЪДЪТ намира, че с оглед изразеното от процесуалните представители
на страните желание за извънсъдебно уреждане на спора, както и факта, че
според твърденията им са в напреднал етап на преговори помежду им, то
следва да им се предостави възможност в тази насока, поради което делото
следва да се отложи за друга дата.
Така мотивиран,
СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ:
ОТЛАГА и НАСРОЧВА делото за 26.10.2023 г. от 11:15 часа, за
която дата и час страните да се считат за уведомени.
Протоколът се изготви в съдебно заседание, което приключи в 13:07
часа.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
Секретар: _______________________
3