Р
Е Ш Е Н И Е
30.05.2019 Дупница
Номер Година Град
В ИМЕТО НА НАРОДА
І
Районен съд – Дупница състав
2019
14.05.
на Година
Л.ПАНАЙОТОВА
В публично съдебно заседание в следния състав:
Председател
Членове
Съдебни заседатели:
1.
С.Вукадинова
2.
Секретар:
Председателя на
състава
Прокурор:
Сложи за разглеждане докладваното от
1376 ГР. 2018
дело № по описа за година.
К.Н.В. ЕГН ********** *** е предявил негаторен иск срещу ТЕМЕНУЖДА Т.Я. ***
и иск по чл.32 ЗС за разпределение на ползване.Твърди че са съсобственици на дворно място като частта на ответницата е
запустяла и желае да се преведе в нормален вид да му се даде достъп до
подпокривното пространство и да не се допуска замръзване на водопровода.
В срока по чл.131 ГПК ответника оспорва иска.Според него той прави
ремонт на покрива а ответника да си направи отделен водопровод.
След като прецени събраните по делото
писмени и гласни доказателства,при условията на чл.235 ГПК ,съдът прие за
установено следното :
По делото е приложен нот.акт за дарение №170 т Д д.162/12,скица на имота
у-е за данъчна оценка нот.акт за суперфиция,заключение на вещо лице.Раезпитани
бяха свид.З.Н..
Горното се установи по несъмнен начин
от приложените доказателства.Съдът счита претенцията с правно основание чл.109 ЗС за неоснователна и
ще я отхвърли ,по съображения :
Негаторният иск предполага,че собственикът
на процесния недвижим имот е в правото
си да иска от ответната страна преустановяване на неоснователни действия-неподдържане
на дворното място и водопровода. Ищецът трябва да докаже две кумулативни
предпоставки за уважаване на този иск : че ответника бездейства и му пречи да
си ползва своята част от имота.Това не се доказа.Независимо дали поддържа
мястото си лили не с нищо ответника не пречи на ползването на частта от двора
от ищеца.Досежно водопровода също ищеца има право да си изгради собствен
водопровод и не може да задължава ответника да обезопасява своя водопровод от
замръзване това зависи единствено от метерологичните условия.Досежно иска по
чл.32 ЗС ответника твърди че по силата на суперфиция само той е собственик на
това пространство.Но се доказа че сградата е в режим на етажна собственост
ищеца е собственик на първия етаж с самостоятелно стълбище ответника на втория
етаж с отделно стълбище което води и до подпокривното пространство.То се явява
обща част на етажната собственост и всеки има право да го ползва.Видно от
заключението на вещото лице разпределението му е както следва :дял
І-42.50кв.м.североизточна част,дял ІІ 42.50кв.м.откъм улицата.Общо ползване 12
кв.м.Задължава ответника да даде ключ и осигури4 достъп на ищеца до
подпокривното пространство.Разноски както са напправени.
Водим от горното СЪДЪТ
Р Е Ш И :
ОТХВЪРЛЯ КАТО НЕОСНОВАТЕЛЕН иска на
К.Н.В. ЕГН ********** от гр.Дупницаул.: рилска девизия №25А срещу Т. ТОДРОВА
Я. *** р-н Подуене жк Хаджи Димитър бл.176 вх Ж ет.3 ап.7 за премахване на
бурени и поддържане на дворно място за поставяне на дограма и поддържане на
водопровод да не замръзне.
РАЗПРЕДЕЛЯ за реално ползване подпокривно
пространство на сграда с идент.№68789.15.418.1.1 построена в ПИ с идент №
68789.15.410в гр.Дупница ул.Седма рилска девизия №25 при съседи на имоти ПИ с №
420,419,417,415,416,428 както следва за ищеца дял ІІ 42.50кв.м.южна част откъм
улицата за ответника дял І 42.50кв.м.североизточна част общо ползване 12
кв.м.стълбище и коридор КАТО ЗАДЪЛЖАВА ОТВЕТНИКА Т.Т.Я. да осигури достъп на К.Н.В. до
подпокривното пространство.
Решението подлежи на обжалване в 2-седмичен срок от съобщение пред КОС.
РАЙОНЕН СЪДИЯ :