РЕШЕНИЕ
№ 186
гр. Нова Загора, 29.09.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – НОВА ЗАГОРА в публично заседание на
четиринадесети септември през две хиляди двадесет и втора година в следния
състав:
Председател:ГЕОРГИ ЛЮБ. Й.
при участието на секретаря Радка Д. Чолакова
като разгледа докладваното от ГЕОРГИ ЛЮБ. Й. Гражданско дело №
20222220100571 по описа за 2022 година
Производството е по чл.124, ал.1 от ГПК.
Образувано е по искова молба от В. Д. Д. с ЕГН********** от г*******, Р. Й. Р. с
ЕГН ********** от *******, Й. Й. Р. с ЕГН ********** от ********, И. Р. М. с ЕГН
********** от **** и Д.Р.Р. с ЕГН ********** от *********, чрез адв.М. А. Д. от АК -
Сливен против Община Нова Загора с ЕИК *********, ул.„24-ти май“ №1.
В молбата си ищците искат от съда да признае за установено, спрямо Община Нова
Загора, че процесния имот, подробно описан в исковата молба е тяхна собственост, на
основание наследство и давностно владение.
Твърди се, че ищците са получили по наследство от Р. М. Р. б.ж. на с.Омарчево,
Сливенска област, починал през 1998 г. и били собственици на следния недвижим имот:
Дворно място с площ от 4000 кв.м, извън регулационния план на с.Омарчево, обл.Сливен,
ведно с намиращите се в това дворно място постройки. Сочи се, че този недвижим имот
наследодателя на ищците придобил чрез покупко-продажба, което било видно от
нотариален акт № 94, том 2, регистър № 755, дело № 436/1948 г. на НЗРС и нота риален акт
№ 137, том 1, дело № 328/1950 г. на НЗРС. Този недвижим имот наследода теля на ищците
и самите ищци владеели без прекъсване и необезпокоявани от никого вече в продължение
на повече от 70 г.
Посочва се, че тъй като досега на наследодателя на ищците и на самите ищци не се
било налагало да вадят документи за този си имот, когато поискали да направят това се
установило, че част този техен имот бил записан като общинска собственост, както следва:
Поземлен имот с идентификатор 53518.89.1112 , адрес на поземления имот: с.Омарчево,
обл.Сливен, с площ от 2927 кв.м, с трайно предназначение на територията: урбанизирана и
с начин на трайно ползване - ниско застрояване.
1
Излага се още, че в срока за подаване на документи за възстановяване на правото на
собственост върху земеделски земи наследодателят на ищците не бил подавал заявление за
възстановяване правото си на собственост върху горепосочения недвижим имот, тъй като
го притежавал по нотариален акт и живеел в този имот. След смъртта на наследодателят
им, ищците също не били подавали заявление за възстановяване правото си на собственост
върху този имот.
С оглед изложеното, че ищците са собственици на посочения по-горе недвижим
имот, а не могат пълноценно да упражняват правото си на собственост /в това число и
свободно да се разпореждат с него/, тъй като имота се водел общинска собственост, за ищ‐
ците съществувал правен интерес от воденето на настоящото дело.
Ищците молят съдът да постанови решение, с което да признае за установено между
тях и Община Нова Загора, че процесния поземлен имот с идентификатор 53518.89.1112, с
адрес на поземления имот: с.Омарчево, Сливенска област, с площ от 2927 кв.м, с трайно
предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско
застрояване, записан като общинска собственост е собственост на ищците В. Д. Д. с
ЕГН********** от г*******, Р. Й. Р. с ЕГН ********** от *******, Й. Й. Р. с ЕГН
********** от ********, И. Р. М. с ЕГН ********** от **** и Д.Р.Р. с ЕГН ********** от
*********.
Ищците са приложили писмени доказателства и молят съда да ги приеме като такива.
Молят съда да им издаде съдебни удостоверения, с помощта на които, да се снабдят
със скица и данъчна оценка на процесния имот.
Съдът е издал исканите удостоверения на ищците.
На 03.05.2022 г. е депозирана молба от адв.М. Д., с която на основание чл.214, ал.1 от
ГПК се прави именение на иска, както следва: Ищците получили по наследство от Р. М. Р.
б.ж. на с.Омарчево, Сливенска област, починал през 1998 г. и били собственици на следния
недвижим имот: Дворно място с площ от 5000 кв.м, извън регулационния план на
с.Омарчево, обл.Сливен, ведно с намиращите се в това дворно място постройки. Този
недвижим имот, наследодателя на ищците придобил чрез покупко-продажба, което било
видно от нотариален акт № 94, том 2, регистър № 755, дело № 436/1948 г. на НЗРС и нота ‐
риален акт № 137, том 1, дело № 328/1950 г. на НЗРС. Този недвижим имот наследода теля
на ищците и самите ищци владеели без прекъсване и необезпокоявани от никого вече в
продължение на повече от 70 г.
Към настоящият момент този техен имот бил записан като общинска собственост,
както следва: 1. Поземлен имот с идентификатор 53518.89.1112, адрес на поземления имот:
с.Омарчево Сливенска област, с площ от 2927 кв.м, с трайно предназначение на
територията: урбанизирана и с начин на трайно ползване - ниско застрояване и 2. Поземлен
имот с идентификатор 53518.89.1109, адрес на поземления имот: с.Омарчево, Сливенска
област,с площ от 1929 кв.м, с трайно предназначение на територията: урбанизирана и с
начин на трайно ползване - ниско застрояване.
Моли съда да постанови решение, с което да признае за установено между ищците и
община Нова Загора, че процесните имоти: 1. Поземлен имот с идентификатор 53518.
89.1112, адрес на поземления имот: с.Омарчево, Сливенска област, с площ от 2927 кв.м, с
трайно предназначение на територията: урбанизирана и с начин на трайно ползване: ниско
застрояване, записан като общинска собственост и 2. Поземлен имот с идентификатор
53518.89.1109, адрес на поземления имот: с.Омарчево, Сливенска област, с площ от 1929
кв.м, с трайно предназначение на територията: урбанизирана и с начин на трайно
ползване: ниско застрояване, записан като общинска собственост, са собственост на
посочените ищци.
В срока по чл.131 от ГПК е постъпил отговор на исковата молба от ответника
2
Община Нова Загора, представлявана от И.И.Е. – вр.ИД кмет на общината, с който се
посочва, че счита предявения иск за допустим и основателен, но Община Нова Загора не
била владяла процесния имот и с поведението си не била давала повод за завеждане на иска.
Посочва се, че процесния имот бил описан в исковата молба като дворно място с
площ от 5000 кв.м, извън регулационния план на с.Омарчево, Сливенска област, ведно с
намиращите се в това дворно място постройки. Понастоящем този имот попадал в ПИ с
идентификатор 53518.89.1112, в землището на с.Омарчево, с площ 2927 кв.м, с трайно
предназначение на територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване: ниско
застрояване и ПИ с идентификатор 53518.89.1109, в землището на с.Омарчево, с площ 1929
кв.м, с трайно предназначение на територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване:
ниско застрояване.
Поземлените имоти с идентификатор 53518.89.1112 по KKKP на с.Омарчево,
общ.Нова Загора, целия 2927 кв.м и идентификатор 53518.89.1109 по KKKP на с.Омарчево,
общ.Нова Загора, целия 1929 кв.м били собственост на Община Нова Загора по силата на
чл.19 от ЗСПЗЗ и били предоставени с протоколно решение № 1НЗ/27.07.2008 г. на
общинска служба „Земеделие“.
С оглед изложеното се заявява, че признават предявеният иск, намират го за
основателен и няма да се защитават срещу него.
Моли се съда, при постановяване на решение да се съобрази с разпоредбата на чл.78,
ал.2 от ГПК в частта относно разноските, тъй като ответната страна счита, че не дължи
такива.
В последното откритото съдебно заседание проведено на 13.07.2022 г. процесуалния
представител на ищците адв.Д. посочва, че поддържа искова молба и всички твърдения,
съответно доказателства и моли на основание направеното признание от ответната страна,
съдът да постанови съдебен акт при признание на иска на основание чл.237 от ГПК.
Съдът, след като взе предвид доводите на страните и като обсъди събраните по
делото доказателства поотделно и в тяхната съвкупност, приема за установено от
фактическа страна следното:
Съдът прие представените от страните доказателства, а именно: Нотариален акт № 94,
том 2, регистър № 755, дело № 436/1948 г. на НЗРС, Нотариален акт № 137, том 1, дело №
328/1950 г. на НЗРС, Удостоверение изх.№ 12/30.03.2022 г. за наследници на Р. М. Р.,
издадено от Кметство с.Омарчево, общ.Нова Загора, обл.Сливен, Скица на ПИ
53518.89.1109 с площ 1929 кв.м, Скица на ПИ 53518.89.1112 с площ 2927 кв.м,
Удостоверение за данъчна оценка на ПИ 53518.89.1109, Удостоверение за данъчна оценка
на ПИ 53518.89.1112, Договор за правна помощ, Квитанция за платена държавна такса.
С постъпилата искова молба и тази за именение на иска от ищците против Община
Нова Загора се иска да се признае за установено по отношение на ответната община, че
процесните имоти, а именно: 1. Поземлен имот с идентификатор 53518. 89.1112, адрес на
поземления имот: с.Омарчево, Сливенска област, с площ от 2927 кв.м, с трайно
предназначение на територията: урбанизирана и с начин на трайно ползване: ниско
застрояване, записан като общинска собственост и 2. Поземлен имот с идентификатор
53518.89.1109, адрес на поземления имот: с.Омарчево, Сливенска област, с площ от 1929
кв.м, с трайно предназначение на територията: урбанизирана и с начин на трайно
ползване: ниско застрояване, записан като общинска собственост са собственост на ищците
В. Д. Д. с ЕГН********** от г*******, Р. Й. Р. с ЕГН ********** от *******, Й. Й. Р. с
ЕГН ********** от ********, И. Р. М. с ЕГН ********** от **** и Д.Р.Р. с ЕГН **********
от *********, на основание наследство и давностно владение.
3
Безспорно се установи факта на смъртта на наследодателя Р. М. Р. с ЕГН **********,
настъпила на 03.05.1998 г., както и че ищците се явяват негови наследници, а към момента
на депозиране на исковата молба процесните имоти се водят собственост на Община Нова
Загора.
Видно от приетите писмени доказателства Нотариален акт № 94, том 2, регистър №
755, дело № 436/1948 г. на НЗРС, Нотариален акт № 137, том 1, дело № 328/1950 г. на
НЗРС, наследодателят на ищците Р. М. Р. е закупил процесните поземлени имоти, а
съответно от Скица на ПИ 53518.89.1109 с площ 1929 кв.м, Скица на ПИ 53518.89.1112 с
площ 2927 кв.м, Удостоверение за данъчна оценка на ПИ 53518.89.1109 и Удостоверение за
данъчна оценка на ПИ 53518.89.1112 се установява, че като техен собственик е посочена
Община Нова Загора.
Ответната Община Нова Загора, чрез И.И.Е. – вр.ИД кмет на общината е представила в
срока по чл.131 от ГПК писмен отговор с който заявява, че признава предявения срещу нея
иск.
В последното открито съдебно заседание адв.Д. моли съда да се произнесе с решение
по признание на иска, съобразно разпоредбата на чл.237 от ГПК.
От така приетото за установено съдът прави следните правни изводи:
Исковата молба отговаря на изискванията на чл.127 и чл.128 от ГПК.
Претендираните от ищците права произтичат от обстоятелството, че били
собственици на процесните имоти, оставени им в наследство от техният общ наследодател,
които са владяли необезпокоявано от никого и то със съзнанието на собственици в
продължение на повече от 70 години. Тъй като наскоро разбрали, че част от имотите са
станали общинска собственост, са предявили иск за установяването на правото на
собственост и принадлежността им на ищците поради наследство и давност, от което
следва, че е предявен иск с правно основание чл.124, ал.1 от ГПК, във вр. с чл.109 от ЗС.
Ответникът представя писмен отговор по предявения срещу него иск, с който се
посочва, че признава иска и няма да се защитава срещу него и моли съдът да се съобрази с
разпоредбата на чл.78, ал.2 от ГПК в частта относно разноските, тъй като счита, че ответната
Община Нова Загора не била владяла процесния имот и с поведението си не била давала
повод за завеждане на иска и не дължи такива.
В самият отговор на ответника обаче е посочено, че процесните имоти са били
собственост на Община Нова Загора по силата на чл.19 от ЗСПЗЗ и били предоставени с
протоколно решение № 1НЗ/27.07.2008 г. на общинска служба „Земеделие“, поради което
съдът намира горното му възражение за неоснователно.
С оглед изложеното, посочените в исковата молба обстоятелства и представените по
делото писмени доказателства, както и допълнително представените в хода на процеса,
съдът може да направи обоснован извод, че предявеният иск се явява основателен, поради
което следва да бъде уважен в неговата цялост.
Предявения положителен установителен иск за процесните имоти, следва да бъде
уважен, съгласно чл.237 от ГПК, поради признание на иска от ответника.
Относно разноските:
Процесуалния представител на ищците - адв.Д. не е претендирал разноски по делото,
поради което съдът не следва да присъжда такива.
Водим от горното съдът,
4
РЕШИ:
ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО по отношение на В. Д. Д. с ЕГН********** от
г*******, Р. Й. Р. с ЕГН ********** от *******, Й. Й. Р. с ЕГН ********** от ********, И.
Р. М. с ЕГН ********** от **** и Д.Р.Р. с ЕГН ********** от ********* и Община Нова
Загора с ЕИК *********, с адрес: ул.„24-ти май“ №1, че ищците В. Д. Д. с ЕГН**********
от г*******, Р. Й. Р. с ЕГН ********** от *******, Й. Й. Р. с ЕГН ********** от ********,
И. Р. М. с ЕГН ********** от **** и Д.Р.Р. с ЕГН ********** от ********* са собственици
на основание наследствено правоприемство от наследодателят им Р. М. Р. с ЕГН
**********, починал на 03.05.1998 г., б.ж. на с.Омарчево, общ.Нова Загора, обл.Сливен,
както и на основание давностно владение, на следните поземлени имоти: 1. Поземлен имот
с идентификатор 53518.89.1112 /петдесет и три хиляди петстотин и осемнадесет точка
осемдесет и девет точка хиляда сто и дванадесет/, адрес на поземления имот: с.Омарчево,
Сливенска област, с площ от 2927 кв.м /две хиляди деветстотин двадесет и седем квадратни
метра/, с трайно предназначение на територията: урбанизирана и с начин на трайно
ползване: ниско застрояване, записан като общинска собственост и 2. Поземлен имот с
идентификатор 53518.89.1109 /петдесет и три хиляди петстотин и осемнадесет точка
осемдесет и девет точка хиляда сто и девет/, адрес на поземления имот: с.Омарчево,
Сливенска област, с площ от 1929 кв.м /хиляда деветстотин двадесет и девет квадратни
метра/, с трайно предназначение на територията: урбанизирана и с начин на трайно
ползване: ниско застрояване.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване в двуседмичен срок от получаване на
съобщението от страните пред Сливенски Окръжен съд.
Съдия при Районен съд – Нова Загора: _______________________
5