РЕШЕНИЕ
№ 626
гр. Ямбол, 13.11.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ЯМБОЛ, IV СЪСТАВ, в публично заседание на
седемнадесети октомври през две хиляди двадесет и четвърта година в
следния състав:
Председател:Светла Р. Димитрова
при участието на секретаря Й. Г. П.
като разгледа докладваното от Светла Р. Димитрова Гражданско дело №
20242330101355 по описа за 2024 година
Производството по делото е за делба в І-ва фаза по допускането й.
Същото е образувано по молба на М. Д. П. от с. Р.и М. И. П. от с. Р.
против М. Д. Ш. от с. Р., с която желае да се допусне делба на недвижим имот,
като оставен в наследство, придобит по дарение и покупко- продажба,а
именно :
ЗАСТРОЕНО и НЕЗАСТРОЕНО ДВОРНО МЯСТО находящо се в с. Р.,
ул.***,Община "Т.", Област Я. с площ 1590 кв.м., съставляващо УПИ № *** в
кв. № *** по подробния устройствен план на с. Р., Община "Т.", заедно с
построените в това дворно място МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА с
разгъната застроена площ 86 кв.м., НАВЕС без оградни стени със застроена
площ 48 кв.м., при граници: улица, улица,УПИ № ***, УПИ № *** и УПИ №
***, между ищците и ответника при следните квоти:
за М. Д. П..................... 32 / 96 идеални части
за М. Д. П. и М. И. П. в режим на СИО 32 / 96 идеални части
за М. Д. Ш... 32 / 96 идеални части
Твърди се, че общият на ищцата М. Д. П. и ответника М. Д. Ш.
наследодател М. Д. Ш. /Ш./б.ж. на с.Р., Община Т., Област Я., починал на ***
г. и оставил за наследници по закон преживяла съпруга - М. К. Ш. б.ж. на с. Р.,
1
Община Т., Област Я., починала на *** г. и три деца:
К. М. Ш. с постоянен адрес: гр.Я.,ул.***
М. М. Д. с постоянен адрес: гр.Я.,ул. *** и
Д. М. Ш. б.ж. на гр.Я.,починал на *** г..
Последния е оставил за наследници по закон преживяла съпруга Д. Е. Ш.
с постоянен адрес: гр.Я.,ул.***и три дъщери: М. Д. П. с постоянен адрес: с.Р.,
ул.*** с ЕГН-********** /ищца/,
М. Д. Ш. с постоянен адрес: с.Р.,ул.*** с ЕГН-********** /ответник/ и
Е. Д. Ш. с постоянен адрес: с.С. р.ул.’*** с ЕГН- **********
Приживе наследодателят М. Д. Ш. /Ш./ се е снабдил с нотариален акт за
собственост върху недвижим имот по обстоятелствена проверка - Нот.акт №
*** том *** дело № *** / ***г. на ЯРС за следния недвижим имот,а именно:
ДВОРНО МЯСТО от 1590 кв.м.,съставляващо парцел № ***,в кв.№ *** по
плана на селото /по стар план на с.Роза/,заедно с построените в него :
Къща,Салма и Сая : при граници на имота: К. Д. И.,И. Д. И. и С. М.С. и от
двете страни улица.
С Нот.акт № *** том *** рег.№ *** н.дело № *** / *** г. на Нотариус №
*** с район на действие PC-Я.,вписан в Службата по вписванията гр.Я. -
вх.рег.№ *** Акт № *** том *** дело № *** г. М. К. Ш.,К. М. Ш.,М. М. Д. и
Д. Е. Ш.,в качеството им на ДАРИТЕЛИ, са ДАРИЛИ на М. Д. П.,М. Д. Ш.- К.
и Е. Д. Ш.,в качеството на ДАРЕНИ,собствените си общо 29/32 идеални части
от следния недвижим имот,а именно: ДВОРНО място с площ 1590
кв.м..съставляващо УПИ №***,в кв.№ *** по плана на с.Р.,Община "Т.",заедно
с построените в това дворно място Масивна Жилищна сграда /къща/ с
разгъната застроена площ 86 кв.м.,Навес без оградни стени с площ 48 кв.м. и
подобренията в поземления имот,при граници за целия имот:улица,улица,УПИ
№ ***,УПИ № *** и УПИ № ***.
С Нот.акт за покупко-продажба на идеални части от недвижим имот №
*** том ***per.№ *** дело № *** / 10.11.2021 г. на *** № *** с район на
действие PC-Я.,вписан в Службата по вписванията гр.Я. - вх.рег.№ *** Акт №
*** том *** дело № *** / *** г. Е. Д. К.,в качеството на ПРОДАВАЧ е
ПРОДАЛА на съсобственика си М. Д. П.,в качеството на КУПУВАЧ своите 32
/ 96 идеални части в пълен обем от следния недвижим имот.находящ се в
2
с.Р.,Общ. Т.,Обл.Я., а именно: ДВОРНО МЯСТО с площ 1590 кв.м.,
съставляващо УПИ № ***,в кв.№ *** по плана на с.Р.,Община "Т.",заедно с
построените в това дворно място Масивна Жилищна сграда /къща/ с разгъната
застроена площ 86 кв.м..Навес без оградни стени с площ 48 кв.м.,при граници:
улица,улица,УПИ № ***,УПИ № *** и УПИ № ***.
В хода на съдебното дирене искът се поддържа от ищците чрез техния
процесуалин представител.
В срока по чл.131, ал.1 от ГПК е постъпил писмен отговор от
пълномощника на ответницата, с който счита иска за допустим и основателен.
Считат предявеният от ищците иск за делба за процесуално допустим и
основателен, като са налице предпоставките за допускане на делбата.
Моли да се постанови съдебно решение, с което да бъде допусната делба
по отношение процесния недвижим имот Застроено и незастроено дворно
място, находящо се в с.Р., общ.Т., обл.Я., ул. ***, с площ 1590,00кв.м.,
съставляващо У ПИ ***, в кв.*** по плана на с.Р., общ. Т., обл.Я., заедно с
построените в това дворно място МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА с
разгъната застроена площ 86,00кв.м., НАВЕС без оградни стени със застроена
площ 48,00кв.м., при граници: УПИ ***, УПИ *** и УПИ ***, между
съделителите М. Д. П., М. И. П. и М. Д. Ш. - К., при квоти: за М. Д. П. - 1/3
идеални части, за М. Д. П. и М. И. П. в режим на СИО - 1/3 идеални части и за
М. Д. Ш. - К. - 1/3 идеални части. В съдебно заседание ответницата чрез
процесуалния си представител поддържа отговора.
След преценка на събраните по делото доказателства поотделно и в
съвкупност съдът приема за установено следното от фактическа страна:
Видно от удостоверение за наследници изх.№ ***г. на с.Р., община Т.,
обл.Я. М. Д. Ш. е починал на *** и за свои наследници е оставил съпруга М.
К. Ш., починала на ***г. и три деца: К. М. Ш., М. М. Д. и Д. М. Ш..
Последният е починал на ***г, като за свои наследници е оставил преживяла
съпруга Д. Е. Ш. и три дъщери: М. Д. П., М. Д. Ш. и Е. Д. Ш.
Видно от удостоверение за идентичност на лице с различни имена изх.№
***г. на кметство с.Р. общ.Т. М. Д. Ш. и М. Д. Ш. са имена на едно и също
лице.
Видно от нот.акт № ***, том ***, дело № ***год. на Я. народен съдия М.
Д. Ш. е признат за собственик по обстоятелствена проверка на следния
недвижим имот: ДВОРНО МЯСТО в с.Р., Я. окръг от 1590 кв.м.,съставляващо
парцел № ***,в кв.№ *** по плана на селото,заедно с построените в него
къща, салма и сая при граници на имота: К. Д. И.,И.Д. И. и С. М.С. и от двете
страни улица.
3
В нот.акт № ***, том ***, н.дело № *** от 12.10.2007г. на *** Т. Д. с рег.
№ *** на НК и район на действия съдебния район на Районен съд гр.Я. е
обективиран договор за дарение при който М. К. Ш., К. М. Ш. М. М. Д. и Д. Е.
Ш. са дарили на М. Д. Ш., Е. Д. Ш. и М. Д. Ш. собствените си 29/32 идеални
части от следния наследствен недвижим имот, находящ се в с.Р., община Т., , а
именно: дворно място, с площ от 1590 кв.м., съставляващо УПИ *** в кв.***
по плана на с.Р., община Т., утвърден със заповед № ***г., заедно с
построените в това дворно място масивна жилищна сграда /къща/ с разгъната
застроена площ от 86 кв.м., навес без оградни стени с площ от 48 кв.м. и
подобрения в поземления имот, при граници за целия имот: улица, улица, УПИ
***, УПИ ***, УПИ ***.
С нотариален акт за покупко-продажба №***, том *** рег.№***, дели
№***г. на *** Д. Л. , вписан в НК под рег.№ *** Е. Д. К. е продала на
съсобственита си М. Д. П. своите 32/96 идеални части в пълен обем от
описания по-горе съсобствен недвижим имот находящ се в с.Р., общ.Т., обл.Я.
Според представеното удостоверение за сключен граждански брак на
Община Л. обл.М. М. И. П. и М. Д. Ш. са сключили граждански брак на ***г.,
като след брака съпругата е приела да ноди фамилното име П..
За имота е представена скица изх.№ ***г. според която парцел *** в
кв.*** от стар план на с..Р. е идентичен с УПИ *** в кв.*** по ПУП на селото,
както и удостоверение за данъчна оценка.
Ищците са представили и покана от М. Д. Ш. – К., с която същата е
поканила М. Д. П. да й заплаща ежемесечно обезщетение по чл.31 от ЗС под
формата на наем в размер на 200,00 лв.
При така установеното от фактическа страна съдът прави следните
правни изводи:
Предявеният иск е за делба по реда на чл. 341 и сл. от ГПК по предявен
иск с правно осн. чл.34 ЗС и чл. 69 от ЗН.
По силата на чл.344,ал.1 от ГПК в решението, с което се допуска
делбата,съдът се произнася по въпросите между кои страни и за кои имоти ще
се извърши тя, както и каква е частта на всеки съделител. Съдът намира иска
за допустим, а по същество за основателен.
Правото на делба е потестативно субективно право, което съгласно член
4
34 от ЗС може винаги да се упражни, освен ако закона разпорежда друго. В
случая делбата се води между съсобственици, като съсобствеността е
възникнала въз основа на наследяване , дарение и покупко-продажба.
Безспорно се установи, че през ***г. наследодателя М. Д. Ш. е признат за
собственик, като след неговата смърт част от наследниците са се разпоредили
със своите идеални части от 32/96ид.ч., като са ги дарили на наследниците на
сина на наследодателя – М. Д. Ш., М. Д. Ш. и Е. Д. Ш. Установи се, че Е. Д.
Ш./К./ е продала на сестра си и съсобственик свиете 32/96 идеални части от
имота, когато е била в брак с М. И. П., поради което те са придобили статут на
СИО, която е бездялова.
С оглед изложеното и представените писмени доказателства съдът
намира за доказано, че съделителите са съсобственици на процесния имот,
като ищцата М. Д. П. притежава 32/96 идеални части от съсобствения имот н
с.Р. , ищците М. Д. П. и М. И. П. притежават 32/96 идеални части от него, а
ответницата М. Д. Ш. притежава 32/96 идеални части от него, при които квоти
следва да бъде допусната делбата, по отношение на които страните не спорят.
Воден от изложеното , ЯРС
РЕШИ:
Допуска извършването на съдебна делба между М. Д. П. с постоянен
адрес: с.Р., ул.***, ЕГН ********** и М. И. П. с постоянен адрес: с.Р., ул.*** с
ЕГН ********** и двамата със съдебен адрес: гр.Я., ул.*** – чрез адв.А. Т. от
ЯАК и М. Д. Ш. с постоянен адрес: с.Р., ул.***, с ЕГН ********** по
отношение на следния недвижим имот, находящ се в с.Р., община Т., обл.Я.,
ул.“*** представляващ: ЗАСТРОЕНО и НЕЗАСТРОЕНО ДВОРНО МЯСТО
находящо се в с. Р., ул.***,Община "Т.", Област Я. с площ 1590 кв.м.,
съставляващо УПИ № ***, в кв. № *** по подробния устройствен план на с.
Р., Община "Т.", заедно с построените в това дворно място МАСИВНА
ЖИЛИЩНА СГРАДА с разгъната застроена площ 86 кв.м., НАВЕС без
оградни стени със застроена площ 48 кв.м., при граници: улица, улица,УПИ №
***, УПИ № *** и УПИ № ***, при следните квоти: 32 / 96 идеални части за
М. Д. П. , 32 / 96 идеални части за М. Д. П. и М. И. П. в режим на СИО и
32 / 96 идеални части М. Д. Ш..
5
Решението подлежи на въззивно обжалване пред ОС-Я. в двуседмичен
срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Я: _______________________
6