Р Е Ш Е Н И Е
№2165/11.05.2012г.
гр.
Варна
В ИМЕТО НА НАРОДА
ВАРНЕНСКИЯТ районен СЪД, гражданско ОТДЕЛЕНИЕ, ХХІ състав, в
публично заседание на шести април, през две хиляди и дванадесета година,
проведено в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ: МИХАИЛ МИХАЙЛОВ
при участието секретаря Т.К., като разгледа
докладваното от съдия Михайлов гр. дело № 2253 по
описа на Варненски районен съд за
2008г., за да се
произнесе, взе предвид следното:
Производството е за делба във фаза по извършването.
С решение № 3390/16.11.2009г., постановено по настоящото
гр. дело на ВРС, е
допусната СЪДЕБНА ДЕЛБА на недвижими
имоти, находящи се в жилищна сграда на ул. „Л.К.” №12 в дворно място, цялото с
площ от 326 кв.м., представляващо парцел І-1570 в
кв.137 по плана на 29 подрайон на гр. Варна, кв.
„Аспарухово”: 1.Апартамент №1 на първия етаж със
застроена площ от 60,80 кв.м. ведно
с изба №1 с площ от 4,80 кв.м.; 2.Апартамент №2 на първия етаж със застроена
площ от 51,60 кв.м. ведно с изба №2 с площ от 10.60
кв.м.; 3.Апартамент №3 на първия етаж със застроена площ от 92,30 кв.м. ведно с изба №3 с площ от 9,60 кв.м.; 4.Апартамент №4 на
първия етаж със застроена площ от 84,20 кв.м. ведно с
изба №4 с площ от 16 кв.м.; 5.Апартамент №5 на втория етаж със застроена площ
от 58,90 кв.м. ведно с изба №5 с площ от 12,40 кв.м.;
6.Апартамент №6 на втория етаж със застроена площ от 53,70 кв.м. ведно с изба №6 с площ от 12,90 кв.м.; 7.Апартамент №7 на
втория етаж със застроена площ от 92,30 кв.м. ведно с
изба №7 с площ от 13 кв.м.; 8.Апартамент №8 на втория етаж със застроена площ
от 84,20 кв.м. ведно с изба №8 с площ от 9,10 кв.м.;
9.Апартамент №9 на третия етаж със застроена площ от 56 кв.м. ведно с изба №9 с площ от 8 кв.м.; 10.Апартамент №10 на
третия етаж със застроена площ от 98,40 кв.м. ведно с
изба №10 с площ от 7,80 кв.м.; 11.Апартамент №11 на третия етаж със застроена
площ от 34,30 кв.м. ведно с изба №11 с площ от 15,60
кв.м.; 12.Апартамент №12 на третия етаж със застроена площ от 67,30 кв.м. ведно с изба №12 с площ от 10,10 кв.м.; 13.Апартамент №13 на
четвъртия етаж със застроена площ от 110,10 кв.м. ведно с изба №13 с площ от
11,80 кв.м.; 14.Магазин на партера със застроена площ от 51,40 кв.м.; 15.Гараж
№1 със застроена площ от 18,60 кв.м.; 16.Гараж №2 със застроена площ от 18,40
кв.м.; 17.Гараж №3 със застроена площ от 17,80 кв.м.; 18.Гараж №4 със застроена
площ от 18,70 кв.м.; 19.Гараж №5 със застроена площ от 18,60 кв.м.; 20.Гараж №6
със застроена площ от 16,50 кв.м.; 21.Гараж №7 със застроена площ от 15,70
кв.м.; 22.Гараж №8 със застроена площ от 15,30 кв.м.; 23.Гараж №9 със застроена
площ от 15,10 кв.м.; 24.Гараж №10 със застроена площ от 16,20 кв.м. между С.В.В., ЕГН ********** с адрес ***, район Аспарухово,
ул. „Л.К.” №15, Л.Д.З.,***, район Аспарухово, ул.
„Кичево” №15, Г.Д.Г., ЕГН ********** и Ж.К. Г.– Г.,
ЕГН **********, и двамата с адрес гр. Варна, район Аспарухово,
ул. „Л.К.” №12, И.М.С., ЕГН **********
***; В.Т.А., ЕГН ********** и С.Р.А. ***; М.Л.Д.,***;
Л.Д.Д., ЕГН ********** *** Nо1; А.А.Д., ЕГН ********** *** Nо 1; М.В.Д., ЕГН **********
***; М.А.С., ЕГН ********** и Д.К.С., ЕГН ********** ***; М.С.М., ЕГН **********
***; Т.А.К. ЕГН ********** и Т.П.К. ***, при участието на третото лице-помагач В.Л.Л.,***
Nо 13, при
следните квоти: за С.В.В. - 169,50/326 ид.части; за Л.З. - 56,50/326 ид.части; за И.М.С.
– 2/326 ид.части; за В.Т.А. и С.Р.А. в режим на СИО – 2/326 ид.части; за М.Л.Д.
– 2/326 ид.части; за Л.Д.Д. и А.А.Д. в режим на СИО – 2/326 ид.части; за М.В.Д.
– 1/326 ид.части; за М.А.С. и Д.К.С. в режим на СИО – 1/326 ид.части; за М.С.М.
- 2/326 ид.части; за Т.А.К. и Т.П.К. - в режим на СИО – 2/326 ид.части; за Г.Д.Г.и
Ж.К. Г.– Г. в режим на СИО - 86/326 ид.части, на осн. чл. 34 от ЗС.
В съдебно заседание, в което е даден ход по същество на спора ищцата се
представлява от адв. Горанов, същия моли допуснатите до делба имоти да бъдат
изнесени на публична продан.
Ответниците не се явяват не се представляват.
Съдът, след съвкупна
преценка на събраните по делото доказателства, заедно и поотделно и по вътрешно
убеждение, приема за установено следното от фактическа страна:
От заключението на СТЕ на
в.л. Н.Н.Н. се установява, че имотите, за които е допусната съдебната делба са реално
неподеляеми. Сочи, че пазарната стойност на същите е както следва: за
магазин – 36438 лева, за ап.№1 – 49745 лева,
за ап.№2 – 47615 лева, за ап.№3 – 70715 лева, за ап.№4 – 70245 лева, за
ап.№5 – 53110 лева, за ап.№6 – 49095 лева, за ап.№7 – 71485 лева, за ап.№8 –
64160 лева, за ап.№9 – 46730 лева, за ап.№10 – 72310 лева, за ап.№11– 29480
лева, за ап.№12 – 45725 лева, за ап.№13 – 72015 лева или обща стойност на
допусналите до делба имоти, възлизаща в размер на 778 868 лева.
От приложеното по делото
решение № 1026/02.05.2011г., постановено по адм. дело № 7505/2010г. на
Варненски административен съд, потвърдено с решение № 397/10.01.2012г., постановено
по адм. дело № 9553/2011г. на ВАС, се установява, че е отхвърлена жалба срещу
Заповед № ДК – 02-СИР-04/07.07.2010г. на Началника на РДНСК – Североизточен
район, с която е наредено да бъдат премахнати частите от незаконен строеж: „Жилищна
сграда, магазин и гаражи – 10 бр”., находящ се в УПИ І -1570, кв. 137, по плана
на 29-ти, м.р. на гр. Варна, с административен адрес: гр. Варна, ул. „Л.К.”
№12.
При така установеното
съдът прави следните правни изводи:
Основен
принцип при извършване на делбата е тя да бъде извършена така, че всеки
съсобственик да получи своя дял в натура, като неравенството в дяловете се
изравнява в пари. Всички
установени по делото правнозначими за избора на способ за извършване на делбата
факти и обстоятелства следва да бъдат взети предвид от съда. В настоящия случай
от заключението по приетата по делото СТЕ се установява неподеляемостта на допуснатия до делба имот, вследствие на което, делбата следва
да се извърши на основание чл. 348 ГПК - чрез изнасяне имота на публична продан.
Установи се в
хода на производството, че по силата на влязъл в сила съдебен акт е потвърдена
заповед на Началника на РДНСК, с която е
разпоредено да бъдат премахнати части от незаконен
строеж „Жилищна сграда, магазин и гаражи – 10 бр.”, находящ се в УПИ І -1570, кв. 137,
по плана на 29-ти, м.р. на гр. Варна, с административен адрес: гр. Варна, ул. „Л.К.” №12. Съдът намира, че доколкото по делото липсват доказателства, че
допуснатите до делба имоти са съборени, с оглед влязлия в сила административен
акт, то делбата е допустима. Доказателства, че събарянето на процесната
постройка не е осъществено се извежда от СТЕ на в.л. Н.,
кредитирана от съда, като компетентно и безпристрастно дадена, от която се
установява, че същия е осъществил оглед на място. Не се ангажират до приключване на устните състезания
пред настоящата инстанция от страните доказателства, че процесната постройка е
съборена, с оглед на което допуснатите до делба имоти следва да се изнесат на
публична продан.
С оглед стойността на дяловете на
съделителите, следва да бъде определена държавна такса на
осн. чл. 8 от Тарифата за държавните такси
събирани от съдилищата по ГПК, общ размер от 4 % от пазарната стойност на
имотите, или общо 31 154,72 лева,
която сума следва да бъде заплатена от съделителите съразмерно квотите си, а
т.е.: С.В.В.
- 169,50/326 ид.части - 16
198,54 лева и 5 лева за служебно издаване на ИЛ, за Л.З. - 56,50/326 ид.части – 5399,51 лева и 5 лева за служебно
издаване на ИЛ, за И.М.С. – 2/326 ид.части – 191,13 лева и 5 лева за служебно
издаване на ИЛ, за В.Т.А. и С.Р.А. в режим на СИО – 2/326 ид.части – 191,13 лева и 5 лева за служебно
издаване на ИЛ, за М.Л.Д. – 2/326
ид.части – 191,13 лева и 5
лева за служебно издаване на ИЛ, за Л.Д.Д. и А.А.Д.
в режим на СИО – 2/326 ид.части – 191,13
лева и 5 лева за служебно издаване на ИЛ, за М.В.Д. – 1/326 ид.части – 95,57 лева и 5 лева за служебно
издаване на ИЛ, за М.А.С. и Д.К.С. в режим на СИО – 1/326 ид.части - 95,57 лева и 5 лева за служебно
издаване на ИЛ, за М.С.М. - 2/326 ид.части – 191,13 лева и 5 лева за служебно
издаване на ИЛ, за Т.А.К. и Т.П.К. - в режим на СИО – 2/326
ид.части – 191,13 лева и 5
лева за служебно издаване на ИЛ, за Г.Д.Г.и Ж.К.
Г.– Г. в режим на СИО - 86/326 ид.части – 8218,73 лева и 5 лева за служебно издаване на ИЛ.
Мотивиран от гореизложеното,
съдът
Р Е Ш И:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН недвижими имоти, находящи се в жилищна сграда на ул. „Л.К.” №12 в дворно място, цялото с площ
от 326 кв.м., представляващо парцел І-1570 в кв.137 по
плана на 29 подрайон на гр. Варна, кв. „Аспарухово”: 1.Апартамент
№1 на първия етаж със застроена площ от 60,80 кв.м. ведно с изба №1 с площ от 4,80 кв.м.; 2.Апартамент №2 на
първия етаж със застроена площ от 51,60 кв.м. ведно с
изба №2 с площ от 10.60 кв.м.; 3.Апартамент №3 на първия етаж със застроена
площ от 92,30 кв.м. ведно с изба №3 с площ от 9,60
кв.м.; 4.Апартамент №4 на първия етаж със застроена площ от 84,20 кв.м. ведно с изба №4 с площ от 16 кв.м.; 5.Апартамент №5 на
втория етаж със застроена площ от 58,90 кв.м. ведно с
изба №5 с площ от 12,40 кв.м.; 6.Апартамент №6 на втория етаж със застроена
площ от 53,70 кв.м. ведно с изба №6 с площ от 12,90
кв.м.; 7.Апартамент №7 на втория етаж със застроена площ от 92,30 кв.м. ведно с изба №7 с площ от 13 кв.м.; 8.Апартамент №8 на
втория етаж със застроена площ от 84,20 кв.м. ведно с
изба №8 с площ от 9,10 кв.м.; 9.Апартамент №9 на третия етаж със застроена площ
от 56 кв.м. ведно с изба №9 с площ от 8 кв.м.;
10.Апартамент №10 на третия етаж със застроена площ от 98,40 кв.м. ведно с изба №10 с площ от 7,80 кв.м.; 11.Апартамент №11 на
третия етаж със застроена площ от 34,30 кв.м. ведно с
изба №11 с площ от 15,60 кв.м.; 12.Апартамент №12 на третия етаж със застроена
площ от 67,30 кв.м. ведно с изба №12 с площ от 10,10
кв.м.; 13.Апартамент №13 на четвъртия етаж със застроена площ от 110,10 кв.м.
ведно с изба №13 с площ от 11,80 кв.м.; 14.Магазин на партера със застроена
площ от 51,40 кв.м.; 15.Гараж №1 със застроена площ от 18,60 кв.м.; 16.Гараж №2
със застроена площ от 18,40 кв.м.; 17.Гараж №3 със застроена площ от 17,80
кв.м.; 18.Гараж №4 със застроена площ от 18,70 кв.м.; 19.Гараж №5 със застроена
площ от 18,60 кв.м.; 20.Гараж №6 със застроена площ от 16,50 кв.м.; 21.Гараж №7
със застроена площ от 15,70 кв.м.; 22.Гараж №8 със застроена площ от 15,30
кв.м.; 23.Гараж №9 със застроена площ от 15,10 кв.м.; 24.Гараж №10 със
застроена площ от 16,20 кв.м., като след извършване на публичната продан съделителите
следва да бъдат удовлетворени от получената сума съобразно квотите, при които е
допусната делбата: С.В.В., ЕГН ********** с
адрес ***, район Аспарухово, ул. „Л.К.” №15 - 169,50/326 ид.части; Л.Д.З.,***, район Аспарухово, ул. „Кичево” №15 - 56,50/326
ид.части; И.М.С., ЕГН ********** ***
– 2/326 ид.части; В.Т.А., ЕГН ********** и С.Р.А. ***
в режим на СИО – 2/326 ид.части; М.Л.Д.,*** – 2/326 ид.части; Л.Д.Д., ЕГН ********** *** Nо1 и А.А.Д., ЕГН ********** *** Nо 1 в режим на СИО –
2/326 ид.части; М.В.Д., ЕГН **********
*** – 1/326 ид.части; М.А.С., ЕГН ********** и
Д.К.С., ЕГН ********** *** в режим на СИО – 1/326 ид.части; М.С.М., ЕГН ********** *** - 2/326
ид.части; Т.А.К. ЕГН ********** и Т.П.К. ***, в режим на СИО – 2/326 ид.части; Г.Д.Г., ЕГН ********** и Ж.К. Г.– Г., ЕГН **********, и двамата с адрес гр. Варна, район Аспарухово, ул. „Л.К.” №12 за
в режим на СИО - 86/326 ид.части, на осн. чл. 348 ГПК.
Осъжда С.В.В., ЕГН ********** с адрес ***, район
Аспарухово, ул. „Л.К.” №15 да
заплати в полза
на Варненски районен съд, сумата от 16
198,54 лева държавна такса и 5 лева за служебно
издаване на ИЛ, на осн. чл. 8 от Тарифата за
държавните такси събирани от съдилищата по ГПК.
Осъжда Л.Д.З.,***, район Аспарухово, ул. „Кичево” №15 да заплати в полза на Варненски районен съд, сумата от 5399,51 лева държавна такса и 5 лева за
служебно издаване на ИЛ, на осн. чл. 8 от Тарифата за
държавните такси събирани от съдилищата по ГПК.
Осъжда И.М.С., ЕГН ********** *** да заплати в полза на Варненски районен съд, сумата от 191,13 лева държавна такса и 5 лева за служебно издаване на ИЛ, на осн. чл. 8 от Тарифата за държавните такси събирани от
съдилищата по ГПК.
Осъжда В.Т.А., ЕГН ********** и С.Р.А. *** да
заплатЯТ в полза
на Варненски районен съд, сумата от 191,13
лева държавна такса и 5 лева за
служебно издаване на ИЛ, на осн. чл. 8 от Тарифата за
държавните такси събирани от съдилищата по ГПК.
Осъжда М.Л.Д.,*** да заплати в
полза на Варненски районен съд, сумата от 191,13
лева държавна такса и 5 лева за
служебно издаване на ИЛ, на осн. чл. 8 от Тарифата за
държавните такси събирани от съдилищата по ГПК.
Осъжда Л.Д.Д., ЕГН ********** *** Nо1 и А.А.Д., ЕГН ********** *** Nо 1 да заплатЯТ в полза на Варненски районен съд, сумата от 191,13 лева държавна такса и 5 лева за служебно издаване на ИЛ, на осн. чл. 8 от Тарифата за държавните такси събирани от
съдилищата по ГПК.
Осъжда М.В.Д., ЕГН ********** *** да заплати в полза на Варненски районен съд, сумата от 95,87 лева държавна такса и 5 лева за служебно издаване на ИЛ, на осн. чл. 8 от Тарифата за държавните такси събирани от
съдилищата по ГПК.
Осъжда М.А.С., ЕГН ********** и Д.К.С., ЕГН ********** *** да заплатЯТ
в полза на Варненски районен съд, сумата от 95,57 лева държавна такса и
5 лева за служебно издаване на ИЛ, на осн. чл. 8
от Тарифата за държавните такси събирани от съдилищата по ГПК.
Осъжда М.С.М., ЕГН ********** *** да заплати в полза на Варненски районен съд, сумата от 191,13 лева държавна такса и 5 лева за служебно издаване на ИЛ, на осн. чл. 8 от Тарифата за държавните такси събирани от
съдилищата по ГПК.
Осъжда Т.А.К. ЕГН ********** и Т.П.К. *** да
заплатЯТ в полза
на Варненски районен съд, сумата от 191,13
лева държавна такса и 5 лева за
служебно издаване на ИЛ, на осн. чл. 8 от Тарифата за
държавните такси събирани от съдилищата по ГПК.
Осъжда Г.Д.Г., ЕГН ********** и Ж.К. Г.– Г., ЕГН **********, и двамата с адрес гр. Варна, район Аспарухово, ул. „Л.К.” №12 да заплатят в полза на Варненски районен съд, сумата от 8218,73 лева държавна такса и 5 лева за
служебно издаване на ИЛ, на осн. чл. 8 от Тарифата за
държавните такси събирани от съдилищата по ГПК.
Решението е постановено при участието на трето лице – помагач В.Л.Л.,***
Nо 13.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване в двуседмичен срок
от връчването му на страните пред Варненски окръжен съд.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: