Р Е Ш Е Н И Е
гр. Своге, 27.07.2023 г.
В И М
Е Т О Н А
Н А Р
О Д А
Свогенският районен
съд, първи състав, в публичното съдебно заседание на четиринадесети юли две
хиляди двадесет и трета година, в състав :
Председател
:
Румен Стойнов
при секретаря М. Тодорова,
като разгледа докладваното от съдия Стойнов гражданско дело № 1/2020 година и за да се произнесе,
взе предвид следното :
Производството е
по реда на чл. 346 и сл. от Гражданския процесуален кодекс (ГПК) – втора фаза на делбата.
По
настоящото дело, със съдебно решение № 260018 от 28.02.2022 г., е допусната да
бъде извършена съдебна делба на имот с планоснимачен номер 157, целият с площ
от 553 кв.м., от които 73 кв.м. попадат в терен предвиден за улица, а 480 кв.м.
са включени в УПИ VI Промишлено предприятие в кв. 12 по подробния устройствен
план на с. Р., общ. С., заедно с построената в него през 1956 г. триетажна
масивна жилищна сграда със застроена площ от 66,17 кв.м., гараж със застроена
площ от 24,60 кв.м. изграден след 1980 г. и масивна стопанска постройка със
застроена площ от 14,88 кв.м. изградена през 1956 г., както и с всички трайни
подобрения и приращения, като границите на имота са от две страни улица, а от
другите две страни имот с планоснимачен номер 158 в същия УПИ VI. Правата на
съделителите са, както следва : за Е.Н. – 30/288 ид. части, за Р.И. –
30/288 ид. части, за И.М. – 60/288 ид. части, за П.И. – 30/288 ид. части, за А.И.
– 30/288 ид. части, за М.И. – 30/288 ид. части, за Е.Н. – 30/288 ид. части, за И.Т. – 4/288 ид. части, за Г.Т. – 4/288
ид. части, за И.И. – 4/288 ид. части, за В.Г. – 4/288 ид. части, за М.Г. – 4/288 ид. части, за А.М. – 4/288
ид. части, за Д.Г. – 6/288 ид. части, за В.И. – 6/288 ид. части и за Г.М. –
12/288 ид. части.
В първото съдебно
заседание след допускането на делбата съделителите не са предявили искания за
сметки помежду си или за възлагане на делбения имот.
Свогенският районен
съд, първи състав, приема за установено следното от фактическа страна :
По делото е назначена
и изслушана съдебно-техническа експертиза, която не е оспорена от страните и
съдът възприема като обективно и компетентно изготвена. В заключението е прието,
че имотът не може реално да се подели според броя на съделителите и правата им
в съсобствеността. Вещото лице е посочило, че масивната триетажна къща съдържа
в себе си два самостоятелни обекта на правото на собственост, а именно жилище
на първия надземен етаж, състоящо се от коридор, тоалетна-баня, кухня, дневна,
спалня и лоджа, на площ от 66,17 кв.м. и помещение в сутерена за използване
като склад на площ от 12 кв.м. (северно помещение) и жилище на втория надземен етаж, състоящо се от коридор, тоалетна-баня,
дневна – с кухненски бокс, който следва да се обособи на общата стена с
тоалетната-баня, спалня и лоджа, на площ от 66,17 кв.м. и помещение в сутерена
за използване като склад на площ от 11 кв.м. (западно помещение). Достъпът до всяко предвидено складово
помещение на сутерена се осъществява посредством преходно помещение – антре на
площ от 13 кв.м. Общата пазарна стойност на допуснатия до делба имот (сгради + земя) е в размер на 101756,01 лева.
При
така установената фактическа обстановка, съдът намира от правна страна следното :
От имота не могат да
бъдат обособени
самостоятелни отделни имоти, според броя на съделителите – съобразно със законовите изисквания. В тази връзка и съгласно правилото на чл. 348 ГПК съдът следва да
постанови изнасянето му на публична продан, тъй като не може да бъде поделен според броя на съделителите, нито да бъде бъде поставен в един от дяловете, като страните в делбата могат да
участват при наддаването в публичната продан. Не съществува и правна
възможност в настоящото производство имота
или част от него да се възложи на някой от страните, а на други да се присъди
само парично уравнение, както и възлагането да стане по колена.
Съделителите трябва да бъдат осъдени да заплатят държавна
такса върху стойността на дяловете си, а разноските са заплатени съгласно
разпоредбата на чл. 355 ГПК. Така мотивиран, съдът
Р Е
Ш И :
Изнася на публична
продан, на основание чл. 348 ГПК, следния делбен недвижим
имот, а именно : имот
с планоснимачен номер 157, целият с площ от 553 кв.м., от които 73 кв.м.
попадат в терен предвиден за улица, а 480 кв.м. са включени в УПИ VI Промишлено
предприятие в кв. 12 по подробния устройствен план на с. Р., общ. С., заедно с построената в него
през 1956 г. триетажна масивна жилищна сграда със застроена площ от 66,17
кв.м., съдържаща
в себе си два самостоятелни обекта на правото на собственост, а именно жилище
на първия надземен етаж, състоящо се от коридор, тоалетна-баня, кухня, дневна,
спалня и лоджа, на площ от 66,17 кв.м. и помещение в сутерена за използване
като склад на площ от 12 кв.м. (северно помещение) и жилище на втория надземен етаж, състоящо се от коридор, тоалетна-баня,
дневна – с кухненски бокс, който следва да се обособи на общата стена с
тоалетната-баня, спалня и лоджа, на площ от 66,17 кв.м. и помещение в сутерена
за използване като склад на площ от 11 кв.м. (западно помещение), като достъпът до всяко предвидено складово
помещение на сутерена се осъществява посредством преходно помещение – антре на
площ от 13 кв.м., заедно с гараж със застроена площ от 24,60 кв.м.
изграден след 1980 г., както и с масивна стопанска постройка със застроена площ от 14,88
кв.м. изградена през 1956 г., а също така и с всички трайни подобрения и приращения, като границите на
имота са от две страни улица, а от другите две страни имот с планоснимачен
номер 158 в същия УПИ VI, с обща пазарна цена в размер на 101756,01 лева.
След
извършване на публичната продан, получената сума да бъде разпределена между
съсобствениците, при квотите определени с решението за допускане на делбата, а
именно : за Е.Н. – 30/288 ид. части, за Р.И. – 30/288 ид. части, за И.М. –
60/288 ид. части, за П.И. – 30/288 ид. части, за А.И. – 30/288 ид. части, за М.И.
– 30/288 ид. части, за Е.Н. – 30/288 ид. части, за И.Т. – 4/288 ид. части, за Г.Т. – 4/288 ид. части, за И.И. – 4/288
ид. части, за В.Г.
– 4/288 ид. части, за М.Г. – 4/288 ид. части, за А.М. – 4/288 ид. части, за Д.Г.
– 6/288 ид. части, за В.И. – 6/288 ид. части и за Г.М. – 12/288 ид. части.
Осъжда
Е.С.Н. ***,
ЕГН **********, да заплати държавна такса върху стойността на дела си,
в размер на 424,12 лева, в полза на държавата, по сметка на Свогенския
районен съд.
Осъжда
Р.С. ***, ЕГН **********, да заплати
държавна такса върху стойността на дела си, в размер на 424,12 лева, в полза на
държавата, по сметка на Свогенския районен съд.
Осъжда
И.С.М. ***,
мах. „…..” № , ЕГН **********, да заплати
държавна такса върху стойността на дела си, в размер на 848,24 лева, в полза на
държавата, по сметка на Свогенския районен съд.
Осъжда
П.И.И. ***,
ЕГН **********, да заплати държавна такса върху стойността на дела си,
в размер на 424,12 лева, в полза на държавата, по сметка на Свогенския
районен съд.
Осъжда
А.Н.И. ***,
ЕГН **********, да заплати държавна такса върху стойността на дела си,
в размер на 424,12 лева, в полза на държавата, по сметка на Свогенския
районен съд.
Осъжда
М.Н. ***, ЕГН **********, да заплати
държавна такса върху стойността на дела си, в размер на 424,12 лева, в полза на
държавата, по сметка на Свогенския районен съд.
Осъжда
Е.Н. ***, ЕГН **********, в размер на
424,12 лева, в полза на
държавата, по сметка на Свогенския районен съд.
Осъжда
И. ***, ЕГН **********, в размер на
56,55 лева, в полза на
държавата, по сметка на Свогенския районен съд.
Осъжда
Г.П.Т. ***,
ЕГН **********, в размер на 56,55 лева, в полза на държавата, по сметка на Свогенския
районен съд.
Осъжда
И.П.И. ***
община, Вилна зона „…” № , ЕГН **********, в размер на 56,55 лева, в полза на държавата, по сметка на Свогенския
районен съд.
Осъжда
В.М.Г. ***,
ЕГН **********, в размер на 56,55 лева, в полза на държавата, по сметка на Свогенския
районен съд.
Осъжда
М.М.Г. ***,
ЕГН **********, в размер на 56,55 лева, в полза на държавата, по сметка на Свогенския
районен съд.
Осъжда
А.С.М. ***,
ЕГН **********, в размер на 56,55 лева, в полза на държавата, по сметка на Свогенския
районен съд.
Осъжда
Д.И. ***, ЕГН **********, в размер на
84,82 лева, в полза на
държавата, по сметка на Свогенския районен съд.
Осъжда
В.И. ***, ЕГН **********, в размер на
84,82 лева, в полза на
държавата, по сметка на Свогенския районен съд.
Осъжда
Г. *** А, ЕГН **********, в размер на
169,65 лева, в полза на
държавата, по сметка на Свогенския районен съд.
Решението подлежи на
въззивно обжалвано пред Софийския окръжен съд в двуседмичен срок от
съобщаването му на страните. Жалбата се подава чрез Свогенския районен
съд.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ :