Р   Е   Ш   Е   Н   И   Е:

             № 260329/26.07.2021  година, гр. Пещера

 

                               В  ИМЕТО  НА  НАРОДА

Пещерският районен съд  граждански състав

На 30.06.2021 година

 в публичното заседание в следния състав:

 

                           ПРЕДСЕДАТЕЛ:ВЕЛИНА А.

                           ЧЛЕНОВЕ

                            СЪДЕБНИ ЗАСЕДАТЕЛИ:

секретар  СЕВДАЛИНА ПЕНЧЕВА

и с участието на прокурора……………………..

като разгледа  докладваното от Съдия А.  по   гр.дело №  1210 по описа за 2020 година

 

         Делото е за делба на съсобствен недвижим имот,в първа фаза по-допускането.

         Ищците В.А.И. *** и Н.  С.  И. (починал в хода на процеса и заменен от П.  Н.И. ***   в исковата си молба против ответника Й.  И.В.(починал в хода на процеса) и заменен от своя законен наследник-И.Й.В.-*** твърдят ,че  всички са съсобственици на следния недвижим имот: Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 56277.502.919.3.6 в гр.Пещера  по кадастрална карта и кадастрален регистър ,одобрени със заповед №  РДІ18-14/20.06.2014 година на  Изпълнителен директор на  АГКК последно изменение на   кадастралната карта и  кадастралните регистри  засягащо поземления имот е от 23.10.2020 година  с адрес на имота: гр.Пещера ,ул.“Христо Цикалов“ № 1,ет.3,ап.6,в който самостоятелният обект  се намира на ет.3  с идентификатор 56277.03.919.3,предназначение жилищна сграда- многофамилна,която е разположена в поземлен имот с идентификатор 56277.502.919 и с предназначение на самостоятелния обект –жилище ,апартамент с площ от 88.22 кв.м. и избено помещение  под № 6  с площ от 32.81 кв.м.,както и на 16,54 %  идеални части от  общите части на сградата и от правото на строеж ,при съседи на самостоятелния обект в сградата  на същия етаж:56277.502.919.3.5,под обекта:56277.502.919.3.4,над обекта няма .Твърди се ,че квотите на съделителите са както следва ½  идеална част общо за двете ищци и ½ идеална част за ответника.Не можели да поделят имота доброволно  според правата си въпреки  проведените разговори.Молят да се постанови решение,с което да се допусне и извърши делба  на описания имот,между страните по делото и  при квоти:1/2 идеална част общо за двете ищци и ½ идеална част за ответника.В подкрепа на твърденията си сочат доказателства.

          В указания от съда срок ответникът не е депозирал писмен отговор и не е ангажирал доказателства.

          Въз основа на събраните по делото доказателства ,преценени поотделно и в тяхната съвкупност във връзка с твърденията ,възраженията и доводите на страните и при съобразяване с разпоредбите на чл.235  и сл. от ГПК, съдът приема за установено следното:

          От събраните по делото доказателства: нотариален акт № 185/2013 година; нотариален акт № 114/2006 година;скица  се установява ,че с договор за покупко-продажба ,изповядан с нотариален акт № 114/2006 година  Й.И.В. е придобил право на собственост върху  самостоятелен обект в сграда –жилищен апартамент № 6  находящ се на трети  жилищен етаж  със застроена площ от  88.22 кв.м. и състоящ се от  две спални,кухня,дневна,антре и санитарен възел,ведно с избено помещение № 6  със застроена площ от  32,81  кв.м. и 16.54 % от общите части на сградата и от правото на строеж,който апартамент и избено помещение  се намирали  в масивна триетажна  жилищна кооперация  с площ на цялата сграда от 178 кв.м. и построена в ПУП,попадащ в УПИ  І-1764 в кв.107 по плана на гр.Пещера.Впоследствие с договор за покупко-продажба изповядан с нотариален акт № 185/2013 година ½ идеална част от този имот е бил продаден на  Н.  С.И..Съгласно  действащите кадастрална карта и кадастрален регистър на гр.Пещера многофамилна жилищна сграда с идентификатор 56277.502.919.3  с адрес: гр.Пещера ,ул.“Христо Цикалов“ № 3   е разположена в  поземлен имот с идентификатор 56277.502.919.В нея е разположен самостоятелен обект  с идентификатор 56277.502.919.3.6-жилищен апартамент  с площ от 88.22 кв.м. и прилежащи части –избено помещение  № 6 с площ от 32.81 кв.м. записани според документи за собственост на  Й.И.В. и  Н.С.И.  при равни права.

          Видно от останалите доказателства на 24.02.2021 година  Н.  С.И. е починал  като е оставил за свои наследници:В.А.И.-съпруга,Стоян Николов  И.-син и  П.Н.  И.- дъщеря като  в особената книга на РС-Пещера е вписан  отказ на Стоян Николов  И. от наследството останало  от покойния му наследодател Н.С.И. с ЕГН-**********,починал на 24.02.2021 година.Установява се още ,че  Й.И.В. е починал на 17.05.2021 година като ответникът  И.Й.В. е негов единствен наследник.

          Следователно от изложеното дотук, съдът счита, че искът  за делба е основателен и като такъв следва да бъде уважен.

          Предявен е иск за делба  на недвижим имот в първа фаза по допускането.

          За да се  приеме, че  са налице предпоставките  за допускане на делбата  между страните по делото –страната ищец ,която твърди, че е налице съсобственост ,следва да установи по категоричен  и несъмнен начин  този факт ,юридическото основание  за нейното възникване,както и съществуването на вещта  към момента на извършването на делбата-по арг.на чл.344 от ГПК.

От събраните по делото доказателства безспорно се установи,че първоначално процесният имот е бил съсобствен между наследодателя  на ищците и наследодателя  на ответника,които са заместени в хода на процеса от законните наследници .Установи се ,че към настоящия момент имотът не е загубил наследствения си характер като   правата на страните са ½ идеална част общо за ищците и ½ идеална част за ответника .

          Следователно от изложеното съдът счита, че следва да допусне извършването на съдебна делба на описания имот ,между страните по делото и при квоти по 1/2 идеални части.

          Водим от горните съображения,Пещерският районен съд

 

                      Р   Е   Ш   И   :

          ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между В.А.И. с ЕГН-********** ***;П.Н.И. с ЕГН-********** *** и И.Й.В. с ЕГН-********** ***  на следния недвижим имот:

Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 56277.502.919.3.6 в гр.Пещера  по кадастрална карта и кадастрален регистър ,одобрени със заповед №  РДІ18-14/20.06.2014 година на  Изпълнителен директор на  АГКК последно изменение на   кадастралната карта и  кадастралните регистри  засягащо поземления имот е от 23.10.2020 година  с адрес на имота: гр.Пещера ,ул.“Христо Цикалов“ № 1,ет.3,ап.6, който самостоятелният обект  се намира на ет.3  с идентификатор 56277.03.919.3,предназначение жилищна сграда- многофамилна,която е разположена в поземлен имот с идентификатор 56277.502.919 и с предназначение на самостоятелния обект –жилище ,апартамент с площ от 88.22 кв.м. и избено помещение  под № 6  с площ от 32.81 кв.м.,както и на 16,54 %  идеални части от  общите части на сградата и от правото на строеж ,при съседи на самостоятелния обект в сградата  на същия етаж:56277.502.919.3.5,под обекта:56277.502.919.3.4,над обекта няма , при квоти:

½ ИДЕАЛНА ЧАСТ общо за  В.И. и П.И.  и  ½ ИДЕАЛНА ЧАСТ за И.В..

          Решението м о ж е да бъде обжалвано пред Пазарджишкия окръжен съд в двуседмичен  срок от съобщението на страните.

                                             РАЙОНЕН СЪДИЯ: