О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№………./10.08.2018 г.
гр. Варна
ВАРНЕНСКИЯТ ОКРЪЖЕН СЪД, ГРАЖДАНСКО ОТДЕЛЕНИЕ, ХІІ, в закрито съдебно заседание на 10.08.2018 г., в
състав:
СЪДИЯ: НЕЙКО
ДИМИТРОВ
като разгледа
докладваното от съдията
гражданско дело №
1961 по описа за 2017 г.,
за да се произнесе
взе предвид следното:
Предявен
е иск от Д.Н.М., ЕГН **********, с адрес ***, чрез пълномощника адвокат И.З. от
САК, рег. № ********** от ЕРА, адрес за връчване: гр. Варна, ул.
"Възраждане" № 1, чрез адвокат И.З., тел: ********** срещу Е.Д.И.,
ЕГН **********,*** и А.Г.И., ЕГН **********,*** за разваляне на договор,
сключен с нотариален акт № 9, том I, peг.
№ 258, н. д. №
9/21.01.2016 г. на нотариус Борис Василев, peг.
№ 124 на Нотариалната
камара, вписан в СВ - Варна под № 175, том II, дело № 401, вх. peг. № 919 от 21.01.2016 г., чрез
който ищцата е прехвърлила на ответниците правото на
собственост върху апартамент № 10, представляващ самостоятелен обект с
идентификатор № 10135.2560.5.1.10 (десет хиляди и сто и тридесет и пет, две
хиляди и петстотин и шестдесет, пет, едно, десет), находящ
се в гр. Варна, бул. "Чаталджа" № 19, вх.
"А", на втория етаж по кадастрална карта, а по документ за
собственост на третия етаж, с площ от 74.71 (седемдесет и четири цяло и
седемдесет и една стотни) кв. м, състоящ се от: хол, дневна, спалня, кухня,
баня - тоалет, два коридора с ниша за дрешник, тераса и балкон, при граници
самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж - № 10135.2560.5.1.11, под
обекта - № 10135.2560.5.1.1, над обекта - № 10135.2560.5.1.19, ведно с
принадлежащото избено помещение № 2 (две) в първа секция, с площ от 9.28 (девет
цяло и двадесет и осем стотни) кв. м, при граници и съседи: избено помещение №
1 на Цанко и Станка Деневи и избено помещение № 3 на Теодосия
Матеева Ангелова, както и 1.4945 % (едно цяло и четири хиляди и деветстотин и
четиридесет и пет десетохилядни процента) идеални
части от правото на строеж и общите части на сградата, която съгласно кадастрална
карта и кадастрални регистри, одобрени със Заповед № РД - 18-92/14.10.2008 г.
на Изп. Директор на АГКК, е сграда № 1, изградена в
поземлен имот с идентификатор № 10135.2560.5, основан на твърдение за виновно
неизпълнение на насрещните задължения за гледане и издръжка, по чл. 87, ал. 3 ЗЗД, с присъждане сторените съдебни и деловодни разноски.
Ответниците твърдят, че са изпълнявали
задълженията, но са съгласни договорът да бъде развален.
Предявени
са евентуални насрещни искове: от А.Г.И. срещу Д.Н.М. за връщане при развалянето на суми, дадени по договора
за гледане и издръжка, преведени лично по банков път с вносни бележки, както
следва: от 21.01.2016 г. – 3000 лв.; на 20.04.2015 г. – 300 лв. и чрез
пълномощник на 18.01.2016 г. – 200 лв.; на 18.04.2016 г. – 200 лв.; на
18.08.2016 г. – 100 лв.; на 07.08.2016 г. – 260 лв.; на 03.09.2016 г. – 260
лв.; на 28.09.2016 г. – 150 лв.; на 10.10.2016 г. – 260 лв.; на 26.10.2016 г. –
110 лв.; на 20.11.2016 г. – 100
лв.; на 12.01.2017 г. – 100 лв.; на 17.02.2017 г. – 100 лв.; на 15.03.2017 г. –
190 лв.; на 15.06.2017 г. – 100 лв.; на 19.07.2017 г. – 100 лв., както и сумата
12 939 лв. по разписка от 21.01.2016 г., по чл. 55 ЗЗД, ведно със законната
лихва върху претендираните суми от предявяването на
иска – 12.01.2018 г., с присъждане на разноски и от Е.Д.И. срещу Д.Н.М. за
връщане при развалянето на суми, дадени по договора
за гледане и издръжка, преведени лично по банков път с вносни бележки, както следва:
от 21.01.2016 г. – 300 лв.; на 02.03.2016 г. – 250 лв.; на 16.03.2016 г. – 250
лв.; на 05.05.2016 г. – 220 лв.; на 09.06.2016 г. –
370 лв.; на 08.07.2016 г. – 500 лв.; на 10.11.2016 г. – 220 лв.; на 15.12.2016
г. – 570 лв.; на 20.04.2017 г. – 100 лв.; на 07.07.2017
г. – 100 лв., по чл. 55 ЗЗД, ведно със законната лихва върху претендираните суми от предявяването на иска – 12.01.2018
г., с присъждане на разноски.
Ищцата
оспорва насрещните искове. Сочи, че част от сумите са внесени от трето лице.
Твърди привидност на разписката.
Ищцата
предявява възражения:
1.
за прихващане със сумата 17 005.08 лева, представляваща разноски за труд
и материали за подобрения и ремонти по устен договор за изработка, а именно:
1.1. в недвижим имот, находящ се в
гр. София, кв. "Лагера", бул. "Цар Борис III" №
74А, ет. 2, общо на стойност 6 805.39 лева през месец септември 2014 г. в продължение на около 30 дни, както
следва:
-
доставка и монтаж на фототапет в спално помещение - 235 лева;
-
остъргване на латексова боя с измиване в спално
помещение - 105.34 лева;
-
грундиране с латексов грунд в спално помещение -
108.68 лева;
-
боядисване с латекс двукратно в спално помещение - 216.48 лева;
-
защитно покриване на прозорци, врати и мебели преди боядисване в спално
помещение - 19.53 лева;
-
доставка и монтаж на кухненски секции и вградени ел. уреди в кухненско
помещение - 2 810 лева;
-
доставка и монтаж на портманто в коридор - 330 лева;
-
доставка и монтаж на простир на балкон - 45 лева;
-
доставка и монтаж на дървени стелажи в тоалетна - 739.20 лева;
-
доставка и монтаж на осветителни тела в трите стаи и двата коридора - 987.50 лева;
-
демонтаж, товаро-разтоварни дейности и транспортиране
на всички мебели и кухненско обзавеждане при напускане на жилището - 540 лева;
Общо
почистване и изхвърляне на отпадъците - 50 лева;
1.2.
в недвижим имот, находящ се в гр. София, кв.
"Лозенец", бул. "Трепетлика" № 14, ет. 3 на стойност 3
178.95 лева през
месец април 2015 г. демонтажните работи, а през месец
септември 2015 г. – останалите дейности по доставка, монтаж и свързване, както следва:
-
демонтаж на кухненски шкафове и обзавеждане - 300 лева;
-
демонтаж на тоалетна и мивка в баня - 30 лева;
-
демонтаж на смесителни батерии в баня - 30 лева;
-
демонтаж на тоалетни седала - 30 лева;
-
разбиване на бетонни стени с ел. къртач - 208.24
лева;
-
разбиване на тоалетна - 50 лева;
-
събиране на отпадъци и чували - 76.91 лева;
-
пренасяне на чували с отпадъци без асансьор на три етажа - 128 лева;
-
превоз на чували с отпадъци до сметище с вкл. такса смет - 80 лева;
-
демонтаж на осветителни тела - 50 лева;
-
демонтаж и пренос до гаража на обзавеждане от спалня - 130 лева;
-
демонтаж и пренос до гаража на обзавеждане от детска стая - 80 лева;
-
демонтаж на ключове и контакти - 24 лева;
-
необходима доставка и монтаж на ключове и контакти за скрита ел. инсталация -
172.80 лева;
-
необходима доставка и монтаж на осветителни тела - 1 025 лева;
-
необходима доставка и монтаж на противовлажни
осветителни тела - 100 лева;
-
свързване на ел. уреди в кухненски бокс - 75 лева;
-
доставка монтаж на кухненска смесителна батерия;
1.3.
в недвижим имот, находящ се в гр. Средец на стойност 7
020.74 лева, на три пъти за по два
дни - събота и неделя през месец юли 2014 г., както следва:
-
необходима направа на нова ВиК инсталация - 350 лева;
-
необходима фаянсова облицовка - 859.43 лева;
-
необходима настилка от теракота - 170.28 лева;
-
необходима доставка и монтаж на моноблок - 170.76
лева;
-
необходима доставка и монтаж на тоалетна мивка - 102.70 лева;
-
необходима доставка и монтаж на ел. бойлер - 310.84 лева;
-
необходима доставка и монтаж на смесителна батерия -
78.14 лева;
-
необходима доставка и монтаж на душ батерия - 102.78 лева;
-
необходима доставка и монтаж на аксесоари - 160 лева;
-
необходима доставка и монтаж на противовлажно
осветително тяло - 37.56 лева;
-
доставка и монтаж на кухненски шкафове и вградени ел. уреди - 3 100 лева;
-
доставка и монтаж на обзавеждане в спалня - 940 лева;
за
връщане в натура на вещи на стойност 4 400 лева, закупени със средства
получени от ищците по насрещния иск, а именно: 2 бр. фланелки вълнени, 1 бр.
дамска чанта, 1 бр. табла за игра, 5 бр. ризи, 2 бр. дамски палта и 1 бр.
кожено яке - сако, които са върнати на ищците по насрещния иск с куриерска пратка
на "Еконт експрес" от 02.05.2018 г., със
стойност на превоза - 19.80 лева по баркод № D*********, изпратена
от съпруга на Д.М. Кристиан Мачев.
На
делото следва да бъде даден ход, поради което
съдът
О П Р Е Д Е Л И
ДА СЕ ПРИШИЯТ КЪМ ДЕЛО
молби вх. №№ 21765 от 19.07.2018 г. и 23822 от 10.08.2018 г.
СЪСТАВЯ частичен проект за доклад:
т. т. 1 и 2 Доклад на
исковите молби и отговорите и правни квалификации съгласно мотивите на
настоящото определение.
т. т. 3 и 4 Между
страните няма безспорни или ненуждаещи се от доказване обстоятелства.
т. 5 По тежестта на
доказване:
В тежест на ищцата е
да докаже атакувания договор, а в тежест на ответниците
– изпълнението.
В тежест на ищците по
насрещните искове е да докажат извършването на разноските, включително
внасянето на сумите от трето лице за тяхна сметка, а в тежест на ответницата по
насрещните искове – да докаже твърдяната привидност на разписката.
Съдът приема, че страните
са посочили доказателство за установяване обстоятелствата.
ЗАДЪЛЖАВА страните в едноседмичен срок
от получаване на съобщенията да изразят становище по частичния проект за
доклад, евентуално да посочат нови доказателства, като представят писмените.
ЗАДЪЛЖАВА ответницата по насрещните
искове Д.М. в същия срок с писмена молба с препис за ищците да посочи
разноските, сторени само за доставка
и монтаж на кухненска смесителна батерия в жилището в
кв. "Лозенец".
ЗАДЪЛЖАВА ищците по насрещните искове в
същия срок да изразят становище по възраженията на ответницата Д.М. и по
исканията по доказателствата, евентуално да посочат нови доказателства, като
представят писмените.
При изразяване на
становище след срока, което доведе до отлагане на делото, страната ще понесе,
независимо от изхода на делото, разноските за ново заседание и ще бъде осъдена
да заплати глоба по чл. 92а ГПК.
ДОПУСКА приемането на представените от страните документи.
ОТЛАГА произнасянето по останалите доказателствени
искания след изтичане сроковете, дадени на страните.
ДАВА ХОД на делото и
го НАСРОЧВА за разглеждане в открито с. з. на 28.09.2018 г. – 15.30 ч. Да се
призоват страните с призовки по образеца по приложение № 1 към чл. 2, т. 1 от
Наредба № 7. На страните да се връчат преписи от настоящото определение. На
ищците по насрещните искове Истаткови да се връчат
също и преписи от отговора, от приложението и от уточняващата молба. Да се
съобщи на Истаткови, чрез пълномощника по тел., за
изпращането, а при посочване на факс или електронен адрес книжата да се
изпратят по посочения начин.
СЪДИЯ В ОКРЪЖЕН СЪД: