Р Е Ш
Е Н И Е №
Гр. Ихтиман, 14.10.2019 година
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД ИХТИМАН, III състав, в публично заседание на десети септември две хиляди и деветнадесета
година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: СВЕТОЗАР ГЕОРГИЕВ
при секретаря Цветелина Велева, като разгледа
докладваното от съдията гр. д. № 1382/2018 година, за да се произнесе
взе предвид следното:
Предявен е от В.Г.Д., чрез адв. Й.З. от САК, срещу
М.П.Ш., Р.П.Б., Т.И.Н., М.И.Ч. и С.Г.Ч. иск за делба на описаните в исковата
молба недвижими имоти.
Поддържа се, че процесните имоти са придобити по
наследство от М. П... Ч., който е собственик на същите съгласно решения на ПК
гр. К.... Твърди се, че всяка от страните притежава по 1/6 ид.ч. от посочените
имоти.
Ответниците в срока по чл. 131 ГПК не са подали
отговор на исковата молба.
Съдът, като съобрази доводите на страните и
събраните писмени и гласни доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност,
намира за установено следното:
С оглед твърденията в исковата молба за наличие на
съсобственост между участващите по делото лица касателно процесните недвижими
имоти искът е допустим.
Предвид разпоредбата на чл.344,ал.1 от ГПК в
решението, с което се допуска делба, съдът се произнася по въпросите между кои
лица и за кои имоти ще се извърши тя и каква е частта на всеки сънаследник.
При така релевираните твърдения възникването на
спорното право се обуславя от осъществяването на следните материални и
процесуални предпоставки (юридически факти): 1) ищецът да е носител на съответна
идеална част от правото на собственост върху включените в делбената маса имоти;
2) предметът на делбата да бъде годен обект на правото на собственост и 3) в
производството по делба да участват като страни всички съсобственици, тъй като
допускането и извършването на делбата без участието в процеса на всички
съсобственици ще бъде нищожно – арг. чл. 75, ал. 2 ЗН. Тези обстоятелства
следва да бъдат установени от ищеца.
От Решения №....1996г., №....1995г. и №....1996г. за възстановяване на правото на
собственост върху земеделски земи на ПК гр. К... се установява, че на
наследниците на М. П... Ч. е възстановено правото на собственост върху
процесните имоти.
Представени са и скици за всички имоти, с което се
установява, че окончателно е приключила процедурата по възстановяване на
собствеността, като имотите са следните:
1. НИВА
находяща се в землището на село Г... В..., община К..., С...област с площ от
... дка, десета категория, местност С... и съставляваща имот № ... по плана за
земеразделяне, с ЕКАТТЕ ... при граници:№... -нива насл. на Б… Н. Ц...., №... -
нива на С...А...С..., №... - полски път на общината и № ... - нива на насл. на
Ангел Миладинов и Стойна Спасова.
2. НИВА
находяща се в землището на село Г... В..., община К..., С...област с площ от
0.500 дка, седма категория, местност ЖЪЛТА ВОДА и съставляваща имот № 310003 по
плана за земеразделяне, с ЕКАТТЕ ... при граници:№000212 -полски път на
общината, №310002 - нива насл. на Иван Христов Овнаров, №192002 - ливада насл.
на С...И... Д... и № ... - нива на насл. на Г…..П... Ч..
3. НИВА
находяща се в землището на село Г... В..., община К..., С...област с площ от
………… дка, девета категория, местност З... и съставляваща имот № ... по плана за
земеразделяне, с ЕКАТТЕ ... при граници:№316014 –нива насл. на Й. Германов
Пашов, №316012 - нива насл. на Ангел Йорданов Величков, №000065 - полски път на
общината и № 316010 -нива насл. на Иван Тодоров Ч..
4. НИВА
находяща се в землището на село Г... В..., община К..., С...област с площ от
...дка, девета категория, местност Р... и съставляваща имот № ... по плана за
земеразделяне, с ЕКАТТЕ ... при граници:№... - полски път на общината, №... -
нива насл. на А……… В………….М……….., №... - нива насл. на А….. З………… К………… и
№…………-нива насл. на Й…………А………… А…………
5. НИВА
находяща се в землището на село Г... В..., община К..., С...област с площ от
…………дка, девета категория, местност Б………… и съставляваща имот № ………… по плана
за земеразделяне, с ЕКАТТЕ ... при граници:№ ………… - полски път на общината, №………… – дървопроизв.
пл. на кметство с. Г... В…………, №………… - нива на общината , № …………- нива насл. на
Б... Н…………Л…………, №………… - нива насл.на Л…………Н………… Л………… и №………… -нива насл.на
В………… Н…………Л………….
6. НИВА
находяща се в землището на село Г... В..., община К..., С...област с площ от
…………дка, седма категория, местност Г…………и съставляваща имот № ………… по плана за
земеразделяне, с ЕКАТТЕ ... при граници:№ …………- полски път на общината, №………… - нива насл.на
Т………… П... Ч., №………… - нива насл.на М…………З………… О………… , № ………… - нива насл. на
С………… С…………А………… и №………… -нива насл.на С………… С………… А…………
7. НИВА
находяща се в землището на село Г... В..., община К..., С...област с площ от
…………дка, десета категория, местност Ч…………… и съставляваща имот №…………по картата
на землището, с ЕКАТТЕ ... при граници:№ ………… - полски път стопанисван от
общината, №………… - пасище, мера на Стопанисвано от общината, №…………- нива на
Г…………А………… М………… и №………… -нива стопанисвана от общината.
8. НИВА
находяща се в землището на село П…………, община К..., С...област с площ от
…………дка, шеста категория, местност П………… и съставляваща имот № ………… по картата
на землището, с ЕКАТТЕ…………при граници:№ ………… - нива стопанисвана от общината, №………… -
полски път на общината, №…………- полски път на общината и №………… -нива на насл. на
С………… К………… К…………и др..
От Декларация за идентичност на лице с различни
имена с нотариална заверка на подписа, подписана от ищеца се установява, че М.
П... Ч. и М………… П... Ч. са имена на едно и също лице.
От удостоверение за наследници от ………….2018г. се
установява, че М…………П... Ч. е починал на …………1977г. и е оставил наследници по
закон три деца- Й... М.Ц....а, И.М... Ч. и Г. М... Ч..
Й... М...Ч...е починала на ……….2000г. и е оставила
наследници по закон две деца- М.П.Ш. и Р.П.Б..
И. М... Ч. е починал на ………..2004г. и е оставил
наследници по закон две деца- Т.И.Н. и М.И.Ч..
Г. М... Ч. е починал на ……..2013г. и е оставил
наследници по закон съпруга Л... А... Ч...(починала на ………..2018г.) и две деца-
С.Г.Ч. и В.Г.Д..
В първата фаза на съдебната делба, каквото е
настоящото производство, съдът следва да даде отговор с решението си относно
визираните в разпоредбата на чл.344 ал.1 ГПК въпроси: между кои лица и за кои
имоти ще се извърши тя, както и каква е частта на всеки сънаследник.
Предявен е иск за допускане и извършване на съдебна
делба на недвижими имоти, като не се оспорват правата на страните върху тях.
Делбата е специфичен способ за прекратяване на съсобственост, който е насочен
пряко към този резултат, защото делбата е акт, по силата на който
съществуващата съсобственост се прекратява и замества с отделни права на
собственост върху отделни обекти, представляващи реални части от общия имот или
отделни имоти от няколко общо притежавани имущества и притежавани отделно от
досегашните съсобственици, съразмерно с досегашните им дялове.
Правото на делба е потестативно субективно право,
което съгласно чл. 34 ЗС може винаги да се упражни, освен ако законът
разпорежда друго. Това са случаите на принудителна съсобственост, каквато е
тази на общите части в етажната собственост, които докато имат такъв статут, не
могат да бъдат предмет на делба. Делба се допуска само на съсобствени ( чл. 34,
ал. 1 ЗС) и на сънаследствени (чл. 69, ал. 1 ЗН) имоти. Размерът на частите на
съделителите в делбата се определя от обема на правото им на съсобственост в
имота. В случая безспорно е установено наличие на съсобственост, придобита по
силата на наследствено правоприемство.
Според 341 и сл.ГПК за да се допусне делбата е
необходимо да се представят доказателства за принадлежността на процесния имот
към наследството, които трябва да бъдат достатъчни и убедителни. Предвид
обстоятелството, че решението по допускане на делбата е правната основа за
извършването ѝ, предвид вещноправният му транслативен характер, следва по
несъмнен начин да се установи собствеността. Без доказване собствеността на
имота този ефект не може да настъпи и да се постанови решение за допускане на
делбата. Освен с писмени доказателства принадлежността на имота към
наследството може да се доказва при определени случаи и чрез свидетели, които
установяват давностно владение, с което наследодателят е станал собственик на
имота, предмет на делбата, в което няма ограничения.
В настоящия случай безспорно е установена
съсобственост върху недвижими имоти, придобита по силата на наследяване по
повод възстановено на наследодателя право на собственост на земеделски земи,
съгласно разпоредбите на ЗСПЗЗ. Не се спори между страните, а и от
представените доказателства се установява, че на общия наследодател е
възстановено правото на собственост върху процесните имоти, като негови
наследници са страните по делото.
В конкретния случай са налице безспорни
доказателства, установяващи по несъмнен начин обстоятелството, че общият наследодател
на страните е бил собственик на процесните имоти, т.е, установено е, че
страните в настоящия процес са съсобственици на процесните имоти.
Решението по допускане на делбата има установително
действие относно лицата, имотите и частите на всеки от съделителите при нейното
извършване. Това налага във фазата по допускане на делбата в делбеното
производството да бъде установено правото на собственост на всяко едно от
лицата върху имотите, чиято делба се иска да бъде допусната по съдебен ред и
частта им на всеки от тях в имуществената общност. В тази връзка правата на
страните са както следва: за В.Г.Д.- 1/6 идеални части; за М.П.Ш.- 1/6 идеални
части; за Р.П.Б.- 1/6 ид.ч.; за Т.И.Н.- 1/6 идеални части; за М.И.Ч.- 1/6
идеални части; за С.Г.Ч.- 1/6 идеални части.
В конкретният случай са установени имотите, предмет
на делбата, съделителите и каква е частта на всеки от тях, което обуславя
извода за допускане на съдебната делба при посочените по – горе права.
Воден от гореизложените мотиви и на основание чл.34 ЗС вр. чл. 341 ГПК, съдът
Р Е Ш И :
ДОПУСКА на основание чл.344 ал.1 ГПК извършване на съдебна делба между В.Г.Д.,
ЕГН **********, с адрес ***, М.П.Ш., ЕГН **********, с адрес ***, Р.П.Б., ЕГН
**********, с адрес ***, Т.И.Н., ЕГН **********, с адрес ***, М.И.Ч., ЕГН
**********, а адрес ***, и С.Г.Ч., ЕГН **********, с адрес ***, по отношение на
следните недвижими имоти:
1. НИВА
находяща се в землището на село Г... В..., община К..., С...област с площ от
... дка, десета категория, местност С... и съставляваща имот № ... по плана за
земеразделяне, с ЕКАТТЕ ... при граници:№... -нива насл. на Б... Н. Ц...., №...
- нива на С...А...С..., №... - полски път на общината и № ... - нива на насл.
на А….. М…. и С…. С…..
2. НИВА
находяща се в землището на село Г... В..., община К..., С...област с площ от
………. дка, седма категория, местност Ж…….. В… и съставляваща имот № ……………. по
плана за земеразделяне, с ЕКАТТЕ ... при граници:№0………. -полски път на
общината, №……….. - нива насл. на И… Х. О., №………… - ливада насл. на С...И...
Д... и № ... - нива на насл. на Г... П... Ч..
3. НИВА
находяща се в землището на село Г... В..., община К..., С...област с площ от
……… дка, девета категория, местност З... и съставляваща имот № ... по плана за земеразделяне,
с ЕКАТТЕ ... при граници:№………….. –нива насл. на Й. Г………….П……….., №…………..- нива
насл. на А…….. Й……В……….., №……………. - полски път на общината и №……….. -нива насл.
на И…… Т… Ч..
4. НИВА
находяща се в землището на село Г... В..., община К..., С...област с площ от
...дка, девета категория, местност Р... и съставляваща имот № ... по плана за
земеразделяне, с ЕКАТТЕ ... при граници:№... - полски път на общината, №... -
нива насл. на А… В. М….., №... - нива насл. на А… З… К. и №…. -нива насл. на
Й…А…. А…..
5. НИВА
находяща се в землището на село Г... В..., община К..., С...област с площ от ……
дка, девета категория, местност Б……… и съставляваща имот № …………по плана за
земеразделяне, с ЕКАТТЕ ... при граници:№……… - полски път на общината, №0……… –
дървопроизв. пл. на кметство с. Г... В……., №………… - нива на общината , № ……….. -
нива насл. на Б... Н………Л..……, №…………. - нива насл.на Л…………… Н……….. Л……….. и
№………… -нива насл.на В……… Н………. Л……………………...
6. НИВА
находяща се в землището на село Г... В..., община К..., С...област с площ от
……….. дка, седма категория, местност Г………….и съставляваща имот № ……………. по
плана за земеразделяне, с ЕКАТТЕ ... при граници:№……….. - полски път на
общината, №…………… - нива насл.на Т…………. П... Ч., №………… - нива насл.на
М…………З………….О………….. , № …………. - нива насл. на С….. С……….. А...и №…………….-нива
насл.на С………С………А………..
7. НИВА
находяща се в землището на село Г... В..., община К..., С...област с площ от
………. дка, десета категория, местност Ч…………. и съставляваща имот № ……….. по
картата на землището, с ЕКАТТЕ ... при граници:№………… - полски път стопанисван
от общината, №………. - пасище, мера на Стопанисвано от общината, №……….- нива на
Г... А………..М……… и №……….. -нива стопанисвана от общината.
8. НИВА
находяща се в землището на село П………, община К..., С...о………с площ от …………..
дка, шеста категория, местност П………. и съставляваща имот № ………. по картата на
землището, с ЕКАТТЕ ………… при граници:№………….. - нива стопанисвана от общината,
№………. - полски път на общината, №………….. полски път на общината и №……… -нива на
насл. на С……… К…………….К…………… и др., ПРИ КВОТИ:
1/6 ид. част за В.Г.Д.;
1/6 ид. част за М.П.Ш.;
1/6 ид. част за Р.П.Б.;
1/6 ид. част за Т.И.Н..
1/6 ид. част за М.И.Ч.;
1/6 ид. част за С.Г.Ч..
РЕШЕНИЕТО подлежи на въззивно обжалване в двуседмичен срок от уведомяването на
страните пред Софийски окръжен съд.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: