Р Е Ш Е Н И Е
Номер 2409 Година 14.07.2020 Град ПЛОВДИВ
В ИМЕТО НА НАРОДА
Пловдивски Районен съд XIII граждански състав
На петнадесети юни две хиляди и двадесета година
В публично заседание в
следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
МАРИЯ ЛИЧЕВА-ГУРГОВА
Секретар: МАРИЯ ХРИСТОВА
като разгледа
докладваното от съдията
гражданско дело № 8474
по описа за 2018 година
и за да се произнесе, взе
предвид:
Производството е по иск за
делба във фазата по допускането ù.
Предявен е иск за делба от Я.Т.М. ЕГН **********,***, чрез пълномощник: адв. С. З.Б.,
с адрес за получаване на книжа по делото: гр.П. , бул.**** против ОБЩИНА ПЛОВДИВ, със
седалище и адрес: гр. Пловдив, пл. „Стефан Стамболов” №1, с която иска от съда да се допусне извършване на съдебна делба на съсобствен
недвижим имот: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор 56784.506.627, находящ се в гр. П., общ. П., обл. П.; По кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед РД-18-48/03.06.2009 г. на и. д. на АГКК; Последно
изменение със заповед: Няма издадена заповед за изменение в КККР; С адрес на
ПИ: гр. П., район С., п.к.**. ул. *** с площ: 170 кв.м.; с трайно
предназначение на територията: урбанизирана; С начин на трайно ползване: Средно
застрояване (от 10 до 15 м); Стар идентификатор: няма; С номер
по предходен план: ***, квартал: ***, При
съседи: 56784.506.628; 56784.506.682; 56784.506.629; 56784.506.9578; ПРИ КВОТИ: 102/170 ид.ч. за Я.Т.М. ***.
Ищецът
твърди, че с ответника Община Пловдив
били съсобственици на ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор 56784.506.627, находящ се в гр. П., общ. П., обл. П.; По
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-48/03.06.2009
г. на и. д. на АГКК; Последно изменение със заповед: Няма издадена заповед за
изменение в КККР; С адрес на ПИ: гр. П., район С., п.к. ***. ул. *** с площ:
170 кв.м.; с трайно предназначение на територията: урбанизирана; С начин на
трайно ползване: Средно застрояване (от 10 до 15 м); Стар
идентификатор: няма; С номер по предходен план: ****, При съседи:
56784.506.628; 56784.506.682; 56784.506.629; 56784.506.9578; на следното основание: С НА за покупко-продажба № *** г. изд. от нотариус при
Пловдивски народен съд, бащата на ищеца - Т.Я.М. е закупил две стаи
от една едноетажна паянтова къща, които били разположени в югоизточната част от постройката с лице на юг, цялата
застроена върху 116.50 кв.м., като двете паянтови постройки били застроени общо върху 12 кв.м., заедно с 1/2 ид. част от дворното място,
находящо се в гр. П., съставляващо имот * в квартал *** по плана на град П., състоящ се целият от 440 кв.м., при съседи за цялото място: ул.****.
Твърди,
че в последствие с Протокол № ****г.
за отчуждаване на недвижимите ииоти съгрласно чл. 55 на ЗПИНМ е бил
отчужден от Т.Я.М. *** по плана на град Пловдив /стар/, намиращ се в гр. П., ул****, включваща се към онзи момент в
проекта за терен на ЖК „****", отреден за жилищни блокове **.
Твърди,
че при реституцията, чрез
Решение на ПРС № **** г. по описа на ПРС, XVIII гр.с, изд. от СВ към АВ - гр. Пловдив, било вече признато за установено
по отношение на Община - гр. Пловдив /другата страна по
настоящотс дело/, че Т.Я.М., с ЕГН ********** /баща на ищеца/ е собственик на 102 кв.м. от НЕЗАСТРОЕНО дворно място, което по сега
дестващия регулационен план на гр.П., одобрен сьс Заповед 1604/
15.06.1965г. е включено и съставлява част от имот с пл. № *** в кв.*-*, а по предходния отменен
регулационен план е съставлявал /неотчужден имот/-имот с пл. № ***.
На
**** г. Т.Я.М. ЕГН **********, е починал като с
оглед на Удостоверение за наследници на Т.Я.М., починал на **** г., бивш жител ***.04.2018г. изд. от Община П., р-н С., в качеството си на наследодател е оставил за единствен свой наследник ищецът
по делото Я.Т.М..***, с отговора на исковата молба
заявява, че предявения иск е допустим.
По основателността намира следното: Недвижимият имот, предмет на делбата - ПИ с
идентификатор 56784.506.627, целият с площ от 170 кв. м. е попълнен в плана от
1994г., съгласно Заповед №ОА-1844/18.12.1995г. на община П.. Част от новопопълнения имот пл. №*** с площ 20 кв.м. попада в
УПИ *** по действащия регулационен план на * градска част. Останалата част от имота попада в улична регулация на ул.
„Б****" и в отреждане за паркинги.
Отреждането на конкретен недвижим имот,
обособен с ПУП като самостоятелна териториална единица /парцел/ за конкретни
стопански или социални дейности, е неотносим компонент за обема на правото на
собственост. Самите ПУП по ЗУТ респ. РП по ЗТСУ (отм.) нямат вещно -
прехвърлително /отчуждително/ действие, такова каквото имат
улично-регулационните и дворищно-регулационните планове/ при определените в
закона предпоставки/ по ЗПИНМ (отм.).
Община Пловдив упражнява правото си на собственост
по силата на закона. След приемане на ЗДС, ЗОбС, ЗМСМА и др., с конто закони,
на база на чл. 17, ал. 4 от
Твърди,
че за имота не е съставен акт за
общинска собственост. Твърди, че доколкото не са представени каквито и да са
доказателства, че титуляр на правото на собственост, извън обема на признатите
на ищеца права / съгласно Решение 85 от 5.01.1993г. на ПРС/ от процесния
поземлен имот, е друг правен субект, и с оглед законните критерии за разграничаване на общинската от държавната собственост,
следва, че титуляр на правото на съсобственост на процесния имот е Община П..
Твърди,
че ищецът се легитимира като
собственик на делбения имот, съгласно Нотариален акт за покупко-продажба №****.,
с който Т.Я.М. (наследодател на ищеца) закупува две стаи от едноетажна паянтова
къща, конто са разположени в югоизточната част от постройката с лице на юг,
цялата застроена върху 116,5 кв.м., като двете паянтови постройки са застроени
общо върху 12 кв.м., заедно с 1/2 ид.част
от дворното място, находягцо се в гр. П., съставляващо имот * в квартал * по плана на град П., състоящ се целият от 440 кв.м., при съседи за цялото място: ул. ****.
В разписния лист към Проекта за дворищна
регулация на гр. П., * градска част от 1959г. като
собственик на имот пл. №* е посочен Т.Я.М., съгласно
горепосочения Нотариален акт. В разписния лист към проекта за дворищна
регулация на * градска част от 1965, за собственик на имот
пл. №* е посочен Т.Я.М..
Твърди, че съгласно
протокол №*/28.11.1964г. ГОНС - Пловдив се отчуждава част
от имот пл. №* кв. * по плана на * градска част към 1959 г. с площ 9 кв.м., ул. ****
№*, собственост на Т.Я.М. за изграждане на
жилищни блокове * от комплекс „****", както и част от
същия имот с площ 109 кв.м., попадащи под улица.
С Решение № 85/05.01.1993г. на PC - Пловдив по
гр.д. 3109/1992г. е признато по отношение на община П., че Т. М. е собственик на дворно място от 102 кв.м., което по действащия
РП, одобрен 1965г. е включен в имот пл.№***, кв.* нов, а по предходен план РП от 1959 г. съставлява неотчуждената част от
имот пл.№***, целия от 220 кв.м.
Имот пл.№* не е отразен в плана на * градска част, одобрен със заповед № ОА-424/17.03.1994г. Същият се
попълва в плана, съгласно Заповед №ОА-1844/18.12.1995г. на община Пловдив.
Попълването е на основание Решение №85/05.01.1993 на ПРС и записаните
собственици са Т. М. - за * кв.м. и община П. за останалата част.
Част
от новопопълнения имот пл.№* с площ 20 кв.м. попада в УПИ ***, общ. кв. *** по действащия регулационен план на * градска част. Останалата част от имота попада в улична регулация на ул.
„****" и в отреждане за паркинги.
Имот пл. №* отговаря на ПИ
56784.506.627 по КККР на гр. П., одобрена със Заповед РД-18-48/03.06.2009г.
на ИД на АГКК и площта му е 170 кв.м. Записаните собственици са: Т.Я.M,
съгласно Решение на ПРС № 85/05.01.1993г. на PC- Пловдив по гр.д. 3109/1992г. и
община Пловдив - без документ за собственост.
Във връзка с приложеното с исковата молба
удостоверение по факти и обстоятелства от Район С. с изх. №
3-9400-18551/10.05.2018г., била поискана подробна информация за
констатираните несъответствия на конфигурацията на имота и сградите 1 и 2.
Съгласно становище на Район С., изразено в писмо с изх.№
3-0800-7571/17.07.2018г. „Поземлен
имот с идентификационен №56784.506.627, ул. „ ****" №*** е идентичен спрямо
регулационния план и кадастралната карта и несъответстващ спрямо заградения с
телена ограда терен на място. Сграда 2 е премахната. Поставен е нов метален
обект в заграденото място. Няма данни за строителни книжа за обектите."
От събраните по делото доказателства, съдът намира за установено от
фактическа и правна страна следното:
Представен е като доказателство в
заверен препис Нотариален акт № *** от 12.10.1995 г., от който се установява,
че наследодателят на ищеца - Т.Я.М. е закупил две стаи от една едноетажна паянтова къща,
разположени в югоизточната част от постройката с лице на юг, цялата застроена
върху 116.50 кв.м., като двете паянтови постройки били застроени общо върху 12 кв.м., заедно с 1/2 ид. част от дворното място,
находящо се в гр. П., съставляващо имот ** в квартал *** по плана на град П., състоящ се целият от 440 кв.м., при съседи за цялото място: ул.****.
Представен е в заверен препис
Протокол № * от 28.11.1964 г. за отчуждаване на недвижими ииоти съгрласно чл. 55 на ЗПИНМ, с който е отчужден от Т.Я.М. *** по
плана на град П. /стар/, намиращ се в гр. П., ул****, включващ се към онзи момент в
проекта за терен на ЖК „****", отреден за жилищни блокове ***.
Представено е влязло в сила съдебно решение №97/05.01.1993 г. на ПРС, с
което е установено по отношение на Община Пловдив, че Т.Я.М. ЕГН ********** е собственик на 102
кв.м. от незастроено дворно място, което по сега дестващия регулационен план на
гр. П., одобрен сьс Заповед 1604/15.06.1965 г. е включено и съставлява част от имот с пл. № 1091 в кв.9-нов, а по
предходния отменен регулационен план е съставлявал /неотчужден имот/-имот с пл.
№ *** в кв.***.
По
делото са представени удостоверения за наследници на Т.Я.М. починал на **** г. и съпругата му М.Й.М. починала на *** г., от които се
установява, че същите са оставили като наследник по закон с. си Я.Т.М. - ищеца
по делото.
От приетото по делото
заключение по допусната съдебно-техническа експертиза на в. л. Б.В.Й. от
06.01.2020 г. се установява, че площта на имот с пл.№ ***е 170 кв.м. , а имот с
пл.№** е 273 кв.м., което дава обща площ на имота 443 кв.м., а площта по нот.
акт на имот с пл.№*** е 440 кв.м. Твърди
се, че в плана не се вижда да има попълване на имот с пл.№ ***, т.е. да има
отделяне от имот пл.№*. Твърди се, че съобразно изготвения цифров модел имот с пл.№ * съответства на имот с пл. № ***
по плана от 1965 г.
Ето защо съдът намира, че следва да допусне
процесният недвижим имот с идентификатор 56784.506.627, до делба между следните
съделителите при установените квоти: 102/170
ид.ч. за Я.Т.М. ***.
По отношение на
разноските:
Ответникът е претендирал разноски при приключване
на производството и е представил списък по чл.80 от ГПК, като с оглед на това съдът
намира следното:
Производството по
съдебна делба е особено исково производство, съдържащо отклонения от общия
исков процес, с оглед прекратяване на съсобствеността, както и всички отношения
между съсобствениците, свързани с нея.
Систематичното място
на нормата на чл.355 ГПК, а именно в глава Двадесет и девета „съдебна делба”
ГПК, я прави специална спрямо общите норми на гражданския процес,
регламентиращи присъждането на сторените в исковия процес разноски. Разноските
при делбеното производство се присъждат върху размера на признатите дялове. До
този извод се достига при тълкуване правилото на чл. 355 ГПК, както и постановките на Постановление
№ 7/1973 г. на Пленума на ВС, според което разноските в делбеното производство
се определят съобразно с признатия дял на съделителите в прекратената общност,
когато са направени по необходимост, а когато са направени по повдигнати спорни
въпроси - съобразно с общите правила за възлагане на разноските. Възприетият в
ППВС № 7/1973 г., т. 9, принцип за възлагане на разноските, е последователно
възприеман и детайлизиран в практиката на ВКС. Съгласно Определение № 4 по ч.
гр. д. № 542/10 г., II г. о. на ВКС съделителите заплащат съобразно дяловете си
при приключване на делбеното производство онези разноски по призоваване на
свидетели, вещи лица, вкл. и възнаграждение за последните, както и по
извършването на оглед и други съдопроизводствени действия, които са направени
по повод признаване и ликвидиране на съществуващата съсобственост, като при
липса на оспорване на правата на съделителите, както и относно способа за
извършване на делбата всеки съделител понася сам направените разноски за
процесуално представителство от адвокат. При наличие на спор относно правата на
съделителите, респ. оспорване на самия факт на съществуване на съсобствеността,
както и при спор относно способа, по който следва да бъде извършена делбата във
втората фаза на производството, както и по присъединените искове в делбеното
производство и при обжалване на постановените от първоинстанционния и въззивния
съд решения, приложение намира разпоредбата на чл. 78 ГПК, в който смисъл са и
указанията по приложението на процесуалния закон, дадени в т. 9 на
Постановление № 7/1973 г. на Пленума на ВС. (в този смисъл виж и определение №
252 по ч. гр. д. № 2024/2014 г., I г.о. на ВКС).
Доколкото в настоящото делбено производство, в първата
фаза по допускане на делбата не е налице присъединен иск, спор
относно правата на съделителите, респ. оспорване на самия факт на съществуване
на съсобствеността, съдът намира, че на съделителите в тази
фаза на произвовдството не се дължат разноски и следва да остави направеното искане без уважение.
Мотивиран от горното
съдът,
Р Е Ш И:
ДОПУСКА да се извърши съдебна
делба между Я.Т.М. ЕГН **********,***, чрез пълномощник: адв. С. З.Б., с
адрес за получаване на книжа по делото: гр.П., бул.****, от една страна и ОБЩИНА
ПЛОВДИВ, със седалище и адрес: гр. Пловдив, пл. „Стефан Стамболов” №1, чрез юрк.
Т. и Д., от друга, на съсобствен недвижим имот: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор 56784.506.627, находящ се в гр. П., общ. П., обл. П.в; По
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
РД-18-48/03.06.2009 г. на и. д. на АГКК; Последно изменение със заповед: Няма
издадена заповед за изменение в КККР; С адрес на ПИ: гр. П., район С., п.к. ***.
ул. *** с площ: 170 кв.м.; с трайно предназначение на територията:
урбанизирана; С начин на трайно ползване: Средно застрояване (от 10 до
15 м); Стар идентификатор: няма; С номер по предходен план: **, квартал:
***, При съседи: 56784.506.628; 56784.506.682; 56784.506.629;
56784.506.9578; ПРИ КВОТИ: 102/170 ид.ч. за Я.Т.М. ***.
РЕШЕНИЕТО може да се обжалва от страните
пред Окръжен съд – Пловдив, в двуседмичен срок от получаване на съобщението, че
е изготвено.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:/п/
Вярно с оригинала!
РЦ