№ 303
гр. Габрово, 20.06.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ГАБРОВО в публично заседание на деветнадесети
май през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:Христо Т. Х.
при участието на секретаря Даниела Ат. Марчева
като разгледа докладваното от Христо Т. Х. Гражданско дело №
20214210100641 по описа за 2021 година
за да се произнесе взе предвид следното:
Производството се води по иск на Д. ЦВ. Н., с ЕГН **********, с адрес: гр.
София, ж.к. ******** № 302, вх. Г, ет. 10, ап. 51 срещу П. Г. Й., с ЕГН **********, с
адрес: гр. Габрово, ул. „*********" № 113, вх. А, ет. 5, ап. 13 и М. Л., роден на
07.09.1944 г., гражданин на Р Гърция, а за делба и се намира в първа фаза – по
допускането.
І. Искания и възражения на страните, сочени обстоятелства от значение
за претендраните права и възражения:
А. От страна на ищцата:
Сочи, че ответникът П.Й. е негов брат, а ответникът М. Л. е съпруг на
покойната им майка В.Д.Х., б.ж. на гр. Габрово, починала на 15.10.2010 г.
Преди сключването на брака си с М. Л., на 04.10.1991 година тя закупила
следният недвижим имот: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с иднтификатор
14218.501.424.1.13, с адрес на имота гр. Габрово, ул. „*********" № 113, вх. А, ет.5,
ап. 13. Самостоятелният обект се намира на етаж 5 в сграда с идентификатор
14218.501.424.1. Предназначение- ЖИЛИЩНА СГРАДА многофамилна. Сградата е
разположена в поземлен имот с идентификатор 14218.501.424. Предназначение на
самостоятелния обект: ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ. Брой на нива на обекта: 1,
Посочена в документа площ: 73.95 кв. м. Прилежащи части: ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ
№ 13 - 5.98 кв.м., 1.738% -9.95 кв.м. ид. части от общите части на сградата. Ниво: 1
Съседни самостоятелни обекти в сградата:на същия етаж 1 14218.501.424.1.14, под
обекта: 14218.501.424.1.10, над обекта: 14218.501.424.1.16. Недвижимият имот
предмет на делба е описан и в договор за продажба на държавен имот по реда на
Наредбата за държавни имоти издаден на 04.10.1991 год. и представлява
АПАРТАМЕНТ № 13, находящ се в гр. Габрово, ул. „*********" № 113, вх. А, ет. 5,
1
ап. 13, блок ******** 5, комплекс Младост, състоящ се от две стаи, кухня и сервизни
помещения, със застроена площ от 73.95 кв.м., заедно с ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № 13,
с полезна площ от 5.98 кв.м. и 1.738% =9.95 кв.м. идеални части от общите части на
сградата, при съседи: от горе - ап. 16, от долу - ап. 10, североизтокдвор, югозапад-
стълбище, ап. 14 и двор, северозапад - двор и стълбище, югоизток - двор. Граници на
избеното помещение: отгоре ап. 2, североизток- стълбище, югозападмаза на ап. 12 и
коридор, северозапад - коридор и маза на ап. 14.
В недвижимият имот постоянно живял ищецът, който не притежавал други
недвижими имоти. Доброволно страните не можели да си поделят описаният
недвижим имот.
Искането на ищеца е:
- да бъде допусната делба на описания по-горе недвижим имоти при квоти по
1/3 идеални част за всеки от съделителите.
- на основание чл. 349 ал. 2 от ГПК да му бъде поставен в дял и собственост
недвижимият имот.
Б. От страна на ответника П.Й.:
Не възразява да бъде допусната и извършена съдебна делба на цитирания в
исковата молба недвижим имот, като същата бъде допусната при части: по 1/3 идеална
част за всеки съделител.
В. От страна на ответника М. Л.:
Назначеният му особен представител изразява становище, че искът следа да
бъде разгледан по общия ред.
ІІ. Съдът, като взе предвид становищата на страните и прецени
събраните по делото доказателства поотделно и в тяхната съвкупност, от
фактическа и правна страна намира следното:
1. От фактическа страна:
Видно от представения по делото Договор за продажба на държавен имот по
реда на Наредбата за държавни имоти, на 04.10.1991 год. В.Д.Й. закупила
АПАРТАМЕНТ № 13, находящ се в гр. Габрово, ул. „*********" № 113, ет. 5, ап. 13,
блок „********” 5, вх. В, комплекс Младост, състоящ се от две стаи, кухня и сервизни
помещения, със застроена площ от 73.95 кв.м., заедно с ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № 13,
с полезна площ от 5.98 кв.м. и 1.738% =9.95 кв.м. идеални части от общите части на
сградата, при съседи: отгоре - ап. 16, отдолу - ап. 10, североизток- двор, югозапад-
стълбище, ап. 14 и двор, северозапад - двор и стълбище, югоизток - двор. Граници на
избеното помещение: отгоре ап. 2, североизток- стълбище, югозапад-маза на ап. 12 и
коридор, северозапад - коридор и маза на ап. 14.
Видно от Схема № 15-270919-15.03.2021 г. на самостоятелен обект в сграда с
идентификатор 14218.501.424.1.13, издадена от СГКК Габрово, закупеният от В.Д.Й.
недвижим имот, посочено по-горе, съгласно КК и КР на гр. Габрово представлява:
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 14218.501.424.1.13,
с адрес на имота гр. Габрово, ул. „*********" № 113, вх. А, ет.5, ап. 13.
Самостоятелният обект се намира на етаж 5 в сграда с идентификатор 14218.501.424.1.
Предназначение- ЖИЛИЩНА СГРАДА многофамилна. Сградата е разположена в
поземлен имот с идентификатор 14218.501.424. Предназначение на самостоятелния
обект: ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ. Брой нива на обекта: 1; Посочена в документа
2
площ: 73.95 кв. м. Прилежащи части: ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № 13 - 5.98 кв.м.,
1.738% -9.95 кв.м. ид. части от общите части на сградата. Ниво: 1. Съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 14218.501.424.1.14, под обекта:
14218.501.424.1.10, над обекта: 14218.501.424.1.16.
Видно от представеното по делото удостоверение за наследници, В.Д.Й., с
ЕГН ********** е починала на 04.05.2010 г. и е оставила за свои наследници синовете
си Д. ЦВ. Н., с ЕГН ********** и П. Г. Й., с ЕГН ********** – ищец и ответник по
делото и съпруга си М. Л., роден на 07.09.1944 г., гражданин на Р Гърция /втори
ответник по делото/, с когото е сключила граждански брак на 04.10.2000г. /видно от
представеното удостоверение за семейно положение, съпруг и деца на
наследодателката В.Д.Й./.
2. От правна страна:
Процесният имот е съсобствен между страните, в резултат на наследяване, в
равни идеални части – по 1/3 ид. част, в каквито квоти следва да бъде допусната
делбата.
Имотът е придобит преди сключване на брака между наследодателката и
ответника Л. и по време на брачното им съжителство е представлявал нейна лична
собственост, която е наследена в равни части от тримата й наследници – съпруг и
двама сина.
Облигационните отношения по набирането от наследодателката на средствата
за покупката на апартамента /заеми, дарения и др./ в конкретния случай по никакъв
начин не влияят върху наследствените дялове на страните.
По изложените съображения, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА между Д. ЦВ. Н., с ЕГН **********, с
постоянен адрес: гр. Габрово, ул. „*********" № 113, вх. А, ет. 5, ап. 13, П. Г. Й., с
ЕГН **********, с постоянен адрес: с. Градница, обл. Габрово, ул. „*********" № 4 и
М. Л., роден на 07.09.1944 г., гражданин на Р Гърция, на следния недвижим имот:
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор
14218.501.424.1.13, с адрес на имота гр. Габрово, ул. „*********" № 113, вх. А, ет.5,
ап. 13. Самостоятелният обект се намира на етаж 5 в сграда с идентификатор
14218.501.424.1. Предназначение- ЖИЛИЩНА СГРАДА многофамилна. Сградата е
разположена в поземлен имот с идентификатор 14218.501.424. Предназначение на
самостоятелния обект: ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ. Брой нива на обекта: 1; Посочена в
документа площ: 73.95 кв. м. Прилежащи части: ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № 13 - 5.98
кв.м., 1.738% -9.95 кв.м. ид. части от общите части на сградата. Ниво: 1. Съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 14218.501.424.1.14, под обекта:
14218.501.424.1.10, над обекта: 14218.501.424.1.16.
ПРИ КВОТИ:
- Д. ЦВ. Н. - 1/3 ид. част от имота;
- П. Г. Й. - 1/3 ид. част от имота;
3
- М. Л. - 1/3 ид. част от имота.
ДЕЛБАТА ДА СЕ ИЗВЪРШИ чрез изпълнение на съдебно-техническа
експертиза, при която вещото лице да се произнесе относно стойността на имота по
средни пазарни цени и реалната му поделяемост съобразно притежаваните от страните
дялове.
ОПРЕДЕЛЯ РАЗНОСКИ по извършване на експертизата в общ размер на 240
лева, които да бъдат заплатени в седмичен срок от влизане в сила на настоящото
решение от страните, както следва:
- 160 лева от Д. ЦВ. Н.;
- 80 лева от П. Г. Й..
Експертизата да се извърши от вещото лице Х.П., която да бъде призована
след внасяне на определените разноски.
При невнасяне на разноските в определения срок и неизготвяне на
експертизата делото да се внесе в архив.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване от страните пред Окръжен съд - Габрово
в двуседмичен срок от връчването му.
Съдия при Районен съд – Габрово: _______________________
4