№ 20071
гр. София, 06.12.2022 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 162 СЪСТАВ, в публично заседание на
шести декември през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:РУМЯНА З. ЗАПРЯНОВА
при участието на секретаря ЙОРДАНКА Г. ЦИКОВА
Сложи за разглеждане докладваното от РУМЯНА З. ЗАПРЯНОВА
Гражданско дело № 20221110127845 по описа за 2022 година.
На именното повикване в 13:20 часа се явиха:
ИЩЕЦЪТ М. Б. М. – редовно уведомен за днес, явява се лично, представлява
се от адв. Ж., с пълномощно по делото.
ОТВЕТНИКЪТ Е. М. М. – редовно призована, не се явява. Представлява
се от адв. В.И., упълномощен от днес.
СТРАНИТЕ /поотделно/: Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ като счете, че не са налице процесуални пречки и страните са
редовно призовани,
ОПРЕДЕЛИ:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО
УВЕДОМЯВА ищецът и пълномощниците на страните, че на основание
чл. 150, ал. 3 от ГПК за заседанието се провежда звукозапис.
ДАВА ВЪЗМОЖНОСТ НА СТРАНИТЕ на основание чл.143 от ГПК да
изразят становището си по исковата молба и депозирания отговор, както и по
направените доказателствени искания.
АДВ Ж.: Поддържам исковата молба. Моля да приемете представените
доказателства с нея. Във връзка с направените оспорвания имам искания, във
1
връзка с направените оспорвания. Моля да допуснете СТЕ със задача, която е
посочена в изрична молба, която представям за съда и за отв. страна. Моля,
във връзка с направеното оспорване на полученото писмо чрез препоръчана
поща, да бъде задължено трето неучастващо лице в процеса, да представи
съдържаща се в негова документация опис за връчването, за което представям
молба. Предвид направеното оспорване от ответницата на извлеченията от
книгата на Е.С., моля да бъде назначена СГЕ, със задача посочена в молба,
препис от която представям за съда и ответната страна. Моля да задължите
трето неучастващо лице в процеса, това е фирмата домоуправител, да
представи заверени копия от книгата за Е.С. и протоколи за ОС, в които
фигурира името и подписа на ответницата, за което представям нарочна
молба. Представям в оригинал бележките, които са като доказателство за
задълженията на ответницата по договора за наем, в които тя е записала какви
задължения има за януари и февруари 2020 г. Моля да приеме и едно
изложение лично от ищеца, в което е изложил становище по същество.
Оспорвам отговора. Моля да допълните доклада, че в тежест на ищеца е да
установи, следните обстоятелства - сключване на договора за заем с
ответника. Като евентуален иск е предявен и договор за заем за послужване,
като моля с тази добавка да го допълните. Нямам друго възражение по
проекта за доклад. Не ангажирам доказателства относно оспорването на
нотариалния акт, тъй като върху него е положен подписа на ответницата, тъй
като тя е била пълномощник на ищеца при изповядване на сделката за
покупко-продажба на процесния гараж. В днешното съдебно заседание
свидетеля не го водим, тъй като свидетелката е претърпяла операция и по
медицински причини не се препоръчва да пътува. Държим на събирането на
гласни доказателства. Свидетелката, която смятахме да доведем в днешното
съдебно заседание е във влошено здравословно състояние, поради което и
желаем разпита на друг свидетел, но при режим на призоваване, а именно:
Б.М.М., с адрес за призоваване, който ще посоча в нарочна писмена молба в
срок определен от съда.
АДВ ИВАНОВ: Оспорвам исковата молба, както и днес представените.
Те сами по себе си не доказват нито едно от твърденията на ищеца. Смятам,
че въпреки изявлението на колегата, че са във връзка с оспорванията на тези
доказателства, те са могли да представят тези доказателства още с ИМ. Те не
зависят от оспорването, а и би трябвало да са наясно, че където има частни
2
документи без подпис на доверителката ми, те не пораждат за нея никакво
задължение, нито доказват твърденията на ищеца. Във връзка с представените
доказателства заявявам, че ги оспорвам и моля да ми дадете възможност с
писмена молба да го направя, тъй като това което се представя сета е
следвало да се представи с ИМ и ако счетете, че не са преклудирани. Не
водим допуснатия свидетел, който ще доведем в следващото съдебно
заседание. Добре е свидетелите да бъдат разпитани в едно заседание. По
отношение за здравословното състояние на свидетеля, моля да изискате да
представят доказателства. Поддържам отговора. Нямам възражение по
проекта за доклад. Представям и списък на разноските.
АДВ Ж.: Моля на основание чл.176 ГПК за следващо съдебно заседание
да бъде призована ответницата и да отговори на въпроса: Имала ли е среща в
началото на месец март 2021 г. с баща си и поела ли е ангажимент да
освободи гаража до края на месец април 2021 г.?
АДВ ИВАНОВ: Противопоставям се, исковия процес предполага
страните да могат да се защитя по конкретно направени твърдения. Ако
обърнете на стр. 2 в ИМ, ще видите, че има твърдения най-напред за договор
за заем за послужване, след това за договор за наем, но по нито едно няма
фактически обстоятелства за място, начин и време на сключване, което
изключва каквато и да е било възможност за защита. А когато страна иска
доказателства, тя първо следва да посочи конкретни факти и след това за тях
да иска доказателства. Не да премълчава факти и да не ги казва, да не ги
уточнява, да не ги сочи с ИМ и да разчита на свидетеля да ги говори и след
това да се нагажда. Процеса това не го допуска, поради това възразявам да
бъдат допуснати каквито и да е доказателства, включително и по 176 ГПК. Те
са могли да го направят и независимо от нашето оспорване. Само такива,
които не са могли да направят своевременно още с ИМ, могат да направят по-
късно. Те не са направили и не могат да го заобиколят по начина, по който го
правят сега.
На основание чл. 146, СЪДЪТ ОБЯВЯВА ОКОНЧАТЕЛНИЯ
ДОКЛАД ПО ДЕЛОТО, идентичен с проекта за доклад в определението по
чл. 140 от ГПК, с допълнението по т. 5, а именно:
1. Обстоятелства, от които произтичат претендираните от ищеца права:
3
1. Страните са сключили неформален договор за заем за послужване,
впоследствие за наем срещу месечна наемна цена в размер на 25 лева, на
самостоятелен обект в жилищна сграда, находяща се в адрес, представляващ
ПОДЗЕМЕН ГАРАЖ № ***
2. В началото на месец март 2021 г. ищецът е уведомил устно ответницата да
освободи наетия имот в едномесечен срок.
3. На 30.03.2021 г. чрез препоръчана поща ищецът е изпратил писмо до
ответницата, с която я моли да освободи наетия гараж до 30.04.2021 г.
2. Обстоятелства, от които произтичат възраженията на ответника:
1. Страните не са сключвали договор за заем за послужване, респективно за
наем, по отношение на самостоятелен обект в жилищна сграда, находяща се в
адрес, представляващ ПОДЗЕМЕН ГАРАЖ № ***
2. Ответницата не е получила покана от ищеца да освободи процесния гараж.
3. Правната квалификация: предявен е иск по чл. 310, ал. 1, т. 2 ГПК вр.
чл.233, ал. 1, изр. 1 ЗЗД.
4. Правната квалификация на насрещните права и възраженията на ответника:
чл. 238 ЗЗД.
5. В тежест на ищеца е да установи следните обстоятелства: сключване на
договор за наем или договор за наем с ответника за процесния имот,
предаване на имота, прекратяване на договора за наем и задържане на наетия
имот от ответника без съгласие от страна на наемодателя.
6. В тежест на ответника е установяването на обстоятелството, че след
прекратяването на наемното правоотношение е освободил и предал
ползването върху наетия имот на ищеца.
7. Ищецът и ответникът не признават права и обстоятелства, претендирани,
респ. твърдяни от другата страна.
8. Не са налице основания за приложение на разпоредбата на чл. 154 ал. 2 и
чл. 155, т.е. определяне на обстоятелства, които не се нуждаят от доказване.
По направените доказателствени искания СЪДЪТ намира, че следва да
се произнесе след като даде възможност на ответницата чрез пълномощника
й, в 1-седмичен срок считано от днес, да представи писмено становище по
направените доказателствени искания, като СЪДЪТ ще се произнесе по
4
доказателствените искания в закрито съдебно заседание, включително и по
искането по чл.176 ГПК.
Водим от горното СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ:
ДАВА ВЪЗМОЖНОСТ на ответницата в 1-седмичен срок считано от
днес, да представи писмено становище направените доказателствени искания
в днешното открито съдебно заседание направени от ищцовата страна.
ПОСТАНОВЯВА, че по направените доказателствени искания СЪДЪТ
ще се произнесе в закрито съдебно заседание.
По отношение на гласните доказателства, за които на страните е дадена
възможност, а именно: за разпит по един свидетел при режим на довеждане
СЪДЪТ намира следното:
С оглед твърдението на ищеца, че свидетелката, която е желал да
разпита е във влошено здравословно състояние:
1. Следва да се укаже срок до следващото открито съдебно заседание да
представи доказателства за пречката на свидетелката да се яви в
днешното открито съдебно заседание.
2. Следва да бъде допуснат до разпит при режим на призоваване Б.М.М.,
който да бъде призован на адрес посочен от ищеца в 1-седмичен срок
считано от днес с писмена молба.
С оглед равнопоставеността на страните разпита на свидетелите и на
двете страни следва да бъде осъществен в едно съдебно заседание, поради
което и на свидетеля на ответницата не следва да бъде разпитан в днешното
открито съдебно заседание.
Водим от горното СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ:
ДАВА ВЪЗМОЖНОСТ НА СТРАНИТЕ да съберат допуснатите им
гласни доказателства в следващото редовно открито съдебно заседание.
ЗАДЪЛЖАВА ИЩЕЦА в срок до следващото редовно открито съдебно
заседание да представи доказателства за невъзможността за явяването в
днешното открито съдебно заседание на свидетеля, за който му е дадена
възможност с определението по чл.140 ГПК.
5
ДОПУСКА до разпит в качеството на свидетел на ищеца при режим на
призоваване лицето - Б.М.М., който да бъде призован на адреса посочен от
ищеца в нарочна писмена молба депозирана в 1-седмичен срок считано от
днес.
Определя депозит за разпит на свидетеля в размер на 50 лв. вносим от
ищеца в 1-седмичен срок считано от днес.
УКАЗВА на ищеца, че свидетеля няма да бъде призован преди
представяне на доказателства за внасянето на определения депозит.
ЗА СЪБИРАНЕ НА ДОПУСНАТИТЕ ДОКАЗАТЕЛСТВА, СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ:
ОТЛАГА И НАСРОЧВА ДЕЛОТО ЗА 14.02.2023 г. от 16.00 ч., за
когато страните уведомени.
Протоколът се изготви под диктовката на председателя на съдебния
състав и въз основа на направен звукозапис в съдебно заседание, приключило
в 13,47 часа.
Съдът обяви на страните, че на основание чл.150, ал.2 от ГПК
протоколът ще им бъде предоставен на разположение в тридневен срок,
считано от датата на провеждане на съдебното заседание, както и
възможността на всяка от страните да иска неговото допълване и
поправяне в едноседмичен срок от датата на предоставяне на протокола, до
изтичането на който срок ще бъде съхраняван звукозаписа от съдебното
заседание, съобразно разпоредбата на чл. 151, ал. 1 и ал. 2 от ГПК.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
Секретар: _______________________
6