№ 25414
гр. София, 20.06.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 156 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесети юни през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:ВАСИЛ В. АЛЕКСАНДРОВ
като разгледа докладваното от ВАСИЛ В. АЛЕКСАНДРОВ Гражданско дело
№ 20211110138011 по описа за 2021 година
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
гр. София, 20.06.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, II Г. О., 156-ти състав в закрито заседание на
двадесети юни през две хиляди двадесет и четвърта година, в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ: ВАСИЛ АЛЕКСАНДРОВ
като разгледа докладваното от съдия Васил Александров гр. д. № 38011/2021 г. по описа на
СРС, за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по реда на чл. 341, ал. 2 ГПК.
Подадена е искова молба от И. П. П. и Д. Л. П. срещу К. Й. И., Г. Й. И., П. И. И., Й.
Х. Й., Г. Х. Й. и Н. С. И., като се твърди, че страните били съсобственици на следните
недвижими имоти: 1) Поземлен имот с идентификатор 68134.4361.360, находящ се в гр.
София, ж. к. „Люлин-3“, целият с площ от 360 кв. м., с трайно предназначение на
територията: урбанизирана, начина на ползване: за друг вид застрояване, при съседи
поземлени имоти с идентификатори 68134.4361.86, 68134.4361.87; 2) Поземлен имот с
идентификатор 68134.4417.17, находящ се в гр. София, местност „Гладно поле“, с площ от
11568 кв. м., трайно предназначение на територията: земеделска, начина на трайно ползване:
нива, категория на земята при неполивни условия: четвърта, при съседи имоти с
идетификатори: 68134.4417.18, 68134.4417.66, 68134.4417.16, 68134.4417.7, 68134.4417.6,
68134.4417.34; 3) Поземлен имот с идентификатор 68134.4416.27, находящ се в гр. София,
местност „Гладно поле“, с площ по скица от 1065 кв. м., трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята при
неполивни условия: четвърта, при съседи имот с идентификатори: 68134.4416.25,
68134.4416.24, 68134.4416.28, 68134.4416.30; 4) Поземлен имот с идентификатор
68134.4376.25, находящ се в гр. София, местност „Шевовиц“, с площ по скица от 16597 кв.
м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива,
категория на земята при неполивни условия: трета, при съседи имоти с идентификатори:
68134.4376.50, 68134.4376.56, 68134.4376.2, 68134.4376.10, 68134.4376.26; 5) Поземлен имот
с идентификатор 68134.4405.66, находящ се в гр. София, местност „Стубело“, с площ по
скица от 438 кв. м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
1
ползване: нива, категория при неполивни условия: четвърта, при съседи имоти с
идентификатори: 68134.4405.65, 68134.4405.122, 68134.4405.67, 68134.4405.73; 6) Поземлен
имот с идентификатор 68134.4369.106, находящ се в гр. София, местност „Над село“, с площ
по скица от 1102 кв. м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: нива, категория на земята при неполивни условия: трета, при съседи имоти с
идентификатори: 68134.4369.144, 68134.4369.105, 68134.4369.61, 68134.4369.111; 7)
Поземлен имот с идентификатор 68134.4385.3, находящ се в гр. София, местност „Кория“, с
площ по скица от 7799 кв. м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на
трайно ползване: нива, категория на земята при неполивни условия: седма, при съседи
имоти с идентификатори: 68134.4385.4, 68134.4385.33, 68134.4385.2; 8) Поземлен имот с
идентификатор 68134.4382.4, находящ се в гр. София, местност „Шевовица“, с площ по
скица от 2621 кв. м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: нива, категория на земята при неполивни условия: четвърта, при съседи имоти с
идентификатори: 68134.4382.5, 68134.4382.36, 68134.4382.3, 68134.4382.42; 9) Поземлен
имот с идентификатор 68134.4382.19, находящ се в гр. София, местност „Шевовица“, с площ
по скица от 2100 кв. м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: нива, категория на земята при неполивни условия: седмица, при съседи имоти с
идентификатор: 68134.4382.20, 68134.4382.53, 68134.4382.18, 68134.4382.37; 10) Поземлен
имот с идентификатор 68134.4382.24, находящ се в гр. София, местност „Шевовица“, с площ
от 795 кв. м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:
нива, категория на земята при неполивни условия: седма, при съседи имот с
идентификатори: 68134.4382.53, 68134.4382.23, 68134.4382.37, 68134.4382.25; 11) Поземлен
имот с идентификатор 68134.4398.15, находящ се в гр. София, местно „Коило“, с площ по
скица от 500 кв. м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: нива, категория на земята при неполивни условия: четвърта, при съседи имоти с
идентификатори: 68134.4398.16, 68134.4398.109, 68134.4398.44, 68134.4398.90; 12)
Поземлен имот с идентификатор 68134.4406.4, находящ се в гр. София, местност „Круши“, с
площ по скица от 1697 кв. м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на
трайно ползване: нива, категория на земята при неполивни условия: четвърта, при съседи
имоти с идентификатори: 68134.4406.3, 68134.4406.5, 68134.4406.25; 13) Поземлен имот с
идентификатор 68134.4407.81, находящ се в гр. София, местност „Круши“, с площ по скица
от 1364 кв. м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: нива, категория на земята при неполивни условия: четвърта, при съседи имоти с
идентификатори: 68134.4407.101, 68134.4407.54, 68134.4407.55, 68134.4407.56,
68134.4407.57, 68134.4407.58, 68134.4407.64, 68134.4407.90; 14) Поземлен имот с
идентификатор 68134.4362.601, находящ се в гр. София, местност „Джуджано“, с площ по
скица от 1702 кв. м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: нива, категория на земята при неполивни условия: четвърта, при съседи имоти с
идентификатори: 68134.4362.600, 68134.4362.458, 68134.4362.602, 68134.4362.435,
68134.4362.434, 68134.4362.433; 15) Поземлен имот с идентификатори 68134.4362.434,
находящ се в гр. София, ж. к. „Люлин“, с площ по скица от 819 кв. м., трайно
предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за друг обществен
обект, комплекс, при съседи имоти с идентификатори: 68134.4362.433, 68134.4362.600,
68134.4362.601, 68134.4362.602, 68134.4362.435, 68134.4362.1330. Поддържа, че
съсобствеността е възникнала на основание правни сделки и наследяване, но страните не
можели да се поделят доброволно. Инвокира доводи по отношение на правата на страните в
съсобствеността. Прави доказателствено искане за приемането на писмени доказателствени
средства. Иска допускане извършването на съдебна делба на съсобствените недвижими
имоти.
В срока по чл. 131, ал. 1 ГПК е подаден отговор на исковата молба от ответниците,
като се твърди наличието на преюдициален спор, които касаел правата на ищците във връзка
2
с прогласяването за нищожен на договор за продажба на наследство. Поддържат, че извън
въпроса за нищожността на договора за наследство нямали възражение по квотите твърдени
от ищците, като всички ответници се явявали наследници на Й. И. Йоцев. Правят искане в
делбата да бъдат включени: 1) Поземлен имот с идентификатор 68134.4362.601, находящ се
в гр. София, местност „Джуджано“, с площ по скица от 1702 кв. м., трайно предназначение
на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята при
неполивни условия: четвърта, при съседи имоти с идентификатори: 68134.4362.600,
68134.4362.458, 68134.4362.602, 68134.4362.435, 68134.4362.434, 68134.4362.433; и 2)
Поземлен имот с идентификатори 68134.4362.434, находящ се в гр. София, ж. к. „Люлин“, с
площ по скица от 819 кв. м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на
трайно ползване: за друг обществен обект, комплекс, при съседи имоти с идентификатори:
68134.4362.433, 68134.4362.600, 68134.4362.601, 68134.4362.602, 68134.4362.435,
68134.4362.1330, както и 3) Поземлен имот с идентификатор 68134.4366.32, находящ се в гр.
София, местност „Обърне“, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на
трайно ползване: нива, категория: четвъртта, с площ от 2499 кв. м., при съседи имоти с
идентификатори: 68134.4366.19, 68134.4366.110, 68134.4366.58, 68134.4366.25, както и 4)
Поземлен имот с идентификатор 68134.4362.1375, находящ се в гр. София, местност
„Западен парк“ с площ от 853 кв. м., трайно предназначение на територията: урбанизирана,
начин на трайно ползване: за друг обществен обект, комплекс, при съседи имоти с
идентификатори: 68134.4362.1336, 68134.4362.442, 68134.4362.1470, 68134.4362.1471.
Развиват съображения, че всички те били собственици на посочените имоти по наследство и
правни сделки, като към част от същите бил приложен нов регулационен план. Правят
доказателствени искания за приемането на писмени доказателствени средства. Искат
допускането на извършването на съдебна делба на имотите.
С Определение от 17.08.2021 г., поради оттегляне на исковата молба от ищците,
преди размяната на книжа, съдът на основание чл. 232 ГПК е прекратил производството по
делото досежно: Поземлен имот с идентификатор 68134.4362.601, находящ се в гр. София,
местност „Джуджано“, с площ по скица от 1702 кв. м., трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята при
неполивни условия: четвърта, при съседи имоти с идентификатори: 68134.4362.600,
68134.4362.458, 68134.4362.602, 68134.4362.435, 68134.4362.434, 68134.4362.433; и
Поземлен имот с идентификатори 68134.4362.434, находящ се в гр. София, ж. к. „Люлин“, с
площ по скица от 819 кв. м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на
трайно ползване: за друг обществен обект, комплекс, при съседи имоти с идентификатори:
68134.4362.433, 68134.4362.600, 68134.4362.601, 68134.4362.602, 68134.4362.435,
68134.4362.1330.
В срока по чл. 131, ал. 1 ГПК не е подаден отговор на искането по чл. 341, ал. 2 ГПК
и не е изразено становище по същото.
С оглед твърденията в исковата молба и отговора на искова молба, съдът намира
следното:
В правилото на чл. 341, ал. 2 ГПК е предвидено, че всеки от останалите сънаследници
може в първото заседание по делото да поиска с писмена молба да бъдат включени в
наследствената маса и други имоти. Касае за хипотеза на последващо обективно
съединяване на искове, като искането е направено своевременно, поради което е
процесуално допустимо, като с оглед предмета на настоящото производство, съдът намира,
че искането следва да бъде уважено.
За да се уважи искът за делба, като се допусне прекратяването на възникналата
съсобственост, следва да са налице следните материални и процесуални предпоставки
(юридически факти): 1) ищецът да е носител на съответна идеална част от правото на
собственост върху включения в делбената маса имот на твърдяното от него правно
3
основание; 2) предметът на делбата да бъде годен обект на правото на собственост и 3) в
производството по делба да участват като страни всички съсобственици, тъй като
допускането и извършването на делбата без участието в процеса на всички съсобственици
ще бъде нищожно – арг. чл. 75, ал. 2 ЗН, във вр. с чл. 34, ал. 2 ЗС.
Ищецът, респ. страната направило искането по чл. 341, ал. 2 ГПК носи
доказателствената тежест да установи пълно и главно посочените материални предпоставки.
На следващо място, съдът намира, че са налице предпоставките на чл. 195, ал. 1 ГПК
като с оглед спора между страните следва служебно да допусне изслушването на СТЕ, което
да проследи кадастралния и регулационния статут на имотите за които се води настоящото
производство (извън прекратителната част), вкл. в частта за имотите включени в делбата с
настоящото определение, като експертът ясно и точно опише имотите и отговори дали
същите са идентични на процесните.
Така мотивиран, Софийският районен съд
ОПРЕДЕЛИ:
ОПРЕДЕЛИ:
ВКЛЮЧВА на основание чл. 341, ал. 2 ГПК в производството по делба следните
недвижими имоти: 1) Поземлен имот с идентификатор 68134.4362.601, находящ се в гр.
София, местност „Джуджано“, с площ по скица от 1702 кв. м., трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята при
неполивни условия: четвърта, при съседи имоти с идентификатори: 68134.4362.600,
68134.4362.458, 68134.4362.602, 68134.4362.435, 68134.4362.434, 68134.4362.433; и 2)
Поземлен имот с идентификатори 68134.4362.434, находящ се в гр. София, ж. к. „Люлин“, с
площ по скица от 819 кв. м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на
трайно ползване: за друг обществен обект, комплекс, при съседи имоти с идентификатори:
68134.4362.433, 68134.4362.600, 68134.4362.601, 68134.4362.602, 68134.4362.435,
68134.4362.1330, както и 3) Поземлен имот с идентификатор 68134.4366.32, находящ се в гр.
София, местност „Обърне“, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на
трайно ползване: нива, категория: четвъртта, с площ от 2499 кв. м., при съседи имоти с
идентификатори: 68134.4366.19, 68134.4366.110, 68134.4366.58, 68134.4366.25, както и 4)
Поземлен имот с идентификатор 68134.4362.1375, находящ се в гр. София, местност
„Западен парк“ с площ от 853 кв. м., трайно предназначение на територията: урбанизирана,
начин на трайно ползване: за друг обществен обект, комплекс, при съседи имоти с
идентификатори: 68134.4362.1336, 68134.4362.442, 68134.4362.1470, 68134.4362.1471.
ДОПУСКА изслушването на заключението на СТЕ по задачите служебно поставени
от съда в мотивната част на настоящото определение, при депозит в размер на 1200,00
лева, вносим както следва сумата от 600,00 лева от ищците и сумата от 600,00 лева от
ответниците – в едноседмичен срок от съобщението по сметка на Софийският районен съд.
НАЗНАЧАВА за вещо лице П.Ц., който да бъде уведомен да работи по допуснатите
задачи, след представянето на доказателства от страните за внесен депозит по сметка на
Софийският районен съд.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО е окончателно и не подлежи на обжалване.
ПРЕПИС от настоящото определение да се връчи на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:
4
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
5