№ 323
гр. Дупница, 04.07.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ДУПНИЦА, II-РИ СЪСТАВ ГО, в публично
заседание на тридесети юни през две хиляди двадесет и трета година в
следния състав:
Председател:Иван Б. Димитров
при участието на секретаря Деа Д. И.
като разгледа докладваното от Иван Б. Димитров Гражданско дело №
20231510100410 по описа за 2023 година
Е. В. Ф., ЕГН **********, с адрес: гр. ***, е предявила срещу Р. М. И., ЕГН **********, с
адрес: гр. ***, иск с правно основание чл.341 и сл. от ГПК. Производството е във фазата по
извършване на съдебната делба.
С решение № 233 от 10.05.2023 г., влязло в сила на 31.05.2023 г., съдът е допуснал да се
извърши съдебна делба на САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ с идент. № 68789.606.243.1.1, находящ се в
гр. Дупница, Кюстендилска област, ЕКАТТЕ 68789 по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със заповед № 300-5-56/30.07.2004 г. на ИД на АГКК, с адрес на имота: гр. ***,
с предназначение на самостоятелния обект: „жилище, апартамент", брой нива на обекта:1, с площ
на целия обект от 78.00 кв.м., стар идентификатор: няма, при съседи съгласно КК: на същия етаж -
самостоятелен обект с идент. № 68789.606.243.1.2, под обекта - няма и над обекта - самостоятелен
обект с идент. № 68789.606.243.1.3, ведно с прилежащата ½ ид.ч. от МАЗЕ /склад/, ведно със
съответните проценти идеални части от общите части на сградата и правото на строеж върху
мястото, които обекти попадат в сграда с идент. № 68789.606.243.1, ведно с ½ ид.ч. от
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идент. № 68789.606.243, в който е построена сградата, с площ по
кадастрална карта на целия имот от 292.00 кв.м., с адрес гр. ***, трайно предназначение на
територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10 м/, стар
идентификатор: няма, номер по предходен план ПИ пл.№ 901, при граници и съседи на имота
съгласно КК: имоти с идентификатори №№ 68789.606.245; 68789.606.279; 68789.606.238;
68789.606.242; 68789.606.280, съгласно правата на страните: за Е. В. Ф. – ½ ид. част; за Р. М. И. –
½ ид. част.
В първото съдебно заседание след влизане в сила на решението по допускане на делбата
страните не са предявили претенции по сметки на основание чл.346 ГПК и не са направили
искания за възлагане на основание чл.349 ГПК.
Съдът, като прецени по свое убеждение събраните по делото доказателства, намира за
установено от фактическа страна следното:
Видно от заключението на вещото лице Й. А. по назначената съдебно – техническа
експертиза, допуснатото до делба жилище е неподеляемо. Пазарната стойност на делбения имот
1
възлиза общо на 28 680 лв.
Съобразно установената фактическа обстановка, съдът достигна до следните правни
изводи:
Съсобствеността в делбеното производство се прекратява чрез възлагане по реда на чл.349,
ал.1 или ал.2 от ГПК, чрез теглене на жребий по чл.352 от ГПК, чрез разпределение на имотите по
реда на чл.353 от ГПК или чрез изнасянето им на публична продан. Основен критерий за избора на
способ е дали броят на реалните дялове съответства на броя на съделителите и доколко стойността
на реалните дялове съответства на стойността на дяловете на съделителите. Съгласно общия
принцип за извършване на делбата, всеки от съделителите следва да получи реален дял от
делбеното имущество. Само при неподеляемост и невъзможност за възлагане, то следва да се
изнесе на публична продан и съделителите да получат паричната равностойност на дела си от
продажната цена.
В настоящия случай делбеният имот – самостоятелен обект с идентификатор
68789.606.243.1.1, находящ се в сграда с идентификатор 68789.606.243.1 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр. Дупница, е неподеляем, поради което не съществува възможност да
се обособят реални дялове за съделителите. Не са направени искания за възлагане по реда на
чл.349 от ГПК. Не са налице предпоставките за извършване на делба посредством останалите
предвидени в закона способи и процесният имот следва да бъде изнесен на публична продан.
На основание чл.8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по
ГПК, всеки от съделителите следва да заплати съразмерно със стойността на дела си държавна
такса в размер на 4%, а именно: Е. В. Ф. – 573, 60 лв.; Р. М. И. – 573, 60 лв.
В делбения процес разноските се определят по правилата на чл.355 ГПК с решението по
извършване на делбата, като съделителите заплащат съобразно дяловете си при приключване на
делбеното производство онези разноски по призоваване на свидетели, вещи лица, включително и
възнаграждение за последните, както и по извършването на оглед и други съдопроизводствени
действия, които са направени по повод признаване и ликвидиране на съществуващата
съсобственост. Тези разноски са разпределени от съда съобразно дяловете на страните още при
самото им извършване; към тях не се отнасят разноските за адвокатско възнаграждение, тъй като
не са направени в интерес на всички съделители. Поради това претенцията на Р. М. И. за разноски
за адвокатско възнаграждение е неоснователна.
Воден от горното, съдът
РЕШИ:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ с идент. №
68789.606.243.1.1, находящ се в гр. Дупница, Кюстендилска област, ЕКАТТЕ 68789 по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № 300-5-56/30.07.2004 г. на
ИД на АГКК, с адрес на имота: гр. ***, с предназначение на самостоятелния обект: „жилище,
апартамент", брой нива на обекта:1, с площ на целия обект от 78.00 кв.м., стар идентификатор:
няма, при съседи съгласно КК: на същия етаж - самостоятелен обект с идент. № 68789.606.243.1.2,
под обекта - няма и над обекта - самостоятелен обект с идент. № 68789.606.243.1.3, ведно с
прилежащата ½ ид.ч. от МАЗЕ /склад/, ведно със съответните проценти идеални части от общите
части на сградата и правото на строеж върху мястото, които обекти попадат в сграда с идент. №
68789.606.243.1, ведно с ½ ид.ч. от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идент. № 68789.606.243, в който е
построена сградата, с площ по кадастрална карта на целия имот от 292.00 кв.м., с адрес гр. ***,
трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско
застрояване /до 10 м/, стар идентификатор: няма, номер по предходен план ПИ пл.№ 901, при
граници и съседи на имота съгласно КК: имоти с идентификатори №№ 68789.606.245;
68789.606.279; 68789.606.238; 68789.606.242; 68789.606.280, като получената от проданта сума
следва да се разпредели между съделителите съобразно правата им в съсобствеността, определени
2
с решението по допускане на делбата.
Стойността на изнесения на публична продан имот е 28 680 лв.
ОСЪЖДА страните да заплатят държавна такса по иска за делба по сметка на РС - Дупница
в размер на 4% върху стойността на дяловете им, а именно: Е. В. Ф., ЕГН ********** – 573, 60 лв.;
Р. М. И., ЕГН ********** – 573, 60 лв.
Решението може да бъде обжалвано пред Окръжен съд – Кюстендил в 2 -седмичен срок от
връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Дупница: _______________________
3