Р Е Ш Е Н И Е
№..............от 28.05.2009г., гр.Кюстендил
В ИМЕТО НА НАРОДА
Кюстендилският
районен съд гражданска
колегия,
На десети април две
хиляди и девета година,
В публично заседание в
следния състав:
Председател:ЧАВДАР ТОДОРОВ
Секретар:З.Р.
като разгледа докладваното от съдия Т. гр. д.№1847 по описа на съда за 2007г., и за да се произнесе взе предвид следното:
Производството е по реда на чл.286 и сл. ГПК /отм/-втора фаза на деба.
С решение на КРС от 12.08.2008г. е допуснато да се извърши съдебна делба между М.Б.К., М.Б.К., Й.Г.С., Т.Б.С., К.Г.С., В.И.Е., Й.М.Е., Е.Г.Е., Г.Г.Е., последните двама действащи лично и със съгласието на майка им Й.М.Е..Допусната е делба между посочените лица на следните недвижими имоти :1. полска култура в землището на с.Слокощица, общ.Кюстендил, обл.Кюстендил, м.”Чадъра” с площ от 68.920 дка, представляващ имот №003001 по ПЗ на селото, при посочени граници и съседи, 2. нива в землището на с.Слокощица, общ.Кюстендил, в м.”белия камък”, с площ от 3 940 дка, четвърта категория, представляваща имот №005001 по КЗ при посочени граници и съседи, 3.овощна градина в землището на с.Горна Гращица, общ.Кюстендил, м.”Извора”, с площ 4.700 дка, шеста категория, представляващ имот №003205 по ПЗ на селото при описани граници и съседи.С решението си съдът е посочил и правата на съделителите върху допуснатите до делба съсобствени имоти, а именно: за М.Б.К.-2/8 ид.ч, за М.Б.К.-1/8 ид.ч., за Й.Г.С.-лично-1/8 ид.ч., за Й.Г.С. и Т.Б.С.-общо 1/8 ид.ч., като СИО, за К.Г.С.-1/8 ид.ч., за В.И.Е.-1/8 ид.ч. и за Й.М.Е. и непълнолетните Е.Г.Е. и Г.Г.Е.-общо 1/8 ид.ч.
С решението си съдът не е допуснал до делба недвижим имот, представляващ дворно място с площ 2.000 дка, застроено и незастроено, записано по нот.акт №93, т.1, рег.№2520, д.№189/1999г. на нотариус Д. С., находящ се в м.”Еремиевото” при съседи преди възстановяване на собствеността по ЗСПЗЗ........, ведно с намиращите се в него останки от стопанска постройка и масивна жилищна сграда, построена върху 45 кв.м. от имота, който имот се помещава в оцветения в жълт цвят такъв, част от имот №003001 по ПЗ към заключение на В.л., неразделна част от посоченото съдебно решение.
В хода на производството е изготвена съдебно-техническа и оценителна експертиза от в.л.Драгнев, както и допълнително заключение, в които е дадено заключение относно поделяемостта на имотите, според правата на страните и тяхната оценка.
В хода на производството проц.представител на М.К. моли да се приложи разпоредбата на чл.292 ГПК /отм./ по отношение на допуснатите до делба имоти, като на М.К. се разпредели в дял имотите в дял VI от втория вариант, предложен от в.л.Д. .Адв.П.-процесуален представител на Й.С. и Т.С. също моли за приложение на чл.292 ГПК /отм./ като се разпредели в дял на Й.С. дял IV и в дял на Й.С. и Т.С.-общо дял V по същото заключение.Адв.А., в качеството си на процесуален представител на В.Е., Й.Е., Е.Е. и Г.Е. също прави изявление за приложение на чл.292 ГПК /отм./, съобразно същия вариан, предложен от в.л. Д..К.С. не е изразил становище по извършването на делба на съсобствените между страните имоти.
За поделяемостта и пазарната стойност на допуснатите до делба имоти са приети заключение на в.л.Д. с вх.№666/15.01.2009г. и допълнително заключение за втори вариант с вх.№2307/12.02.2009г., с приложени към тези заключения скици и оценки на имотите.Видно от посочените заключения, процесните имоти са поделими, според правата на съделителите, като вещото лице е предложило два варианта на разпределение.Втория вариант, по който всички съделители желаят разпределение на имотите включва следните дялове: дял I – за 1/8 ид.ч.: нива в м.”Бел.камък”, имот №5001 по КВС на с.Слокощица, с площ от 3 940 дка на стойност 2 797 лв., част от нива в м.”Чадъра”, имот №3001 по скица проект с площ от 3 910 дка на стойност 1916 лв., дял II за 1/8 ид.ч-част от нива в м.”Чадъра”, имот №3001 по скица проект с площ от 9.620 дка на стойност 4714 лв., дял III-за 1/8 ид.ч-част от нива в м.”Чадъра”, имот №3001 по КВС на с.Слокощица, по скица проект с площ от 7.455 дка на стойност 3 653 лв. и част от овощна градина в м.”Извора”, имот №3205 по КВС на с.Г.Гращица, по скица проект с площ от 2.350 дка на стойност 1057лв., като общата стойност на посочените имоти е в размер на 4 710лв., дял IV-за 1/8 ид.ч.-част от нива в м.”Чадъра”, имот №3001 по скица проект с площ от 9.620 дка, на стойност 4 714 лв., дял V дза 1/8 ид.ч. –част от нива в м.”Чадъра”, имот №3001 по скица проект с площ от 9.615 дка на стойност 4 711 лв., дял VI за 2/8 ид.ч. част от нива в м.”Чадъра”, имот №3001, по скица проект с площ от 19.240 дка, на стойност 9 428 лв., дял VII за 1/8 ид.ч.-част от нива в м.”Чадъра”, имот №3001 по КВС на с.Слокощица, по скица-проект с площ от 7.460 дка на стойност 3655 лв. и част от овощна градина в м.”Извора”, имот №3205 по КВС на с.Г.Гращица, по скица проект с площ от 2.350 дка на стойност 1058 лв., като общата стойност на този дял е в размер на 4 713 лв.
Горната фактическа обстановка се установява от посочените заключения на в.л Д., както и представените по делото скици проект на имоти №003026, №003001, №003028, №003027, №003030, №003029, №003032, №003031, на имота в м.”Чадъра”, №003361 и №003360 на имотите в м.”Извора”.
Основен принцип при извършването на делбата е всеки от съделителите да получи дял в натура.Съгласно разпоредбите на закона делбата може да се извърши чрез няколко способа: ако имота е неподеляем-чрез изнасяне на публична продан, при наличието на определени предпоставки, чрез възлагането му на един от съделителите и парично или натурално уравняване на дяловете.Ако имота е поделим и правата на страните позволяват това, съдът съставя и обявява разделителен протокол, като призовавава страните към теглене на жребие.Ако съставянето на дялове и тегленето на жребие е невъзможно или много неудобно, съдът може да извърши делбата като разпредели имотите между съделителите/ чл.292 ГПК /отм./.За преценка на способа за извършване на делба, съдът следва да прецени всичка факти и обстоятелства касаещи допуснатите до делба имоти, включително брой, стойност, вид, както и размера на дяловете, броя на съделителите, правопораждащия съсобственост факт и т.н.
Установи се по делото, че недвижимите имоти са поделими, според правата на страните.Следователно не са налице предпоставки за изнасяне на имотите на публична продан, тъй като това би нарушило гореописания принцип.Най-логичния способ за приключване на всяка една делба е съставянето на проект за разделителен протокол и теглене на жребие.Чрез този способ се запазват всички основни принципи на делбата, а именно всеки съделител да получи дял в натура, при възможно парично уравняване на дяловете и запазване на равнопоставеност между съсобствениците.В настоящето производство съдът счита, че този способ е неприложим-квотите та съсобствениците и паричната равностойност на делбените имоти не позволяват теглене на жребие.В случая приложение следва да намери разпоредбата на чл.292 ГПК/отм./ т.е съдът следва да извърши делбата като разпредели съсобствените имоти между съделителите.В случая и отделно от изложеното по-горе, до делба не е допуснат имот, представляващ дворно място с площ от 2.000 дка, като определения от вещото лице дял за В.Е. е съобразен с факта, че относно този имот от 2.000 дка съделителят е направила възражение да не се допуска до делба, тъй като е изключителна нейна собственост, поради което и на скицата-проект е включен в площта на определения от вещото лице дял за този съделител.
Анализа на изложеното по-горе обуславя извода на съда, че следва да да се извърши делабата, като в дял на всеки съделител се поставят имотите, съобразно втория вариан по заключението на вещото лице Драгнев, по което по делото са изготвени и приложени и скици- проект, одобрени от началника на съответната общинска служба.
Събразно стойността на определените дялове, то следва М.Б.К. да заплати на Й.М.Е., Е.Г.Е. и Г.Г.Е. сумата от 0.12 лв.В.И.Е. следва да заплати на Й.М.Е., Е.Г.Е. и Г.Г.Е. сумата от 1.12 лв.Й.Г.С. следва да заплати на Й.М.Е., Е.Г.Е. и Г.Г.Е. сумата от 1.12 лв.М.Б.К. следва да заплати на Й.М.Е., Е.Г.Е. и Г.Г.Е. сумата от 0.38 лв., а на Т.Б.С. и Й.Г.С.-сумата от 1.87 лв.
На основание чл.293а, изр.1 ГПК /отм/ и чл.8 от Тарифана за държавните такси всеки от съделителите следва да заплати държавна такса по сметка на КРС, в размер на 4 % върху паричната равностойност на квотата му в съсобствеността, определена върху установената в производството актуална пазарна стойност на цялата делбена маса-37703.00 лв.С оглед горното съделителите, притежаващи по 1/8 ид.ч. от делбените имоти следва да заплатят по сметка на съда държавна такса в размер на 188.52 лв., а съделителят, притежаващ 2/8 от делбените имоти дължи държавна такса в размер на 377.04 лв.
Водим от горното, съдът
РЕШИ:
Разпределя на основание чл.292 ГПК/отм./ в дял на М.Б.К. с ЕГН **********,*** следните недвижими
имоти:1. нива в землището на с.Слокощица, общ.Кюстендил, обл.Кюстендил в
м.”Белия камък” с площ от 3.940 дка, четвърта категория, представляващ имот
№005001 по КЗ при граници и съседи:№000516 местен път на Общински съвет,
№035011 овощна градина на н-ци на Й. Ц. Г., №005003 пасище-мера на М. М. Я. и
др. и №005002 посевна площ на н-ци на Пене Г. ***, землището на с.Слокощица
имот с №003001, представляващ по скица проект №Ф21517/17.03.2009г. имот с
№003026 в землището на с.Слокощица, с ЕКАТТЕ 67461, с площ от 3.910 дка,
представляващ полска култура в м.”Чадъра”, при граници и съседи: №000550-полски
път на Общински съвет и др., №000400-вътрешна река на МЗГ-ХМС, №003027-полска
култура на Й.М.Е. по скица проект №Ф21517/17.03.2009г. и представляващ част
от имот №003001 от ПЗ на с.Слокощица,
м.”Чадъра”, целия с площ от 68.920 дка-пазарната стойност на разпределените в
дял имоти е 4 713 лв.
Разпределя на основание чл.292 ГПК/отм./ в дял на В.И.Е.
с ЕГН **********,*** част от нива в м.Чадъра
в землището на с.Слокощица с площ от 9.620 дка, представляващ по скица
проект №Ф21524/18.03.2009г. имот с №003027 в зеллището на с.Слокощица, с ЕКАТТЕ
67461, с площ от 11.620 дка, при граница и съседи: №003026-полска култура на М.Б.К.,
№000400-вътрешна река на МЗГ-ХМС, №003028 полска култура на Й.М.Е. и др.,
№000550-полски път на Общински съвет и др., като по скица проект
№Ф21524/18.03.2009г имота е образуван от имота с площ от 9.620 дка, разпределен
в дял на В.Е., представляващ част от имот №003001 и имот, представляващ дворно
място с площ от 2.00 дка, застроено и незастроено по нотариален акт №93, т.1,
рег.№2520, д.№189/1999г. на нотариус Д. С., пазарната стойност на разпределения
имот е в размер на 4 714 лв.
Разпределя на основание чл.292 ГПК/отм./ в дял на Й.М.Е.
с ЕГН ********** ***, Е.Г.Е. с ЕГН **********,*** и Г.Г.Е. с ЕГН **********,***
следните недвижими имоти: 1.имот с №003028 в землището на с.Слокощица, с ЕКАТТЕ
67461, в м.”Чадъра”, представляващ полска култура с площ от 7.455 дка, при
граници и съседи: №003027-полска култура на Й.М.Е., №000400-вътрешна река на
МЗГ-ХМС, №003029-полска култура на Й.Г.С., №000550-полски път на Общински съвет
и др., съобразно скица-проект №Ф21519/17.03.2009г., представляващ част от имот
№003001 по ПЗ на с.Слокощица, целия с площ от 68.920 дка, 2.част от овощна
градина в м.Извора”, имот №003205 по КВС на с.Горна Гращица с площ от 2.350
дка, представляващ по скица-проект №Ф20964/17.03.2009г. имот с №003361 в
землището на с.Горна Гращица с ЕКАТТЕ 16198, овощна градина с площ от 2.350 дка
в м.”Извора”, при граници и съседи: №003360-овощна градина на К.Г.С.,***-овощна
градина на Общ.съдет с право на стопанисване, №000001-жилищна територия на
Горна Гращица, като пазарната стойност на разпределените в дял и моти е 4710
лв.
Разпределя на основание чл.292 ГПК/отм./ в дял на Й.Г.С.
с ЕГН **********,*** част от имот №003001 в землището на с.Слокощица,
м.”Чадъра” с площ от 9.620 дка, представляващ по скица-проект
№Ф21520/17.03.2009г. имот с №003029 в землището на с.Слокощица с ЕКАТТЕ 67461,
в м.”Чадъра”, с площ от 9.620 дка, при граници и съседи: №003028-полска култура
на Й.М.Е., №000400 вътрешна река на МЗГ-ХМС, №003030-полска култура на Й.Г.С. и
др., №000550-полски път на Общински съвет и др, като пазарната стойност на този
дял е в размер на 4 714 лв.
Разпределя на основание чл.292 ГПК/отм./ в общ дял на Й.Г.С.
с ЕГН **********,*** и Т.Б.С. с ЕГН ********** *** следния недвижим имот: част
от имот с №003001 в м.”Чадъра”, землището на с.Слокощица с площ от 9.615 дка,
представляващ по скица-проект №Ф21521/17.03.2009г. имот с №003030 в землището
на с.Слокощица, м.”Чадъра”, с ЕКАТТЕ 67461, представляващ полска култура с площ
от 9.615 дка, при граници и съседи: №003029-полска култура на Й.Г.С., №000400
–вътрешна река на МЗГ-ХМС, №003010-полска култура на Осн.у-ще “Св.Кв. Кирил и
Методий”, №003031-полска култура на М.Б.К., №000550-полски път на Общински
съвет и др., като пазарната стойност на този дял е в размер на 4711 лв.
Разпредяле на основание чл.292 ГПК /отм./ в дял на М.Б.К.
с ЕГН ********** *** следния недвижим имот: част от нива в м.”Чадъра”,
землището на с.Слокощица, имот с №003001 с площ от 19.240 дка и представляващ
по скица-проект с №Ф21522/17.03.2009г. имот с № 003031 в землището на
с.Слокощица с ЕКАТТЕ 67461, общ.Кюстендил, представлявящ полска култура с площ
от 19.240 дка, в м.”Чадъра”, при граници и съседи: №003030-полска култура на Й.Г.С.
и др., №003010-полска култура на Осн. У-ще “Св.Св.Кирил и Методий”,
№003012-канал на МЗГ-ХМС, №003032-полска култура на К.Г.С., №000550-полски път
на Общински съвет и др, като пазарната стойност на този дял е в размер на
9 428 лв.
Разпределя на основание чл.292 ГПК /отм./ в дял на К.Г.С.
с ЕГН **********,*** следните недвижими имоти:1. част от нива в м.”Чадъра”,
землището на с.Слокощица, имот с №003001, представляващ по скица-проект с
№Ф21523/17.03.2009г. имот с №003032 в землището на с.Слокощица, с ЕКАТТЕ 67461,
представляващ полска култура с площ от 7.460 дка, при граници и съседи:
№003031-полска култура на М.Б.К., №003012-канал на МЗГ-ХМС, №003023-нива на
насл. на К. Н. К., №003007-полска култура на А. Й. С., № 003016-полска култура
на насл. на С. В. С., 003006-полска култура на насл. на К. В. С., 003020-полска
култура на неидентифициран собственик, 000551-полски път на Общински съвет, №000550-полски
път на Общински съвет и др., 2.част от
овощна градина в м.”Извора”, имот с №003205 по КВС на с.Горна Гращица с площ от
2.350 дка, представляващ по скица-проект с №Ф20963/17.03.2009г. имот с №003360
в землището на с.Горна Гращица с ЕКАТТЕ 16198, представляващ овощна градина с
площ от 2.350 дка, при граници и съседи:№ 003361-овощна градина на Й.М.Е.,
№000001 жил. територия на Горна Гращица, №003208-овощна градина на насл. на П. Г.
К.и др., №003357-овощна градина на В. Г. Р., №003356 на Р.С. Р., №003206
–овощна градина на насл. на М. Н. Р., №003203-пасище-мера на насл. на Н. М. М.,
№000119-полски път на Община Кюстендил, като пазарната стойност на този дял е в
размер на 4713 лв.
Осъжда М.Б.К. да заплати на Й.М.Е., Е.Г.Е. и Г.Г.Е. сумата от 0.12 лв.
Осъжда В.И.Е. да заплати на Й.М.Е., Е.Г.Е. и Г.Г.Е. сумата от 1.12 лв.
Осъжда Й.Г.С. да заплати на Й.М.Е., Е.Г.Е. и Г.Г.Е. сумата от 1.12 лв.
Осъжда М.Б.К. да заплати на Й.М.Е., Е.Г.Е. и Г.Г.Е. сумата от 0.38 лв.
Осъжда М.Б.К. да заплати на Т.Б.С. и Й.Г.С.-сумата от 1.87 лв.
Осъжда М.Б.К. /с посочени данни/ да заплати по сметка на Районен съд гр.Кюстендил държавна такса в размер на 377.04 лв.
Осъжда М.Б.К. да заплати по сметка на Районен съд гр.Кюстендил държавна такса в размер на 188.52 лв.
Осъжда В.И.Е. да заплати по сметка на Районен съд гр.Кюстендил държавна такса в размер на 188.52 лв.
Осъжда Й.М.Е., Е.Г.Е. и Г.Г.Е. да заплатят по сметка на Районен съд гр.Кюстендил държавна такса в размер на 188.52 лв.
Осъжда Й.Г.С. да заплати по сметка на Районен съд гр.Кюстендил държавна такса в размер на 188.52 лв.
Осъжда Й.Г.С. и Т.Б.С. да заплатят по сметка на Районен съд гр.Кюстендил държавна такса в размер на 188.52 лв.
Осъжда К.Г.С. да заплати по сметка на Районен съд гр.Кюстендил държавна такса в размер на 188.52 лв.
Решението подлежи на обжалване в 14 дневен срок от
съобщението до страните пред КОС.
Районен
съдия: