Р    Е    Ш    Е    Н    И    Е

459/5.6.2015г.

 

град Ш., 05.06.2015 г.

 

В   И М Е Т О   Н А   Н А Р О Д А

 

 

   Ш.ският районен съд в публичното заседание на четиринадесети май през двехиляди и петнадесета година, в състав:

                                                                                                                      Председател: Бистра Бойн

при секретаря Т.Т., като разгледа докладваното от районния съдия гр.д. №654 по описа за 2015 година, за да се произнесе взе предвид следното:

 

      Производство във фазата на извършване на съдебната делба.

      С влязло в законна сила Решение №523/01.07.2014г., постановено по гр. д. №654 по описа на ШРС за 2013 г., Решение на ШОС по гр.д.№626/14г., с което е потвърдено решението на първа инстанция е била допусната делба между страните на следния недвижим имот: Апартамент № 8 /осем/, във вход 1/първи/, на 3 /трети/ жилищен стаж в ЕЖБ, находящ се на ***  в град Ш., квартал 357 /триста петдесет и седем/, състоящ се от две стаи, кухня и сервизни помещения, с обща застроена площ от 61.30 кв.м. /шестдесет и един квадратни метра и тридесет квадратни дециметра/, заедно с прилежащото му Избено помещение № 8 /осем/, с полезна площ от 3.90 кв.м /три квадратни метра и деветдесет квадратни дециметра/, заедно с 1,140 % /едно цяло и четиринадесет стотни процента/ от общите части на сградата и също толкова идеални части от правото на строеж върху мястото, при съседи за жилището: от ляво- апартамент №7, от дясно- апартамент №9, отгоре- апартамент №11 и отдолу- апартамент №5 и на избеното помещение: от ляво- изба № 9, отдясно - изба № 7, който имот съгласно кадастралната карта на град Ш. представлява самостоятелен обект в сграда с идентификатор 83510.668.65.3.8., с адрес на имота град Ш., ***, самостоятелният обект се намира в сграда № 3 с идентификатор 83510.668.65.3,  разположена в Поземлен имот с идентификатор 83510.668.65, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същият етаж самостоятелни обекти с идентификатори 83510.668.65.3.9; 83510.668.65.3.7, под обекта самостоятелен обект с идентификатор 83510.668.65.3.5 и над обекта самостоятелен обект с идентификатор 83510.668.65.3.11 при следните квоти: 1/6 ид.ч. за Н.Р.Н., ЕГН **********, с адрес: *** и 5/6 ид.ч. за Р.П.Р. с ЕГН **********.

       В първото по делото заседание след допускане на делбата Р.П. е предявила претенция по сметките срещу Н.Р. за задължения на общия наследодател за отопление по изп.д.№ 2169/2010г. и изп.д.№117/13г., заплащани данъци и разходи по погребение на Р.Р. общо в размер на 2901,83лв. или алтернативно искане за същите сметки, но в размер на квотата на ответната страна в размер на 483,64лв.

       От заключението на вещото лице по назначената съдебно–техническа експертиза се установява, че процесният имот по съдържание и разпределение е реално неподеляем и има днешна пазарна цена в размер на 32845.00 лева.

       Претенциите по сметки, разгледани по същество са неоснователни. Видно от приложените писмени доказателства по делото- от приложените квитанции за платен данък сгради и такса битови не става ясно дали заплащането касае целия дължим данък за имота. Претенцията по сметки представляваща разход за погребение на трето лице, за доказване на която бяха събрани гласни доказателствени средства, съдът намира за неоснователна, както и претенцията за заплащане на вземане по изпълнителни дела за задължение на трето лице, неустановено размер и взискател. Претенциите по сметки имат облигационен характер и предполагат възникнали правоотношения между съделителите, свързани с имота, предмет на делбата. Така въведената от ищеца претенция не касае делбения имот и пряко възникнало правоотношение между двамата съделители във връзка с него, поради което претенциите по сметки по следва да бъдат отхвърлени, като неоснователни и недоказани.      

        На основание чл.348 от ГПК делбата на процесния имот следва да се извърши чрез изнасяне на публична продан при посочената по - горе първоначална пазарна цена.   

        Съделителите следва да бъдат осъдени да заплатят по сметка на Ш.ски районен съд държавна такса върху стойността на припадащите им се дялове от недвижимият имот.           

       По претенцията за разноски съдът приема, че разноски за адвокатското възнаграждение следва да останат за страните, така както са направени, а ищцата следва да заплати на ответницата част от възнаграждението за вещо лице 25лв. 

       Водим от горното, съдът

 

Р      Е      Ш      И  :

 

       Изнася на публична продан допуснатия до делба между Н.Р.Н., ЕГН **********, с адрес: *** и Р.П.Р. с ЕГН **********, с адрес: ***, съсобствен недвижим имот: Апартамент № 8 /осем/, във вход 1/първи/, на 3 /трети/ жилищен стаж в ЕЖБ, находящ се на *** в град Ш., квартал 357 /триста петдесет и седем/, състоящ се от две стаи, кухня и сервизни помещения, с обща застроена площ от 61.30 кв.м. /шестдесет и един квадратни метра и тридесет квадратни дециметра/, заедно с прилежащото му Избено помещение № 8 /осем/, с полезна площ от 3.90 кв.м /три квадратни метра и деветдесет квадратни дециметра/, заедно с 1,140 % /едно цяло и четиринадесет стотни процента/ от общите части на сградата и също толкова идеални части от правото на строеж върху мястото, при съседи за жилището: от ляво- апартамент №7, от дясно- апартамент №9, отгоре- апартамент №11 и отдолу- апартамент №5 и на избеното помещение: от ляво- изба № 9, отдясно - изба № 7, който имот съгласно кадастралната карта на град Ш. представлява самостоятелен обект в сграда с идентификатор 83510.668.65.3.8., с адрес на имота град Ш., ***, самостоятелният обект се намира в сграда № 3 с идентификатор 83510.668.65.3,  разположена в Поземлен имот с идентификатор 83510.668.65, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същият етаж самостоятелни обекти с идентификатори 83510.668.65.3.9; 83510.668.65.3.7, под обекта самостоятелен обект с идентификатор 83510.668.65.3.5 и над обекта самостоятелен обект с идентификатор 83510.668.65.3.11. при квоти: 1/6 ид.ч. за Н.Р.Н., ЕГН ********** и 5/6 ид.ч. за Р.П.Р. с ЕГН ********** и при първоначална продажна цена в размер на 32 845.00 /тридесет и две хиляди осемстотин четиридесет и пет лева/.

             Отхвърля претенции по сметки от Р.П. срещу Н.Р. за задължения на трето лице по изп.д.№ 2169/2010г. и изп.д.№117/13г., заплащани данъци и разходи по погребение на Р.Радев, общо в размер на 2901,83лв. или алтернативно искане за същите сметки, но в размер на квотата на ответната страна в размер на 483,64лв., като неоснователни.

            Осъжда Н.Р.Н., ЕГН ********** да заплати по сметка на Ш.ски районен съд държавна такса върху стойността на припадащият му се дял от недвижимият имот в размер на 218,97 лева/двеста и осемнадесет лева и деветдесет и седем стотинки/.

            Осъжда Р.П.Р. с ЕГН ********** ***, да заплати по сметка на Ш.ски районен държавна такса върху стойността на припадащият му се личен дял от недвижимият имот в размер на 1094,83 лева/хиляда деветдесет и четири лева и осемдесет и три стотинки/.

           Осъжда Н.Р.Н., ЕГН ********** да заплати на Р.П.Р. с ЕГН ********** деловодни разноски 25.00лв./двадесет и пет лева/.

 

            Решението подлежи на обжалване пред Ш.ски окръжен съд в 2-седмичен срок от съобщаването му на страните.

                                                                                               РАЙОНЕН СЪДИЯ :