РЕШЕНИЕ
№ 1766
гр. Русе, 05.12.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – РУСЕ, X ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на двадесет и четвърти ноември през *** хиляди двадесет и пета
година в следния състав:
Председател:Дарин Н. Йорданов
при участието на секретаря Ширин Енв. Сефер
като разгледа докладваното от Дарин Н. Йорданов Гражданско дело №
20254520105047 по описа за 2025 година
Производството е за съдебна делба, с правно основание чл.34 от Закона
за собствеността, във фазата по допускането и.
Ищцата Е. Х. А., ЕГН: ********** твърди, че по време на брака си с
ответника са придобили следния недвижим имот: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № ***
(***), за който е образуван УПИ *** (урегулиран поземлен имот ***) в квартал
№ *** (***) по кадастрален и регулационен план на село Смирненски,
ЕКАТТЕ *** (***), община Ветово, област Русе, одобрен със заповед № *** от
*** г. на ИК на Об НС - Русе, адрес на имота: село Смирненски, ул. „***“ № 6
(шест), площта на имота е 1250 кв.м. (хиляда ***ста и петдесет квадратни
метра), УПИ *** (урегулиран поземлен имот ***) има площ 1225 кв.м. (хиляда
***ста и двадесет и пет квадратни метра), съгласно скица, издадена от
Община Ветово, отреден за Жилищно застрояване, за*** с построените в
имота: сграда № ***.***.1 (***, ***, ***, ***, ***) - ЖИЛИЩНА СГРАДА-
******, ***фамилна, полумасивна, с площ 66 кв.м. (шестдесет и шест
квадратни метра), сграда № ***.***.2 (***, ***, ***, ***, ***)-
СЕЛСКОСТОПАНСКА СГРАДА-******, полумасивна, с площ 8 кв.м. (осем
квадратни метра), сграда № ***.***.3 (***, ***, ***, ***, три) ГАРАЖ -
1
******, масивна, с площ 25 кв.м. (двадесет и пет квадратни метра), при
граници за целия имот, съгласно представената скица: № ***.*** - улица и
поземлени имоти №№ ***.***, ***.***, ***.***, а съгласно нотариален акт
същият представлява ДВОРНО МЯСТО с площ от 1600.00 кв.м. (хиляда и
шестстотин квадратни метра), находящ се в село Смирненски, община Ветово,
представляващ УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ ***-*** (*** за ***ста
шестдесет и *** арабско) в квартал № *** (***) по регулационния план на
селото, ЗА*** с построените в него ЖИЛИЩНА СГРАДА, ГАРАЖ и
стопанска постройка. Не можели да се поделят доброволно, поради което се
претендира съдът да допускане делба между тях при равни права – 1/2 (една
втора) идеална част за ищцата Е. Х. А., ЕГН ********** и 1/2 (една втора)
идеална част за ответника С. Х. А., ЕГН **********.
Ответникът С. Х. А. признава иска за делба при посочените права.
Съдът, след преценка на всички събрани по делото доказателства и
доводите на страните, приема за установено следнто:
Видно от представения препис от нот. акт ***, том *** дело *** г. на 21-
ви РН на *** г. по отношение на гореподочения имот е сключен договор за
покупко-продажба между ответника като купувач и трето лице. От
представения препис от решение на първоинстанционен съд №*** гр.***, ***
е прекратен брака между страните, сключен на *** г. в с.Смирненски,
Обл.Русе, което е видно и от представения препис от у-ние. При това
положение въпреки, че ищцата не посочена като купуваач в нот. акт е видно,
че имотът е придобит в режим на СИО от двамата съпрузи. На *** г. ищцата
се е снабдила и с нот. акт. собственост на 1/2 ид.ч. от имота на това основание.
Представила е и актуални дан. оценка на имота и скица от СГКК. В същите
имотът отново е посочена като съсобствен при равни права.
При така установената фактическа обстановка съдът прави слените
правни изводи:
Искът за съдебна делба на посочения недвижим имот е основателен, тъй
като безспорно се установи, че същият е съсобствен на страните- придобит
чрез възмездна сделка по време на брака им. След прекратяването му и
предвид разпоредбата на чл.27 от СК дяловете им в него са равни – по 1/2
ид.ч., предвид което искът се явява основателен и процесният имот следва да
бъде допуснат до делба при права – по 1/2 ид.ч. за всеки от съделителите.
2
Така мотивиран съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА съдебна делба между Е. Х. А., ЕГН: ********** и С. Х.
А., ЕГН:********** на следния недвижим имот:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № *** (***), за който е образуван УПИ Х
(урегулиран поземлен имот ***) в квартал № *** (***) по кадастрален и
регулационен план на село Смирненски, ЕКАТТЕ *** (***), община Ветово,
област Русе, одобрен със заповед № *** от *** г. на ИК на Об НС - Русе, адрес
на имота: село Смирненски, ул. „***“ № 6 (шест), площта на имота е 1250
кв.м. (хиляда ***ста и петдесет квадратни метра), УПИ *** (урегулиран
поземлен имот ***) има площ 1225 кв.м. (хиляда ***ста и двадесет и пет
квадратни метра), съгласно скица, издадена от Община Ветово, отреден за
Жилищно застрояване, за*** с построените в имота: сграда № ***.***.1 (***,
***, ***, ***, ***) - ЖИЛИЩНА СГРАДА-******, ***фамилна, полумасивна,
с площ 66 кв.м. (шестдесет и шест квадратни метра), сграда № ***.***.2 (***,
***, ***, ***, ***)-СЕЛСКОСТОПАНСКА СГРАДА-******, полумасивна, с
площ 8 кв.м. (осем квадратни метра), сграда № ***.***.3 (***, ***, ***, ***,
три) ГАРАЖ - ******, масивна, с площ 25 кв.м. (двадесет и пет квадратни
метра), при граници за целия имот, съгласно представената скица: № ***.*** -
улица и поземлени имоти №№ ***.***, ***.***, ***.***, а съгласно
нотариален акт същият представлява ДВОРНО МЯСТО с площ от 1600.00
кв.м. (хиляда и шестстотин квадратни метра), находящ се в село Смирненски,
община Ветово, представляващ УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ ***-***
(*** за ***ста шестдесет и *** арабско) в квартал № *** (***) по
регулационния план на селото, ЗА*** с построените в него ЖИЛИЩНА
СГРАДА, ГАРАЖ и стопанска постройка ПРИ РАВНИ ПРАВА – по 1/2 ид.ч.
за всеки от тях.
Решението може да се обжалва пред РОС в двуседмичен срок от
връчването на препис на страните.
Съдия при Районен съд – Русе: _______________________
3
4