№ 16055
гр. София, 23.08.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 72 СЪСТАВ, в публично заседание на
седемнадесети април през две хиляди двадесет и четвърта година в следния
състав:
Председател:Б. СТ. Ш. СТАВРУ
при участието на секретаря Ю. АСП. ИВАНОВА
като разгледа докладваното от Б. СТ. Ш. СТАВРУ Гражданско дело №
20231110109561 по описа за 2023 година
Производството е по реда на чл. 341 и сл. от ГПК - делбено в първа фаза по допускане на
делбата.
Ищецът К. В. К., твърди, че с ответницата М. Н. Й. са съсобственици на основание
наследствено правоприемство на следния имот: АПАРТАМЕНТ №7, находящ се в ............,
построена върху държавна земя, парцел №2, състоящ се от: две стаи, кухня и сервизни
помещения, с площ от 62,88 кв.м., с принадлежащите таванско помещение №7 с полезна
площ 11,42 кв.м., избено помещение №7 с полезна площ 7,10 кв.метра, заедно с 1,818 %
идеални части от общите части на сградата и със съответното право на строеж върху терена
при съседи на жилището: от север североизток - вх.В, югоизток - двор, юг.пад - вх.В, ап.8,
север.пад - двор, отгоре - тавани и отдолу - ап.№5; на избеното помещение: от север.пад -
двор, североизток - мазе №1, югоизток - мазе №8 и коридор, юг.пад-стълбище; на таванското
помещение:от североизток - вх.Б, юг.пад-таван №1, от север.пад - двор и от юг.пад - таван
№5; представляващ имот с идентификатор ............... по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр. София. Твърди, че въз основа на договор за продажба на
недвижим имот от военно-жилищния фонд по реда на НДИ от 21.02.1990 г., Н. К. Й. и П.
А.а Й. придобили правото на собственост върху посочения недвижим имот. Н. К. Й.
починал на 17.04.2001 г. и оставил за свои наследници съпругата си П. А.а Й. /починала на
06.07.2008 г./ и деца – М. Н. Й. и В. Ник. К. /починал на 21.12.2017 г./, като последният
оставил за свой наследник ищеца К. В. К., в следствие на което, между страните възникнала
съсобственост. Моли да се допусне делба при законните квоти – по 1/2 за всеки.
Ответницата М. Н. Й. е депозирала отговор, с който оспорва иска. Твърди, че ищецът не е
наследник на В. Ник. К., като оспорва произхода му от наследодателя. Моли за отхвърляне
1
на иска.
Съдът, след като прецени събраните по делото доказателства и доводите на страните по реда
на чл. 235 от ГПК, намира за установено следното от фактическа и правна страна:
За да бъде постигната крайната цел на делбеното производство, а именно прекратяване на
съществуваща съсобственост върху общата вещ, е необходимо да се установят следните
предпоставки: да е налице състояние на съсобственост, т.е. няколко права на собственост на
различни лица върху една и съща вещ, възникнало въз основа на конкретно правно
основание, наличие на годен обект за делба и установяване обема на правата на
съсобствениците, т.е. квотите им в имуществената общност.
Видно от договор за продажба на държавен недвижим имот сключен на 21.02.1990 г., Н. К.
Й. и П. А.а Й. придобили апартамент №7, находящ се в ..............., актуален адрес съгласно
удостоверение от ГИС София – ............
От представените удостоверения за наследници се установява, че Н. Й. и П. Й. починали на
17.4.2001 г. и 6.7.2008 г., оставяйки за наследници децата си М. Н. Й. и В. Ник. К..
Съгласно разпоредбата на чл. 48 ЗН, наследството се придобива с приемането му, а
приемането произвежда действие с откриване на наследството. По делото няма данни
относно осъществили се други юридически факти, довели до промяна в правата върху
имота. Ето защо следва да се приеме, че по силата на наследственото правоприемство и
съгласно чл. 5, ал.1 ЗН, децата са наследили имота при равни дялове, придобивайки по ½ от
правото на собственост върху него.
Според удостоверение за наследници на В. Ник. К., той починал на 21.12.2017 г., оставяйки
за наследник сина си К. В. К..
Въпросът относно произхода на К. К. от В. К. е разрешен с влязло в сила на 15.10.1986 г.
решение по гр.д.№ 1321/1985 г. на Софийски градски съд, I бр.гр.отд., с което В. К. е
признат за баща на детето К., родено на 2.9.1985 г. от майка Р. Ц.. Въз основа на решението,
в акта за раждане на детето К. Ц. е направено отбелязване /на 27.11.1986 г./, че баща е В. К. и
за в бъдеще детето ще се казва К. В. К..
Следователно, ищецът е наследник на В. К. и е придобил от баща си притежаваната от него
1/2 идеална част от делбения имот.
Предвид гореизложеното, процесният имот е съсобствен на страните при равни дялове, при
който следва да се допусне делбата между тях.
Видно от приложената по делото схема, делбеният имот представлява самостоятелен обект в
сграда с идентификатор ................
Воден от горното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА да се извърши делба между К. В. К., ЕГН **********, и М. Н. Й., ЕГН
**********, на следния съсобствен недвижим имот: АПАРТАМЕНТ №7, находящ се в
............, състоящ се от: две стаи, кухня и сервизни помещения, с площ от 62,88 кв.м., с
принадлежащите таванско помещение №7 с полезна площ 11,42 кв.м., избено помещение №7
2
с полезна площ 7,10 кв.метра, заедно с 1,818 % идеални части от общите части на сградата и
със съответното право на строеж върху терена при съседи на жилището: от север
североизток - вх.В, югоизток - двор, юг.пад - вх.В, ап.8, север.пад - двор, отгоре - тавани и
отдолу - ап.№5; на избеното помещение: от север.пад - двор, североизток - мазе №1,
югоизток - мазе №8 и коридор, юг.пад-стълбище; на таванското помещение:от североизток -
вх.Б, юг.пад-таван №1, от север.пад - двор и от юг.пад - таван №5; представляващ имот с
идентификатор ............... по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, при
квоти по ½ за всеки от съделителите.
Решението може да се обжалва с въззивна жалба в двуседмичен срок от връчването му на
страните пред Софийския градски съд
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3