РЕШЕНИЕ
№___
гр.
Луковит, 22
юли 2020 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
ЛУКОВИТСКИЯТ
РАЙОНЕН СЪД, в публично съдебно заседание на деветнадесети юни две
хиляди и двадесета година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ВЛАДИСЛАВА ЦАРИГРАДСКА
При секретаря М. Д. като
разгледа докладваното от съдията гр. д. №201 по описа за 2018 г.
на съда и за да се произнесе, съобрази следното:
Производството е във втора фаза по извършване на делба
По настоящото дело първата фаза по допускане на
делбата е приключена с Решение №89/16.09.2019 г., влязло в законна сила на
16.12.2019 г., с което е допусната делба на НЕДВИЖИМ ИМОТ – ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №44327.74.8 по
КККР на гр. Луковит, одобрени със Заповед №РД-18-89/29.09.2008г. на изп. директор на АГКК, с адрес местност „Панега", площ 7481 кв.м., с трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята при неполивни
условия: трета, между съсобствениците при съответните квоти за всеки от тях,
както следва: за ищцата И.Й.С. – 180/288 ид.части;
за ответниците: М.В.К. – 6/288 ид.
части; И.В.К. – 3/288 ид. части; М.В.К.– 3/288 ид. части; П.П.Ч. – 4/288 ид. части; А.Н.Ч.
– 4/288 ид. части; З.Н.В. – 4/288 ид.
Части; А.И.Ч. – 12/288 ид. части; Ц.П.П. – 6/288 ид. части; И.П.Р. – 6/288 ид.
части; П.Г.П. – 6/288 ид. части; П.Г.П. – 6/288 ид.
части; М.Л.С.– 12/288 ид. части; В.П.Р. – 12/288 ид. части; К.М.К. – 3/288 ид.
части; В.М.Ж. – 3/288 ид. части; В.А.Р. – 3/288 ид. части; В.А.В.– 3/288 ид.
части; Л.С.Х. – 12/288 ид. Части, като е отхвърлен
иска за делба спрямо ответницата Е.С.В., поради това, че същата не е сред
наследниците на праводателите А. и Н. Ц., тъй като
същата е съпруга на низходящ и като такава не наследява по заместване.
В настоящата втора фаза на делбата съдът служебно
назначи съдебно-техническа експертиза, изпълнена от инж. К.К.
– геодезист и оценител на недвижими имоти, която дава заключение, че общата
цена на целия имот е 6965.00 лева, при което стойността на един дял – 1/288
идеална част, възлиза на 24.18 лева. Експертът е категоричен, че делбения имот би могъл да се раздели най-много на две
части, но не може да се раздели на 19, колкото е броят на съделителите.
В открито съдебно заседание се явява процесуалния
представител на ищцата – адв. М.М., който иска имотът
да бъде изнесен на публична продан.
Адв. С.Х., назначена за особен представител по реда на
чл. 47, ал. 5 ГПК на ответниците А.И.Ч., И.П.Р., П.Г.П.
и К.М.К., счита, че следва да се изготви проект за разделителен протокол, който
да бъде предявен на страните. Относно разноските за особен представител счита,
че същите следва да бъдат понесени само от ищцата, защото представляваните от
нея ответници не са станали повод за завеждане на иска.
Ответницата М.В.К. се явява лично и иска имотът да
бъде изнесен на публична продан, като разноските да бъдат понесени от ищцата.
Ответникът М.Л.С. се представлява от пълномощника си –
неговата дъщеря Л.М. С., която иска имотът да бъде изнесен на публична продан.
Останалите ответници, редовно призовани, не се явяват
и не се представляват и не изразяват становище, освен З.Н.В., която е
депозирала писмено изявление, че счита предявения иск за основателен и иска
делото да се разгледа в нейно отсъствие.
Съдът, съобразявайки
становищата на страните и заключението на вещото лице инж. К.К., намира, че единственият възможен способ за извършване
на делбата и прекратяване на съсобствеността е чрез изнасяне на имота на
публична продан.
Съгласно чл. 348 ГПК, когато
някой имот е неподеляем и не може да бъде поставен в
един от дяловете, съдът постановява той да бъде изнесен на публична продан,
като страните в делбата могат да участват при наддаването в публичната продан.
В конкретния случай делбеният имот не може да бъде разделен на 19 части,
колкото са съделителите.
Обстоятелството, че имотът
може да бъде разделен на две части, не променя горния извод. Това е така,
защото в случая сънаследниците са общо 18 и те не са изразили желание да
получат общо своя дял. Затова и разпределяне на имотите по реда на чл. 353 ГПК
е неприложимо.
Единствената възможност за ликвидиране
окончателно на съсобствеността е чрез изнасяне на имота на публична продан на
основание чл. 348 ГПК.
Разноските:
По делото са направени разноски за особен представител
на част от ответниците – 500 лева в първата фаза на
делбата, и 300 лева във втората фаза. Общо 800 лева.
Тези разноски следва да бъдат поставени общо в тежест
на всички съделители, защото назначаването на особен
представител е с цел осигуряване право на адвокатска защита на ответници, които не могат да вземат лично участие в
производството и без това осигуряване, развитието на делбеното
производство би били невъзможно.
Същото се отнася и до сторените разноски за експертиза
– 250 лева.
Затова сумата от 1050 лева, платена само от ищцата,
следва да бъде поета от останалите съделители
съобразно дяловете им, като стойността на един дял има равностойност на 3.65
лева в разноските, които трябва да бъдат платени на ищцата.
Държавната такса за делбения
имот се изчислява като 4% върху пазарната оценка и се разпределя между съделителите съобразно дяловете им, като дължимата сума от
всеки следва да бъде внесена по сметка на Районен съд Луковит.
На адв. С.Х., която е
осъществила процесуално представителство на част от ответниците,
следва да се изплати ъзнаграждение от внесения за
това депозит от ищцата в размер на 300.00 лева.
Мотивиран от горното, съдът:
РЕШИ:
ИЗНАСЯ НА
ПУБЛИЧНА ПРОДАН следния недвижим имот, представляващ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор №44327.74.8 по
КККР на гр. Луковит, одобрени със Заповед №РД-18-89/29.09.2008г. на изп. директор на АГКК, с адрес местност „Панега", площ
7481 кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: нива, категория на земята при неполивни условия: трета, номер по
предходен план 074008, при съседи ******, *******, ******* ********
ОСЪЖДА всеки от ответниците
ДА ЗАПЛАТИ на ищцата И.Й.С.,
припадащата им се част от разноските в производството, както следва: М.В.К., Ц.П.П., И.П.Р., П.Г.П., П.Г.П. по 21.90 лева (двадесет и един лева и
90 ст.); И.В.К., М.В.К., К.М.К., В.М.Ж.,
В.А.Р. и В.А.В. по 10.95 лева (десет
лева и 95 ст.); П.П.Ч., А.Н.Ч. и З.Н.В. – по 15.80 лева (петнадесет лева и 80 ст.); А.И.Ч., М.Л.С., В.П.Р. и Л.С.Х.
по 43.80 лева (четиридесет и три
лева и 80 ст.).
ОСЪЖДА всеки от съделителите ДА
ЗАПЛАТИ по сметка на РАЙОНЕН СЪД
ЛУКОВИТ държавна такса върху дела си, както следва: И.Й.С. – 180.00
лева (сто и осемдесет лева); М.В.К., Ц.П.П., И.П.Р.,
П.Г.П., П.Г.П. по 6.00 лева (шест лева); И.В.К., М.В.К., К.М.К.,
В.М.Ж., В.А.Р. и В.А.В. по 3.00 лева (три лева); П.П.Ч., А.Н.Ч. и З.Н.В. – по 4.00 лева (четири лева); А.И.Ч., М.Л.С., В.П.Р. и Л.С.Х. по 12.00 лева (дванадесет лева)
ДА СЕ
ИЗПЛАТИ на адв. С.Х. сумата от 300.00 лева (триста лева),
представляваща възнаграждение за особен представител, внесени по депозитната
сметка на съда.
РЕШЕНИЕТО може да се
обжалва пред Ловешкия окръжен съд, в двуседмичен срок от връчване на
съобщението.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: …………………………...