№ 673
гр. Варна, 02.03.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 52 СЪСТАВ, в публично заседание на осми
февруари през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:Ивалена Димитрова
при участието на секретаря Снежана Д. Георгиева
като разгледа докладваното от Ивалена Димитрова Гражданско дело №
20223110110738 по описа за 2022 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Предявен е от М. Т. М., ЕГН **********, с постоянен адрес: с. Б., общ. А., обл. В., ул.
..... № ...., срещу К. Р. М., ЕГН **********, с постоянен адрес: с. Б., общ. А., обл. В., ул. .....
№ ...., Л. Р. М., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. С., обл. В., ул. .... № ...., и А. Р. М.,
ЕГН **********, с постоянен адрес: с. Ч., общ. С., обл. В., ул. ... № ...., иск с правно
основание чл. 34 ЗС.
В исковата молбата и уточнявaщата такава ищцата М. Т. М. твърди, че страните, в
качеството на наследници на общия им наследодател – Р. М., поч. на **.**.**** г., съпруг на
ищцата и баща на ответниците, са съсобственици на следните имоти:
ПИ с идентификатор 04426.503.204 по КК и КР на с. Б., общ. А., обл. В., одобрени
със Заповед № РД-18-18/06.03.2015 г. на ИД на АГКК, с адрес на имота: с. Б., ул. .... № .... с
площ от 620 кв. м, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно
ползване: ниско застрояване (до 10 м), при съдеди: ПИ с идентификатори 04426.503.206,
04426.503.200, 04426.503.203, 04426.503.205, номер по предходен план: 264, квартал 19,
парцел XI; сграда с идентификатор 04426.503.204.1, със застроена площ 58 кв. м, брой
етажи: 1, с предназначение: жилищна сграда – еднофамилна, разположена в ПИ с
идентификатор 04426.503.204; сграда с идентификатор 04426.503.204.2, със застроена
площ 21 кв. м, брой етажи: 1, с предназначение: селскостопанска сграда, разположена в ПИ
с идентификатор 04426.503.204.
Ищцата излага, че през 1994 г. заедно със съпруга й придобили собствеността върху
процесния имот чрез покупко-продажба, при равни квоти - по ½ ид.ч. за всеки от тях. Сочи,
1
че това е било единствено недвижимо имущество и за двамата. Излага, че след смъртта на
съпруга й отношенията й със сина й К. М. се влошили значително, наложило се да се изнесе
на квартира. С оглед на изложеното, иска да бъде допусната делба на ПИ с идентификатор
04426.503.204 по КК и КР на с. Б., общ. А., обл. В., одобрени със Заповед № РД-18-
18/06.03.2015 г. на ИД на АГКК, с адрес на имота: с. Б., ул. .... № .... с площ от 620 кв. м,
трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско
застрояване (до 10 м), при съдеди: ПИ с идентификатори: 04426.503.206, 04426.503.200,
04426.503.203, 04426.503.205, номер по предходен план: 264, квартал 19, парцел XI, както и
на построените в него: сграда с идентификатор 04426.503.204.1, със застроена площ 58 кв. м,
брой етажи: 1, с предназначение: жилищна сграда – еднофамилна, и сграда с идентификатор
04426.503.204.2, със застроена площ 21 кв. м, брой етажи: 1, с предназначение:
селскостопанска сграда, при съделители и квоти, както следва:
- за М. Т. М. – 5/8 ид. ч.,
- за К. Р. М. – 1/8 ид. ч.,
- за Л. Р. М. – 1/8 ид. ч.,
- за А. Р. М. – 1/8 ид. ч.
В срока по чл. 131 ГПК ответникът К. М. не е депозирал писмен отговор.
В срока по чл. 131 ГПК ответникът Л. М. не е депозирал писмен отговор.
В срока по чл. 131 ГПК ответникът А. М. не е депозирал писмен отговор.
В съдебно заседание ищцата М. Т. М. не се явява лично, представлява се от адв. Г. С.
от АК - Добрич. Поддържа исковата молба.
В съдебно заседание ответникът К. Р. М. не се явява лично, представлява се от адв. Б.
С. - ВАК. Моли делбата да бъде допусната при посочените в исковата молба квоти.
В съдебно заседание ответникът Л. Р. М. се явява лично. Моли делбата да бъде
допусната при посочените в исковата молба квоти.
В съдебно заседание ответникът А. Р. М. не се явява, не се представлява.
Съдът, след преценка на събраните по делото доказателства, приема за установено от
фактическа и правна страна следното:
Видно от нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 80, том XLIX,
дело 18278/1994 г., на 01.12.1994 г. Д. С. М. ЕГН **********, чрез пълномощничката си Я.
М. Н., е продала на Р. С. М., ЕГН **********, и М. Т. М., ЕГН **********, собствения си
недвижим имот, а именно: дворно място с площ 590 кв. м, представляващо парцел XI-264 в
кв. 19 по новия регулационен план на с. Б., общ. А., Варненска област, при граници: парцел
XII-263 - Т. К., парцел Х-262 - П. А., и от две страни улици, заедно с построените в дворното
място полумасивна жилищна сграда и стопански сгради.
С Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК изх. №
ДО001745/28.07.2022 г., издадено от Община А., данъчната оценка на имот с идентификатор
04426.503.204, находящ се в с. Б., общ. А., с площ на земята 620 кв. м и застроена площ 79
кв. м, включваща жилище с идентификатор 04426.503.204.1 и второстепенна сграда с
идентификатор 04426.503.204.2, е определена на 3148,50 лева за целия имот.
2
От Удостоверение за наследници изх. № БЛ-ГП-1/08.01.2020 г., издадено от Община
А., обл. Варна, се установява, че Р. С. М., ЕГН **********, починал на **.**.**** г., е
оставил следните наследници по закон: М. Т. М., ЕГН ********** - съпруга, и К. Р. М., ЕГН
**********, Л. Р. М., ЕГН **********, и А. Р. М., ЕГН ********** - синове.
Горната фактическа установеност, съотнесена към приложимите правни норми,
обуславя извода на съда за наличието на съсобственост между страните на процесните
имоти, при права 5/8 ид. ч. за ищцата М. Т. М., 1/8 ид. ч. за К. Р. М., 1/8 ид. ч. за Л. Р. М. и
1/8 ид. ч. за А. Р. М.. Въз основа на изложеното, съдът намира, че искът за делба на
поземления имот и изградените в него жилищна и селскостопанска сгради е основателен и
делбата на същите следва да бъде допусната при посочените по-горе квоти.
Воден от горното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА да бъде извършена съдебна делба на следните недвижими имоти:
поземлен имот с идентификатор 04426.503.204 по КК и КР на с. Б., общ. А., обл. В.,
одобрени със Заповед № РД-18-18/06.03.2015 г. на ИД на АГКК, с адрес на имота: с. Б., ул.
.... № .... с площ от 620 кв. м, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на
трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м), при съдеди: ПИ с идентификатори
04426.503.206, 04426.503.200, 04426.503.203, 04426.503.205, номер по предходен план: 264,
квартал 19, парцел XI; сграда с идентификатор 04426.503.204.1, със застроена площ 58 кв.
м, брой етажи: 1, с предназначение: жилищна сграда – еднофамилна, разположена в ПИ с
идентификатор 04426.503.204 по КК и КР на с. Б., общ. А., обл. В., одобрени със Заповед №
РД-18-18/06.03.2015 г. на ИД на АГКК; сграда с идентификатор 04426.503.204.2, със
застроена площ 21 кв. м, брой етажи: 1, с предназначение: селскостопанска сграда,
разположена в ПИ с идентификатор 04426.503.204 по КК и КР на с. Б., общ. А., обл. В.,
одобрени със Заповед № РД-18-18/06.03.2015 г. на ИД на АГКК, при съделители и квоти,
както следва:
- за М. Т. М., ЕГН ********* – 5/8 ид. ч.,
- за К. Р. М., ЕГН ********** – 1/8 ид. ч.,
- за Л. Р. М., ЕГН **********– 1/8 ид. ч.,
- за А. Р. М., ЕГН ********** – 1/8 ид. ч.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване с въззивна жалба пред Окръжен съд - Варна, в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
3
Съдия при Районен съд – Варна: _______________________
4