№ 17861
гр. София, 06.10.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 65 СЪСТАВ, в закрито заседание на
шести октомври през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:КАЛИНА В. СТАНЧЕВА
като разгледа докладваното от КАЛИНА В. СТАНЧЕВА Гражданско дело №
20221110136556 по описа за 2022 година
Производството е по реда на чл. 247 ГПК.
С разпореждане № 132050 / 25.08.2025 г. съдът е дал указания до Н. П. Д., чрез адв.
Стефанов, за уточняване какво точно претендира от съда – произнасяне по реда на чл. 247 от
ГПК или администриране на подадена от същата въззивна жалба, респ. пренасяне на делото
пред СГС, доколкото и двете молби (едната под евентуалност назована „жалба“) съдържат
едни и същи изложения, както и едно и също искане – коригиране от страна на
първоинстанционния съд на сумата, която Н. П. Д. следва да заплати на Е. П. Д. за
уравняване на техните дялово. И двете молби претендират, че пунктуалната сума е в размер
на 34 812 лева.
С молба-уточнение от 09.09.2025 г. Н. Д., чрез адв. Стефанов, сочи, че депозирането
на двете идентични, но различни по своята насоченост молби, е само с оглед защита
интересите на доверителя на процесуалния представител.
С оглед изложеното, съдът намира и предвид преюдициалния характер на
производството по чл. 247 от ГПК, че е сезиран с молба за отстраняване на очевидна
фактическа грешка в постановеното по делото съдебно решение.
В срока по чл. 247, ал. 2 ГПК Е. П. Д. взема становище за неоснователност на
молбата.
Молбата е допустима, като подадена в срок и от лице, имащо право на такава
претенция, а по същество е основателна.
Видно от диспозитива на постановеното по делото решение № 13360/09.07.2025 г., на
основание чл. 353 ГПК, съдът е постановил в дял на Е. П. Д. следните недвижими имоти:-
1
ПИ (дворно място), обособено в парцел Х-886, в кв. 87 по плана на с. Арчар, община
Димово, област Видин, с площ от около 950 кв. м., заедно с построената в него масивна
жилищна сграда с площ 45 кв. м. и паянтова жилищна сграда с площ от 20 кв. м. на стойност
18 623 лв.;-ПИ (дворно място), обособено в парцел VIII-11-37 и парцел XII-11-38 по плана на
с. Арчар, община Димово, област Видин с площ от 2200 кв. м. на стойност 41 074 лв. и УПИ
IX-898 по плана на с. Арчар, община Димово, област Видин, целият с площ от около 1600
кв. м., ведно с построеното в имота паянтово жилище със застроена площ от 90 кв. м., с
административен адрес с. Арчар, община Димово, ул. „Дузлука“ № 22, на стойност 31366 лв.
Така постановените в дял на Е. П. Д. недвижими имоти възлизат на обща стойност 91 063
лева. От тази сума Н. Д. има право на 1/2 ид. части, а нейната сестра Е. Д. – съответно на 1/2
ид. част с оглед влязлото в сила решение по допускането на делбата, а именно решение №
3403/26.02.2024 г. или всяка от двете има право на 45 531,50 лева.
Съдът е постановил в дял на Н. П. Д. апартамент № 19, находящ се в на 3 етаж в
жилищна сграда в гр. София, , ж. к. „Надежда“, бл. 416, вх. Б, ет. 3, ап. 19, състоящ се от две
стаи, дневна и кухня и други сервизни помещения с обща квадратура 88,71 кв. м., на
стойност 310 376 лв. От тази сума Н. Д. има право на 5/6 ид. части, а нейната сестра Е. Д. –
съответно на 1/6 ид. част с оглед влязлото в сила решение по допускането на делбата, а
именно решение № 3403/26.02.2024 г. или Е. Д. – 51 729,33 лева, а Н. Д. – 258 646,66 лева.
Общият размер на делбените имоти, поставени в дял на Н. и Е. Джерманови имат
пазарна стойност в размер на 401 439 лева, от които Н. Д. има право на – 304 178,16 лева , а
Е. Д. има право на – 97 260,83 лева.
Общата пазарна оценка на имотите, находящи се в село Арчар, които са поставени
изцяло в дял на Е. Д. възлизат на 91 063 лева, т.е. Н. Д. дължи на Е. Д. 6 197,83 лева за
уравняване от тези имоти.
Същевременно имотът в село Герман на обща стойност 163 764 е поставен в дял на
П. Г., поради което Н. Д. следва да бъде компенсирана за своята ¼ ид. част по отношение на
този имот с парично уравняване в размер на 40 941 лева. Така финално, след прихващане с
дължимата сума от 6 197,83 лева за уравняване на другите имоти, Е. Д. следва да заплати на
Н. Д. сумата от 34 743, 17 лева за уравняване.
Поради изложеното съдът приема, че молбата по чл. 247 ГПК е основателна, макар и
не за екзактно посочената там сума, като постановеното решение следва да се поправи.
Мотивиран от горното и на основание чл. 247 ГПК, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА, на основание чл. 247 ГПК, поправка на очевидна фактическа грешка, в
постановеното решение № 13360/09.07.2025 г. по гр.д. № 36556/2022 г. по описа на СРС, 65
състав, като диспозитивът „ОСЪЖДА Н. П. Д., ЕГН **********, да заплати на Е. П. Д.,
ЕГН **********, сумата от 126 639 лева за уравнение на дяловете.“ДА СЕ ЧЕТЕ:
2
„ОСЪЖДА Е. П. Д., ЕГН **********, да заплати на Н. П. Д., ЕГН **********,
сумата от 34 743,17 лева за уравнение на дяловете.“
Решението съставлява неразделна част от решение № 13360/09.07.2025 г. по гр.д. №
36556/2022 г. по описа на СРС, 65 състав.
Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от получаване на препис от
същото от страните, пред СГС.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3