О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№………./15.01.2020 г.
гр. Варна
ВАРНЕНСКИЯТ ОКРЪЖЕН СЪД, ГРАЖДАНСКО ОТДЕЛЕНИЕ, ХІІ, в закрито съдебно заседание на 15.01.2020 г., в
състав:
СЪДИЯ: НЕЙКО
ДИМИТРОВ
като разгледа
докладваното от съдията
гражданско дело № 350
по описа за 2019 г.,
за да се произнесе
взе предвид следното:
Ответникът
оспорва иска. Предявява възражения,
че част от имотите са прехвърлени.
Въз основа
твърденията на страните и посочените доказателства може да се състави следния проект
за доклад на делото от фактическа страна:
Представени
са от ищцата заверени преписи за установяване, че са сключени договори, чрез
които Емил Т. е следвало да придобие собствеността върху:
лозе с площ от 7.500 дка в с. Слънчево,
Община-Аксаково, м-т "Турски гробища", съставляващо имот № 044016 по
плана за земеразделяне землището на селото (НА № 10/2006 г. ВН № 334 - л. 7);
лозе с площ от 6.000 дка в с. Слънчево,
Община-Аксаково, м-т "Турски гробища", съставляващо имот № 044015 по
плана за земеразделяне землището на селото (НА № 180/2006 г. ВН № 334 - л. 8);
лозе с площ от 9.529 дка в с. Слънчево,
Община-Аксаково, м-т "Турски гробища", съставляващо имот № 044017 по
плана за земеразделяне землището на селото (НА № 148/2005 г. ВН № 334 - л. 9);
лозе с площ от 3.000 дка в с. Слънчево,
Община-Аксаково, м-т "Харамията", съставляващо имот № 038008 по плана
за земеразделяне землището на селото (НА № 148/2005 г. ВН № 334 - л. 9);
лозе с площ от 5.821 дка в с. Слънчево,
Община-Аксаково, м-т "Перемешек", съставляващо имот № 023016 по плана
за земеразделяне землището на селото (НА № 10/2006 г. ВН № 334 - л. 7);
лозе с площ от 7.138 дка в гр. Варна, кв.
"Галата", м-т "Поряза" имот с идентификатор № 10135.5019.1
по КК на града (НА № 117/2005 г. ВН № 334, но за лозя с площи 15.300 дка №
020016 и 6.449 дка № 020007 в м."Поряза" - л. 10 и НА № 145/2003 г.
ВН № 334, но за лозе с площ 9.120 дка № 021004 – л. 11 и НА № 97/2004 г. ВН №
334, но за лозе с площ 5.501 дка № 021010 – л. 12);
лозе с площ от 4.000 дка в гр. Варна кв.
"Галата", м-т "Таушанлията" имот с идентификатор №
10135.5022.14 пo КК на града;
1/3 ид. ч. от лозе с площ цялото от 13.799 дка в гр.
Варна кв. "Галата", м-т "Таушанлията" имот с идентификатор
№ 10135.5024.6 по КК на града (НА № 116/2005 г. ВН № 334, но за ПИ № 024006 –
л. 13);
лозе с площ от 15.148 дка в гр. Варна кв.
"Галата", м-т "Таушанлията" имот с идентификатор №
10135.5024.5 по КК на града;
лозе с площ от 0.999 дка в гр. Варна кв. "Галата",
м-т "Таушанлията" имот с идентификатор № 10135.5024.28 по КК на
града;
1/3 ид. ч. от лозе с площ цялото от 13.201 дка в гр.
Варна кв. "Галата", м-т "Таушанлията" съставляващо имот №
025002 по плана за земеразделяне землището на квартала (НА № 116/2005 г. ВН №
334 – л. 13);
лозе с площ от 14.900 дка в гр. Варна кв.
"Галата", м-т "Таушанлията" имот с идентификатор №
10135.5030.5 по КК на града (НА № 170/2004 г. ВН № 334, но за ПИ № 030005 – л.
14);
лозе с площ от 8.955 дка в гр. Варна, кв.
"Галата", м-т "Таушанлията" имот с идентификатор №
10135.5031.10 по КК на града;
1/3 ид. ч. от лозе с площ цялото от 7.001 дка в гр.
Варна кв. "Галата", м-т "Каин Гечик" имот с идентификатор
10135.5037.5 (НА № 116/2005 г. ВН № 334, но за ПИ № 037005 – л. 13);
лозе с площ от 8.099 дка в гр. Варна кв.
"Галата", м-т "Герген Чешме" имот с идентификатор №
10135.5041.13 по КК на града;
лозе с площ от 8.799 дка в гр. Игнатиево, Община
Аксаково, м-т "Гириша", съставляващо имот № 017026 по плана за
земеразделяне землището на селото (НА № 85/2003 г. ВН № 334 – л. 18);
лозе с площ от 4.683 дка в гр. Игнатиево, Община
Аксаково, в м-т "Гириша", съставляващо имот № 017027 по плана за
земеразделяне землището на селото (НА № 74/2004 г. ВН № 124 – л. 19);
лозе с площ от 7.691 дка в гр. Игнатиево, Община
Аксаково, в м-т "Гириша", съставляващо имот № 017033 по плана за
земеразделяне землището на селото (НА № 124/2003 г. ВН № 334 – л. 20);
лозе с площ от 7.691 дка в гр. Игнатиево, Община
Аксаково, в м-т "Гириша", съставляващо имот № 017034 по плана за
земеразделяне землището на селото (НА № 153/2003 г. ВН № 334 – л. 21);
лозе с площ от 3.167 дка в гр. Игнатиево, Община
Аксаково, в м-т "Гириша", съставляващо имот № 017038 по плана за земеразделяне
землището на селото (НА № 149/2003 г. ВН № 334 – л. 22);
лозе с площ от 1.672 дка в гр. Игнатиево, Община
Аксаково, в м-т "Гириша" съставляващо имот № 017039 по плана за земеразделяне
землището на селото (НА № 150/2003 г. ВН № 334 – л. 23);
лозе с площ от 2.009 дка в гр. Игнатиево, Община
Аксаково, в м-т "Гириша", съставляващо имот № 017097 по плана за земеразделяне
землището на селото (НА № 65/2003 г. ВН № 334 – л. 24);
лозе с площ от 6.689 дка в гр. Игнатиево, Община
Аксаково, в м-т "Гириша", съставляващо имот № 017113 по плана за
земеразделяне землището на селото (НА № 62/2003 г. ВН № 334 – л. 25);
лозе с площ от 3.000 дка в гр. Игнатиево, Община
Аксаково, в м-т "Гириша", съставляващо имот № 017131 по плана за
земеразделяне землището на селото (НА №
116/2003 г. ВН № 334 – л. 26);
лозе с площ от 4.011 дка в гр. Игнатиево, Община
Аксаково, в м-т "Юртулука", съставляващо имот № 019043 по плана за
земеразделяне землището на селото (НА №
74/2004 г. ВН № 124 – л. 19);
и лозе с площ от 1.139 дка в гр. Игнатиево, Община
Аксаково, в м-т "Чалъка", съставляващо имот № 088015 по плана за
земеразделяне землището на селото (НА №
9/2006 г. ВН № 334 – л. 27).
Представен е от ищцата заверен препис (л. 34) за
установяване, че с решение № 2497/22.07.2009 г. по гр. д. № 6910 по описа за
2008 г. на ВРС бракът, сключен между ищцата и Емил Т. през 1992 г. е прекратен.
Представен е от ищцата заверен препис (л. 28) за
установяване, че на 21.02.2012 г. е сключен договор за аренда между Емил Т. и
ответника за временно възмездно ползване в срок до 31.10.2027 г. на земеделски
земи.
На делото
следва да бъде даден ход.
Воден от
горното съдът
О П Р Е Д Е Л И
ДА СЕ ПРИШИЕ КЪМ ДЕЛО
молба вх. № 38446 от 27.12.2019 г.
СЪСТАВЯ проект за доклад:
т. т. 1 и 2 Доклад на
исковата молба и отговора и правна квалификация съгласно мотивите на определение
№ 3224 от 26.07.2019 г. и на настоящото определение.
т. т. 3 и 4 Между
страните няма безспорни или ненуждаещи се от доказване обстоятелства.
т. 5 По тежестта на
доказване:
В тежест на ищцата е
да докаже собствеността, състоянието на имотите към момента на сключването на
договора 21.02.2012 г. и към момента на предявяване на иска и намалението на
цената.
В тежест на ответника
е да докаже, че имотите, описани в мотивите, са били отчуждени от ищцата към
момента на сключването на договора 21.02.2012 г.
УКАЗВА на ищцата, че не е посочила
доказателства за придобиване на собствеността върху:
лозе
с площ от 7.138 дка в гр. Варна, кв. "Галата", м-т "Поряза"
имот с идентификатор № 10135.5019.1 по КК на града (представени са НА №
117/2005 г. ВН № 334, но за лозя с площи 15.300 дка № 020016 и 6.449 дка №
020007 в м."Поряза" - л. 10 и НА № 145/2003 г. ВН № 334, но за лозе с
площ 9.120 дка № 021004 – л. 11 и НА № 97/2004 г. ВН № 334, но за лозе с площ
5.501 дка № 021010 – л. 12);
1/3 ид. ч. от лозе с площ цялото от 13.799 дка в гр.
Варна кв. "Галата", м-т "Таушанлията" имот с идентификатор
№ 10135.5024.6 по КК на града (представен е НА № 116/2005 г. ВН № 334, но за ПИ
№ 024006 – л. 13);
лозе с площ от 14.900 дка в гр. Варна кв.
"Галата", м-т "Таушанлията" имот с идентификатор №
10135.5030.5 по КК на града (представен е НА № 170/2004 г. ВН № 334, но за ПИ №
030005 – л. 14)
1/3 ид. ч. от лозе с площ цялото от 7.001 дка в гр.
Варна кв. "Галата", м-т "Каин Гечик" имот с идентификатор
10135.5037.5 (представен е НА № 116/2005 г. ВН № 334, но за ПИ № 037005 – л.
13);
лозе с площ от 4.000 дка в гр. Варна кв.
"Галата", м-т "Таушанлията" имот с идентификатор №
10135.5022.14 пo КК на града;
лозе с площ от 15.148 дка в гр. Варна кв.
"Галата", м-т "Таушанлията" имот с идентификатор №
10135.5024.5 по КК на града;
лозе с площ от 0.999 дка в гр. Варна кв.
"Галата", м-т "Таушанлията" имот с идентификатор №
10135.5024.28 по КК на града;
лозе с площ от 8.955 дка в гр. Варна, кв. "Галата",
м-т "Таушанлията" имот с идентификатор № 10135.5031.10 по КК на
града;
лозе
с площ от 8.099 дка в гр. Варна кв. "Галата", м-т "Герген
Чешме" имот с идентификатор № 10135.5041.13 по КК на града.
Представени са
нотариални актове за придобиване на лозя в м-ст "Таушанлията" с площи, както следва:
8.3 дка ПИ 027003 – л. 14
14.9 дка ПИ 030005 – л. 14
8.3 дка ПИ 024007 – л. 15-16
1 дка ПИ 024028 – л. 17, но не се установява
идентичност с имотите в същата местност, посочени в исковата молба и по-горе с
идентификатори по кадастралната карта.
УКАЗВА на ответника, че не е посочил
доказателства, че имотите, описани в мотивите, са били отчуждени от ищцата към
момента на сключването на договора 21.02.2012 г.
ЗАДЪЛЖАВА страните в едноседмичен срок
от получаване на преписите от определението с писмени молби с преписи за
насрещната страна да изразят становища по частичния проект за доклад и да
предприемат съответни процесуални действия.
При изразяване на
становище след срока, което доведе до отлагане на делото виновната страна ще
понесе разноските за ново заседание, независимо от изхода на делото и ще бъде
осъдена да заплати глоба по чл. 92а ГПК.
ЗАДЪЛЖАВА страните да се
явят лично в откритото съдебно заседание, за да дадат обяснения за състоянието на имотите
към момента на сключването на договора 21.02.2012 г. и към момента на предявяване на иска.
При неизпълнение ще бъде прието, че
съответната страна създава пречки за допускане на доказателства.
ОТЛАГА даването на други указания
след изразяване становища по проекта за доклад.
ДОПУСКА до приемане представените от
ищцата документи.
ОТЛАГА произнасянето по останалите
доказателствени искания след изразяване становища по проекта за доклад.
ДАВА ХОД на делото и го НАСРОЧВА за разглеждане в открито с. з.
на 28.02.2020 г. – 15.00 ч. Да се призоват страните с призовки по образеца по
приложение № 1 към чл. 2, т. 1 от Наредба № 7 и с връчване определението.
Делото да се докладва
след изтичането на срока, даден на ищцата, за допълване на проекта за доклад.
СЪДИЯ В ОКРЪЖЕН СЪД: