В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – МОНТАНА, ПЪРВИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в открито заседание на тринадесети ноември през две хиляди и деветнадесета година в следния състав:.

ПРЕДСЕДАТЕЛ:. РУМЯНА МИХАЙЛОВА

при секретаря Светлана Станишева, като разгледа докладваното от съдия МИХАЙЛОВА гр.дело № 2313 п. описа за 2018 година и за да се произнесе, взе предвид следното:.

Предявеният иск е за делба на недвижим имот, като производството се намира във фазата п. извършване на съдебната делба.

С решение №.8 от 19.02.2019г., влязло в законна сила от 12.03.2019г., е допусната съдебна делба между страните п. делото п. отношение на следния недвижим имот:.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 4. п. К. на г. одобрена със заповед № РД-18-29/05.04.2006г. на изпълнителния директор на АК, адрес на поземления имот:. г. у. №., с площ от 417 кв.м., трайно предназначение на територията:. урбанизирана, начин на трайно ползване:. ниско застрояване /до 10м./, номер п. предходен план :.2428, кв.31, парцел VІІ, при съседи:. 48489.10.452, 48489.10.451, 48489.10.450, 48489.10.443, 48489.10.435, 48489.10.441, ведно с намиращите се в имота сгради:.

С идентификатор 4..1.1 п. К. на г. одобрена със заповед № РД-18-29/05.04.2006г. на изпълнителния директор на АК, последно изменение със заповед № 18-9774/11.12.2015г. на Началника на СГКК Монтана, адрес на поземления имот г. у. №., ет.1, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 4., застроена площ – няма данни, брой нива на обекта – едно, предназначение – жилище, апартамент, ниво едно, съседни самостоятелни обекти в сградата:. на същия етаж – няма, под обекта – няма, над обекта – 4..1.2.

С идентификатор 4..1.2 п. К. на г. одобрена със заповед № РД-18-29/05.04.2006г. на изпълнителния директор на АК, последно изменение със заповед № 18-9774/11.12.2015г. на Началника на СГКК Монтана, адрес на поземления имот г. у. №., ет.2, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 4., застроена площ – няма данни, брой нива на обекта – едно, предназначение – жилище, апартамент, ниво едно, съседни самостоятелни обекти в сградата:. на същия етаж – няма, под обекта – 4..1.1, над обекта – няма.

С идентификатор 4..2 п. К. на г. одобрена със заповед № РД-18-29/05.04.2006г. на изпълнителния директор на АК, последно изменение със заповед:. няма издадена заповед за изменение, адрес на поземления имот г. у. №., сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 4., застроена площ – 29 кв.м., брой етажи един, предназначение – друг вид сграда за обитаване, номер п. предходен план – няма.

ПРИ ПРАВА:. за ищцата Д.И.К. – ½ идеална част от поземления имот и за ответника Г.И.Д. – ½ идеална част от поземления имот.

Във фазата п. извършването на делбата ищцата Д.И.К., чрез процесуалния си представител, адв.Н.А.,xxx, поддържа делбата да бъде извършена чрез разпределение п. чл.353 ГПК, като поземления имот, който е неподеляем, се постави в общ дял на двете страни, за общо ползване. Сграда с идентификатор 4..1.1 да се постави в дял на ответника, а сграда с идентификатор 4..1.2 в дял на ищцата.

Ищцата твърди, че пазарната стойност на 2-ри етаж от къщата, която в момента се ползва от нея, е п.-ниска от стойността на 1-ви етаж на къщата, която се ползва от ответника, поради което заявява искане сграда с идентификатор 4..2, която е неподеляема да бъде поставена също в нейн дял, като за уравняване на дяловете да бъде присъдена парична равностойност. Не претендира разноски п. делото.

Ответникът Г.И.Д. xxx, в първото заседание след допускане на делбата, както и в заседанието, в което е даден ход на устните състезания, редовно известен, не се явява и не се представлява, не взема становище п. същество.

Доказателствата п. делото са писмени и гласни. Прието е и заключение на вещото лице Л.И. п. извършената съдебно-техническа и оценителна експертиза и е изготвен и впоследствие обявен за окончателен проекто-разделителен протокол.

Съдът, след като прецени доводите на страните, доказателствата п. делото, в тяхната логична връзка и единство и на основание чл. 235 от ГПК, приема за установено от фактическа и правна страна следното:.

С влязло в сила Решение №.8, постановено на 19.02.2019г., влязло в законна сила от 12.03.2019г., е допусната съдебна делба между страните п. делото п. отношение на следния недвижим имот:.

При права за ищцата Д.И.К. – ½ идеална част от поземления имот и построените в него сгради и за ответника Г.И.Д. – ½ идеална част от поземления имот и построените в него сгради.

В настоящето производство е допусната и приета съдебно-техническа и оценителна експертиза, извършена от вещото лице Л.И., което заключение не е оспорено от страните и съдът го приема за обективно и компетентно изготвено. В писменото заключение вещото лице е посочило пазарната стойност на процесния поземлен имот и е извършило разпределение на тази цена съобразно правата на съделителите. За определяне пазарната стойност на имота вещото лице е посочило, че е извършило изчисления п. метода на вещната стойност и п. метода на приходната стойност, като от получените резултати е извела пазарната стойност на имота и пазарната стойност на построените в него сгради. Вещото лице е посочило, че поземления имот е неподеляем, няма необходимите площ и лице за разделяне на два имота.

Сградата с идентификатор 4..2 п. К. на г. друг вид сграда за обитаване е неподеляема сграда. Сграда с идентификатор 4..1 със застроена площ от 72 кв.м. и предназначение:. жилищна сграда, многофамилна, е поделяема сграда.

Изготвения от вещото лице проекто-разделителен протокол за делба на имотите е предявен на страните, п. същия не са постъпили възражения, обявен е за окончателен.

Съдът намира, че в настоящия случай делбата на недвижимия имот следва да се извърши чрез разпределение п. чл.353 от ГПК, според която разпоредба съдът може да извърши делбата, като разпредели наследствените имоти между съделителите, без да тегли жребий, когато съставянето на дяловете и тегленето на жребий се оказва невъзможно или много неудобно. В тази хипотеза евентуалното съставяне на окончателния разделителен протокол и тегленето на жребий за имота, се явява много неудобно. От друга страна следва да се вземе предвид и становището на страните в производството, които заявяват искане, всеки от тях да получи в дял частта от имота, останал им в наследство от общите им наследодатели.

Според настоящия състав, с оглед правата на страните от една страна, и от друга предвид изразеното становище на ищцата Д.И.К., в дял на ищцата – съделителка Д.И.К. следва да бъдат поставени и същата да стане собственик на сграда с идентификатор 4..1.2 и сграда с идентификатор 4..2 п. К. на гр.Монтана. В дял на ответника Г.И.Д. следва да бъде поставен и същия да стане собственик на сграда с идентификатор 4..1.1 п. К. на гр.Монтана.

Поземления имот, видно от заключението на вещото лице е неподеляем. Ищцата е заявила искане поземления имот да се ползва и от двамата съделители, съобразно правата им, п. ½ идеална част. Ответникът не взема становище. С оглед на горното и на възприетото становище за извършване на делбата чрез разпределение п. чл.353 ГПК, поземления имот с идентификатор 4. следва да бъде поставен в общ дял на двамата съделители Д.И.К. и Г.И.Д..

В случая реалните дялове на страните не съответстват на стойността на квотите им в съсобствеността, поради което се дължат суми за уравнение на дяловете. От приетото п. делото заключение на вещото лице Л.И. е видно, че пазарната стойност на сграда с идентификатор 4..1.1, която се поставя в дял на ответника, е в размер на 27 864.90 лева. Пазарната стойност на поставените в дял на ищцата сгради с идентификатор 4..1.2 и 4..2 е в размер на 28 644.02 лева.

С оглед на горното, съделителката Д.И.К. ще следва да заплати на съделителя Г.И.Д. сумата от 389.56 лева за уравнение на дела му.

Искания п. сметките на основание чл.346 ГПК не са направени от съделителите.

С оглед изхода на делото и на основание чл.8 от ТДТ, съделителите следва да заплатят п. сметка на Районен съд – Монтана дължимата държавна такса както следва:. ищцата Д.И.К. сумата от 1 145.76 лева, съобразно своя дял, ответникът Г.И.Д. сумата от 1 114.60 лева съобразно дела си, както и 5 лева – държавна такса всеки един от тях, в случай на служебно издаване на изпълнителен лист.

Ищцата не претендира разноски п. делото.

П. горните съображения, съдът

Р Е Ш И:.

На основание чл.353 от ГПК ПОСТАВЯ В ДЯЛ на Д.И.К. ЕГН xxxxxxxxxx xxx следните недвижими имоти –

СГРАДА с идентификатор 4..1.2 п. К. на г. одобрена със заповед № РД-18-29/05.04.2006г. на изпълнителния директор на АК, последно изменение със заповед № 18-9774/11.12.2015г. на Началника на СГКК Монтана, адрес на поземления имот г. у. №., ет.2, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 4., застроена площ – няма данни, брой нива на обекта – едно, предназначение – жилище, апартамент, ниво едно, съседни самостоятелни обекти в сградата:. на същия етаж – няма, под обекта – 4..1.1, над обекта – няма.

СГРАДА с идентификатор 4..2 п. К. на г. одобрена със заповед № РД-18-29/05.04.2006г. на изпълнителния директор на АК, последно изменение със заповед:. няма издадена заповед за изменение, адрес на поземления имот г. у. №., сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 4., застроена площ – 29 кв.м., брой етажи един, предназначение – друг вид сграда за обитаване, номер п. предходен план – няма.

ПОСТАВЯ В ДЯЛ на Г.И.Д. ЕГН xxxxxxxxxx xxx следния недвижим имот –

СГРАДА с идентификатор 4..1.1 п. К. на г. одобрена със заповед № РД-18-29/05.04.2006г. на изпълнителния директор на АК, последно изменение със заповед № 18-9774/11.12.2015г. на Началника на СГКК Монтана, адрес на поземления имот г. у. №., ет.1, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 4., застроена площ – няма данни, брой нива на обекта – едно, предназначение – жилище, апартамент, ниво едно, съседни самостоятелни обекти в сградата:. на същия етаж – няма, под обекта – няма, над обекта – 4..1.2.

На основание чл.353 ГПК ПОСТАВЯ В ОБЩ ДЯЛ на Д.И.К. ЕГН xxxxxxxxxx xxx и Г.И.Д. ЕГН xxxxxxxxxx xxx следния недвижим имот:.

ОСЪЖДА Д.И.К. ЕГН xxxxxxxxxx xxx ДА ЗАПЛАТИ на Г.И.Д. ЕГН xxxxxxxxxx xxx за уравнение на дела му сумата от 389.56 лева, която сума следва да бъде изплатена на основание чл.349, ал.5 ГПК в 6-месечен срок след влизане на решението в законна сила.

ОСЪЖДА Д.И.К. ЕГН xxxxxxxxxx xxx да заплати п. сметка на Районен съд Монтана сумата от 1 145.76 лева – държавна такса п. отношение на своя дял, както и сумата от 5 лева – държавна такса в случай на служебно издаване на изпълнителен лист.

ОСЪЖДА Г.И.Д. ЕГН xxxxxxxxxx xxx да заплати п. сметка на Районен съд Монтана сумата от 1 114.60 лева – държавна такса п. отношение на своя дял, както и сумата от 5 лева – държавна такса в случай на служебно издаване на изпълнителен лист.

РЕШЕНИЕТО подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд-Монтана в двуседмичен срок от връчването му на страните.

РАЙОНЕН СЪДИЯ:.

Номер на акта:	734
Дата:	3 декември 2019 г. (в сила от 19 декември 2019 г.)
Съдия:	Румяна Михайлова

Дело:	20181630102313
Тип на делото:	Гражданско дело
Дата на образуване:	25 септември 2018 г.

Решение по дело №2313/2018 на Районен съд - Монтана

Съдържание на акта

В ИМЕТО НА НАРОДА