Р
Е Ш Е Н И Е
ГР.БЕРКОВИЦА, 24.10.2019г.
В
ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД
гр.Берковица……………………….гражданска колегия в публично заседание на 02 октомври…………………………………………
през две хиляди и деветнадесета година…………........……………………в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
Ел.ФИЛИПОВА
при секретаря
Св.Петрова………………………………и в присъствието на прокурора………………..като разгледа
докладваното от съдията Филипова……….…………………………….гр.дело 230 по описа за 2019г…………..…………………..и
за да се произнесе взе предвид следното:
Производството е по иск с правно основание чл.26, ал.1, предл.1 ЗЗД.
Ищецът Община
Вършец твърди в исковата си молба, че след провеждане на публичен търг с явно
наддавате за продажба на недвижими имоти, частна общинска собственост на Община
Вършец с ответника сключили на 28.08.2018 г. договор № 100, по силата на който
продали на последния недвижим имот - ПИ с идентификатор 12961.422.470 по КК и
КР на гр. Вършец с административен адрес
гр. Вършец, ул. Тодорини кукли № 21, с площ от 585 кв.м., трайно
предназначение на територията – урбанизирана, начин на трайно ползване – ниско
застрояване, номер по предходен план – 255, кв. 54, парцел II. В началото на м. септември в Община Вършец се явило
лицето Ваньо М. Александров, който заявил, че в качеството си на наследник на И.
Александров Недков е собственик на процесния имот. Представил и надлежен
документ за собственост. При извършена допълнителна проверка било установено,
че съставения за имота АЧОС е съставен в противоречие на чл.34 от ЗОС.
Нарушението на материалния закон е толкова съществено, че обосновава нищожност
на сключения договор за продажба. Моли съда, да постанови решение, с което
обяви Договор за продажба на частна общинска собственост № 100/28.08.2018 година
за нищожен поради противоречие на закона и в частност на чл. 34, ал.1 от Закона
за общинската собственост.
В срока за
отговор ответникът И.Б.П. не взема становище по предявения иск.
В съдебно
заседание страните не се явяват и не изпращат процесуални представители. По
делото са събрани писмени доказателства, които установяват следното :
В изпълнение
на решение 588 от 25.06.2018 година на Общинския съвет във Вършец е проведен
търг с явно наддаване за продажба на 14 имота частна общинска собственост. За
ПИ с идентификатор 12961.422.470 по КК и КР на град Вършец с площ от 585 кв.м е
обявен за купувач ответника в производството. Последният заплатил цената и
установил владение върху имота. На по – късен етап било установено, че имотът е
собственост на трето лице и бил актуван като частна общинска собственост в
противоречие на разпоредбите на ЗОС. По делото не е установено Общината да е
придобила права върху имота нито по давност, нито по друг начин, определен в
закона.
Сделки, които са извършени в нарушение на
императивна норма на закона са нищожни по смисъла на чл.26, ал.2 ЗЗД. Те не
пораждат действие, а престираното по тях подлежи на връщане.
По горните
съображения съдът
Р Е
Ш И :
ПРИЗНАВА
ЗА УСТАНОВЕНА по отношение на Община Вършец, ЕИК *********, гр. Вършец, бул.
България, № 10, представлявана от кмета И.М.Л. и И. Илиев Георгиев с ЕГН **********,***
НИЩОЖНОСТТА на Договор 100 28.08.2018 година за продажба на недвижим имот,
частна общинска собственост, а именно: ПИ с идентификатор 12961.422.470 по КК и
КР на гр. Вършец с административен адрес
гр. Вършец, ул. Тодорини кукли № 21, с площ от 585 кв.м., трайно
предназначение на територията – урбанизирана, начин на трайно ползване – ниско
застрояване, номер по предходен план – 255, кв. 54, парцел II поради противоречие със закона.
Решението
подлежи на обжалване пред Окръжен съд Монтана в двуседмичен срок от получаване
на съобщение от страните, че е изготвено.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: