Р Е Ш
Е Н И Е
№ 173
Б., 20.11.2020г.
В И М Е Т О
Н А Н А Р О Д А
Б.СКИ
РАЙОНЕН СЪД, гражданска
колегия, втори съдебен състав, в публичното заседание на двадесет и първи
октомври през две хиляди и двадесета година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: И. Ц.
при секретаря-Т.Б.,
като разгледа докладваното от СЪДИЯТА Ц.
гражданско
дело № 706 по описа за 2020 година и за да се произнесе взе предвид следното:
Производството е по допускане на
ДЕЛБА в І-ва фаза.
Н.А.П.
***, с ЕГН: **********, чрез пълномощник адв. Р.С. от САК е предявил иск за
делба срещу Е.Ц.П. ***, с ЕГН: ********** за делба на съсобствени между тях
недвижими имоти, придобити по наследство от Г. А.П.,***, починал на 31.05.2020г.,
а именно върху следните имоти: първи
жилищен етаж
от двуетажна масивна жилищна сграда, построена в УПИ V**І-*** в кв.** по плана
на с.Т., община Б., Софийска област,
който жилищен етаж е с площ от 88 кв.м., състоящ се от хол, кухня,
спалня и сервизно помещение, заедно с
югозападното избено помещение с гараж и югозападната част от таванското
помещение, при общ вход и стълбище с втория етаж, заедно с 1/2 идеална част от общите части на масивната жилищна
сграда, както и заедно с 1/2 идеална
част от УПИ V**І-*** в кв.** по плана на с.Т., община Б., Софийска област,
с урегулирана площ от 954кв.м., с уредени регулационни сметки, при съседи:
улица „***“, УПИ ***, УПИ ***, УПИ ***, УПИ І*** и имот с пл.№ *** и УПИ ***,
както и върху цялата западна стопанска
сграда със склад, построена в северозападната част на УПИ V**І-*** в кв.**
по плана на с.Т., община Б., Софийска област, при квоти: съобразно наследствените
идеални части за страните.
В
с.з ищецът лично и чрез пълномощник адв.
Р.С. от САК/пълномощно от 22.06.2020г.-л.1/ поддържа така предявения иск,
включително и по отношение на допълнително включения имот, а именно: западна
стопанска сграда със склад, построена в северозападната част на УПИ V**І-*** в
кв.** по плана на с.Т., община Б., Софийска област и ½ идеална част от
общите части на сградата.
Ответникът-Е.Ц.П. ***, чрез пълномощник адв. В.Й. от САК /съгласно
приложено пълномощно/ е представила писмен отговор с вх.№ 3*** от 17.07.2020г.
в предвидения в закона срок.
В
писмения отговор ответникът не оспорва иска за делба на недвижимите имоти като твърди, че същата
следва да бъде допусната при квоти: 1/3 идеална част за ищеца и 2/3 идеални
части за нея.
В с.з. ответникът лично и чрез пълномощник адв.В.Й. от САК/
пълномощно на л.13/ не оспорва иска за делба.
От събраните по делото доказателства,
обсъдени във връзка със становищата на страните, съдът приема за установено
следното:
ОТ ФАКТИЧЕСКА СТРАНА:
Страните не спорят за това, че са наследниците по закон на Г. А.П.,***,
починал на 31.05.2020г., тъй като ищецът е негов брат, а ответницата е негова преживяла
съпруга. Горното се
установява и от приложеното по делото писмено доказателство-копие от
удостоверение за наследници на Г. А.П. изх.№***., издадено от Кметство с.Т..
Бракът между общият наследодател Г. А.П. и
ответникът Е.Ц.П. е продължил повече от 10 години преди откриване на
наследството му, тъй като е сключен на 03.02.2010г. и е прекратен със смъртта
на Г. А.П. на 31.05.2020г., което се установява от приложеното копие от
удостоверение за сключен граждански брак от 03.02.2010г., издадено от Кметство
с.Т. и приложеното удостоверение за наследници, описано по-горе.
Не е спорно между страните, че общият им
наследодател е бил собственик на процесните имоти-първи жилищен етаж от
двуетажна масивна жилищна сграда, построена в УПИ V**І-*** в кв.** по плана на
с.Т., община Б., Софийска област, който
жилищен етаж е с площ от 88 кв.м., състоящ се от хол, кухня, спалня и сервизно
помещение, заедно с югозападното избено помещение с гараж и югозападната част
от таванското помещение, при общ вход и стълбище с втория етаж, заедно с 1/2
идеална част от общите части на масивната жилищна сграда, както и заедно с 1/2
идеална част от УПИ V**І-*** в кв.** по плана на с.Т., община Б., Софийска
област, с урегулирана площ от 954кв.м., с уредени регулационни сметки, при
съседи: улица „***“, УПИ ***, УПИ ***, УПИ ***, УПИ І*** и имот с пл.№ *** и
УПИ ***, както и върху цялата западна стопанска сграда със склад, построена в северозападната част на
УПИ V**І-*** в кв.** по плана на с.Т., което се установява от приложените
писмени доказателства-копия от нотариален акт за дарение на недвижим имот №110,
том І, дело №280 от 11.04.1986г. на съдия при РС-Б., нотариален акт за взаимна
суперфиция №***, том **, дело №***г. на съдия при БРС, удостоверение за данъчна
оценка с изх.№***г. на Община Б. и оригинал на скица с изх.№***г., издадена от
Техническа служба- Кметство с.Т..
ОТ
ПРАВНА СТРАНА:
Съдът намира, че така предявеният иск за делба на недвижими
имоти в с.Т., община Б. е допустим, тъй като всеки един от тях е
самостоятелен обект и може да бъде предмет на правна сделка, предмет на делба,
предявен е между надлежни страни, а именно между лицата, твърдящи, че са
съсобственици на имота.
Разгледан по същество,
съдът счита, че искът за делба на застроения недвижим имот в с.Т.-първи жилищен
етаж от двуетажна масивна жилищна сграда, построена в УПИ V**І-*** в кв.** по
плана на с.Т., заедно с югозападното избено помещение с гараж и югозападната
част от таванското помещение, при общ вход и стълбище с втория етаж, заедно с
1/2 идеална част от общите части на масивната жилищна сграда, както и заедно с 1/2
идеална част от УПИ V**І-*** в кв.**, както и върху цялата западна стопанска
сграда със склад, построена в
северозападната част на УПИ V**І-*** в кв.** е основателен
и следва да бъде уважен, тъй като имотът
е съсобствен на страните, които са го придобили по наследство от Г. А.П.,
починал на 31.05.2020г. и се допусне делба между тях.
От така събраните пред настоящата съдебна инстанция писмени доказателства се установи, че
наследодателят на страните Г. А.П. е бил собственик на първи жилищен етаж от двуетажна
масивна жилищна сграда, построена в УПИ V**І-*** в кв.** по плана на с.Т., заедно
с югозападното избено помещение с гараж и югозападната част от таванското
помещение, при общ вход и стълбище с втория етаж, заедно с 1/2 идеална част от
общите части на масивната жилищна сграда, както и заедно с 1/2 идеална част от
УПИ V**І-*** в кв.**, които е придобил чрез договор за дарение от баща му,
отразен в нотариален акт №***г. на съдия при РС-Б.. Същият е станал собственик и на
цялата западна стопанска сграда със склад, построена в северозападната част на УПИ V**І-*** в кв.** на
основание безвъзмездно учредено право на строеж, отразено в нотариален акт №***/1986г.
на съдия при РС-Б..
След преценка на доказателствата по делото и в
отговор на това между кои лица следва да се извърши делбата, съдът намира, че
делбата по отношение на процесните съсобствени имоти, придобити по наследство,
следва да се допусне между страните по делото: ищеца Н.А.П./ брат на общия
наследодател/ и ответника Е.Ц.П./ преживяла съпруга на общия наследодател/.
Относно квотите на съделителите в съсобствеността:
Общият наследодател Г. А.П. не е
оставил след смъртта си преки наследници, поради което се наследява от неговия
брат, както и от съпругата му, които са посочени в удостоверението за
наследници. Съгласно чл. 9, ал. 2 от
Закона за наследството /ЗН/, когато преживелият съпруг наследява заедно с братя
и сестри на наследодателя, или с техни низходящи, той получава 2/3 от
наследството, когато то е открито след навършване на десет години от сключване
на брака, а братята и сестрите – останала 1/3 от имуществото. По делото се
установи, че общият наследодател и неговата съпруга-Е.Ц. имат сключен брак
повече от десет години, поради което тя наследява 2/3 идеални части от
имуществото, а ищеца Н.А.П., брат на общия наследодател, наследява 1/3 от
имуществото.
Следователно делбата за всеки един от
имотите следва да се допусне между страните, при квоти: 1/3 идеална част за ищеца
и 2/3 идеални части за ответника.
Водим от горното съдът
Р Е Ш И:
ДОПУСКА ДЕЛБА на съсобствени между страните недвижими имоти,
придобити по наследство от Г. А.П.,***, починал на 31.05.2020г., а
именно върху следните имоти:
първи жилищен етаж от двуетажна масивна жилищна сграда, построена в
УПИ V**І-*** в кв.** по плана на с.Т., община Б., Софийска област, който жилищен етаж е с площ от 88 кв.м.,
състоящ се от хол, кухня, спалня и сервизно помещение, заедно с югозападното
избено помещение с гараж и югозападната част от таванското помещение, при общ
вход и стълбище с втория етаж, заедно с 1/2 идеална част от общите части на
масивната жилищна сграда, както и заедно с 1/2 идеална част от УПИ V**І-*** в
кв.** по плана на с.Т., община Б., Софийска област, с урегулирана площ от
954кв.м., с уредени регулационни сметки, при съседи: улица „***“, УПИ ***, УПИ ***,
УПИ ***, УПИ І*** и имот с пл.№ *** и УПИ ***, както и върху цялата западна стопанска сграда със склад, построена
в северозападната част на УПИ V**І-*** в кв.** по плана на с.Т., община Б.,
Софийска област,
между
Н.А.П. ***, с ЕГН: **********, при
квоти: 1/3 идеални части от описаните по-горе
имоти и
между Е.Ц.П. ***, с ЕГН: **********, при квоти: 2/3 идеални части от описаните по-горе имоти.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Окръжен
съд-София в двуседмичен срок от
връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:
/И. Ц./