ОПРЕДЕЛЕНИЕ
№ 75
гр. гр.Силистра , 28.05.2021 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – СИЛИСТРА в закрито заседание на двадесет и осми май,
през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:
Председател:Теодора В. Василева
Членове:Добринка С. Стоева
Огнян К. Маладжиков
като разгледа докладваното от Теодора В. Василева Въззивно частно
гражданско дело № 20213400500155 по описа за 2021 година
Настоящото дело е образувано по въззивна частна жалба, предявена от Т. И. Т.,
ЕГН ********** и Г. И. Т., ЕГН **********, чрез адв. Деяна Т. от ВАК, против
определение №260026/08.03.2021г. по гр. д. № № 342/2020 г. по описа на PC – Дулово, с
което е ПРЕКРАТЕНО производството по делото, поради наличието на съдебен акт влязъл
в законна сила по повдигнатия спор .
Жалбата е съобразена с чл. 274 и сл. ГПК, предявена е от надлежна страна, срещу
подлежащ на обжалване съдебен акт, поради което е допустима.
ОС, като съобрази доводите на жалбоподотеля и данните по делото, прие за
установено следното:
Пред районния съд в гр. Дулово е образувано гр. дело № 342/2020 г. по искова
молба, предявена от настоящите жалбоподатели против Б. Ф. А. с ЕГН ********** и Б. Х.
А. с ЕГН **********, като претендират на основание чл.87, ал.2 от ЗЗД, съдът да постанови
решение с което да обяви за развален договор за покупко-продажба на недвижими имоти,
материализиран в Нотариален акт за покупко-продажба на недвижими имоти с № 42,т. I, per.
№ 195, н.д. № 37/2015г. от 21.01.2015г, на нотариус Константин Костов с рег,№351, с район
па действие - съдебен район гр.Дулово, вписан в Службата по вписванията — Дулово на
21.01.2015г. като акт № 45, том 1, дело № 37, за сумата от 27 000 лева, който е следвало да
бъде платена от ответниците на ищците в срок до 30.09.2015г.
Първоинстанционният съд установил служебно, че предмет на нотариалните
сделки, чието разваляне се иска са идеални части от допуснатите до делба по гр.дело №
191/2015г. по описа на PC-Дулово, поземлени земеделски имоти. Към настоящия момент
делбеното производство не е приключило. Ответниците по настоящото дело са страни по
предявен иск с правно основание чл. 76 от ЗН в рамките на делбата, като негов предмет е
договор за покупко-продажба на недвижими имоти, материализиран в Нотариален акт за
1
покупко-продажба на недвижими имоти с № 42,т. I, per. № 195, н.д. № 37/2015г. от
21.0Г2015г. на нотариус Константин Костов е per.№351, с район на действие - съдебен район
гр.Дулово, вписан в Службата по вписванията — Дулово на 21.01.2015г. като акт № 45, том
1, дело № 37, предмет на настоящото производство. С Решение № 14/20.01.2017г. по гр.
дело № 191/ 2015 г., на основание чл. 76 от ЗН са обявени за относително недействителни
по отношение на ответниците Б. Ф. А. с ЕГН ********** и Б. Х. А. с ЕГН **********,
сключените между ответниците Г. И. Т. с ЕГН ********** и Т. И. Т. с ЕГН ********** от
една страна и Б. Ф. А. с ЕГН ********** от друга страна, Договор за покупко-продажба,
материализиран в нотариален акт за покупко-продажба на недвижими имоти с № 42,т. I, per.
№ 195, н.д. № 37/2015г. от 21.01.2015г. на нотариус Константин Костов с рег.№351, с район
на действие — съдебен район гр.Дулово, вписан в Службата по вписванията — Дулово на
21.01.2015г, като акт № 45, гом 1, дело № 37, и Договор за дарение на недвижими имоти с №
41,т. I, per. № 191, н.д. № 36/2015г. от 21.01.2015г. на нотариус Константин Костов с рег.
№351, с район на действие - съдебен район гр.Дулово, вписан в Службата по вписванията -
Дулово на 21.01.2015г. като акт № 44, том 1, дело № 36 поради разпореждане с отделни
наследствени права от наследството на Тодор Драганов Великов, б.ж. на с. Чернолик,
общ.Дулово, починал на 12.10.2000г., преди извършване на делба на наследство и е
допусната делбата на поземлен имоти е идентификатори 81150.10.6/ с номер по предходен
план 010006/, 81150.20.24/с номер по предходен план 020024/, 81150.7.17/ с номер по
предходен план 007017/, 81150.26.57 /с номер по предходен план 026057/, 81150.30.22 /с
номер по предходен план 030022/ и 81150.35.17 /с номер по предходен план 035017/, между
ищците Т. И. Т., Талин Иванов Т. и Стоянка Т. Калуптева.
Според първоинстанционния съд, поради факта, че решение № 14/20.01.2017г. на
PC-Дулово с която е обявена относителната недействителност на двата нотариални акта не е
обжалвано в тази част и е влязло в сила, е налице хипотезата на чл.299 от ГПК, а именно:
спор разрешен с влязло в сила решение респективно със сила на присъдено нещо, не може
да бъде пререшаван.
В случая не е налице хипотезата на чл. 299 ГПК, тъй като не се касае за
пререшаване на спор, по който има влязло в сила решение. Не е налице нито идентичност на
страните, нито на предмета на двете дела . Относителната недействителност по чл. 76 ЗН е
под условие, порокът ще се санира, ако имотът предмет на сделката се падне в дял на
разпоредилия се наследник. Дори и тогава, обаче, остава открит въпроса за неплатената цена
по договора, което и основанието на иска за развалянето му. Касае се за две различни по
фактическо и правно основание искови претенции, с различен кръг от страни, поради което
и предпоставките на чл. 299 ГПК липсват и определението следва да бъде отменено, а
делото – върнато на първоинстанционния съд за по – нататъшното му движение.
Водим от горното съдът
ОПРЕДЕЛИ:
2
ОТМЕНЯ определение №260026/08.03.2021г. по гр. д. № № 342/2020 г. по описа
на PC – Дулово
ВРЪЩА делото на Районен съд, гр. Дулово за продължаване на
съдопроизводствените действия.
Председател: _______________________
Членове:
1._______________________
2._______________________
3