Р Е
Ш Е Н
И Е
№ …
гр. София, 26.07.2021 г.
В ИМЕТО НА
НАРОДА
СОФИЙСКИЯТ
ГРАДСКИ СЪД, ІІ-д въззивен състав, в публичното заседание на двадесет и
трети юни две хиляди двадесет и първа година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: КРАСИМИР МАЗГАЛОВ
ЧЛЕНОВЕ: СИЛВАНА ГЪЛЪБОВА
Мл.с. ЛЮБОМИР ИГНАТОВ
при
секретаря Стефка Александрова, като разгледа докладваното от съдията Гълъбова гр.д. №883 по описа на СГС за 2021 г.,
за да се произнесе взе предвид следното:
Производството е по реда на чл.258 –
273 ГПК.
Образувано е по въззивна жалба на
ищеца М.П.Д. срещу решение от 21.12.2019 г., допълнено в частта за разноските с
определение от 06.05.2020 г., по гр.д. №16595/2018 г. на Софийския районен съд,
58 състав, с което е отхвърлен предявеният от жалбоподателя срещу Т.П.Д. иск за
делба на: АПАРТАМЕНТ №6, с идентификатор 68134.407.225.1.6, находящ се в гр.
София, ул. „******, в седеметажна сграда с идентификатор 68134.407.225.1, на
втори надпартерен /трети/ етаж, със ЗП от 84 кв.м., състоящ се от: две стаи, хол,
кухня, входно антре, тоалетна, баня, балкон и тераса, при съседи, съгласно
документ за собственост: север – Л.И.П., юг – ул. „Шипка“, изток – калкан,
запад – „Ас. Златаров“, и при съседи с
посочени идентификатори: на същия етаж - 68134.407.225.1.5, по обекта -
68134.407.225.1.3, над обекта - 68134.407.225.1.9, заедно с ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ №9
с площ от 8 кв.м., при съседи: север – М.П.Ш.юг – С.Н.И., запад – ул. „Ас.
Златаров“, изток – коридор, заедно с ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ №1 с площ от 7 кв.м.,
при съседи: север – отделение за асансьорната уредба, изток – М.П.Ш.запад –
коридор, юг – коридор, заедно с 7,83 % ид.ч. от общите части на сградата и
правото на строеж върху мястото – поземлен имот с идентификатор 68134.407.225,
а по нот. акт – парцел І в кв.580 по плана на гр. София, м. „Центъра“, при
съседи, съгласно документ за собственост: юг – ул. „Шипка“, запад – ул. „Ас.
Златаров“, север – етажна собственост „Ас. Лазаров“ и изток – етажна
собственост бул. „Кл. Готвалд“, като ищецът е осъден да заплати по сметка на
СРС на основание чл.9 ТДТ държавна такса.
В жалбата се твърди, че решението на
СРС е неправилно - постановено при
нарушение на материалния закон и съществено нарушение на процесуалните правила.
Сочи, че в нарушение на процесуалните правила по чл.145 и чл.146 ГПК не е
съставил доклад, не е разпределил доказателствена тежест и не е дал указания по
чл.146 ал.2 ГПК. Поддържа, че неправилно първоинстанционният съд е приел, че
процесният недвижим имот не е придобит в режим на СИО от родителите на двамата
съделители. Предвид изложеното, жалбоподателят моли въззивния съд да отмени
изцяло обжалваното решение и да допусне делба на процесния недвижим имот.
Въззиваемата
страна Т.П.Д. в срока за
отговор по чл.263 ал.1 ГПК не взема становище по жалбата.
Във
въззивното производство на основание чл.266 ал.3 ГПК е приет акт за женитба
№123/31.01.1960 г.
Съдът, като обсъди доводите във въззивната жалба относно
атакувания съдебен акт и събраните по делото доказателства, достигна до
следните фактически и правни изводи:
Жалбата е подадена в срок и е допустима, а разгледана по
същество е основателна.
Процесното първоинстанционно решение е валидно и
допустимо, но е неправилно по следните съображения:
От представения и приет
във въззивното производство акт за женитба №123/31.01.1960 г. се установява, че П.М.Д.и
Н.А.С.са сключили брак на 31.01.1960 г.
От представения нот. акт за право на собственост
върху недвижим имот №41, т.ХХІV, н.д. №3855/25.09.1965 г. се установява, че Н.А.Д.
е призната за собственик на основание разпределение от ОС на ЖСК „П.Е.“ и
сключен договор със СУ „Жилищно
строителство“ върху процесния недвижим имот.
От представеното удостоверение за наследници,
издадено от Столична община, район „Оборище“, изх. №ЕС УН-1398/09.07.2013 г.,
се установява, че П.М.Д.е починал на 02.06.2004 г., като е оставил следните
наследници по закон: Н.А.Д.-съпруга, Н.П.К.-дъщеря, Т.П.Д.-дъщеря и М.П.Д.-дъщеря.
Видно то представения нот. акт за дарение на
недвижим имот №86, т.VІІ, н.д. №1131 от 20.09.2013 г. на нот. И.Д., Н.А.Д. и Н.П.К.
са дарили на М.П.Д. и Т.П.Д. собствените си 6/8 ид.ч. от процесния апартамент.
От представеното удостоверение за наследници,
издадено от Столична община, район „Оборище“, изх. №РБО18-УГ01-4/02.01.2018 г.,
се установява, че Н.А.Д. е починала на 04.11.2015 г., като е оставила следните
наследници по закон:, Н.П.К.-дъщеря, Т.П.Д.-дъщеря и М.П.Д.-дъщеря.
Други относими доказателства не са ангажирани.
П.М.Д.и Н.А.Д. са придобили процесния недвижим имот в режим на
СИО чрез участие в ЖСК.
След смъртта на П.М.Д.неговата 1/2 ид.ч. от процесния апартамент е
наследена от съпругата Н.А.Д. и дъщерите му Н.П.К., Т.П.Д. и М.П.Д. на
основание чл.5 ал.1 и чл.9 ал.1 вр. чл.5 ал.1 ЗН при равни квоти – от по 1/8
ид.ч.
Т.П.Д. и М.П.Д. са придобили 6/8 ид.ч. от
процесния недвижим имот по силата на безвъзмездна правна сделка – договор за
дарение, при равни квоти – от по 3/8 ид.ч.
По изложените
съображения следва да се приеме, че страните по делото се легитимират като
съсобственици на делбения недвижим имот, като квотите им в съсобствеността са
равни – по 1/2 ид.ч. за ищеца и ответника /1/8 плюс 3/8/, противно на приетото
от СРС, който поради нарушение на процесуалните правила /неизготвяне на доклад
по чл.146 ал.1 ГПК и недаване указания по чл.146 ал.2 ГПК/, което е довело и до
неправилно приложение на материалния закон, е достигнал по погрешния извод, че
страните не се легитимират като съсобственици на процесния апартамент.
Поради изложеното, обжалваното решение следва да бъде
отменено и вместо него да бъде постановено друго, с
което да се допусне извършване на съдебна делба на процесния недвижим имот при
посочените по-горе квоти.
Воден от гореизложеното, съдът
Р
Е Ш И:
ОТМЕНЯ изцяло решение №308344 от 21.12.2019 г., допълнено в частта за разноските с
определение №83130 от 06.05.2020 г., постановено по гр.д. №16595/2018 г. по
описа на СРС, ГО, 58 състав, и вместо
него постановява:
ДОПУСКА да се
извърши СЪДЕБНА ДЕЛБА на основание
чл.69 ал.1 ЗН и чл.34 ал.1 ЗС между М.П.Д., ЕГН **********,
адрес: ***, и Т.П.Д., ЕГН **********,
адрес: ***, на следния недвижим имот,
а именно: АПАРТАМЕНТ
№6 с идентификатор 68134.407.225.1.6,
находящ се в гр. София, ул. „******, в седеметажна сграда с идентификатор
68134.407.225.1, на втори надпартерен /трети/ етаж, със ЗП от 84 кв.м., състоящ
се от: две стаи, хол, кухня, входно антре, тоалетна, баня, балкон и тераса, при
съседи, съгласно документ за собственост: север – Л.И.П., юг – ул. „Шипка“,
изток – калкан, запад – „Ас. Златаров“, и при съседи с посочени идентификатори: на същия етаж -
68134.407.225.1.5, по обекта - 68134.407.225.1.3, над обекта -
68134.407.225.1.9, заедно с ИЗБЕНО
ПОМЕЩЕНИЕ №9 с площ от 8 кв.м., при съседи: север – М.П.Ш.юг – С.Н.И.,
запад – ул. „Ас. Златаров“, изток – коридор, заедно с ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ №1 с площ от 7 кв.м., при съседи: север –
отделение за асансьорната уредба, изток – М.П.Ш.запад – коридор, юг – коридор,
заедно с 7,83 % ид.ч. от общите
части на сградата и правото на строеж върху мястото – поземлен имот с
идентификатор 68134.407.225, а по нот. акт – парцел І в кв.580 по плана на гр.
София, м. „Центъра“, при съседи, съгласно документ за собственост: юг – ул.
„Шипка“, запад – ул. „Ас. Златаров“, север – етажна собственост „Ас. Лазаров“ и
изток – етажна собственост бул. „Кл. Готвалд“, при следните
делбени квоти:
1/2
ид. ч. за М.П.Д., ЕГН ********** и
1/2
ид. ч. за Т.П.Д., ЕГН **********.
РЕШЕНИЕТО
подлежи на обжалване пред ВКС с касационна жалба в едномесечен срок от
съобщаването му на страните.
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЧЛЕНОВЕ: 1. 2.