РЕШЕНИЕ
№ 358
гр. Кюстендил, 05.04.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – КЮСТЕНДИЛ, XV-ТИ СЪСТАВ, в публично
заседание на девети януари през две хиляди двадесет и четвърта година в
следния състав:
Председател:Калин К. Василев
при участието на секретаря ИРЕНА АНДР. АЛЕКСАНДРОВА
като разгледа докладваното от Калин К. Василев Гражданско дело №
20231520100113 по описа за 2023 година
Производството е по реда на глава ХХІХ - чл. 341 ГПК от Граждански
процесуален кодекс (ГПК), във връзка с предявен иск с правно основание чл. 34
ЗС Закон за собствеността (ЗС) - във фазата по допускане на делбата и
определяне квотите на съделителите в делбената маса.
Образувано е по искова молба, депозирана от К. С. Т., ЕГН: **********,
адрес: гр. **, ж. к. „**“ ***, вх. „*“, ет. *, ап. *, действаща лично и като
пълномощник на А. С. К., ЕГН: **********, с адрес: гр. **, бул. „**“ № *, ет.
*, ап. *, против Б. Х. К., ЕГН: **********, адрес: гр. **, ж.к. „**“ № **, вх.
„*“, ет. *, ап. **, Л. С. К., ЕГН: **********, с адрес: гр. **, ж.к. „**“ №**, вх.
„*“, ет. *, ап. **, Е. Г. К., ЕГН: **********, адрес: гр. **, ж.к. „**“ №**, вх.
„*“, ет. *" ап. *, Р. А. Д., ЕГН:**********, адрес: гр. **, ул. „**“ №*, вх. „*“,
ет. *, ап. **, С. Д. Д., ЕГН: **********, адрес: гр. **, ул. „**“ №** и Е. Д. И.,
ЕГН:**********, адрес: гр. **, ж. к. „**“ №*, вх. *, ет. *, ап. **.
В срока по чл. 131, ал. 1 от ГПК, ответниците са депозирали писмени
отговори.
В исковата молба се сочи, че ищците и ответниците, по силата
на наследствено правоприемство от общия наследодател – Г. К., били
съсобственици на следните недвижими имоти:
1. Поземлен имот с идентификатор 23282.33.10 /землище двадесет и три
хиляди двеста осемдесет и две, кадастрален район тридесет и три,
1
поземлен имот десет/ по кадастралната карта и кадастралните
регистри на с. **, общ. **, одобрени със Заповед № РД - 18-
507/20.02.2018 г. на Изп. директор на АГКК София, последно
изменение на КККР, засягащо поземления имот е от
2022. г., съгласно Скица на поземлен имот № 15-1252561-27.10.2022 г. на
СГКК - Кюстендил, адрес на поземления имот: село **, местност "**”,
площ 5245 кв.м. (пет хиляди двеста четиридесет и пет квадратни метра),
трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно
ползване: Изоставено трайно насаждение, категория на земята: 7 (седма),
предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 033100, при
съседи: 23282.33.43; 23282.33.84; 23282.33.85; 23282.33.87; 23282.33.101;
23282.33.8 и 23282.33.9.
Оценката на недвижимия имот е 920,00 лв.
2. Поземлен имот с идентификатор 23282.42.51 /землище двадесет и три
хиляди двеста осемдесет и две, кадастрален район четиридесет и две,
поземлен имот петдесет и едно/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с.**, общ. **, одобрени със Заповед № РД
- 18-507/20.02.2018 г. на Изп. директор на АГКК София, последно
изменение на КККР, засягащо поземления имот е от
2022. г., съгласно Скица на поземлен имот № 15-1252564-27.10.2022 г. на
СГКК -Кюстендил, адрес на поземления имот: село **, местност "**",
площ 1003 кв.м. (хиляда и три квадратни метра), трайно предназначение
на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: Гори и храсти в
земеделска земя, категория на земята: 7 (седма), предишен
идентификатор: няма, номер по предходен план: 042051, при съседи:
23282.42.39; 23282.47.18; 23282.42.52;
23282.42.53; 23282.42.54; 23282.42.50 и 23282.42.30
Оценката на недвижимия имот е 156,00 лв.;
3. Поземлен имот с идентификатор 23282.42.52 /землище двадесет и три
хиляди двеста осемдесет и две, кадастрален район четиридесет и две,
поземлен имот петдесет и две/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с. **, общ. **, одобрени със Заповед № РД
- 18-507/20.02.2018 г. на Изп. директор на АГКК - София, последно
изменение на КККР, засягащо поземления имот е от
2022. г., съгласно Скица на поземлен имот № 15-1252565-27.10.2022 г. на
СГКК - Кюстендил, адрес на поземления имот: село **, местност "**",
площ 498 кв. м. (четиристотин деветдесет и осем квадратни метра),
трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно
ползване: Гори и храсти в земеделска земя, категория на земята: 7
(седма), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план:
042052, при съседи: 23282.47.18; 23282.42.116; 23282.42.53; 23282.42.51.
Оценката на недвижимия имот е 78,00 лв.
4. Поземлен имот с идентификатор 23282.56.15 /землище двадесет и три
хиляди двеста осемдесет и две, кадастрален район петдесет и шест,
поземлен имот петнадесет/ по кадастралната карта и кадастралните
2
регистри на с. **, общ. **, одобрени със Заповед № РД - 18-
507/20.02.2018 г. на изп. директор на АГКК - София, последно
изменение на КККР, засягащо поземления имот е от
2022. г., съгласно Скица на поземлен имот № 15-1252568-27.10.2022 г. на
СГКК - Кюстендил, адрес на поземления имот: село **, местност "**",
площ 694 кв.м. (шестстотин деветдесет и четири квадратни метра),
трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно
ползване: Нива, категория на земята: 7 (седма), предишен
идентификатор: няма, номер по предходен план: 056015, при съседи:
23282.56.14; 23282.57.33; 23282.56.16 и 23282.56.43.
Оценката на недвижимия имот е 108,00 лв.
5. Поземлен имот с идентификатор 23282.56.17 /землище двадесет и три
хиляди двеста осемдесет и две, кадастрален район петдесет и шест,
поземлен имот седемнадесет/ по кадастралната карта и кадастралните
регистри на с. **, общ. **, одобрени със Заповед № РД - 18-
507/20.02.2018 г. на Изп. директор на АГКК - София, последно
изменение на КККР, засягащо поземления имот е от
2022. г., съгласно Скица на поземлен имот № 15-1252571-27.10.2022 г. на
СГКК - Кюстендил, адрес на поземления имот: село **, местност "**",
площ 365 кв.м. {триста шестдесет и пет квадратни метра), трайно
предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване:
Нива, категория на земята: 7 (седма), предишен идентификатор: няма,
номер по предходен план: 056017, при съседи: 23282.56.16; 23282.57.33;
23282.56.18 и 23282.56.43.
Оценката на недвижимия имот е 57,00 лв.
6. Поземлен имот с идентификатор 23282.124.10 /землище двадесет и
три хиляди двеста осемдесет и две, кадастрален район сто двадесет и
четири, поземлен имот десет/ по кадастралната карта и кадастралните
регистри на с. **, общ. **, одобрени със Заповед № РД - 18-
507/20.02.2018 г. на Изп. директор на АГКК - София, последно
изменение на КККР, засягащо поземления имот е от
2022. г., съгласно Скица на поземлен имот № 15-1252555-27.10.2022 г. на
СГКК - Кюстендил, адрес на поземления имот: село **, местност "**",
площ 306 кв.м. (триста и шест квадратни метра), трайно предназначение
на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: Нива, категория
на земята: 7 (седма), предишен идентификатор: няма, номер по
предходен план: 124010, при съседи: 23282.124.53; 23282.124.8;
23282.124.13; 23282.124.11 и 23282.124.9.
Оценката на недвижимия имот е 52,00 лв.
7. Поземлен имот с идентификатор 63536.49.15 /землище шестдесет и
три хиляди петстотин тридесет и шест, кадастрален район
четиридесет и девет, поземлен имот петнадесет/ по кадастралната
карта и кадастралните регистри на с. **, общ. **, одобрени със
3
Заповед № РД - 18-357/07.02.2018 г. на Изп. директор на АГКК -
София, последно изменение на КККР, засягащо поземления имот е от
27.10.2022 г., съгласно Скица на поземлен имот № 15-1252572-
27.10.2022 г. на СГКК - Кюстендил, адрес на поземления имот: село
**, местност "**", площ 1400 кв.м. (хиляда и четиристотин квадратни
метра), трайно предназначение на територията: земеделска, с начин
на трайно ползване: Овощна градина, категория на земята: 5 (пета),
предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 049015,
при съседи: 63536.49.69; 63536.49.19; 63536.49.16 и 63536.49.14.
Оценката на недвижимия имот е 477,00 лв.
8. Поземлен имот с идентификатор 23282.305.37 /землище двадесет и
три хиляди двеста осемдесет и две, кадастрален район триста и пет,
поземлен имот тридесет и седем/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с. **, общ. **, одобрени със Заповед № РД
18-507/20.02.2018 г. на Изп. директор на АГКК - София, последно
изменение на КККР, засягащо поземления имот е от 13.06.2022 г.,
съгласно Скица на поземлен имот № 15-1252557-27.10.2022 г. на
СГКК - Кюстендил, адрес на поземления имот: село **, местност
"**", площ 1898 кв.м. (хиляда осемстотин деветдесет и осем
квадратни метра), трайно предназначение на територията:
земеделска, с начин на трайно ползване: Овощна градина, категория
на земята: 4 (четвърта), предишен
идентификатор: няма, номер по предходен план: 305037, при съседи:
23282.305.36; 23282.309.1; 23282.305.38; 23282.305.22; 23282.305.21 и
23282.305.21.
К. Т. и А. К. притежавали общо 1/3 ид.ч. от горните имоти; Б. К.,
Л. К. и Е. К. имали също общо 1/3 ид.ч., а останалите 1/3 ид. ч. се
притежавали общо от Р. Д., С. Д. и Е. И.. Страните не можели да постигнат
доброволна делба на имотите.
На база изложеното се иска извършване на делба на посочените
осем имота по предложените квоти по колена.
Искане: за имот с ид. № 23282.305.37 по КККР на с. **било
установено, че Е. К. се е снабдила на 20.04.2022 г. с констативен нотариален
акт по обстоятелствена проверка и е прехвърлила имота на Т. Т. чрез покупко-
продажба, обективирана в НА от 2022 г. По аргумент, че разпореденият
имот не е поставен в неин – на К., дял към момента на разпореждането се
иска, чрез предявяване на инцидентен установителен иск да бъде обявена
относителна недействителност на сделката по отношение на останалите
наследници. В тази връзка се твърди, че К. не е владяла спокойно и
непрекъснато този имот десет години – в периода 20.04.2012 г. – 20.04.2022 г.
Първият акт, с който К. манифестирала намерение за своене на имота било
изготвянето на констативния нотариален акт
На тази база се иска прогласяване относителната
недействителност на акта на разпореждане, обективиран в НА №121, том 7,
рег. №1794, дело №956 от 20.05.2022 г. по отношение на останалите
4
сънаследници, и като последица от това, на основание чл. 537, ал. 2 от ГПК да
се отмени НА за собственост на недвижим имот №160, том 1, рег. №1080,
дело №144/2022 г. в частта за 1/3 ид. ч. за имот с ид. № 23282.305.37 по КККР
на с. **.
В срока по чл. 131 от ГПК ответниците Р. Д., С. Д. и Е. И. са
депозирали писмен отговор.
Сочи на допустимост и основателност на предявения иск, заявява се
желание за сключване на спогодба. Намират иска за обявяване на
недействителността на сделката, обективирана в НА за покупко-продажба на
недвижим имот НА №121, том 7, рег. №1794 от 20.05.2022 г. за основателен.
Не се оспорват квотите, посочени от ищците в исковата молба, като се иска
включване в делбената маса и имот с ид. №23282.305.37 по КККР на с. ** с
площ 1 898 кв. м.
В срока по чл. 131 от ГПК ответниците Б. К. и Л. К. са депозирали
писмен отговор. Сочат, че исковете са допустими, нямат възражения срещу
включените в делбената маса имоти и посочените квоти. Не желаят да
получат в дял никой от посочените имоти. В случай, че имотите бъдат
изнесени на публична продан се иска уравняване на дяловете с парична
равностойност. Не се възразява срещу инцидентния установителен иск по
отношение на имота с ид. № 23282.305.37.
В срока по чл. 131 от ГПК ответницата Е. К. не е депозирала писмен
отговор.
В съдебно заседание исковата молба се поддържа от ищците, явяват се
заедно с процесуален представител, а ответниците, редовно уведомени, не се
явяват, не изпращат процесуален представител.
Съдът, след като прецени събраните по делото доказателства, прие
за установено следното:
От представеното по делото удостоверение за наследници на общия
наследодател – Г. К., с изх. №287/25.10.2022 г. /л. 14-18/ се установява, че
страните са наследници на същия. Видно от Решение №23 от 03.07.1996 г. на
ПК - гр. Кюстендил, Решение №50-Р от 19.05.1998 г. на ПК - гр. Кюстендил и
Решение №23/Р от 08.08.2001 г. на ПК - гр. Кюстендил, процесните имоти са
възстановени на наследниците на починалия Г. К.. Приложени са по делото
актуални скици на поземлените имоти.
Съгласно Нотариален акт за собственост на недвижим имот –
земеделска земя от 20.04.2022 г. /л. 27/, издаден въз основа на
обстоятелствена проверка, Е. К. се е снабдила с титул за собственост на
поземлен имот с идентификатор №23282.305.37 с площ 1 898 кв. м. в с. **,
местност „**“. Същият ПИ посредством договор за покупко-продажба,
обективиран в Нотариален акт от 20.05.2022 г. / л. 28/ К. е прехвърлила на
Т.Т.
5
Представени са по делото оценки на процесните земеделски земи от
оценител /л. 29-36/.
По делото е назначена и приета като обективно изготвена съдебно-
техническа и оценителна експертиза, изготвена от в. л. Е. Л. / л. 111-117/. В
заключението на същата е посочено кои от имотите са поделяеми, съответно
и кои са неподеляеми, както и пазарната стойност на всеки отделен ПИ.
Разпитани са свидетелите О. Я. и В. С.. Показанията им съдът кредитира
изцяло като логични, последователни и безпротиворечиви. Свидетелите дават
подробни обяснения относно продължителни и непосредствени възприятия
върху поземления имот с идентификатор 23282.305.37, намиращ се в с. **,
местността „**“. Сочат, че за няколко десетилетия, отчасти през които С. е
обработвал този имот, не са видели Е. К. да извършва каквито и да било
действия спрямо същия имот, той никога не бил ограден, а откакто те
престанали да го обработват същият пустеел. Свидетелят С. обработвал този
имот, тъй като възходящи на ищците им го предоставили за ползване.
Горната фактическа обстановка съдът възприема на база писмените
доказателства, обясненията на свидетелите и заключенията на вещите лица.
При така установената фактическа обстановка съдът намира
следното от правна страна:
Предявен е иск за делба на недвижими имоти с правно основание чл. 34
от Закона за собствеността (ЗС) - във фазата по допускане на делбата и
определяне квотите на съделителите в делбената маса, както и иск с правно
основание чл. 76 от ЗН за обявяване на относителна недействителност на
разпоредителна сделка, касаеща имот от делбената маса.
Производството по съдебната делба е особено исково и има за цел да се
ликвидира съсобствеността между съделителите, като всеки придобие в
изключителна собственост имоти, съобразно квотата си, опредЕ. в делбеното
производство. Правото на делба е субективно преобразуващо материално
право, с което се ползва всеки участник в имуществената общност (чл. 34 от
ЗС). То подлежи на проверка и установяване с решението в първата фаза на
производството за съдебна делба, респ. влязлото в сила решение, с което тя се
допуска установява именно правото на делба със сила на пресъдено нещо.
От приложените по делото доказателства безспорно се установи
правото на собственост върху процесните недвижими имоти на наследниците
на Г. К..
В настоящото производство с исковата молба с вх. №657/23.01.2023 г.
от К. Т. и А. К., както и с писмените отговори на останалите сънаследници, с
изключение на Е. К., в качеството им на наследници по закон, са направени
възражения за относителна недействителност на договор за покупко-
продажба на ПИ с идентификатор с №23282.305.37, обективиран в
Нотариален акт с №127, том I, рег. №1419, дело № 112 от 20.05.2022 г. , с
който К. е прехвърлила собствеността върху посочения ПИ на трето за
съсобствеността лице – Т. В. Т..
6
Действително разпоредбата на чл. 76 от ЗН установява правилото, че
актовете на разпореждане на сънаследник с отделна сънаследствена вещ
(имот) или с идеална част от такава са недействителни, ако не се паднат в
негов дял при делбата. Недействителността по чл. 76 от ЗН обаче е
относителна (ТР № 1/04 на ОСКГ на ВКС). Разпореждането е недействително
по отношение на останалите, неразпоредили се с дяловете си сънаследници.
За недействителността по чл. 76 ЗН е без значение дали разпоредителната
сделка е възмездна (продажба, замяна и др.) или безвъзмездна (дарение).
В разглеждания случай, видно от доказателствата по делото
ответниците Е. К. е продала посочения имот на трето за съсобствеността
лице – Т. Т., който имот е част от делбено имущество
Разпоредбата на чл. 76 от ЗН е приложима. Съдът намира, че искът
за прогласяване на относителната недействителност е предявен от активно
легитимирани лица – сънаследници, неразпоредили се с дяловете си.
Ето защо разпоредителната сделка по нотариалния акт от 20.05.2022
г., с предмет описания имот, като разпореждане извършено от един от
наследниците в полза на трето лице, извън кръга на наследниците –
съделители, е относително недействителна по отношение на останалите
наследници. Поради това съдът счита, че тази относителна недействителност
следва да бъде обявена с настоящото решение.
С оглед успешно проведеното доказване – чрез разпита на посочените
двама свидетели, относно това, че за Е. К. не е настъпило нито едно
основание, за да може същата да се легитимира като собственик на ПИ с
идентификатор с №23282.305.37 – не се събраха никакви данни по делото К.
да е осъществила в достатъчна периодичност давностно владение върху този
имот.
Поради горното, следва по реда на чл. 537, ал. 2 от ГПК да се отмени
Нотариален акт за собственост на недвижим имот – земеделска земя № 160,
том I, рег. №1080, дело №144/2022 г. за 1/3 идеална част от ПИ с
идентификатор с №23282.305.37 по КККР на с. **, с площ от 1 898 кв. м. в с.
**, местност „**“.
7
Ето защо, съдът ще допусне делба между посочените страни, върху
всички изброени поземлени имоти, като ще посочените съответните за всяка
страна квоти в съсобствеността.
По разноските и дължимите държавни такси:
На този етап от производството по делба не се следват разноски, като не
се дължат и държавни такси.
На страните следва да бъде съобщено, че на основание чл. 115, ал. 1 вр.
чл. 114, ал. 1, б. „в”, вр. чл. 112, б. „з”, вр. б. „а” от ЗС, настоящото решение,
постановено по вписана искова молба, следва да бъде отбелязано в Служба по
вписванията при Районен съд - гр. Кюстендил.
По обжалваемостта:
Решението може да се обжалва в двуседмичен срок от връчването му
чрез Районен съд – Кюстендил пред Окръжен съд – Кюстендил.
Водим от гореизложените съображения, по реда на чл. 341, ал. 1 от
ГПК и на основание 344, ал. 1 от ГПК, вр. чл. 34 ЗС и чл. 76 от ЗН, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА извършване на съдебна делба на следните
недвижими имоти:
1. Поземлен имот с идентификатор 23282.33.10 /землище двадесет и три
хиляди двеста осемдесет и две, кадастрален район тридесет и три,
поземлен имот десет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри
на с. **, общ. **, одобрени със Заповед № РД - 18-507/20.02.2018 г. на
Изп. директор на АГКК София, последно изменение на КККР, засягащо
поземления имот е от 27.10.2022 г. , съгласно Скица на поземлен имот №
15-1252561-27.10.2022 г. на СГКК - Кюстендил, адрес на поземления
имот: село **, местност "**”, площ 5 245 кв. м. (пет хиляди двеста
четиридесет и пет квадратни метра), трайно предназначение на
територията: земеделска, с начин на трайно ползване: Изоставено трайно
насаждение, категория на земята: 7 (седма), предишен идентификатор:
няма, номер по предходен план: 033100, при съседи: 23282.33.43;
23282.33.84; 23282.33.85; 23282.33.87; 23282.33.101; 23282.33.8 и
23282.33.9.
8
2. Поземлен имот с идентификатор 23282.42.51 /землище двадесет и три
хиляди двеста осемдесет и две, кадастрален район четиридесет и две,
поземлен имот петдесет и едно/ по кадастралната карта и кадастралните
регистри на с. **, общ. **, одобрени със Заповед № РД - 18-
507/20.02.2018 г. на Изп. директор на АГКК София, последно изменение
на КККР, засягащо поземления имот е от 27.10.2022 г. , съгласно Скица
на поземлен имот № 15-1252564-27.10.2022 г. на СГКК -Кюстендил,
адрес на поземления имот: село **, местност "**", площ 1 003 кв. м.
(хиляда и три квадратни метра), трайно предназначение на територията:
земеделска, с начин на трайно ползване: Гори и храсти в земеделска
земя, категория на земята: 7 (седма), предишен идентификатор: няма,
номер по предходен план: 042051, при съседи: 23282.42.39; 23282.47.18;
23282.42.52; 23282.42.53; 23282.42.54; 23282.42.50 и 23282.42.30;
3. Поземлен имот с идентификатор 23282.42.52 /землище двадесет и три
хиляди двеста осемдесет и две, кадастрален район четиридесет и две,
поземлен имот петдесет и две/ по кадастралната карта и кадастралните
регистри на с. Драговищица, общ. Кюстендил, одобрени със Заповед №
РД - 18-507/20.02.2018 г. на Изп. директор на АГКК - София, последно
изменение на КККР, засягащо поземления имот е от 27.10.2022 г. ,
съгласно Скица на поземлен имот № 15-1252565-27.10.2022 г. на СГКК -
Кюстендил, адрес на поземления имот: село **, местност "**", площ 498
кв. м. (четиристотин деветдесет и осем квадратни метра), трайно
предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване:
Гори и храсти в земеделска земя, категория на земята: 7 (седма),
предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 042052, при
съседи: 23282.47.18; 23282.42.116; 23282.42.53; 23282.42.51;
4. Поземлен имот с идентификатор 23282.56.15 /землище двадесет и три
хиляди двеста осемдесет и две, кадастрален район петдесет и шест,
поземлен имот петнадесет/ по кадастралната карта и кадастралните
регистри на с. **, общ. **, одобрени със Заповед № РД - 18-
507/20.02.2018 г. на изп. директор на АГКК - София, последно изменение
на КККР, засягащо поземления имот е от 27.10.2022 г. , съгласно Скица
на поземлен имот № 15-1252568-27.10.2022 г. на СГКК - Кюстендил,
адрес на поземления имот: село **, местност "**", площ 694 кв.м.
(шестстотин деветдесет и четири квадратни метра), трайно
предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване:
Нива, категория на земята: 7 (седма), предишен идентификатор: няма,
номер по предходен план: 056015, при съседи: 23282.56.14; 23282.57.33;
23282.56.16 и 23282.56.43;
5. Поземлен имот с идентификатор 23282.56.17 /землище двадесет и три
хиляди двеста осемдесет и две, кадастрален район петдесет и шест,
поземлен имот седемнадесет/ по кадастралната карта и кадастралните
регистри на с. **, общ. **, одобрени със Заповед № РД - 18-
507/20.02.2018 г. на Изп. директор на АГКК - София, последно
изменение на КККР, засягащо поземления имот е от 27.10.2022 г. ,
съгласно Скица на поземлен имот № 15-1252571-27.10.2022 г. на СГКК -
9
Кюстендил, адрес на поземления имот: село **, местност "**", площ 365
кв. м. (триста шестдесет и пет квадратни метра), трайно предназначение
на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: Нива, категория
на земята: 7 (седма), предишен идентификатор: няма, номер по
предходен план: 056017, при съседи: 23282.56.16; 23282.57.33;
23282.56.18 и 23282.56.43.
6. Поземлен имот с идентификатор 23282.124.10 /землище двадесет и три
хиляди двеста осемдесет и две, кадастрален район сто двадесет и четири,
поземлен имот десет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри
на с. **, общ. **, одобрени със Заповед № РД - 18-507/20.02.2018 г. на
Изп. директор на АГКК - София, последно изменение на КККР, засягащо
поземления имот е от 27.10.2022 г., съгласно Скица на поземлен имот №
15-1252555-27.10.2022 г. на СГКК - Кюстендил, адрес на поземления
имот: село **, местност "**", площ 306 кв. м. (триста и шест квадратни
метра), трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на
трайно ползване: Нива, категория на земята: 7 (седма), предишен
идентификатор: няма, номер по предходен план: 124010, при съседи:
23282.124.53; 23282.124.8; 23282.124.13; 23282.124.11 и 23282.124.9.
7. Поземлен имот с идентификатор 63536.49.15 /землище шестдесет и три
хиляди петстотин тридесет и шест, кадастрален район четиридесет и
девет, поземлен имот петнадесет/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с. **, общ. **, одобрени със Заповед № РД -
18-357/07.02.2018 г. на Изп. директор на АГКК - София, последно
изменение на КККР, засягащо поземления имот е от 27.10.2022 г.,
съгласно Скица на поземлен имот № 15-1252572-27.10.2022 г. на СГКК -
Кюстендил, адрес на поземления имот: село **, местност "**", площ 1
400 кв. м. (хиляда и четиристотин квадратни метра), трайно
предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване:
Овощна градина, категория на земята: 5 (пета), предишен
идентификатор: няма, номер по предходен план: 049015, при съседи:
63536.49.69; 63536.49.19; 63536.49.16 и 63536.49.14.
8. Поземлен имот с идентификатор 23282.305.37 /землище двадесет и три
хиляди двеста осемдесет и две, кадастрален район триста и пет, поземлен
имот тридесет и седем/ по кадастралната карта и кадастралните регистри
на с. **, общ. **, одобрени със Заповед № РД 18-507/20.02.2018 г. на
Изп. директор на АГКК - София, последно изменение на КККР, засягащо
поземления имот е от 13.06.2022 г., съгласно Скица на поземлен имот №
15-1252557-27.10.2022 г. на СГКК - Кюстендил, адрес на поземления
имот: село **, местност "**", площ 1 898 кв. м. (хиляда осемстотин
деветдесет и осем квадратни метра), трайно предназначение на
територията: земеделска, с начин на трайно ползване: Овощна градина,
категория на земята: 4 (четвърта), предишен идентификатор: няма, номер
по предходен план: 305037, при съседи: 23282.305.36; 23282.309.1;
23282.305.38; 23282.305.22; 23282.305.21 и 23282.305.20.
10
МЕЖДУ съделителите:
1. К. С. Т., ЕГН: **********, адрес: гр. **, ж. к. „**“ ***, вх. „*“, ет. *, ап.
**
2. А. С. К., ЕГН: **********, с адрес: гр. **, бул. „**“ №*, ет. *, ап. *;
3. Б. Х. К., ЕГН: **********, адрес: гр. **, ж.к. „**“ №***, вх. „*“, ет. *,
ап. **,;
4. Л. С. К., ЕГН: **********, с адрес: гр. **, ж.к. „**“ №***, вх. „*“, ет.
*"ап. **;
5. Е. Г. К., ЕГН: **********, адрес: гр. **, ж.к. „**“ №***, вх. „*“, ет. *,
ап. *;
6. Р. А. Д., ЕГН:**********, адрес: гр. **, ул. „**“ №*, вх. „*“, ет. *, ап. **;
7. С. Д. Д., ЕГН: **********, адрес: гр. **, ул. „**“ №**;
8. Е. Д. И., ЕГН:**********, адрес: гр. **, ж. к. „**“ №*, вх. *, ет. *, ап.
**.
При права:
1. К. С. Т., ЕГН: ********** – 1/6 /една шеста/ идеална част;
2. А. С. К., ЕГН: ********** - 1/6 /една шеста/ идеална част;
3.Б. Х. К., ЕГН: ********** – 1/9 /една девета/ идеална част;
4.Л. С. К., ЕГН: ********** - 1/9 /една девета/ идеална част;
5. Е. Г. К., ЕГН: **********- 1/9 /една девета/ идеална част;
6. Р. А. Д., ЕГН:********** - 1/9 /една девета/ идеална част;
7.С. Д. Д., ЕГН: ********** - 1/9 /една девета/ идеална част;
8. Е. Д. И., ЕГН:********** - 1/9 /една девета/ идеална част;
ОБЯВЯВА, на основание чл. 76 от Закона за наследството, за
относително недействителен по отношение на К. С. Т., ЕГН: **********,
адрес: гр. **, ж. к. „**“ ***, вх. „*“, ет. *, ап. *, А. С. К., ЕГН: **********, с
адрес: гр. **, бул. „**“ №*, ет. *, ап. * Б. Х. К., ЕГН: **********, адрес: гр.
**, ж. к. „**“ №***, вх. „*“, ет. *, ап. **, Л. С. К., ЕГН: **********, с адрес:
гр. **, ж. к. „**“ №***, вх. „*“, ет. *, ап. **, Р. А. Д., ЕГН:**********, адрес:
гр. **, ул. „**“ №*, вх. „*“, ет. *, ап. *, С. Д. Д., ЕГН: **********, адрес: гр.
**, ул. „**“ №**и Е. Д. И., ЕГН:**********, адрес: гр. **, ж. к. „**“ №*, вх.
*, ет. *, ап. **, договорa за покупко-продажба на Поземлен имот с
идентификатор 23282.305.37 /землище двадесет и три хиляди двеста
осемдесет и две, кадастрален район триста и пет, поземлен имот тридесет и
седем/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. **, общ. **,
одобрени със Заповед № РД 18-507/20.02.2018 г. на Изп. директор на АГКК -
София, последно изменение на КККР, засягащо поземления имот е от
13.06.2022 г., съгласно Скица на поземлен имот № 15-1252557-27.10.2022 г.
11
на СГКК - Кюстендил, адрес на поземления имот: село **, местност "**",
площ 1 898 кв. м. (хиляда осемстотин деветдесет и осем квадратни метра),
трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно
ползване: Овощна градина, категория на земята: 4 (четвърта), предишен
идентификатор: няма, номер по предходен план: 305037, при съседи:
23282.305.36; 23282.309.1; 23282.305.38; 23282.305.22; 23282.305.21 и
23282.305.20, обективиран в Нотариален акт за покупко-продажба на
недвижим имот №127, том I, рег. №1419, дело №112 от 20.05.2022 г., с който
Е. Г. К., ЕГН: **********, е продала този ПИ на Т. В. Т., ЕГН: **********,
адрес: гр. **, ж. к. „**“ №**, вх. „*“, ет. *, ап. **.
ОТМЕНЯ, на основание чл. 537, ал. 2 от ГПК, съставения
нотариален акт за собственост върху недвижим имот – земеделска земя №
160, том I, рег. № 1080, дело № 144 от 2022 г. на нотариус Е. П., с който Е. Г.
К., ЕГН: ********** на основание наследство и давностно владение е
призната за собственик на Поземлен имот с идентификатор 23282.305.37
/землище двадесет и три хиляди двеста осемдесет и две, кадастрален район
триста и пет, поземлен имот тридесет и седем/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с. **, общ. **, одобрени със Заповед № РД 18-
507/20.02.2018 г. на Изп. директор на АГКК - София, последно изменение на
КККР, засягащо поземления имот е от 13.06.2022 г., съгласно Скица на
поземлен имот № 15-1252557-27.10.2022 г. на СГКК - Кюстендил, адрес на
поземления имот: село **, местност "**", площ 1 898 кв. м. (хиляда
осемстотин деветдесет и осем квадратни метра), трайно предназначение на
територията: земеделска, с начин на трайно ползване: Овощна градина,
категория на земята: 4 (четвърта), предишен идентификатор: няма, номер по
предходен план: 305037, при съседи: 23282.305.36; 23282.309.1; 23282.305.38;
23282.305.22; 23282.305.21 и 23282.305.20, до размер 1/9 (една девета)
идеални части.
СЪОБЩАВА на страните, че на основание чл. 115, ал. 1 вр. чл. 114, ал.
1, б. „в”, вр. чл. 112, б. „з”, вр. б. „а” от Закона за собствеността, настоящото
решение, след влизането му в сила, следва да бъде отбелязано в Служба по
вписванията - гр. Кюстендил.
Решението може да бъде обжалвано пред Окръжен съд – Кюстендил в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
Препис от решението да се връчи на страните, заедно със съобщението за
изготвянето му – арг. от разп. на чл. 7, ал. 2 от ГПК.
След влизането на решението в законна сила делото ДА СЕ
ДОКЛАДВА незабавно за продължаване на процесуалните действия по него
във втората фаза на делбата.
12
Съдия при Районен съд – Кюстендил: _______________________
13