Р Е Ш Е Н И Е
№ ……………………..
гр. В.
В И М Е Т О
Н А Н А Р О Д А
ВАРНЕНСКИ РАЙОНЕН СЪД, ГРАЖДАНСКО ОТДЕЛЕНИЕ, XLVІІІ-ми състав, в открито съдебно заседание, проведено на двадесет
и пети юни две хиляди и двадесет и пета
година, в състав:
СЪДИЯ: ДОБРИНА ПЕТРОВА
при
участието на секретаря Антоанета А.,
като
разгледа докладваното от съдията
гражданско
дело № 3661 по описа на съда за 2020 г.,
за да се
произнесе, взе предвид следното:
Производството е за делба във
фазата на извършване.
Производството по делото е във втора фаза по
извършване на делба, по влязло в сила Решение № 262176/06.07.2021г. по гр.д. №
3661/2020г. по описа на ВРС, което е частично отменено с Решение
№615/16.05.2022г. по в.гр.д. № 2485/2021г. по описа на ВОС, което е отменено
Решение № 50082/19.01.2023г. по гр.д. № 3502/2022г. по описа на ВКС, като е
допуснат до делба следния недвижим имот:
Поземлен
имот
с идентификатор ........по кадастралната карта и кадастралните регистри, находящ се в гр.В., район „П.", с.о. „Т.",
местност „Т.", целият с площ 1036 кв.м, трайно предназначение на
територията - урбанизирана, начин на трайно ползване - ниско застрояване, номер
по предходен план 5204232, при граници (съседи): ПИ ........, при квоти:
1/9 ид.ч. за Д.Н.Д., заместен в хода на
процеса от наследника
К.Д.Д.,
1/9 ид.ч. за Д.Н.Д.,
1/6 ид.ч. за С.К.С., заместен в
хода на процеса от наследниците Д.Н.С., К.С.С. и С.С.С.,
1/6 ид.ч. за Д.К.С.,
1/6 ид.ч. за С.С.А.,
1/6 ид.ч. за З.И.А.,
1/9 ид.ч. за П.Д.Е., както и
ВИЛНА
СГРАДА в гр.В.,
с.о. "Т.", с идентификатор ........, със застроена площ 203 кв.м., на
три етажа, построена в поземлен имот с идентификатор ........по КККР на в гр.В.,
целият с площ 1036 кв.м., трайно предназначение на територията - урбанизирана
между съделителите Д.Н.Д., Д.Н.Д.,
С.К.С., Д.К.С., С.С.А., З.И.А. и П.Д.Е. при дялове:
1/9 ид.ч. за Д.Н.Д., заместен в хода на процеса от наследника К.Д.Д.,
1/9 ид.ч. за Д.Н.Д.,
1/6 ид.ч. за С.К.С., заместен в
хода на процеса от наследниците Д.Н.С., К.С.С. и С.С.С.,
1/6 ид.ч. за Д.К.С.,
1/6 ид.ч. за С.С.А.,
1/6 ид.ч. за З.И.А. и
1/9 ид.ч. за П.Д.Е..
Във връзка с направените от
страните искания и събраните по делото доказателства, съдът намира за
установено следното:
По делото е прието заключение от
в.л. М.А. от 22.04.2025 г., от което се установява, че допуснатия до делба имот е реално неподеляем
и пазарната му цена е 1 033 900 лв. Заключението е оспорено от ответника
относно дадената пазарна стойност на имота. Съдът изцяло възприема заключението
по повторно даденото заключение по СТЕ от 11.06.25 г. на в.л. Р.П., относно
пазарната цена на имота, от което се установява, че пазарната стойност на поземлен имот с идентификатор ........е 185 700 лв. и на вилна сграда в
гр.В., с.о. "Т.", с идентификатор ........ е 1 086 200 лв. или общо 1 271 900 лв. Същото е
изготвено съобразно актуалната пазарна обстановка.
I.
ПРЕКРАТЯВАНЕ НА СЪСОБСТВЕНОСТТА:
Предвид реалната неподеляемост
на допуснатия до делба недвижим имот, съдът приема, че са налице предпоставките
на чл.348 от ГПК, поради което делбата следва да се извърши чрез изнасяне на
имота на публична продан, като получената при същата сума се разпредели между
съделителите съобразно квотите им в съсобствеността.
II. ТАКСИ
На основание чл.71, ал.1 от ГПК
вр. с чл.8 от ТДТССГПК съделителите следва да бъдат осъдени да заплатят
държавна такса върху дела на всеки от тях в имота, предмет на делбата:
1/9 ид.ч. за Д.Н.Д., заместен в хода на процеса от наследника К.Д.Д.- 5652,89 лв.,
1/9 ид.ч. за Д.Н.Д.- 5652,89 лв.,
1/6 ид.ч. за С.К.С., заместен в
хода на процеса от наследниците Д.Н.С., К.С.С. и С.С.С.-8479,33 лв.,
1/6 ид.ч. за Д.К.С.-8479,33 лв.,
1/6 ид.ч. за С.С.А.-8479,33 лв.,
1/6 ид.ч. за З.И.А. -8479,33 лв. и
1/9 ид.ч. за П.Д.Е.- 5652,89 лв..
ІІІ. РАЗНОСКИ
Съгласно чл. 355 от ГПК, страните заплащат
разноските съобразно стойността на дяловете им.
Разноските включват заплатените такси за свидетели, вещи лица, снабдяване с
писмени доказателства и други съдопроизводствени действия по повод ликвидиране
на съсобствеността. Правилата за присъждане разноски по чл. 78 ГПК, които
включват и възнаграждение за един адвокат, намират приложение в делбеното
производство само във връзка с предявени претенции по сметки. Това следва от
редакцията на нормата на чл. 355 ГПК и направеното с нея препращане към чл. 78 ГПК.
Доколкото
разноски се претендират от ищците за адв.възнаграждение за сумата от 8000 лв.
по отношение на предявена от ответницата и не приета за разглеждане претенция
по сметки едва в последното по делото заседание, то такива не следва да се
присъждат.
На основание чл. 248, ал. 1 от ГПК в срока за
обжалване, а ако определението е необжалваемо – в едномесечен срок от
постановяването му, съдът по искане на страните може да допълни или измени постановеното определение в частта за
разноските. Посоченият срок е преклузивен и неговото пропускане
преклудира правото на страната да иска присъждане на разноски.
В
случая с определение от 28.05.2024г., съдът не е приел, за съвместно
разглеждане придявените претенции по чл.346 от ГПК от П.Д.Е.,
същото е обжалвано и е влязло в законна сила на 05.02.25г. Липсва направено
искане за допълване на определение № 260087/28.5.2024г. в частта за разноските в
преклузивния срок, поради което разноски по неприетата от съда претенция по
сметки не се присъждат.
Разноски
за адвокатско възнаграждение на страните не се присъждат по изложените по-горе
съображения.
Водим от горното, съдът
Р Е Ш И:
ПОСТАНОВЯВА ДА БЪДЕ ИЗНЕСЕН НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН следния недвижим имот:
поземлен имот с идентификатор ........по
кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-92/14.10.2008 г. на ИД на АГКК, находящ се в гр.В., район „П.", с.о. „Т.",
местност „Т.", целият с площ 1036 кв.м, трайно предназначение на
територията-урбанизирана, начин на трайно ползване - ниско застрояване, номер
по предходен план 5204232, при граници(съседи): ПИ ........, ведно с построената в имота ВИЛНА СГРАДА в гр.В., с.о. "Т.", с
идентификатор ........, със застроена площ 203 кв.м., на три етажа, построена в
поземлен имот с идентификатор ........по КККР на в гр.В., целият с площ 1036
кв.м., трайно предназначение на територията – урбанизирана, на обща стойност 1 271 900 лева, при начална цена определена от
съдебния изпълнител, на основание чл.348 от ГПК.
След извършване на проданта,
получената сума да бъде разпределена между съделителите както следва:
1/9 за К.Д.Д.,
1/9 за Д.Н.Д.,
1/6 общо за Д.Н.С., К.С.С. и С.С.С.,
1/6 за Д.К.С.,
1/6 за С.С.А.,
1/6 за З.И.А.,
1/9 за П.Д.Е..
ОСЪЖДА К.Д.Д., ЕГН **********, с адрес *** да заплати
по сметка на ВРС сумата от 5652,889 лв. (пет хиляди
шестстотин петдесет и два лева и осемдесет и девет стотинки),
представляваща държавна такса, на осн. чл.8 от ТДТССГПК.
ОСЪЖДА Д.Н.С., ЕГН **********, с адрес ***, К.С.С., ЕГН **********, с адрес ***. Д-р
Ванко Ванков бл.21, ет.2, ап.5, С.С.С., ЕГН **********, с адрес ***.
да заплатят общо по сметка на ВРС сумата от 8479,33 лв. (осем хиляди четиристотин седемдесет и девет лева и тридесет и три
стотинки), представляваща държавна такса, на осн. чл.8 от ТДТССГПК.
ОСЪЖДА Д.Н.Д., ЕГН **********
да заплати по
сметка на ВРС сумата от 5652,889 лв. (пет хиляди
шестстотин петдесет и два лева и осемдесет и девет стотинки),
представляваща държавна такса, на осн. чл.8 от ТДТССГПК.
ОСЪЖДА Д.К.С., ЕГН **********
да заплати по
сметка на ВРС сумата от 8479,33 лв. (осем хиляди четиристотин седемдесет и девет лева и
тридесет и три стотинки), представляваща държавна такса, на осн. чл.8 от
ТДТССГПК.
ОСЪЖДА С.С.А., ЕГН ********** да заплати по
сметка на ВРС сумата от 8479,33 лв. (осем хиляди четиристотин седемдесет и девет лева и
тридесет и три стотинки) представляваща държавна такса, на осн. чл.8 от
ТДТССГПК.
ОСЪЖДА З.И.А., ЕГН **********
да заплати по
сметка на ВРС сумата от 8479,33 лв. (осем хиляди четиристотин седемдесет и девет лева и
тридесет и три стотинки), представляваща държавна такса, на осн. чл.8 от
ТДТССГПК.
ОСЪЖДА П.Д.Е., ЕГН **********
да заплати по
сметка на ВРС сумата от 5652,889 лв. (пет хиляди шестстотин петдесет и два лева и
осемдесет и девет стотинки), представляваща държавна такса,
на осн. чл.8 от ТДТССГПК.
РЕШЕНИЕТО подлежи на въззивно обжалване пред
Варненски окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.
СЪДИЯ В РАЙОНЕН СЪД: