Решение по дело №609/2020 на Районен съд - Харманли

Р    Е   Ш   Е   Н   И   Е

 

№

 

гр. Харманли  29.Х.2019г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

Харманлийският районен съд в открито заседание на двадесет и девети септември , две хиляди и двадесета година в състав

                                                 ПРЕДСЕДАТЕЛ: Веселин Коларов

 

 

Предявен е иск за делба на съсобствен  имот ,придобит по наследство, с правно основание чл.69 от Закона за наследството и се намира във фазата по допускане на делбата.

 

Ищцата  К.И.И. ЕГН ********** ***, чрез адв. Сл. К. АК Ст.Загора е изложила твърденията си в исковата молба, че с ответниците В.И.Т.  ЕГН ********** и Д.Д.Т. ЕГН ******** 41 и двамата от гр. Симеоновград  са наследници на общия им наследодател И. Д. Х., род. на ….г. и поч. на …г. в гр. Симеоновград, обл. Хасково, който приживе притежавал недвижим имот - Урегулиран поземлен имот (УПИ) Х-372, застроен и незастроен, целият с площ от 368кв.м.  в кв. 26 по ПУП на гр. Симеоновград, обл. Хасково, одобрен със Заповед № 368 от 1989 г, ведно с построените в него: Жилищна сграда, Лятна кухня, Гараж и Стопанска постройка, кои-то сгради били в режим на търпимост по §16 от ЗУТ съгласно Удостоверение №У-164 от 26.V.2016 г на Община Симеоновград, при граници на имота: улица, УПИ ІХ-373, УПИ VІІІ-374, ПИ 371 - за църква, с административен адрес на имота: гр. Симеоновград обл. Хасково, ул. „…“ №….

Твърди се, че след смъртта на наследодателя през 1999г. наследници на този имот останали: ищцата , ответницата и майка им Р. М. Х.. Имота се ползвал и обитавал единствено от другите сънаследници изцяло. През 2016г. с Нотариален акт №71 том VII дело №568 от 01.VІ.2016г. на Служба по вписванията при РС – Харманли,  Р. Х.  прехвърлила своите 4/6 идеални части от имота на В.Т. и на нейният съпруг, другият ответник - Д.Т..

През 2017г. ищцата пожелала да ползва своите 1/6 идеални части от имота, но и било категорично отказан достъп, както и било отказано доброволна подялба на имота. Това наложило ищцата да изпрати изрична покана по куриер - фирма „Еконт”, която била получена от ответницата Т. на 23.Х.2017г., с която покана на осн. чл.31 ал. 2 от ЗС  ответницата била известена , че желае да ползва своят дял от имота, като и бъде предоставен ключ и достъп, което да се случи чрез изрично писмено уведомяване и предаване в срок до 31.Х.2017г.  В случай на отказ , ответницата била поканена да ми заплаща обезщетение за лишаването и от правото да ползва имота в размер на 100лв. месечно.  

В указания срок ищцата не получила нито достъп до имота вито и било изплатено обезщетение. С исковата молба отправя отново тази покана към ответниците, считано от датата на получаване на исковата молба до момента, в който бъде удовлетворено желанието и да ползва имота,  да и се заплаща обезщетение в размер на  100лв. месечно.

Отказът на ответниците да поделят имота доброволно, както и да предоставят  достъп на ищцата до собствените и части от имота, обусловило правния интерес у ищцата от предявяване на настоящата искова претенция .

Моли съда да постанови решение с което да допуснете и извърши делба на недвижим имот - Урегулиран поземлен имот (УПИ) Х-372, застроен и незастроен, целият с площ от 368кв.м , в кв. 26 по ПУП на гр. Симеоновград, обл. Хасково, одобрен със Заповед №368 от 1989 г, ведно с построените в него: Жилищна сграда, Лятна кухня, Гараж и Стопанска постройка, които сгради са в режим на търпимост по §16 от ЗУТ съгласно Удостоверение №У-164 от 26.05.2016 г на Община Симеоновград, при граници на имота: улица, УПИ IX-373, УПИ VIII-374, ПИ 371 - за църква, с административен адрес на имота: гр. Симеоновград обл. Хасково ул. „…“ №.., при квоти:  1/6 идеална част за  К.И.И.  ЕГН ********** ; 3/6 идеални части за  ответницата В.И.Т. ЕГН ********** и 2/6 идеални части ответника Д.Д.Т.  ЕГН **********.

 

В срока по чл.131 от ГПК, ответниците В.Т.  и Д.Т., са представи отговор на исковата молба в който са изложени съображения за допустимост и основателност на предявения иск за делба.

В отговора не се оспорва изложената в исковата молба че ищцата е наследник на общия наследодател Иван Делчев Христозов ,б.ж. на гр. Симеоновград и притежава правото да поиска делба върху съсобствения ни имот.

От представените приложените към исковата молба писмени доказателства се установявало, че ищцата К.И. и ответницата В.Т. ,имат качеството на наследници на общите им наследодатели И. Д.Х. ,поч. на 05.VІ.1999г. и Р. М. Х. ,поч. на …г., и двамата б.ж. на гр. Симеоновград. От представените титули за собственост се установявало ,че ищцата е собственик по наследство на 1/6-една шеста идеални части ,а ответниците ,общо на 5/6-четири шести идеални части от недвижим имот както следва: Урегулиран поземлен имот X -372, застроен и незастроен ,целият с площ от 368 кв.м.-триста шестдесет и осем квадратни метра ,в квартал 26-двадесет и шести по ПУП на гр. Симеоновград обл.Хасково, одобрен със Заповед №368 от 1989г. и ведно с построените в него: Жилищна сграда, Лятна кухня, Гараж и Стопанска постройка, като считат че са налице материално правните предпоставки да бъде допуснат до делба посоченият в исковата молба недвижим имот .

Ответниците считат, че заявените  от ищцата квоти съответстват на размера на дяловете- изчислени съгласно съсобствените отношения, в които се намират съделителите. При това положение делбата на посочения недвижим имот ,следвало да се допусне при квоти ,както следва:  за  В.И.Т. и Д.Д.Т. - съпрузи, общо 5/6 ид. ч.,а за К.И.И. -1/6 ид.ч. .

Ответниците твърдят, че никога не са оспорвали собствеността на ищцата  върху претендираната от нея идеална част. Правили многократни опити да уредят отношенията си извънсъдебно, като и я заплатят- на разумна пазарна цена и тя да се разпореди със същата чрез транслативна сделка, но така й не получили разумно предложение от нейна страна. Оспорват твърденията на ищцата,  че не е допущана в имота.

Молят съда да постанови решение с което да допусне делбата при горепосочените условия и отхвърли иска с правно основание чл.31 от ЗС като недопустим.

 

Съдът след като прецени събраните по делото доказателства във връзка със становищата на страните прие за установено следното:

Видно от Удостоверение за наследници № 112/ 02.ІV.2019г., издадено от Община Симеоновград, И. Д. Х., ЕГН ********** б.ж. на гр. Симеоновград е поч. на ….г. в гр. Симеоновград, обл. Хасково и е оставил за свой наследници: Р. М. Х. (поч. на ….) - съпруга,  К.И. И. и  В.И.Т.  - дъщери (съответно ищца и ответник в настоящото производство).

Не се спори между страните, че приживе общия наследодател Х. е притежавал недвижим имот - Урегулиран поземлен имот (УПИ) Х-372, застроен и не-застроен, целият с площ от 368кв.м.  в кв. 26 по ПУП на гр. Симеоновград, обл. Хасково, одобрен със Заповед № 368 от 1989г., ведно с построените в него: Жилищна сграда, Лятна кухня, Гараж и Стопанска постройка, които сгради били в режим на търпимост по §16 от ЗУТ съгласно Удостоверение №У-164 от 26.V.2016 г на Община Симеонов-град, при граници на имота: улица, УПИ ІХ-373, УПИ VІІІ-374, ПИ 371 - за църква, с административен адрес на имота: гр. Симеоновград обл. Хасково ул. „…“ №…, което се установява и от приобщените като доказателство по делото : Нотариален акт №216 том I дело 452 от 1968г. на нотариус при Харманлийски народен съд и Нотариален акт за право на собственост върху дворно място придадено по регулация  № 56 том I дело 152 от 1989г. на Харманлийски районен съд.

Не се спори , а и от Нотариален акт №71 том VII дело №568 от 01.VІ.2016г. на Служба по вписванията при РС- Харманли,  се установява , че Р.М. Х. е прехвърлила своите 4/6 идеални части от описания по-горе имот на В.Т. и на нейният съпруг - Д.Т. (ответници по делото).

По делото са представени и приети като доказателства : Скица касаещи процесния недвижим имот и Удостоверение за данъчна оценка на община Симеоновград за имота.

 

При така установената фактическа обстановка съдът достига до следните правни изводи:

Страните по делото: К.И.И. и  В.И.Т., са наследници на И. Д.Х., ЕГН ********** б.ж. на гр. Симеоновград, поч. на …г.

Исковата претенция за съдебна делба е предявена относно недвижим имот собственост на общия наследодател а имено : Урегулиран поземлен имот (УПИ) Х-372, застроен и незастроен, целият с площ от 368кв.м.  в кв. 26 по ПУП на гр. Симеоновград, обл. Хасково, одобрен със Заповед № 368 от 1989г., ведно с построените в него: Жилищна сграда, Лятна кухня, Гараж и Стопанска постройка, които сгради били в режим на търпимост по §16 от ЗУТ съгласно Удостоверение №У-164 от 26.V.2016 г на Общи-на Симеоновград, при граници на имота: улица, УПИ ІХ-373, УПИ VІІІ-374, ПИ 371 - за църква, с административен адрес на имота: гр. Симеоновград обл. Хасково ул. „..“ №….

Р.М. Х. (поч. на ….г.) с Нотариален акт за замяна на недвижим имот с движима вещ №71 том VII дело №568 от 01.VІ.2016г. на Служба по вписванията при РС- Харманли, е прехвърлила своите 4/6 ид.ч. от придобития по наследство от общия наследодател недвижим имот (описан по-горе) на В.И.Т. и съпруга и Д.Д.Т..

При така изяснената фактическа обстановка следва да се приеме, че искова-та претенция за делба на съсобствен имот, придобит по време на брака, която намира правно основание в чл.69 от Закона за наследството е  основателна и  доказана. Съдът следва да допусне съдебна делба между К.И.И., В.И.Т.  и Д.Д.Т. на следния недвижим имот : Урегулиран поземлен имот (УПИ) Х-372, застроен и незастроен, целият с площ от 368кв.м.  в кв. 26 по ПУП на гр. Симеоновград, обл. Хасково, одобрен със Заповед № 368 от 1989г., ведно с построените в него: Жилищна сграда, Лятна кухня, Гараж и Стопанска постройка, които сгради били в режим на търпимост по §16 от ЗУТ съгласно Удостоверение №У-164 от 26.V.2016 г на Общи-на Симеоновград, при граници на имота: улица, УПИ ІХ-373, УПИ VІІІ-374, ПИ 371 - за църква, с административен адрес на имота: гр. Симеоновград обл. Хасково ул. „…“ №..

 

Имота, чиято делба се допуска, следва да се раздели на 6 равни дяла, от кои-то: 1 дял за К.И.И., 3 дяла за В.И.Т. и 2 дяла за Д.Д.Т..

 

Водим от горното съдът,

 

Р      Е      Ш      И      :

 

 

ДОПУСКА съдебна делба между  К.И.И. ЕГН ******** *** , В.И.Т.  ЕГН ********** и Д.Д.Т. ЕГН ********** ***, на съсобствен недвижим имот, придобит по наследство и в следствие на прехвърлителна сделка недвижим имот - Урегулиран поземлен имот (УПИ) Х-372, застроен и незастроен, целият с площ от 368кв.м.  в кв. 26 по ПУП на гр. Симеоновград, обл. Хасково, одобрен със Заповед № 368 от 1989 г, ведно с построените в него: Жилищна сграда, Лятна кухня, Гараж и Стопанска постройка, които сгради били в режим на търпимост по §16 от ЗУТ съгласно Удостоверение №У-164 от 26.V.2016г. на Община Симеоновград, при граници на имота: улица, УПИ ІХ-373, УПИ VІІІ-374, ПИ 371 - за църква, с административен адрес на имота: гр. Симеоновград обл. Хасково, ул. „… №….

 

Имота, допуснат до делба, да се раздели на шест равни дяла - един за К.И.И. ЕГН ********** ***, три за  В.И.Т.  ЕГН ********** *** и два за Д.Д.Т. ЕГН ********** ***.   

 

 

РЕШЕНИЕТО подлежи на въззивно обжалване пред Хасковския окръжен съд в двуседмичен  срок от връчването му на страните .

 

 

                                                                        Районен съдия: ........................