№ 10596
гр. С., 20.03.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 51 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесети март през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:ИВЕТА В. И.
като разгледа докладваното от ИВЕТА В. И. Гражданско дело №
20221110126630 по описа за 2022 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството по делото е образувано по искова молба, уточнена с молби от
21.06.2022 г., от 05.09.2022 г. и от 25.10.2022 г., подадени от Р. К. А. против
„...........................“ ЕООД, с ЕИК: .............., „.......................“ ООД, с ЕИК: ................,
„.................“ ЕООД, с ЕИК: ..............., „...............“ ЕООД, с ЕИК: .............., „..............“ ЕООД, с
ЕИК: ............., Е. А. П.а – Ц., Ю. Г. Ж., Д. М. Ж., Н. П. Ж., Е. М., М. С. С., Р. Д. Ш., Л. С. Ш.,
В. А. Д., Д. И. Д., Г. С. Б., М. А. Б., Т. П. Н., С. П. Н., А. Д. А., Д. И. Т., Д. Ф. и В. С. Ф., с
искане за посТ.вяване на съдебно решение, с което на основание чл. 124 ГПК, вр. чл. 40 ЗС
да бъде признато за усТ.вено в отношенията между страните размера на притежаваните от
ищцата идеални части от общите части на сграда в режим на етажна собственост с адрес: гр.
С., ..............., принадлежащи към собствените на ищцата обекти в сградата, както следва: 1).
имот с идентификатор 68134.1002.58.1.4 по КККР, представляващ апартамент № 4, ет. 5, с
площ от 47,48 кв.м., заедно с мазе № 2 на сутеренния етаж – 1,6 % ид. части от общите
части; 2). имот с идентификатор 68134.1002.58.1.5, представляващ апартамент № 5, ет. 5, с
площ от 73,57 кв. м., заедно с мазе № 1 на сутеренния етаж – 2,4 % ид. части от общите
части; 3). Имот с идентификатор 68134.1002.58.1.13, представляващ ателие № 1, ет. 5, с
площ от 29,71 кв. м. -0,9 % ид. части от общите части; 4). имот с идентификатор
68134.1002.58.1.17, представляващ обект кафе – сладкарница, ет. 1, с площ от 60,85 кв. м. – 3
% ид. части от общите части; 5). имот с идентификатор 68134.1002.58.1.32, представляващ
клуб – ресторант, ет. 1, с площ от 60,08 кв. м. – 3,2% ид. части от общите части; 6). имот с
идентификатор 68134.1002.58.1.29, представляващ подземен гараж № 5, сутерен, с площ от
22,44 кв. м. – 1,3 % ид. части от общите части, 7). имот с идентификатор 68134.1002.58.1.30,
представляващ подземен гараж № 6, сутерен, с площ от 21,80 кв. м. – 1,3 % ид. части от
общите части и 8). имот с идентификатор 68134.1002.58.1.21, представляващ подземен
гараж № 7, сутерен, с площ от 21,55 кв. м. – 1,3 % ид. части от общите части на сградата.
С разпореждане от 10.01.2023 г., съдът, след като е констатирал, че с оглед характера
на заявената искова претенция, исковата молба следва да бъде вписана, на основание чл.
129, ал. 2 ГПК, е указал на ищцата Р. К. А. в двуседмичен срок от получаване на
съобщението с препис от разпореждането да впише исковата молба и уточнителната молба с
вх. № 127367/21.06.2022 г. в Службата по вписванията към СРС и да представи
доказателство за това с указание, че при неизпълнение в цялост и в срок на дадените
указания, исковата молба ще бъде върната, а производството по делото – прекратено.
Препис от разпореждането е получено лично от ищцата на Р. А. на адреса, посочен в
исковата молба и в депозираните уточнителни молби, на 20.01.2023 г., видно от разписката
1
на гърба на съобщението, удостоверяваща получаването му – л. 96 от делото, като в
указания й двуседмичен срок, изтекъл на 03.02.2023 г., а и към настоящия момент по делото
не е представено доказателство за изпълнение на дадените указания. Междувременно по
делото е налично изготвено нарочно съпроводително писмо с изх. № 2390/11.01.2023 г. до
Агенцията по вписванията – гр. С., с приложени към същото искова молба с вх. №
101275/20.05.2022 г. и молба с вх. № 127367/21.06.2022 г. за вписването им, което не е
получавано от ищцата.
Както вече се изясни, предмет на делото е предявена положителна усТ.вителна искова
претенция по чл. 124, ал. 1 ГПК, вр. чл. 40 ЗС за признаване за усТ.вено в отношенията
между страните притежаваните от ищцата Р. А., в качеството й на собственик на
самостоятелни обекти в сграда в режим на ЕС, вещни права и конкретно идеални части от
общите части на сградата, принадлежащи към всеки един от обектите на индивидуална
собственост.
Съгласно разпоредбата на чл. 114, изр. 2-ро от Закона за собствеността на исковите
молби по предходните букви на законовия текст не се дава ход в съдилищата, докато не
бъдат вписани. Сред исковите молби, подлежащи на вписване съгласно чл. 114, б. в) ЗС са
исковите молби за посТ.вяване на други решения по чл. 112, буква "з" - влезлите в законна
сила съдебни решения, които заместват актовете по буква "а", както и решенията, с които се
констатира съществуването на подлежащи на вписване актове по предходните букви.
С оглед изложеното и при съобразяване с вида на предявеното искане на защита,
насочено към усТ.вяване действителния обем от права на ищцата, като етажен собственик,
спрямо общите части от сграда в режим на етажна собственост, при липсата на взето
решение от Общото събрание, съдът намира, че в случая вписването на процесната искова
молба е условие за нейната редовност.
Предвид това и доколкото на ищцата са дадени указания за това – с разпореждането от
10.01.2023 г., които не са изпълнени в указания по-дълъг срок от две седмици, то на
основание чл. 129, ал. 3 ГПК исковата молба следва да бъде върната, а производството по
делото – прекратено, за които неблагоприятни правни последици ищцата е била
предупредена от съда с посоченото разпореждане.
Мотивиран от горното и на основание чл. 129, ал. 3, вр. чл. 129, ал. 2 ГПК, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ВРЪЩА искова молба с вх. 101275/20.05.2022 г., уточнена с молба с вх. №
127367/21.06.2022 г., молба с вх. № 05.09.2022 г. и молба с вх. № 25.10.2022 г., подадена от
Р. К. А. против „...........................“ ЕООД, с ЕИК: .............., „.......................“ ООД, с ЕИК:
................, „.................“ ЕООД, с ЕИК: ..............., „...............“ ЕООД, с ЕИК: ..............,
„..............“ ЕООД, с ЕИК: ............., Е. А. П.а – Ц., Ю. Г. Ж., Д. М. Ж., Н. П. Ж., Е. М., М. С.
С., Р. Д. Ш., Л. С. Ш., В. А. Д., Д. И. Д., Г. С. Б., М. А. Б., Т. П. Н., С. П. Н., А. Д. А., Д. И.
Т., Д. Ф. и В. С. Ф. и ПРЕКРАТЯВА производството по гр. дело № 26630/2022 г. по описа
на Софийски районен съд, ГО, 51-ви състав.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО подлежи на обжалване с частна жалба, пред Софийски градски
съд, в едноседмичен срок от съобщаването му на ищцата.
ПРЕПИС от определението да се връчи на ищцата, на посочения в исковата молба
адрес.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2