Решение по дело №313/2008 на Районен съд - Хасково

Р Е Ш Е Н И Е

 

№                                                            26.10.2010г.                                     гр. Хасково

 

В   ИМЕТО   НА   НАРОДА

 

Хасковския  районен  съд                                                             гражданска колегия 

На двадесет и девети септември                                          двехиляди и десета година

В публично заседание в следния състав:

                                                                               Районен съдия: Васил Панайотов                                                             

Секретар: В.К.

Прокурор:

като разгледа докладваното от съдията гражданско дело № 313 по описа за 2008г., за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е делбено във фаза по извършване на делбата.

С влязло в сила решение № 109 от 17.02.2009 г. Хасковски районен съд е допуснал делба на недвижим имот между Т.К.Д. ***, и съдебен адрес: гр. Пловдив, ул. “Райко Даскалов” № 53, ет.2, ст.12, адв. В.Златев,  П.К.Т. ***, И.В.В. и М.А.В. ***,  на следния техен съсобствен недвижим имот: апартамент с идентификатор: 77195.723.92.5.7 по кадастралната карта на гр.Хасково, одобрена със Заповед № РД – 18 – 63/05.10.2006г. на ИД на АК – София, представляващ ап.1 на първи етаж, който се състои от три стаи, кухня и сервизни помещения със застроена площ от 94.46 кв.м.,  в едно с прилежащото му избено помещение  № 1 с площ от 6.43 кв.м. и 4.16 ид.части  от общите части на сградата и правото на строеж, при квоти: по ¼ за Т.К.Д.  и П.К.Т. и ½ в режим на СИО за И.В.В. и М.А.В..

П.К.Т. иска от съда на основание чл. 288, ал.3 от ГПК/отм./ да му бъде възложен процесния имот.

Т.Д. оспорва иска за възлагане на другата страна. Посочва, че не са налице предпоставките за възлагане описани в чл. 288, ал.3 от ГПК (отм.).

И.В.В. и М.А.В. не желаят имота да бъде изнасян на публична продан, а да остане за ползване както бил към момента.

Съдът, като прецени събраните по делото доказателства поотделно и в съвкупност, констатира следното:

От приетото по делото заключение на вещо лице се установява, че допуснатия до делба имот  е неподеляем, като стойността на същия била 87000 лева.

Ответникът П.К.Т. е направил искане по чл. 288 ал.3 от ГПК/отм./, но настоящия състав намира, че същото е неоснователно. На първо място от заключението по делото се установява, че имотът е неподеляем. На следващо място не са налице предпоставките на чл. 288, 3 ГПК/отм./, тъй като делбеният имот няма изцяло наследствен характер, а само ½ идеална часто същия има такава. Практиката на ВКС е еднозначна ( ТР № 1/ 2004 г., т. 8 ), че в случаите на комбинирана съсобственост възлагането по реда на чл. 288, ал. 3 ГПК/отм./ е недопустимо. От друга страна не са налице и условията за извършване на делбата по реда на чл. 292 ГПК, тъй като към този способ се пристъпва ако в делбената маса има достатъчно имоти, от които всеки съделител може да получи своя дял в натура ( т. 5 от ППВС № 7/ 1973 г. на ВС), а в случая до делба е допуснат един единствен неподелям недвижим имот. Недопустимо е по този ред някой от съделителите да получи своя дял в натура, а на другите да се присъжда парична равностойност. Не са налице и предпоставките за възлагане на имота на ответниците И.В.В. и М.А.В. по същите доводи.

При тези данни съдът намира, че единствения способ за ликвидиране съсобствеността на допуснатия до делба имот е чрез изнасянето му на публична продан на основание чл. 288, ал. 1 ГПК/отм./.

На основание чл. 8 от Тарифа  към Закона за държавните такси страните следва да заплатят по сметка на РС Хасково ДТ съобразно идеалните си части и стойността на дела им от делбената маса, както следва: 1740 лева ДТ от И.В.В. и М.А.В. и по 870 лева ДТ от П.К.Т.Т.К.Д..

Мотивиран от горното, съдът

Р Е Ш И :

 

ИЗНАСЯ на основание чл. 288, ал. 1 ГПК /отм./ на публична продан следния недвижим имот: апартамент с идентификатор: 77195.723.92.5.7 по кадастралната карта на гр.Хасково, одобрена със Заповед № РД – 18 – 63/05.10.2006г. на ИД на АК – София, представляващ ап.1 на първи етаж, който се състои от три стаи, кухня и сервизни помещения със застроена площ от 94.46 кв.м.,  в едно с прилежащото му избено помещение  № 1 с площ от 6.43 кв.м. и 4.16 ид.части  от общите части на сградата и правото на строеж, при начална цена 87000 лева /осемдесет и седем хиляди лева/, при квоти: по ¼ за Т.К.Д. ***, съдебен адрес: гр. Пловдив, ул. “Райко Даскалов” № 53, ет.2, ст.12, адв. В.Златев, и П.К.Т. ***, и ½ в режим на СИО за И.В.В. и М.А.В.,***, като искането на П.К.Т. и И.В.В. и М.А.В. с правно основание чл. 188 ал.3 от ГПК/отм./ за възлагане на имота, като неоснователно, ОТХВЪРЛЯ.

ОСЪЖДА И.В.В. и М.А.В. да заплатят по сметка на Районен съд – Хасково ДТ в размер на 1740.00лв. общо, а Т.К.Д. и П.К.Т. по 870 лева всеки от тях.

Решението подлежи на въззивно обжалване пред ОС - Хасково в 14 – дневен срок от съобщаването му на страните.            

                                                           

   

                                                                          Районен съдия:/п/ не се чете

 

Вярно с оригинала!

 

Секретар: Щ.М.